住宅公共部分装修招标文件.docx
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住宅公共部分装修招标文件
编号：
TF-GC-001
泰丰国际城项目（一期）
（1#楼、2#楼、3#楼）公共部分
精装修工程施工
招标文件
项目名称:
泰丰国际城（一期）
招标人（盖章）:
湖北泰丰投资发展有限公司
日期：
二0一六年十月日
投标招请书
致：
1、湖北泰丰投资发展有限公司对泰丰国际城项目（一期），已由建设行政主管部门批准建设。
现对该项目的1#楼、2#楼、3#楼公共部分精装修工程进行邀请招标，选定承包人。
2、本次招标工程项目的概况如下：
2.1工程项目规模：
招标范围：
泰丰国际城项目（1#、2#、3#楼）一期，公共部分精装修工程
资金来源：
自筹
2.2工程建设地点为：
咸宁市嘉鱼县沿湖大道
2.3计划开工日期为：
以甲方下发的书面通知为准
3、本工程对投标申请人的资格审查采用资格预审方式，主要资格审查标准和内容详见资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予招标书。
4、投标文件提交的截止时间为：
年月日时，逾期提交的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
招标人：
湖北泰丰投资发展有限公司
办公地点：
咸宁市嘉鱼县泰丰国际城售楼部销售中心2楼办公室
邮政编码：
437200联系电话：
联系人：
林文啸传真：
一、投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
项目概况
项目名称：
泰丰国际城项目1#、2#、3#楼
地址：
咸宁市嘉鱼县沿湖大道
招标规模：
招标方式：
邀请招标
承包方式：
包工、包料、包设计、辅材、税金等
2
招标人、联系方式
招标人：
湖北泰丰投资发展有限公司
联系人：
林文啸
联系电话：
办公地点：
咸宁市嘉鱼县泰丰国际城售楼中心2楼
传真：
3
招标范围
图纸范围内1#楼、2#楼、3#楼公共部分精装修工程。
4
装饰标准
1、墙面、顶部：
刮仿瓷；
2、地面：
贴砖及踢脚线；
3、电梯门套：
花岗石门套及门坎石；
4、剪刀梯（安全楼梯）：
墙面及顶面刮仿瓷；
5、靠墙扶手：
不锈钢靠墙扶手；
6、电梯机房：
墙面、顶面刮仿瓷，地面贴砖；
7、标准层照明：
吸顶灯（带应急照明、声控、变光）；
8、入户大厅照明：
吊顶灯；
9、入户大厅顶部四周造型。
5
工期要求
预计进场时间以甲方现场项目部通知为准
6
质量标准
合格
7
报价方式
单项包干综合单价
8
工程款支付方式
单栋施工完成结算至单栋结算总价的50%，全部施工完成并验收合格交接资料完成后支付至95%，剩余5%作为工程质保金，一年后无息退还
9
报价有效期
承诺本次报价有效期为90天，起始时间为投标截止时间
10
踏勘现场
各投标单位自行组织踏勘
踏勘现场联系人：
林文啸联系电话：
11
投标文件份数
递交纸质投标文件：
正本壹份；副本壹份。
12
投标文件截止时间、地点
收件人：
林文啸
地点：
咸宁市嘉鱼县泰丰国际城售楼部中心2楼
截止时间：
年月日时
13
开标
开标时间：
年月日时
地点：
湖北泰丰投资发展有限公司
14
招标答疑
应于获得招标文件2日内以书面形式向招标人提出澄清要求。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件作出澄清，招标人将于收到疑问3日内以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标单位发送。
15
资质
建筑装饰装修工程贰级资质
特别说明
在投标人中标后进行合同签定时，对于招标合同中的条款发包人将不作任何修改，若中标单位坚持提出修改，则取消中标人的中标资格。
在投标人递交投标书时，招标人视为投标人完全接受招标文件之规定，投标人的报价必须是完全基于招标文件之上进行的。
若投标人认为局部有需要协商的条款，请投标人在招标答疑时提出，但并不表明招标人会接受。
二、总则
1、工程说明及招标范围：
（1）、招标范围：
泰丰国际城项目（1#楼、2#楼、3#楼）施工图纸范围内的装修工程施工。
（2）、投标人应根据招标方提供的招标文件、电子图文等，对该工程进行投标报价。
2、招标内容
2.1按招标人提供的泰丰国际城项目（1#楼、2#楼、3#楼）施工图纸范围内，进行本合同范围内精装修及工程量清单约定的全部工作内容。
2.2包含但不限于以下内容：
2.2.1、装修单位须分栋验收土建完成工作，发现问题后整理成文字上报发包方项目部，由发包方项目部会同监理单位组织监督土建整改，整改合格后在验收移交表上签字确认。
签字确认后的所有问题都由装修单位自行处理，土建不再处理。
此部分费用不再办理签证。
2.2.2、接受总包单位管理，对所承包的标段安全文明施工负责。
2..2.3、装修施工单位对成品保护、安全文明负全责。
3、材料设备供应：
本工程精装材料为甲定乙供材料。
三、投标文件的组成
每个投标人报送一个投标文件，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。
不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。
10、投标文件组成
由资信部分、报价清单部分二部分组成。
同时报价清单部分必须提供电子文档。
电子文档中报价单及工程量清单必须采用EXCEL2003文件格式，可供编辑，各类电子文档均不得加设密码。
11、资信部分编制要求
应包含如下内容：
a、提供企业法定代表人身份证明文件和法定代表人授权委托书；法定代表人授权委托书格式详见《投标文件部分格式》。
b、提供投标人的营业执照复印件、专项施工资质等级证书的复印件、安全生产许可证复印件，均需加盖鲜章。
c、提供近三年施工的工程合同履约及质量评定情况一览表；
d、国家颁发的有关生产许可证。
e、其余相关证件（在复印件上加盖公章），由投标单位在投标文件中自行补充。
f、资料真实可靠，不得弄虚作假。
12、报价清单部分
应包含如下内容：
a、报价承诺函
b、工程量清单报价
c、工程进度、资金、材料、机具设备
d、各工程量清单项目工程的工艺做法，主要施工方法
a、有必要说明的其他内容
13、投标文件的装订、密封和标记
①在外层投标文件密封袋上均应只注明下列识别标志：
②、招标人名称、详细地址、项目名称；“年月日时分（北京时间）开标，此时间以前不得开封”（时间按本须知前附表中开标时间填写）。
14、投标文件的有效性
投标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：
⑴、逾期送达的或者未送达指定地点的；
⑵、未达到下述要求的：
投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”、写明投标人名称和地址、（工程名称）投标文件。
注：
1、综合单价按照国际清单综合单价计算;
2、投标报价应为最低合理单价;
3、本工程的结算总价现金支付不低于50%，剩余部分用住宅或商铺抵扣工程款
投标函
（招标人）：
我方已仔细研究了施工招标文件的全部内容，且投标文件完全响应招标文件要求，愿意已人民币（大写）元（￥）的投标报价，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。
我方同意在自规定的开标日起天的投标有效期内严格遵守本投标文件的各项承诺。
在此期届满之前，本投标文件始终对我方具有约束力并随时接受中标。
我方承诺在投标有效期内不修改，撤销投标文件。
如我方中标：
1、我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；
2、随同本投标函提交的投标函附录属于合同文件的组成部分；
3、我方承诺按照招标文件规定的期限内完成并移交全部合同工程；
我方在此申明，所递交的投标文件及有关资料的内容完整、真实和准确，且不存在法律法规限制投标的任何情形。
（其他补充说明）
投标人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托人：
签字
地址：
网址：
：
传真：
邮政编码：
日期：
年月日
投标函附表
工程名称
投标人
项目经理
级别
编号
投标报价
（大写）
（小写）元
其中
税金
（大写）
（小写）元
安全、文明施工增加费
（大写）
（小写）元
投标工期
日历天
保修期限
按照国家规定执行
优惠与服务承诺：
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（盖章）
年月日
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
成立时间：
年月日
经营期限：
地址：
：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人的单位名称）的法定代表人。
特此证明。
附：
法定代表人身份证明
投标人：
（盖章）
日期：
年月日
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：
我（）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
身份证号码：
职务：
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
授权委托日期：
年月日
2014—2016年已完类似工程表
投标人名称：
序号
容
1
合同号：
合同名称：
工程地址：
2
发包人名称：
3
发包人地址（请详细说明发包人联系电话及联系人）：
4
与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点（请详细说明所承担的工程合同内容，工程部位、面积）：
5
合同总价：
6
合同授予时间：
7
完工时间：
8
合同工期：
9
用户反馈意见：
说明：
每个类似工程合同须单独出表，并附中标通知书或合同协议书，无相关证明将不予确认。
工程量清单报价表
项目名称：
序号
项目名称
项目特征
单位
数量
综合单价
合价（元）
综合单价分析（元）
人工及机械费
主材费
其他材料费
管理费、规费及其他费
利润
主材单价
损耗率
%
%
%
**楼一层装饰工程
**楼标准层装饰工程（共***层）
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