上海委托公证书.docx
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上海委托公证书
上海委托公证书
篇一：
衡宇生意委托公证书 一、衡宇产权过户依照地址各有不同，有些只需要记录产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，假设是夫妻一起财产需要产权人配偶一起签字。
目前，后者情形较为普遍。
二、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书 委托人：
?
申请人A?
，性别：
?
A性别?
，身份证编号：
?
A身份证号?
受托人：
?
申请人B?
，性别：
?
B性别?
，身份证编号：
?
B身份证号?
?
申请人A?
与?
申请人B?
系夫妻关系，二人一起拥有座落于?
衡宇地址?
（《衡宇所有权证》号：
?
房产证号?
）的衡宇，经二人协商一致，欲出售该房。
因委托人?
申请人A?
工作忙碌，特委托受托人代为出售上述衡宇的相关事宜：
第一条委托事项：
一、提早归还银行贷款； 二、代为领取该衡宇的《他项权证》和《衡宇所有权证》； 3、与买方签定《衡宇生意合同》； 4、办理衡宇生意合同公证； 五、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情形证明； 六、查档、办理衡宇产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 八、办理交房等相关事宜； 九、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述衡宇的土地利用权证过户相关手续、交纳相关费用； 1一、假设上述衡宇显现无法生意交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述衡宇生意交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条委托期限：
?
委托时刻?
。
第三条受托人?
有无转委托?
转委托权。
第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并志愿承担相应的责任。
第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。
第六条本合同一式?
合同份数?
份，公证处保留一份。
委托人（签字）：
签定时刻：
3、房产证号及地址通常仍是要写明确的，关于房产的处置办理公证具有必然的严格性。
4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，若是原件无法寄回的，能够同时办理一个原件与复印件相符的公证，不然即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《衡宇记录治理方法》上产权变更记录需要的材料的要求） 欢迎参阅：
hi.baidu.index_jsp 公证委托：
公证委托是具有法律认证效劳的，因此必需委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且咱们的是衡宇生意效劳授权公证委托，是必需持有房产原件的。
有些苛刻的省份还必需持有贷款合同原件。
公证授权委托和一样委托区别在于，一样的委托能够是手写的，能够是没有第三在场的。
何为公证呢！
是指国家公证机关，何为授权呢！
是指必需有授权对象的证明或是证明材料（固然公证机关还会保留证明材料的复印件）。
你在公证授权委托办理完成以后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。
。
复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，衡宇生意是不予采纳的）。
最后，你再做公证授权的时候，要指明：
一下项目。
壹、代为签定房地产生意合同。
贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。
叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签定抵押借款合同并办理抵押记录或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户记录手续。
柒、代为办理房地产生意及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签定《上海市国有土地利用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、治理及维修衡宇。
拾、代为签定租赁合同、代为办理租赁记录手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产生意手续。
不然授权项目不全的话，后续仍是会很麻烦的。
公证费大约小于300元/次。
篇二：
购房委托公证书 购房公证委托书 委托人：
xxx，男/女，xxxx年xx月xx日诞生，住址：
，公民身份号码/护照编号：
。
受托人：
xxx，男/女，xxxx年xx月xx日诞生，住址：
，公民身份号码。
委托人xxx欲购买衡宇壹处，该衡宇座落在，《衡宇所有权证》编号为号，丘（地）号， 结构，建筑面积平方米。
委托人因【缘故】，不能亲自到办理上述衡宇的生意手续，特委托 xxx代为办理购买上述衡宇的有关事宜：
1.签定上述衡宇的生意合同； 2.支付购买上述衡宇的购房款；
3.验收上述衡宇，办理衡宇交付手续； 4.办理上述衡宇所有权转移记录手续，缴纳相关契税、手续费等费用； 5.领取上述衡宇的衡宇所有权证； 6.【其他事宜，如办理上述衡宇的国有土地利用权证转移记录手续，交纳相关费用，领 取国有土地利用权证等等】 受托人xxx在在办理上述事宜进程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：
月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。
受托人有/ 无转委托权。
委托人：
xxxx年xx月xx日篇二：
委托买房公证书样本.委托书委托人：
受托人：
关于我和我丈夫购买位于上海市室衡宇事宜，因咱们无暇办 理与购买该衡宇的相关事宜，故委托代表咱们夫妻，以咱们的名义办理如下事宜：
一、代为签定该衡宇生意合同并支付房款； 二、代为办理银行贷款申请手续并签定借款合同； 三、
代为进交易中心办理该衡宇的交易过户手续并缴纳相关交易税、费； 四、代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续； 五、代为领取以咱们为权利人的该衡宇的房地产权证； 六、代为交房并收取衡宇钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用； 七、除以上所列事项之外，如有其他与购买该衡宇有关的手续需要办理的，也一并委托。
委托期限自委托之日起至受托人办好上述所有委托事项时为止。
委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；由此产生的权利和 义务均由我享受和承担。
委托人：
日期：
篇三：
衡宇生意委托公证书 一、衡宇产权过户依照地址各有不同，有些只需要记录产权证人签名，有些同时需要审查 产权人的婚姻状况，假设是夫妻一起财产需要产权人配偶一起签字。
目前，后者情形较为普遍。
二、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书
委托人：
?
申请人a?
，性别：
?
a性别?
，身份证编号：
?
a身份证号?
受托人：
?
申请人b?
，性别：
?
b性别?
，身份证编号：
?
b身份证号?
?
申请人a?
与?
申请人b?
系夫妻关系，二人一起拥有座落于?
衡宇地址（?
《衡宇所有权证》 号：
?
房产证号?
）的衡宇，经二人协商一致，欲出售该房。
因委托人?
申请人a?
工作忙碌， 特委托受托人代为出售上述衡宇的相关事宜：
第一条委托事项：
一、提早归还银行贷款； 二、代为领取该衡宇的《他项权证》和《衡宇所有权证》； 3、与买方签定《衡宇生意合同》； 4、办理衡宇生意合同公证； 五、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情形证明； 六、查档、办理衡宇产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 八、办理交房等相关事宜； 九、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述衡宇的土地利用权证过户相关手续、交纳相关费用； 1一、假设上述衡宇显现无法生意交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述衡宇买 卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条委托期限：
?
委托时刻?
。
第三条受托人?
有无转委托?
转委托权。
第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委
托的法律行为及产生的后果已充分了解，并志愿承担相应的责任。
第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。
第六条本合同一式?
合同份数?
份，公证处保留一份。
委托人（签字）：
签定时刻：
3、房产证号及地址通常仍是要写明确的，关于房产的处置办理公证具有必然的严格性。
4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，若是原件无 法寄回的，能够同时办理一个原件与复印件相符的公证，不然即便办理了委托书公证在办理 产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《衡宇记录治理方法》上产权变更 记录需要的材料的要求） 欢迎参阅：
hi.baidu.index_jsp公证委托：
公证委托是具有法律认证效劳的，因此必需委托人和受托人手持身份证原件 在公证处公证人员在场的前提下，而且咱们的是衡宇生意效劳授权公证委托，是必需持有房 产原件的。
有些苛刻的省份还必需持有贷款合同原件。
公证授权委托和一样委托区别在于，一样的委托能够是手写的，能够是没有第三在场的。
何为公证呢！
是指国家公证机关，何为授权呢！
是指必需有授权对象的证明或是证明材料（当 然公证机关还会保留证明材料的复印件）。
你在公证授权委托办理完成以后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。
。
复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，衡宇生意是不予采纳的）。
最后，你再做公证授权的时候，要指明：
一下项目。
壹、代为签定房地产生意合同。
贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。
叁、代 为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签定抵押借款合同并办理抵押记录或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户记录手续。
柒、代为办理房地产生意及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签定《上海市国有土地利用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、治理及维修衡宇。
拾、代为签定租赁合同、代为办理租赁记录手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产生意手续。
公证费大约小于300元/次。
篇四：
衡宇生意全权委托公证书委托书 委托人：
xxx，男，一九六四年三月十五日诞生,身份证住址：
xxxxxxx，身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxx。
委托人：
xxx，男，一九六四年三月十五日诞生,身份证住址：
xxxxxxx，身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxx。
受托人：
xxxx，男，一九六五年六月二日诞生,身份证住址：
xxxxxxxxxxxx，身份证编号：
xxxxxxxxxxxxx。
位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）衡宇属咱们委托人共 同共有（或按份共有）。
现预备出售上述衡宇,因咱们事务忙碌无法亲自到成都市相关部门办 理手续,特委托受托人办理如下事项:
一、到银行办理上述衡宇的结按手续，注销抵押记录，领取产权证。
二、查询上述衡宇相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述衡宇，签定衡宇的生意合同，并代收房价款。
四、协助买方办理上述衡宇的过户手续，领取产权证,办理国有土地利用权的转移记录手续，办理并领取国土证。
五、办理上述衡宇的衡宇维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取 购房补助。
六、假设买方以按揭方式购买上述衡宇，那么协助买方办理按揭贷款的相关手续，签定贷款 合同并以委托人名义或自己名义开启银行大体账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供咱们的个人资料，签署相关文件咱们 均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
年月日篇五：
买方委托公证书（通用版）委托书 委托人：
性别：
身份证号码：
受托人：
一、姓名：
性别：
诞生日期：
身份证号码：
二、姓名：
性别：
诞生日期：
身份证号码：
3、姓名：
性别：
诞生日期：
身份证号码：
4、姓名：
性别：
诞生日期：
身份证号码：
五、姓名：
性别：
诞生日期：
身份证号码：
本人，欲购买位于深圳市的房产，现委托以上受托人为我的代
理人，以我的名义，在本人份额内、在代理期限（年月日至年月 日）内都可独立办理如下事项：
一、治理上述房产及支付与该房产有关的各项费用。
二、到银行全权办理申请按揭/抵押贷款，开立账户、领取账户及保管存折，签署借款 申请书、借款借据、贷款合一样办理按揭贷款所需要的一切法律文件，并有权收付上述房产 的按揭贷款，签收银行或典当出具的贷款许诺函。
三、到担保公司全权办理按揭贷款担保及借款的相关手续，签署相关文件资料；到档案 治理部门和深圳市房地产权记录中心查询房地产产权状态，并打印产权资料电脑查询结果表， 并有权调档及复印上述房产的《房地产证》、借款合同、抵押合同、生意合一样相关资料。
四、全权办理签署上述房产的房款（银行或深圳市房地产权记录中心）资金监管协议及 解除资金监管协议的相关申请，并有权在相关文件上签名。
五、到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信誉报告。
六、
到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉及案件的具体情形及相关文 件资料。
有权办理减免税费申请手续并签署领取相关文件资料。
七、到国税局或地址税务局机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情形及相关 文件资料。
八、全权办理购买上述房产的过户、转移记录、抵押记录及退件等相关手续，代为签署 房地产生意合同，办理领取上述房产的税单及交纳税费并领取《房地产证》等相关事宜，回 答并签署相关询问。
九、全权办理上述房产的注销抵押记录手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜，并 在有关文件上签字，回答并签署相关询问； 十、全权办理申请银行/典当行的个人住房抵押/按揭贷款,办理该房产的/抵押/按揭贷 款手续，签署相关文件及正式抵押贷款合同、借据等，并在深圳市房地产权记录中心办理抵 押记录手续，签定确认抵押物价值的相关文件，回答并签署相关询问。
十一、全权办理上述房产过户水、电、煤气、、有线电视、数字电视、宽带和退保 险等一切相关手续。
十一、到深圳市房地产权记录中心办理签署《关于所购房衡宇为自用用途的许诺书》；并 签署声明：
“我（们）已明确得知国家有关衡宇限购政策（国发[XX]10号，深府办[XX]82号），并按要求提供相关真实 的证明材料，对因提供虚假材料和不符合政策条件而进行的房产交易行为所产生的法律责 任，本人愿承担全数责任。
特此声明。
”填报并签署《家庭成员情形申报表》。
到档案大厦或 深圳市房地产权记录中心办理开具个人在深圳的所有衡宇产权记录信息查询证明及到地税局 办理营业税、个人所得税的免税证明，并签署相关文件及办理一切相关手续和领取免税证明。
十二、到公证处（转自：
wWw.XiAocAoFanWeN.cOm小草范文网:
上海委托公证书）全权办理涉及上述房产的所有相关含房地产生意合同公证和借款、抵押 合同公证等公证手续，并签署及领取相关文件，回答并签署相关询问。
到中国人民银行征信中心或其他征信机构查询委托人征信上述房产是指法律规定的本人份额内的房产。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。
受托人有转委托权。
篇三：
委托买房公证书样本.
委托书 委托人：
受托人：
关于我和我丈夫购买位于上海市室衡宇事宜，因咱们无暇办理与购买该衡宇的相关事宜，故委托代表咱们夫妻，以咱们的名义办理如下事宜：
一、代为签定该衡宇生意合同并支付房款； 二、代为办理银行贷款申请手续并签定借款合同； 三、代为进交易中心办理该衡宇的交易过户手续并缴纳相关交易税、费； 四、代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续； 五、代为领取以咱们为权利人的该衡宇的房地产权证； 六、代为交房并收取衡宇钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用； 七、除以上所列事项之外，如有其他与购买该衡宇有关的手续需要办理的，也 一并委托。
委托期限自委托之日起至受托人办好上述所有委托事项时为止。
委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；由此产生的权利和义务均由我享受和承担。
委托人：
日期：
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