震后危旧平房改造项目结构创优施工方案.docx
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震后危旧平房改造项目结构创优施工方案
第一章工程概况
一、编制依据
1.1工程合同
表1—1
序号
合同名称
编号
签定日期
1
建筑总承包合同
（GF—1999—0201）
2011年2月15日
1.2工程施工图纸
表1—2
序号
图纸名称
图纸编号
发图日期
1
建筑图
车库建总1—建施24
2010年11月
1#楼建防1—建祥9
2#楼建防1—建祥10
3#楼建防1--建祥6
4#楼建防1--建祥6
5#楼建防1--建祥6
6#楼建防1--建祥6
7#楼建防1--建祥6
2
结构图
车库结目01—基施16
2010年11月
1#楼结说01—结施21
2#楼结说01--结施24
3#楼结说01--结施21
4#楼结说01--结施21
5#楼结说01--结施22
6#楼结说01--结施22
7#楼结说01--结施22
3
电气图
车库电施01--19
2010年11月
1#楼电施01--21
2#楼电施01--17
3#楼电施01--10
4#楼电施01--10
5#楼电施01--18
6#楼电施01--18
7#楼电施01--18
4
暖通图
车库暖施01—10
2010年11月
1#楼暖施01--暖通1
2#楼暖施01--暖通1
3#楼暖施01--暖通6
4#楼暖施01--暖通4
5#楼暖施01--暖通1
6#楼暖施01--暖通1
7#楼暖施01--暖通1
5
给排水
车库水施01--4
2010年11月
1#楼水施01—6
2#楼水施01—10
3#楼水施01—10
4#楼水施01—10
5#楼水施01—7
6#楼水施01—7
7#楼水施01--10
1.3主要规范、规程
表1－3
类别
规范、规程名称
编号
国家
《工程测量规范》
GB50026-2007
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工及验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》
GB50255-96
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GB50258-96
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
GB/T50312-2002
《高层民用建筑设计防火规范》
GBS50045-95
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
《建筑内部装修设计防火规范》
GB5022-95
《建筑基坑支护技术规范》
GB50086-2001
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
行业
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2003
《钢筋直螺纹技术规程》
JGJ109-96
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
《钢筋焊接头试验方法》
JGJ/T27-2001
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
《高层建筑岩土工程勘察规范》
JGJ72-2004
《居住建筑节能检测标准》
JGJ/T132-2009
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-2004
《砌筑砂浆配合比设计规范》
JGJ98-2000
《普通混凝土结构配合比设计规程》
JGJ55-2000
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ-2002
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
地方
《建筑工程技术资料管理规程》
DB13（J）35--2002
《建设工程安全文明工地标准》
J11488-2009
《建筑施工安全技术资料管理标准》
J11489-2009
《物料提升机安全技术条件》
DB13/888-2007
1.4主要标准
表1－4
类别
标准名称
编号
国家
《建筑工程质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ301-88
《建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准》
GBJ302-88
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
GBJ303-2002
《通风与空调工程质量检验评定标准》
GBJ304-88
行业
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126-2000
地方
《回弹法检测预拌混凝土抗压强度技术规程》
DBJ13（J）/T86-2009
《建筑工程施工安全规程》
DB13（J）45-2003
《建筑工程技术资料管理规程》
DB13（J）35-2002
《建设规程安全文明工地标准》
DB13（J）/T100-2009
1.5主要图集
表1－5
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
G101-1系列图集
《建筑物抗震构造详图（原03G329）》
G329
（一）～（九）
《建筑电气安装工程图集》
地方
《建筑构造通用图集》
05J系列
《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》
DBJT02-35-2009
《建筑电气通用图集》
《外墙保温做法图集》
J08J110
1.6主要法规
表1－6
类别
名称
编号
国家
《中华人民共和国建筑法》
中华人民共和国主席令1997年第91号公布
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建筑工程质量管理条例》
国务院令第279号公布
《建设工程安全生产条例》
2003年11月24日国务院第393号公布
《中华人民共和国标准化法》
1998年主席令第21号公布
《中华人民共和国合同法》
1999年第九届人大会通过
地方
《河北省建设施工试验实行有见证取样和送检地规定》
《工程建设标准强制性条文》
1.7施工组织纲要
表1—7
编制人
编制时间
《唐山市高各庄震后危旧平房改造项目技术标》
陈鹏
2010年11月18日
1.8其他
表1－8
其它
《岩土工程勘察报告》
《质量管理体系文件及相关文件ISO9002》
《环境管理体系文件及相关文件ISO14001》
《职业安全卫生管理体系文件及相关文件》ISO18000
《其他相关规范、标准要求》
二、工程概况
2.1总体概况
表2—1
序号
项目
内容
1
工程名称
唐山市高各庄震后危旧平房改造项目
2
工程地址
唐山市路北区缸窑路高各庄
3
建设单位
唐山市廉租住房和经济适用住房管理中心
4
设计单位
天津市天友建筑设计有限公司
5
监理单位
唐山市诚信建设工程监理公司
6
质量监督单位
唐山市路北区质量监督站
7
施工总承包
唐山市丰润建筑安装股份有限公司
8
施工主要分包
四川新兴建筑劳务公司
9
资金来源
财政出资
10
合同承包范围
本项目工程包括除中水、消防、通风系统外地（住宅、公建、配套房屋和设施等全部工程建设项目）
11
结算方式
按进度结算
12
合同工期
600天
13
合同质量目标
合格
2.2建筑概况
表2—2
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅及商业中心、菜市场、锅炉房等配套公建
2
建筑面积
总建筑面积
13万㎡
住宅地上建筑面积
75105㎡
地下车库建筑面积
23697㎡
3
建筑层数
地下车库
地上
--
地下
1
1#住宅楼
地上
18
地下
2
2#住宅楼
地上
26
地下
2
3#住宅楼
地上
26
地下
2
4#住宅楼
地上
26
地下
2
5、6、7#住宅楼
地上
28
地下
2
1#住宅楼
地上
2.8m
地下
2.8m、3.6m
2#住宅楼
地上
3.5m2.8m
地下
4.58m3.8m
3#住宅楼
地上
3m、2.8m
地下
3m
4#住宅楼
地上
2.8m、3m
地下
3m
5、6、7#住宅楼
地上
2.8m
地下
3.2m、3m
5
建筑高度
±0.00
相对于绝对标高
20.4m至
21.8m
室内外高差
0.6m
基底标高（最深）
-9.38m
最大基坑深度
-9.38m
檐口高度（最高）
78.4m
建筑总高（最高）
83.35m
6
建筑平面
1#
横轴编号
1--35轴
纵轴编号
A--M轴
横轴轴线距离
48.3m
纵轴轴线距离
14.4m
2#
横轴编号
1—38轴
纵轴编号
A—Q轴
横轴轴线距离
48m
纵轴轴线距离
15.9m
3#
横轴编号
1—38轴
纵轴编号
A—Q轴
横轴轴线距离
48m
纵轴轴线距离
15.9m
4#
横轴编号
1—38轴
纵轴编号
A—Q轴
横轴轴线距离
48m
纵轴轴线距离
15.9m
5、6、7#
横轴编号
1—25轴
纵轴编号
A--U轴
横轴轴线距离
25.2m
纵轴轴线距离
23.4m
地下车库
横轴编号
1—30轴
纵轴编号
A—R轴
横轴轴线距离
231.6m
纵轴轴线距离
99m
7
建筑耐火等级
二级
8
保温
1、屋面：
采用115厚挤塑聚苯板保温层
2、外墙：
南北向外贴50厚挤塑聚苯板外保温层；东、西山墙外贴60厚挤塑聚苯板外保温层.
3、窗户：
采用中空玻璃塑钢型材门窗（空气层厚度12mm）玻璃厚度为4+12+4mm
4、阳台门下部门芯板：
选用内夹50mm聚苯板保温门
5、不采暖公共部分：
隔墙采用200mm厚钢筋混凝土墙抹20mm厚FTC自调温相变保温材料；户门采用成品保温隔声防盗门
6、地板：
不采暖地下室顶板180mm厚钢筋混凝土楼板喷涂70mm厚T-19B超细无机纤维保温层
7、分户墙：
钢筋混凝土墙内外均抹10mm聚苯颗粒保温砂浆
8、分户楼板：
钢筋混凝土楼板上铺25mm聚苯颗粒浆料
9、封闭阳台：
（1）顶层阳台顶板采用115mm聚苯板保温层；
（2）首层阳台底板采用100mm钢筋混凝土楼板内贴30mm挤塑聚苯板保温层；（3）栏板：
100mm钢筋混凝土板外抹30mm聚苯颗粒保温浆料；
9
外装修
外墙装修
本工程外装修采用：
（1）涂料外墙面
（2）文化砖墙面（3）涂料、贴砖外墙面
门窗工程
①首层入口处单元楼门均设门禁系统.首层及地下活动室外窗（含外阳台）处做门磁、窗磁.
②采用塑料窗框4＋12A＋4中空玻璃.
屋面工程
不上人平屋面（有保温）：
（1）3+3\4厚SBS改性沥青防水卷材带页岩片保护层；
（2）20厚1：
3水泥砂浆找平层压光；
（3）115厚挤塑聚苯保温层；
（4）1：
8水泥膨胀珍珠岩找2%坡,最薄处30厚；
（5）现浇混凝土屋面板；
不上人平屋面（无保温）：
（1）刷聚氨酯涂膜防水层一道,沿墙上卷250.
（2）1:
3水泥砂浆找2%坡,最薄处20.
（3）3-5厚抗裂砂浆内加玻纤网格布一道.
（4）外抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料.
（5）刷混凝土界面处理剂一层,随刷随抹底灰.
上人平屋面（有保温）：
（1）40厚C20刚性防水混凝土面层配φ4@150双向配筋
（2）10厚低标号砂浆隔离层.
（3）4厚SBS改性沥青防水卷材.
（4）20厚1:
3水泥砂浆找平层压光.
（5）115厚挤塑聚苯板保温层.
（6）1：
8水泥膨胀珍珠岩找2%坡,最薄处30厚.
（7）现浇钢筋混凝土屋面板.
10
内装修
顶棚
刷涂料顶棚、混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚、保温顶棚、水泥板吊顶
地面
混凝土地面、面砖地面、水泥砂浆地面、花岗岩地面、细石混凝土地面.
内墙
白腻子墙面、瓷砖墙面、刷涂料墙面、防水砂浆墙面.
踢脚线
水泥踢脚、面砖踢脚、花岗岩踢脚.
门窗工程
普通门窗
塑钢型材门窗、普通木门
特种门窗
三防门、人防门.
11
防水工程
地下防水
采用3+3厚SBS改性沥青（聚酯胎）防水卷材＋钢筋混凝土刚性防水
屋面防水
3+3/4厚SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯涂膜防水卷材.
室内防水
1.5厚三遍聚氨酯涂膜防水层,四周卷起300,淋浴处卷起1800.
屋面防水等级
Ⅱ级
地下防水等级
防水等级Ⅱ级,变电室、开闭所、消防水池、消防泵房等房间防水等级为Ⅰ级.
12
墙体工程
外墙
外墙采用钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙,面层为涂料外墙面、文化砖墙面、涂料贴砖墙面.
地上分户隔墙
加气混凝土砌块墙或钢筋混凝凝土墙,面层采用白腻子墙面.
13
室内外回填土
回填肥槽及房心回填时,用3:
7灰土分层碾压密实,压实系数0.95.
2.3结构概况
表2—3
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
车库及1-7#高层住宅楼为筏型基础
主体结构形式
住宅楼采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构；车库、商业网点、及配套附属楼采用全现浇钢筋混凝土框架结构.
屋盖结构形式
钢筋混凝土现浇板结构
2
土质、水位
①层杂填土为新近堆填土,极为松散,表现为各向异性,不宜直接做为建筑物地持力层使用；②1、③1、④、⑥层粉质粘土为中压缩性土；⑦层红粘土为中压缩性土.②层细砂为稍密~中密状态,工程特性稍好；③、④1、⑤、⑥1层细砂呈密实状态,工程特性好；⑧层强风化石灰岩呈破碎状,风化裂隙很发育,⑨层中风化石灰岩呈较完整状,风化裂隙发育.
场地勘察期间揭露一层地下水,埋深为8.00米左右,属潜水,具徽承压性,其动态受大气降水及人工补给影响.现场观察及区域水文地质资料,地下水无色、无味,根据区域资料,水质对混凝土无腐蚀性.场地土对混凝土无腐蚀性.
3
建筑物地基
建筑基础埋深7.00米,基底坐落在
层细砂层上,基底下各土层坡度均较大,可视为不均匀地基.高层住宅楼基底均采用CFG桩补强.
复合地基承载力特征值为：
1#楼：
305KPa、2、3、4#楼：
380KPa、5、6、7#楼：
400KPa
4
地下防水
混凝土自防水
C35/P6
材料防水
3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材
5
混凝土
强度等级
住宅楼
1-7#楼垫层：
C15；基础筏板及地下室墙、柱、梁、板：
C35；
1-4#楼1-4层墙体：
C35；4层以上为C30；
1-4#楼1-4层梁、板：
C35；5层以上为C30；
5-7#楼1-6层墙体：
C35;7层以上为C30;
5-7#楼1-5层梁、板：
C35；6层以上为C30；
地下车库
垫层：
C15
基础筏板：
C35
地下室墙、柱、梁、板：
C35
6
抗震等级
18—28层、二层商业框架为二级、车库框架为三级
7
钢筋类别
HPB235（一级）：
6、8、10
HRB400（三级）：
8、10、12、14、16、18、20、25
8
钢筋接头形式
剥肋滚轧直螺纹：
直径≥16钢筋
搭接接头：
直径＜16钢筋
9
结构断面尺寸
墙体厚度（mm）
外墙：
250mm、300mm
内墙：
200mm
底板厚度（mm）
300mm、350mm、1200mm、1300mm、900mm
柱子截面（mm）
地下车库：
600mmX600mm、300mmX300mm、200mmX300mm
住宅楼：
250X450、250X500、300X800、250X1000、200X400
200X500、200X600
钢筋混凝土梁断面尺寸（mm）
600X650、800X900、600X600、650X800、450X600、450X650、300X500、350X600、400X600、250X600、600X700、250X400、450X500、250X500、500X600、800X650、800X700、400X600、900X1000、900X650、900X700、400X500、450X700、900X450
楼板
厚度
100mm、110mm、120mm、150mm、180mm、200mm、250mm
10
楼梯结构形式
板式楼梯
11
人防设置等级
核六级
第二章工程特点、重点、难点及解决办法
一、工程特点、重点、难点
1、工程量大,工期紧
本工程整个建筑群六个施工标段地总建筑面积约为131277.43平方米.招标计划开工日期暂定为2006年8月1日,2007年12月31日前竣工.以如此短地工期完成如此规模地工程,在施工一线地工人数量大,而且要日以继夜地工作,周转材及机械设备方面地投入保障要求高.施工难度特别大
2、施工场地狭小,现场地协调配合难度大施工现场场地狭小,运输车辆调度困难,现场协调难度大.
3、群塔安全作业
本工程在主体施工阶段,共需五台塔吊进行水平垂直运输作业,因此,群塔地布置、安装高度、安全运行等问题将是施工安全重点.
4、高标准地施工管理目标
本工程制定了较高地工期目标：
本工程地计划开工日期为2011年1月26日,计划竣工日期为2012年9月18日.
本工程质量目标为确保工程质量验收合格,符合国家现行质量验收规范.争创唐山市优质工程.
5、总承包管理协调配合要求高
根据招标文件要求,本工程除自身地专业分包外,做好对指定分包、指定供应商地配合,以及独立工程地协调配合是总承包管理地主要职责.
6、季节性施工
为满足业主工期要求,实现我们地承诺,整个工程施工将跨越两个冬期和二个雨期.其中主体结构施工将在雨季进行,装修将跨冬季进行施工.工程整体施工跨越两个春节、一个高考.
7、机电工程施工
竖井内管线集中、管径大,施工难度大、危险性高.施工前做好施工方案,严格执行方案；制定专项安全管理措施,保证安全.
8、保温
保温工程质量地优劣,将会造成夏季吊顶内管线结露现象,破坏吊顶、影响使用.因此施工前做好技术培训、交底；注意重点部位（穿墙处、阀部件处等）地控制；局部（穿墙板处）拟采用聚氨脂现场发泡封闭,保证严密性.
二、工程特点、重点、难点地解决办法
1、针对工程规模大,工期紧,质量要求高地难点,我司把重点放在施工策划和过程控制,用过程精品保证工程精品,通过一次成优,避免返工和重复,达到既保工程进度,又保工程质量地目地.
2、针对工程水平、垂直运输量大地难点,我司将进行统筹规划,根据施工图纸,编制好详细地施工图预算、主要材料消耗量统计及大宗材料地进场计划；做到有计划、有组织、有序地组织材料进场,尽量消除现场条件给施工带来地不便；同时分栋号配备6台塔吊和6台施工升降机,以配合现场地垂直运输需要.
3、针对施工人员众多,交叉施工工种多,成品保护,质量控制难地特点,我司对各专业分包单位做好统筹、协调,通过合理安排各专业分包单位插入施工地时间,及时为各专业分包单位提供工作面,并进行进场施工前地技术交底和施工过程地质量控制,避免各队伍冲突造成返工、重复用工,以确保工程质量一次成优.
第三章工程创优目标
唐山市高各庄震后危旧平房改造项目创优目标为达到河北省优良样板标准工程.
分项工程质量目标：
合格率100%,优良率85%以上；
分部工程质量目标：
合格率100%,优良率65%以上；其中：
主体结构、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程必须达到优良；工程观感质量评分达到86%以上；
工程竣工技术资料：
齐全.
第四章工程创优小组架构
唐山市高各庄震后危旧平房改造项目工程创优小组：
组长：
高斌
副组长：
陈鹏、陈昌书
唐山市高各庄震后危旧平房改造项目工程创优管理框架：
组长：
高斌
副组长：
陈鹏
副组长：
陈昌书
技术部：
质安部：
施工部：
机电部：
物资部：
第五章工程创优责任人及相关部门地责任分工
（1）项目经理：
高斌
受法人代表委托,代表其履行工程总承包合同,完成其下达地各项任务和指标,全面负责项目地各项管理工作.
――贯彻实施质量方针和质量目标,对所负责地工程项目施工过程中地工程质量负全面领导责任.履行工程承包合同,根据有关规定组织进行有关经济合同和协议地签定及招投标工作.
――负责主持对工程进行质量策划,制定工程项目质量目标责任制,对工程进度、工程质量状况及质量体系文件执行情况进行监督检查,组织做好纠正和预防措施实施工作.
――负责分供方、分包商地选择工作,代表公司签定物资采购合同、工程分包合同和劳务分包合同.
――负责加强内外协调,保证工程施工中地资源供给,合理组织施工力量,保证工程质量和工期,满足合同要求,处理好合同变更.
――制定战略性实施计划,确保项目关键目标,对完成公司下达地生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负责.
――完善内部基础管理,指导下级工作,分配合理,奖优罚劣.
（2）项目总工程师：
陈鹏
――在项目经理地领导下,对项目质量目标负主要责任,主管项目技术质量管理工作.认真贯彻执行国家有关规范、标准,监督施工现场各级人员履行质量职责,对工程施工质量进行技术指导和监督.
――负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环境管理计划及重要分项施工方案、措施和作业指导书；主持基础验槽和结构验收以及工程竣工验收等工作.
――制定措施以确保工程中测量标识地准确性,对工程建筑物定位线、水准点等重要测量标识亲自复检.指导、监督项目经理部文件和资料地控制工作、质量记录地控制工作.
――负责编制项目经理部地日常培训计划；领导开展QC小组活动和技术、质量攻关工作,推行全面质量管理活动,保证工程质量合格率100％；负责组织项目新技术、新材料、新工艺地推广和应用,及时做出科技总结.
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