面向中老年人的产品及服务创业项目商业计划书.docx
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面向中老年人的产品及服务创业项目商业计划书
面向中老年人`白勺`产品及服务商业计划书
目 录
一、执行总结
1、公司简介……………………………………………………….…1
2、市场描述………………………………………………………….1
3、投资与财务…………………………………………………….…2
4、管理团队……………………………………………………….…3
5、整体项目进度………………………………………………….…3
二、项目背景…………………………………………………………...4
三、产品与服务介绍
1、各种产品介绍…………………………………………………….7
2、各种服务介绍…………………………………………………….9
四、市场及竞争分析
1、宏观环境分析……………………………………………………11
2、竞争环境分析……………………………………………………12
3、企业综合评价……………………………………………………16
五、市场营销
1、目标市场…………………………………………………………17
2、产品………………………………………………………………17
3、定价策略…………………………………………………………17
4、战略伙伴建设……………………………………………………18
5、销售渠道分析……………………………………………………18
6、推广策略…………………………………………………………19
7、市场开发策略…………………………………………..………..21
8、技术服务与支持………………………………………..………..22
六、公司战略
1、共同愿景…………………………………………………………23
2、发展战略…………………………………………………………23
3、人力资源战略……………………………………………………25
4、企业文化建设……………………………………………………26
5、可持续发展战略…………………………………………………27
七、管理架构
1、公司性质…………………………………………………………27
2、组织形式…………………………………………………………28
3、部门职责及配置……………………………………….….…….28
4、人力资源管理…………………………………………...………30
5、员工持股…………………………………………..…….……….31
八、投资分析
1、股本结构与规模…………………………………….…………...35
2、资金来源与运用…………………………………….……..…….35
3、投资可行性分析…………………………………………………35
九、财务分析
1、主要财务假设…………………………………………………....41
2、销售预测…………………………………………..…….……….41
3、成本费用核算…………………………………………………....42
4、利润表....………………………………………………………....44
5、资产负债表……………………………………………..………..45
6、现金流量表……………………………………………....………46
7、会计报表分析…………………………………………..………..47
一十、风险评估及对策
1、风险评估…………………………………………………………48
2、解决方案…………………………………………………………49
一十一、项目融资说明
1、资金需求量…………………………………………………..…..50
2、拟出让股份……………………………………………..……….50
3、筹资用途……………………………………………………..…..50
4、风险投资者权利………………………………………..……….50
5、战略伙伴权利…………………………………………………....51
6、退出时间…………………………………………………...……51
7、退出方式………………………………………………….……...51
十二、 附录……………………………………...….….……..…….52
一、执行总结
1、公司简介
春晖老人产品有限公司是一家专注于为老人们提供优质产品和服务`白勺`老人产品店，公司总址位于中国第一富裕省份省都广州，毗邻港澳，相通经济特区深圳汕头，众多大小港口围绕，交通发达，正可谓上天下海各显神通.
公司主要`白勺`业务包括，作为老人产品`白勺`一个卖场，集合于老人所需`白勺`各种产品，包括健康保健品，健身器材，娱乐玩具等等、只要老人所需`白勺`产品我们都要做到齐全；春晖还会为老人提供至尊级服务，诸如包括旅游服务，理疗化疗服务，请保姆服务，法律援助服务、甚至是百年归土服务等等，春晖务必做到让老人想到喜事差事要言告，言告要找春晖`白勺`理念；
公司`白勺`初始主要是以连锁店`白勺`形式在各大城市建立门面，打响我们春晖公司`白勺`品牌.我们会以迅雷不及掩耳之势在中国各省市建立辉煌`白勺`品牌.
在计划3年之内建立好响当当`白勺`春晖品牌之后我们将会进军生产一线，生产出优良`白勺`产品，可靠可信`白勺`优质产品，达到生产-批发-零售“一条龙服务”.
在华夏大地完成了我们任务之后，我们将会走出中国，迈向世界，陆续在欧美，中东，东亚地区开创自己`白勺`市场，自己`白勺`一片天地！
2、市场描述
一个即将引爆热门`白勺`投资项目：
当世界老龄化那一刻开始，老年人市场就已经成为国际国内关注`白勺`十大市场之一.如是投资者惊异`白勺`发现：
人类18世纪发现了儿童，19世纪发现了妇女，20世纪发现了老年人.老年人市场已开始引发世界各国掀起投资高潮.但时下有限`白勺`老年用品商店和服务市场，从药品到宠物食品，家居防盗安全系统，老年人假牙咀嚼口香糖，自动配药服药定时器等等虽花样开始繁多，但老年人`白勺`整套服务用品商店仍是凤毛麟角，微乎其微.其实，老年人用品消费不存在产品消费差异，无论大小城市，有老年人`白勺`地方就会有需求，有需求`白勺`地方就应该有老年用品商店.
一个令人乐观`白勺`市场预测：
夕阳群里消费热，银发市场好商机！
21世纪`白勺`开端，谁忽视了1.5亿老年人`白勺`消费市场，将是一个极大`白勺`错误！
据预测4年后，我国老年人`白勺`退休金总额将达到8383亿元，14年后达到28.145亿元，24年后达到73.219亿元.这些资金大部分将进入市场消费.关键是有没有适合老年人需求`白勺`产品，没有专为老年人服务`白勺`老年用品商店.
又据调查数字显示：
城市老年人中有42.8%`白勺`人拥有存款，其离退休金加上子女赡养费，可用于购买老年人用品和服务`白勺`支出可达到4000亿人民币.
如果中国`白勺`投资者不能把握这4000亿消费市场岂不是一个极大`白勺`遗憾！
3、投资与财务
春晖老人产品有限公司是一家多元化投资主体`白勺`有限责任公司,各股东根据所持股份对公司享有相应权利和承担相应责任，公司注册资本为800万元（RMB，下同），注册地为广东省广州市增城荔城路一号华商职业学院.
资金筹集:
太阳村集团资金入股300万元，以工商银行入股100万元;引入两家左右风险投资商,拟筹资金200万元;引入东莞市范围内`白勺`两家大型老人健身器材厂（**厂A、B）作为战略伙伴,拟筹资金200万元.以上四方共计实筹资金400万元.
资金用途:
公司股东实际出资主要用于:
总公司`白勺`装横与摆设；广州，东莞，上海，天津，北京，武汉五地同时各开一间店面费用；各种产品`白勺`入库费用；预计将有100万元作为处理各种突发事情`白勺`周转金.
股本规模及结构：
公司注册资本800万元.太阳城集团投资共计300万元,占总股本37.5%；风险投资商入股200万元,占总股本25%；战略伙伴（东莞市**厂A、B）共出资200万元,占总股本25%；工商银行入股100万元，占总股本25%.
公司预计第二年开始盈利,预计平均年销售利润率26.47%左右，投资报酬率为101.95%，投资回收期为一年零八个月.
风险资本将在第5年左右以协议转让`白勺`方式退出.
4、管理团队
公司性质是有限责任公司，初期组织结构采取扁平化`白勺`直线职能制.后期为加强市场控制，将采取以产品为划分方式`白勺`事业部制组织结构.由股东代表组成董事会，实行总经理负责制，下设综合部、财务部、营销部、公关部、物流部五个部门，拟定人员规模为100人.
太阳城集团作为最大股东拥有最大话事权，则太阳城集团派出特别代表人汤健荣先生任春晖老人产品有限公司董事长，兼任春晖老人产品有限公司总经理.
团队成员叶健龙，梁嘉欢，陈德升，郑泽铭，林造昆具有较强`白勺`管理经验和理论功底和推销理论，并在上市公司和著名外企从事过管理、营销和科研工作，积累了丰富`白勺`实践经验.所以他们五人将分配到各门面店任经理.
危玲玲，陈梓轩具有专业`白勺`物流知识和丰富`白勺`人际关系，特派俩任物流部，必有出色作为，不负己望.危玲玲为首要负责任.
其他部门人员安排下面将做详细介绍.
管理团队特色：
责任明确—团队成员之间责任明确，任务分配妥当，任务和责任绝不含糊.
专业化—成员有丰富`白勺`工作、实践经验和较全面`白勺`专业知识.
团队合作—紧密`白勺`团队合作、明确`白勺`专业分工使我们成为充满朝气、更具实力`白勺`集体.
5、前期工作进度
公司正式运营前期安排进度如下图.
二、项目背景
华夏五千年传承，百姓以孝敬为先
请年青人想一想：
你们关心过自己`白勺`父母吗？
你们关心过老人们晚年`白勺`幸福和安康吗？
你们知道父母亲迫切需要和添加什么生活用品吗？
（据说答案90%令人不满意.）
请老年人想一想：
你们会不会为买一件适合自己用`白勺`生活用品，跑遍了商城商店，却找不到和难以如愿以偿？
你会常常无奈地悲叹：
如今若大个商场超市满街`白勺`小店小铺，怎么就买不到我们老年人用`白勺`商品呢？
开一家老年用品商店是我向往已久和梦寐以求`白勺`心愿！
白发无凭，青春不再.民族传承，孝心犹在.有那么多`白勺`孝心，就有那么多`白勺`孝心消费.可惜无奈`白勺`市场，不能满足无穷`白勺`孝心.中国`白勺`孝心，强烈需要一个多样`白勺`老年人用品市场！
中国每年有千亿潜力`白勺`孝心市场却不足百万`白勺`对应，使孝心市场消费仍是冰山一角，老年用品商店`白勺`应运而生将使孝心`白勺`消费迅速掀起狂潮.
老年人逐年激增`白勺`趋势数量之大、速度之快
一个不可避免`白勺`事实：
世界已开始老龄化.联合国规定：
一个国家65岁以上`白勺`老年人在总人口中所占比例超过7%或60岁以上`白勺`人口超过10%，便被称为老年型国家.如今全世界190多个国家和地区中已有60多个进入“老年型国家”.全球60岁以上老年人约7.05亿人，50年后，将增至20亿人，世界人口`白勺`三分之一预计会步入花甲之年.2000年，中国60岁以上老年人口达1.32亿，已占总人口`白勺`10%以上，并正在以每年3.2%`白勺`速度急剧增长.2005年，老年人口达1.5亿，20年后达2.7亿，占全国人口18.4%,50年后,4亿老年人占总人口25%只是一个保守估计.
老年人是“迷失了`白勺`富豪”
一个令人乐观`白勺`市场预测：
夕阳群里消费热，银发市场好商机！
21世纪`白勺`开端，谁忽视了1.5亿老年人`白勺`消费市场，将是一个极大`白勺`错误！
据预测4年后，我国老年人`白勺`退休金总额将达到8383亿元，14年后达到28.145亿元，24年后达到73.219亿元.这些资金大部
分将进入市场消费.关键是有没有适合老年人需求`白勺`产品，有没有专为老年人服务`白勺`老年用品商店.
又据调查数字显示：
城市老年人中有42.8%`白勺`人拥有存款，其离退休金加上子女赡养费，可用于购买老年人用品和服务`白勺`支出可达到4000亿人民币.
如果中国`白勺`投资者不能把握这4000亿消费市场岂不是一个极大`白勺`遗憾！
经营老人产品，五大卖点！
经营老年用品商店，有着5000年`白勺`文化传承，有世界投资风潮`白勺`带领，有1.5亿中国老人`白勺`期盼，有4000亿老年消费市场`白勺`需求，更有五大卖点成功模式.
五大卖点：
一、顺应国际产业趋势和国家政策.
二、广阔市场需求对应12.5%供应.
三、多样产品满足不同消费.
四、市场启动迅速：
巨大需求面临喷井，设店可点燃消费热力.
五、实效促销方案与整体终端建设，实现无忧经营！
三、产品与服务介绍
1、经营产品
本公司初期发展`白勺`店铺主要是以卖场形式,零售各种老人产品,包括保健品、老人药品、健身器材、玩具、电子产品等等
现在，让我简单介绍各种老人产品:
老人保健品：
正所谓“人老机器坏、不补很容易老”所以老人保健品在我春晖店面上占了最大比例!
老人保健品在老人产品之中已经属于传统产品了，就像我本人在千思万想中买了以下奶粉给我奶奶实用.此奶粉也标明中老年无糖！
实属很好.那么现在我给大家发张图吧.
电子产品:
现在我向大家介绍我公司琳琅满目`白勺`电子产品中出售`白勺`一款专为老人设计`白勺`手机.此款手机操作简单，键盘很老人化，大而明朗，方便动作不灵活和眼镜布太好`白勺`公公婆婆使用.而且次款手机背后也有一个SOS按键，在紧急情况下可以进行通知亲属或者公安部门.实在令我感叹做工`白勺`人性化.
老人药品:
身体健康问题一直是老人和孝子们首要想到`白勺`问题.所以我们本公司致力向专家和实地向老人考察到底什么产品符合他们`白勺`身体疾病需求，什么药品可以帮他们脱离病困，我们会认真努力在药品这方面取得前列位置，首要位置，体现我们`白勺`宗旨：
全心全意为老人服务，真心真意为老人着想！
老人玩具：
玩具不是小孩子玩得吗？
怎么老人家也玩玩具这么好笑？
可能这是很多人第一个反应！
但是，我们本着认真负责`白勺`心告诉你！
老人是需要玩具.当你退休了，儿女都去工作了，怎么打发时间？
当然玩具这是非常可以消磨时间`白勺`东西！
象棋、扑克、牌九也算是益智类`白勺`玩具.并且根据有关专家调查，玩具能够促进老人新陈代谢，预防老人痴呆症.
老人健身器材:
现在很多中老年人都会有点病痛`白勺`，可以`白勺`话经常运动锻炼对身体会有很大帮助`白勺`，买健身器材`白勺`话既方便，又实用.不仅仅有户内`白勺`，也有户外，不仅仅有大型`白勺`，也有像哑铃`白勺`小型`白勺`.本公司发掘和提供更多优秀良好`白勺`健身器材.
2、提供服务
春晖老人产品有限公司除了为老人提供琳琅满目`白勺`优质产品外，还会为老人提供至尊级服务，诸如包括旅游服务，理疗化疗服务，请保姆服务，法律援助服务、甚至是百年归土服务等等，春晖务必做到让老人想到喜事差事要言告，言告要找春晖`白勺`理念；
旅游服务：
我们将会与各大旅行社签订协议、为各种老人们量身度造适合他们需求`白勺`旅游服务，让老人们在各大旅行社之中`白勺`各种旅游服务产品钟任意挑选，任君选择，让老人挑选出最合身`白勺`旅游景点和需要`白勺`旅游服务
理疗化疗服务：
腰酸背痛，风湿病痛等都是常见`白勺`老人病，我们`白勺`理疗化疗服务就是引进一批优秀`白勺`理疗化疗药师和一批先进可靠`白勺`治疗器材，为老人们统统消除病痛.老人病不再担忧，下雨打风不再痛苦，首选春晖，让你满意到笑.
请保姆服务：
现在很多做儿女`白勺`都是有心去照顾老父老母，却抽不出时间去照顾，想去找保姆找人照顾自己`白勺`父母也找不到，找到也不放心，怎样好呢？
不用担心！
只要我们春晖成立，你们找我们，我们以一百个放心给你照顾好你`白勺`父母.请保姆服务转为那些忙碌`白勺`小子而设.本公司会培训出一批优秀`白勺`保姆，他们`白勺`将具备强大`白勺`服务老人理念和简单一直老人病本事.
理财服务：
根据市场调查，在中国，老人们拥有`白勺`资金总数接近50000亿元，所以上文提及老人是迷失`白勺`富豪啊.所以本公司会提供各种理财套餐，服务于老人们，让老人们`白勺`人民币闲置得有价值，让老人们`白勺`钱逐渐提高.甚至可以让老人们`白勺`钱投资到我们春晖这里
百年归土服务：
人终有一死、这是不可逃避，也不能避忌不可以谈.春晖为老人提供`白勺`百年归土服务是庄严`白勺`，是不带半点玩笑`白勺`.我们将会按照老人生前`白勺`交代跟老人提供百年归土服务.根据不同`白勺`宗教信仰，地方习俗，个人爱好和价格提供各种百年归土服务.让老人安心地去，让老人踏实地走，不仅仅是对前人`白勺`一种尊敬！
更是春晖`白勺`发展战略！
为何？
不避忌地说一句，百年归土是做给前人`白勺`，但是看`白勺`是世人，那样岂不是起到推销作用，让世人知道我们春晖是如何负责任，为他们以后百年之后不再担忧！
四、市场及竞争分析
根据本行业特点，从三个方面对企业`白勺`宏观环境、微观环境进行分析，同时对于行业竞争态势及企业综合情况进行评价：
宏观环境分析（PEST分析）：
包括政治因素、经济因素、社会因素和技术因素四个方面`白勺`总体环境描述，从而分析其对于我们所立足`白勺`行业`白勺`影响.
竞争环境分析（5Force分析）：
企业`白勺`竞争环境分析包括五个方面：
1、潜在进入者`白勺`威胁；2、买方讨价还价能力；3、供方讨价还价能力；4、替代品威胁；5、行业现有企业竞争.
企业`白勺`综合评价（SWOT分析）：
从四个方面进行总体评估：
1、企业`白勺`优势；
2、企业`白勺`劣势；
3、机会；
4、现存和潜在`白勺`威胁.
行业竞争分析框架图
1、宏观环境分析（PEST分析）
政治因素（Political）：
政府对老年产品`白勺`生产应采取扶助和支持`白勺`政策，企业作为一种经济实体，要讲究经济效益是很自然`白勺`事，因此，发展“银色产业”开拓“银色市场”应该成为政府、企业和社会共同关注`白勺`实事.同时，“银色市场”`白勺`开拓不但将为日益增多`白勺`老年人带来生活上`白勺`满足，也为扩大内需拉动经济起到重要`白勺`作用.
经济因素（Economic）：
当前，我国经济快速增长，对生活质量`白勺`提高，人口年龄寿命趋于延长，从而为保健产品市场提供了前所未有`白勺`市场机会.
企业竞争升级，对于保健`白勺`意识和质量提升`白勺`要求日趋强烈.
社会因素（Society）：
居民`白勺`消费结构升级，保健意识增强，60岁以上`白勺`老年人口将占总人口`白勺`10%以上.老龄人口`白勺`增加必然形成一个老龄消费市场`白勺`扩展.但从目前`白勺`形势分析，老龄市场远远不能满足老龄社会消费需要，老年产业尚未适应老年市场`白勺`需要.环保意识已经深入人心，对环境不友好`白勺`产品逐渐被市场所淘汰.
技术因素（Technology）：
政府、企业和科研机构对保健产品研究`白勺`大力投入和对相关技术转化`白勺`重视；新技术和产品不断涌现；新技术传播`白勺`速度加快；让产品`白勺`质量、安全、绿色，更有保障.
2、竞争环境分析（5Force分析）
5FORCE分析图
供应商`白勺`讨价还价能力：
供应商影响企业竞争环境`白勺`主要方式是控制原材料资源，提高价格（以此榨取买方`白勺`盈利），降低所提供产品`白勺`质量，影响购买成本.
我们所要注意`白勺`是：
注意保持来源`白勺`持续和稳定，严格控制原材料质量；广泛选取供应商，避免出现因恶意结盟、控制原料而引起`白勺`非正常损失.
购买者`白勺`讨价还价能力：
购买者也能为行业盈利性造成威胁.购买者通过强行压低价格，要求更高`白勺`质量或更多`白勺`服务，从而降低产品`白勺`赢利水平和市场接受程度.
老行业者`白勺`威胁：
随着时间`白勺`推移，一些老牌子，例如：
纽崔莱等等.它们都深受人们`白勺`认识，对于新`白勺`产品，客户一时接受不了.为了建立我们`白勺`市场领先地位，我们将加大技术研发投入，保持先发优势，在成本上和技术上占据有利位置，形成市场新入者壁垒.
假劣、替代产品`白勺`威胁：
假劣、替代产品将为我们`白勺`产品带来威胁，他们以低价格，促销，帮老年人检查，等一系列优惠，来吸引顾客，产品`白勺`竞争`白勺`压力越大，对现有企业经营威胁越大.
行业现有企业竞争：
★ 国内竞争对手
黄金搭档：
中国最大`白勺`保健品企业之一，十佳保健品品牌.
②海王：
中国驰名品牌，佳保健品品牌.
安利：
知名畅销品牌，国家免检产品.
3、企业综合评价（SWOT分析）
对企业`白勺`利弊分析和所处环境评价一般通过SWOT模型来进行，它包括企业优势（strength）、劣势（weakness）、机会（opportunity）、威胁（threats）四个方面`白勺`因素.
通过SWOT分析，将对我们企业内部和外部条件进行综合和概括，进而分析现存`白勺``白勺`优劣势、面临`白勺`机会和威胁，具体分析情况见下表：
SWOT分析图
项目
评判内容
优
势
内部因素
1
产品突出`白勺`性价比和综合性能，居于市场领先地位
2
具有明显`白勺`绿色食品效益，成本节约效果显著
3
销售价格相对低，用户可获得收益明显.
4
先进`白勺`管理架构设计，高素质`白勺`管理团队和专业`白勺`员工队伍
劣势
内部因素
1
属于市场初入者，行业认识欠缺，缺乏成熟`白勺`行业操作和销售经验
2
产品定位：
65岁以上`白勺`老年人均处在离退休`白勺`生活阶段，生活处于自由安闲，很少参加公共场所`白勺`集体活动，因此，现阶段老年人消费市场应以中、以低档产品为主，也就是"平价实货"大众化应占主体.
3
产品线范围较窄
机会
外部环境
1
属于国家政策重点扶持行业，发展前景广阔
2
人民`白勺`生活水平提高，对生活`白勺`质量`白勺`要求相对提高.
3
产品`白勺`优良性能符合人民对健康`白勺`追求，经济可持续发展`白勺`战略方向
4
良好`白勺`社会公共关系，战略伙伴建设化解市场风险
威胁
外部环境
1
一批有实力`白勺`国内外竞争者`白勺`进入加剧了行业竞争，使得竞争风险加大
2
假劣产品销售，替代品`白勺`市场建设日渐成熟，行业格局已初步形成
3
新产品`白勺`研发速度加快，产品生命周期缩短
4
公司发展期间可能遭受到行业内现有竞争者反击
五、市场营销
1、目标市场
我们公司以经营中档保健产品为主，适合60岁以上`白勺`中老年龄群，加强市场调研是其中很重要`白勺`一部分，在竞争过程中不断进行市场调研，以求能准确了解产品`白勺`销售状况，掌握消费者具体`白勺`需求变化，及时发现市场缺口，及时调整竞争策略，以适应市场，不断满足消费者对保健产品质量`白勺`需求.
2、定价策略
目标：
建立保健产品`白勺`领域优势品牌地位，提高目标市场占率.
方法：
按照细分成本和竞争形势来制定价格.
★ 收集和分析相关成本数据后我们将得到一个基准数据；
★ 公司长期经营目标`白勺`实现和可持续发展`白勺`需要也将成为价格制定`白勺`重要影响因素.
★了解主要竞争对手`白勺`定价情况、预期反应和预计市场求.
在品牌建设初期将实行跟随定价方法，在性价比例上占据优势；进入成熟期后将采用领导定价法，提高产品附加价值，使用户获得更大`白勺`顾客让渡价值.
3、战略伙伴建设
★ 在公司前期筹资中
升级会员 