园林绿化工程招标文件.docx
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园林绿化工程招标文件
招标文件
、
招标编号：
【TCBHCMLHA-2011-3】
招标项目：
同创碧海城美兰海岸
景观绿化工程
招标人：
海南新鸿置业有限公司
编制日期：
二〇一一年三月
第一章投标须知………………………………………………………………………1
总则…………………………………………………………………………………1
1、工程说明……………………………………………………………………………………………………1
2、招标范围……………………………………………………………………………………………………1
3、资金来源……………………………………………………………………………………………………2
4、投标资格……………………………………………………………………………………………………2
5、投标费用……………………………………………………………………………………………………2
6、现场条件……………………………………………………………………………………………………2
7、踏勘现场……………………………………………………………………………………………………2
招标文件……………………………………………………………………………………………2
8、招标文件的组成……………………………………………………………………………………………2
9、招标文件的澄清……………………………………………………………………………………………3
10、招标文件的修改…………………………………………………………………………………………3
11、招标文件的备案…………………………………………………………………………………………3
12、招标文件的解释权………………………………………………………………………………………3
投标文件的编制……………………………………………………………………………………3
13、投标文件的组成…………………………………………………………………………………………3
14、投标文件的格式…………………………………………………………………………………………4
15、投标报价组成……………………………………………………………………………………………4
16、投标担保…………………………………………………………………………………………………4
17、投标有效期…………………………………………………………………………………………………4
18、投标文件的份数和签署…………………………………………………………………………………4
投标文件的递交…………………………………………………………………………………5
19、投标文件的装订、密封与标志……………………………………………………………………………5
20、招标文件的递交…………………………………………………………………………………………5
21、招标截止期…………………………………………………………………………………………………5
22、招标文件的补充、修改与撤回……………………………………………………………………………5
开标…………………………………………………………………………………………5
23、开标…………………………………………………………………………………………………………5
24、投标文件审查………………………………………………………………………………………………6
25、投标文件公布………………………………………………………………………………………………6
评标……………………………………………………………………………………………6
26、评标会议…………………………………………………………………………………………………6
27、评标过程的保密…………………………………………………………………………………………6
28、评标文件的澄清…………………………………………………………………………………………6
29、评标顺序…………………………………………………………………………………………………6
30、投标文件的初步审查……………………………………………………………………………………6
31、商务标的初步审查………………………………………………………………………………………7
32、商务标符合性鉴定………………………………………………………………………………………7
33、商务标错误修正…………………………………………………………………………………………7
34、商务标详细评审…………………………………………………………………………………………7
35、决标………………………………………………………………………………………………………7
授予合同……………………………………………………………………………………………8
36、中标通知书………………………………………………………………………………………………8
37、合同签订…………………………………………………………………………………………………8
38、履约担保…………………………………………………………………………………………………8
其他……………………………………………………………………………………………8
39、投标注意事项……………………………………………………………………………………………8
附件一：
…………………………………………………………………………………………………………………10
附件二：
…………………………………………………………………………………………………………………11
附件三：
…………………………………………………………………………………………………………………12
附件四：
…………………………………………………………………………………………………………………13
附件五：
…………………………………………………………………………………………………………………14附件六：
…………………………………………………………………………………………………………………15
附件七：
…………………………………………………………………………………………………………………16
附件八：
…………………………………………………………………………………………………………………17
投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
工
程
综
合
说
明
工程名称：
同创碧海城美兰海岸景观绿化工程
建设地点：
海南省文昌市白金路清澜开发区
景观、道路、绿化面积：
约46320平方米
工程造价（暂估价）：
万元
承包方式：
绿化工程、园建工程包干单价（包工、包辅材、机械等）水电安装工程采用预算可调式价格
要求质量标准：
优良
要求工期：
工程分两期完成，一期工程120天以内完成，二期工程另行约定
2
发包范围
施工图内全部施工内容（不包括主入口，围墙、保安亭以及区域外项目）
3
招标单位
业主：
海南新鸿置业有限公司
联系人：
于海龙、朱俊联系电话：
36913676
4
资金来源
自筹
5
资质要求
投标人：
园林绿化专业施工资质要求叁级以上
项目经理：
贰级（含贰级）以上。
6
投标人确定方式
资格审查
7
招标方式
邀请招标;本次投标分为两项，1、绿化工程2、构筑物工程，施工图内全部内容，（不包括主入口，围墙、保安亭以及区域外项目）投标方可单项投标或两项同时投标。
8
投标担保金额
2万元（由投标单位银行帐户转帐）
9
报价方式
绿化工程、园建土建部分单价包干，采用工程量清单报价，水电安装工程采用预算可调式价格按实结算，报价依据执行《海南省建筑绿化工程综合定额2005》、水电安装部分依据《海南省2008安装综合定额》，详看附件（5）
10
投标有效期
日历天（自投标截止日起计算）
11
投标文件份数
共二份，其中正本一份，副本一份
12
履约保证金
中标后直接由投标保证金转化为履约保证金
13
评标办法
综合评价
14
投标文件递交
投标文件递交至：
海南新鸿置业有限公司资料室
地点：
海南省文昌市清澜开发区白金路美兰海岸销售中心电话：
36913676联系人：
于海龙、朱俊
15
投标截止期
时间：
2011年3月29日下午15:
00时
16
集中答疑时间
2011年3月日下午15：
00时
地点：
海南新鸿置业有限公司会议室
序号
内容
说明与要求
17
废
标
条
款
当投标人出现下列情形之一，投标文件作废标处理（或不予接受）：
（1）投标文件填报工期大于招标文件规定的天数，投标文件递交份数少于2份，投标文件承诺工程质量等级低于招标文件要求；
（2）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
（3）投标文件附件有缺页的；
（4）按规定提交撤回其投标文件通知的；
（5）投标文件未按规定标志、密封的；
（6）投标文件在投标截止期以后送达的；
（7）没有按照招标文件要求提交投标保证金的；
（8）投标文件未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章（签字）的；
（9）投标文件的关键内容字迹模糊辨认不清的；
（10）投标人的法定代表人（或委托代理人）未参加开标会议的；
（11）未按招标文件要求编制投标文件的且实质性不响应招标文件的；
（12）按法律、法规要求废标的。
注：
以上情形未出现的，投标文件不作废标处理（或予以接受）。
以上情形与招标文件其它部分不一致地方以本条款所列内容为准。
第一章投标须知
总则
1.工程说明
一、按合同规定时间完工，如不能按时完工按合同识为违约按合同相应条款承担违约责任。
二、工程履约保证金为伍万元整，中标后直接由投标保证金转成履约保证金。
施工单位必须按规定购买建设工程一切险。
三、标段划分：
本项目为一个标段分别为一期工程、二期工程
工程名称：
同创碧海城美兰海岸景观绿化工程
总绿化景观、道路覆盖面积：
约46320m2（总覆盖面积以实际面积为准）
四、建设地点：
海南省文昌市白金路清澜开发区
五、付款方式：
按月实际完成的形象进度付款
a、工程按月完成进度支付70%（必须达到正常进度要求后才支付）
b、工程竣工验收合格交付至实际完成工程量的85%。
c、工程竣工验收合格且承包方提交完整的竣工资料后两个月内结算审计完毕，支付至结算价的95%；
d、预留结算价的5%作为工程质保金，质保期满后无任何质量为题在14日付清余款。
2.招标范围
2.1投标方按海南汇生园林设计工程有限公司设计的绿化、景观、游泳池、道路、停车场等施工图全部内容，主入口区保安亭以及主入口以外两侧围墙、地面已施工不再这次招标范围内。
2.1.1苗木移植、栽培、养护等要符合设计技术规范要求。
2.1.2构筑物部分均按相关技术规范施工
2.2报价要求：
单价包干，采用工程量清单报价，苗木种植园建部分报价依据《海南省建筑绿化工程综合定额2005》、水电安装部分依据《海南省2008安装综合定额》，并结合企业实际情况综合报价，清单报价内应包含人工费、机械使用费、辅材料费、二次转运费用、垂直运输费、水平运输费、吊装费、大型机械进出场费、下车费、出渣费用、后期养护费、管理费和利润、风险等一切费用。
（苗木成活率达到100%，花草只包一个花期）
2.3、投标人应在《报价表》中应分别注明此报价单价为最终报价。
2.4投标人必须详细说明报价书中所采用的主要材料、设备的规格、型号、品牌、产地等，可在预算书中逐项说明，亦可编制单独的《材料、设备明细表（详见附件五）》。
2.5、苗木类别均以施工图为准，构筑物、给排水电气均按施工图施工，施工方不可自行更改设计。
2.6、其他关于材料的供应等参见合同条款。
3.资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见本须知前附表，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。
4.投标资格
4.1投标人与项目经理资质等级要求详见本须知前附表；
4.2项目经理按照招标文件规定执行；
4.3如投标人系联合体，则联合体的组成及联合体各方的权利、义务须符合有关法律、法规、规章的要求。
5.投标费用
5.1投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
6.现场条件
6.1施工现场具备施工条件。
7.踏勘现场
7.1投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
7.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解、结论概不负责。
7.3除招标人向投标人提供本工程有关的情况外，投标人应通过自行调查取得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部情况，包括交通、环保、治安等规定和要求。
招标文件
8.招标文件的组成
8.1招标文件包括下列内容：
（1）投标通知书、投标须知及投标须知前附表；
（2）合同条款；
（3）投标承诺书格式及辅助资料表格式等；
（5）施工方案，工程进度横线图。
（6）工程量清单及报价单
8.2除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
8.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件三日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
9.招标文件的澄清
9.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后三日内，以书面形式向招标人提出，招标人的书面答复将送给所有获得招标文件的投标人。
招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。
10.招标文件的修改
10.1在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件。
10.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，这些内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
投标人通过传真或电邮方式收到的，须当即给予回执。
11.招标文件的备案
11.1本招标文件（包括澄清、修改、补充文件、书面答复等）未经发包方盖章的一律无效。
12.招标文件的解释权
12.1本招标文件（包括澄清、修改、补充文件、书面答复等）的解释权属发包方工程招标投标管理办公室。
投标文件的编制
13.投标文件的组成
13.1投标人的投标文件包括：
（1）投标承诺书（附件一）；
（2）施工企业营业执照、资质证书、
（3）税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件（加盖公章）
（4）项目管理机构配备表（附件二）；
（5）项目经理简历表（附件三）；
（6）技术负责人简历表（附件四）；
（7）主要施工机械设备表（附件五）；
（8）项目经理承诺书（附件六）；
（9）诚信投标承诺书（附件七）。
银行履约保函（附件八）安全防护措施（附件九）
（10）法定代表人授权委托书（附件十）。
（11）编写所投标段施工组织设计。
说明：
投标人以上各种表格和文字所涉及到的人员均需提供资质证书和身份证复印件。
14.投标文件的格式
14.1投标人应使用招标文件中提供的附表格式。
表格如不够用时，可以按同样格式扩展。
14.2投标人投标文件所用的纸张建议采用A4型纸（图表可根据需要作适当扩展）。
15.投标报价组成
15.1投标报价方式：
投标方根据招标方提供的施工图,采用工程量清单报价，工程量清单、设备材料清单、工程造价汇总.总价下浮承诺书，施工方案、施工工期、施工进度横线图。
15.2投标总报价是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、安全、阳护、保险、利润、规费、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。
16.投标担保
16.1投标人应按前附表规定的数额，并在投标截止期前向招标单位提交投标保证金，并领取投标担保确认单。
16.2担保形式：
现金（只接受投标单位帐户银行转账）。
开户名称：
海南新鸿置业有限公司
开户行：
中行文昌支行营业部
帐号：
267501580156
16.3对于未能按要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
16.4中标人在提交履约担保后凭《招标确认单》退还投标担保或转为履约担保，其余投标人在中标候选人公示结束后凭《未中标通知书》退还。
16.5如投标人有下列情况，投标担保将被没收：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议；
（3）投标人在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为。
17.投标有效期
17.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
17.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本节关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
18.投标文件的份数和签署
18.1投标人按本须知前附表规定的份数递交投标文件。
18.2招标文件附件中要求由投标人法定代表人亲自签署或印鉴、并加盖法人单位公章的，投标人均按要求签章。
18.3当正本与副本不一致时，以正本为准。
投标文件的递交
19.投标文件的装订、密封与标志
19.1投标人应将投标文件按规定密封，并注明项目标段名称、投标人名称及标函名称。
19.2密封要求：
投标文件外包封每条接缝处必须加盖单位公章或法人代表（或委托代理人）印章（或签字）。
20.投标文件的递交
20.1投标人应按本须知前附表规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
投标截止时间以后送达的投标文件，将被拒收。
20.2递交投标文件时，需满足以下要求，否则该投标文件予以拒收：
（1）投标人出具投标担保确认单，以证明其已提交投标担保；
（2）投标人法定代表人（或委托代理人）必须参加开标会议，并出具委托书（委托代理人到场时），出示身份证（或驾驶证）等原件，并在投标文件签收表上本人签名，以证明其出席开标会议。
21.投标截止期
21.1投标文件的截止时间见本须知前附表规定。
21.2招标人可以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
21.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
22.投标文件的补充、修改与撤回
22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本节有关投标文件规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
22.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标担保将被没收。
开标
23.开标
23.1招标人将于投标截止期的同一时间按本须知前附表所规定的地点公开举行开标会议；
23.2开标会议由招标人组织并主持；
24.投标文件审查
24.1由评标委员会检查投标文件的密封情况：
24.2当投标人出现下列情形之一，投标文件视为无效，不得进入评标：
（1）按规定提交撤回其投标文件通知的；
（2）投标文件未按规定标志、密封的；
（3）投标文件在投标截止期以后送达的；
（4）没有按照招标文件要求提交投标保证金的；
（5）投标文件未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章（签字）的；
（6）投标文件的关键内容字迹模糊辨认不清的；
（7）投标人的法定代表人（或委托代理人）未参加开标会议的；
（8）未按招标文件要求编制投标文件的且实质性不响应招标文件的；
（9）按法律、法规要求废标的。
4、投标文件出现可能废标情况时，应由评标委员会集体仔细研究界定，意见不一致时，可投票决定。
所有的废标决定，应告知招标人。
25.投标文件公布
25.1投标文件由有关人员当众拆封，经确认无误后，宣读投标承诺的主要内容。
25.2招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。
评标
26.评标会议
26.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
26.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
27.评标过程的保密
27.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
28.投标文件的澄清
28.1评标委员会可以书面方式要求投标人对其投标文件中细微偏差作必要的澄清、说明或者补正。
细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
但根据本节错误的修正的规定，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。
28.2评审过程中，评标委员会可能以书面形式通知投标人要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，投标人应按要求进行答辩。
29.评标顺序
评标将按以下顺序进行：
初步审查→商务标及施工组织设计等初步审查→商务标及施工组织设计等符合性鉴定→商务标及施工组织设计等错误修正→商务标及施工组织设计等详细评审→决标。
30.投标文件的初步审查
投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：
（1）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
（2）未按招标文件要求提交投标担保的；
（3）投标文件未按招标文件18.2要求签章的；
（4）投标文件未
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