吊篮租赁安全使用协议.doc

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建设工程设备租赁

安全使用协议

工程名称：

1号住宅楼等7项、6号楼（商业、邮局）工程

租赁单位：

北京住总第三开发建设有限公司

出租单位：

北京住总第三开发建设有限公司

日期：

2010年6月28日

建设工程设备租赁安全使用协议

甲方（租赁方）：

中建八局1号住宅楼等7项、6号楼（商业、邮局）工程项目部

乙方（出租方）：

北京住总第三开发建设有限公司

工程名称：

1号住宅楼等7项、6号楼（商业、邮局）工程

工程地点：

北京市朝阳区大屯路224号

设备名称：

吊篮

规格/数量：

ZLP800、ZLP630型吊篮共计71台

按照《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定》、《机械设备操作规程》等法律法规和建筑施工机械行业管理标准规范等相关规定，甲乙双方就本工程施工设备的安全使用达成如下协议：

一、双方权责

1、甲乙双方共同的责任

坚持以人为本的安全生产宗旨，贯彻落实国家和地方有关安全生产的法律法规；坚持“安全第一、预防为主”的方针，全面实施国家和建筑施工机械行业管理部门有关安全生产的标准规范，落实总包单位的安全管理规定和办法；特种作业人员必须持证上岗；确保封闭管理、确保员工安全、确保设备施工安全。

2、甲方的责任

（1）、建立安全生产责任制度。

甲方作为工程总承包单位，对整个施工现场行使安全管理权，落实企业的安全生产责任制、安全生产规章制度，遵守机械设备操作规程。

（2）、建立安全例会制度。

每月组织召开一次安全例会，并形成会议纪要。

遇有特殊情况时，随时召开安全会议。

（3）、建立安全检查制度。

每周组织一次安全检查，下达整改通知单，进行安全奖罚；督促乙方完成整改事项，并在整改反馈单上签署意见。

对乙方施工机械、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。

（4）、建立安全教育培训制度。

负责组织对乙方进场操作人员进行公司级（项目级）安全教育。

每年负责组织一次安全生产知识考试工作；有权拒绝使用安全生产教育培训考核不合格的操作人员。

（5）、组织机械设备安全技术交底。

技术负责人主管安全技术交底工作，并负责组织向乙方操作人员直接进行安全技术交底和任务交低。

交底人要签上自己的名字和交底时间。

（6）、负责编制总的机械设备布置、使用方案（和群塔作业安全施工方案）。

（7）、负责为乙方设备提供符合要求的道路和存放、安装场地；负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作；负责建立收集项目部机械设备的安全管理资料。

（8）、负责编制施工现场总的紧急情况下的应急预案和生产安全事故应急救援预案。

（9）、对设备出租单位违章、违纪人员，有制止权、下达整改通知权、罚款权、停工权和直至清退出现场权。

（10）、根据设备数量和使用情况，有让设备出租单位在施工现场配备专职管理人员和修理人员的权利；及时向乙方书面通报现场危险作业环境和危险情况。

（11）、会同乙方对乙方提供的机械设备、机械配件等进行进场安全验收，对乙方自带的临时设施、安全防护用品进行检查和验收，对不符合安全要求和合同约定性能的设备、设施和防护用品有权要求拆除、更换。

（12）、向乙方提供设备基础之处的地耐力数据，按乙方提供的设备基础图纸进行施工；甲方技术负责人对附墙锚固点进行受力验算和设备基础的深化设计，做好附墙锚固件的预留预埋工作；会同乙方对设备基础共同验收。

（13）、甲方在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备，严禁超载，禁止违章指挥，并按设备要求配齐持证信号工等操作工。

（14）、负责协调施工现场各分包单位在设备使用中各方面的关系。

（15）、指导、协助乙方做好工伤、机械事故的调查处理和事故隐患的整改工作。

3、乙方的责任

（1）、杜绝死亡事故和重伤事故、无火灾事故、无重大机械事故、无食物中毒事故、无重大环境污染事故，减少一般事故、轻伤率不超过1.5‰，对本单位的施工机械和生活区严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）进行管理。

（2）、乙方必须格执行国家及建筑施工机械行业有关安全生产的方针、政策、法规和机械设备操作规程，必须严格遵守甲方制定的安全生产文明施工管理制度；乙方对本单位设备和人员的安全生产负责，建立本单位的安全生产管理制度，层层签定安全生产责任书，责任到人。

（3）、按合同要求，乙方须向甲方提供符合国家和地方有关规定的合格、性能优越的设备和配件；设备进场前，向甲方提供全体操作工的花名册、接受安全教育情况台帐、特种作业人员上岗证原件和复印件。

设备、人员进场后，调出和调进设备、人员要事先向甲方通报。

（4）、乙方必须按照合同约定配齐特殊工种人员，特殊工种必须持有效证件上岗，严禁无证上岗、学徒操作和违章作业，乙方须指定专人对大型机械设备（塔吊、电梯、砼泵、汽车吊）、机械操作工进行统一管理；甲方不得指派非出租单位操作人员操作大型机械设备。

（5）、按要求给施工人员配备合格的劳动防护用品，对高处作业人员配好安全带，给每个操作人员配备上蓝色合格的安全帽。

（6）、把甲方的安全技术交底交到操作人员，交底人要签字，被交底人，每一个人都要签字，交底人和被交底人都要签上时间。

（7）、建立本单位的安全检查制度，每天进行班前班后检查和试车，每半月对机械设备进行一次全面检查，做好记录，报甲方安全部门备案，并做好交接班记录和设备运转维修记录；发现重大安全隐患，要立即停止使用，及时向甲方报告；负责对甲方整改通知单上提出的安全隐患进行整改，直至隐患消除或得到有效控制，并按要求的时间向甲方反馈整改情况。

（8）、建立本单位的安全教育制度。

负责组织对操作人员进行班组安全教育。

内容包括：

强制性标准、机械设备操作规程和项目规章制度，正确使用安全防护用具、正确操作机械设备等。

未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

未进行过三级安全教育的人员不得进入施工现场。

按时进行季节变换和节假日安全教育的安全教育。

（9）、负责根据甲方施工组织设计的要求，编制本单位设备紧急情况下的应急救援预案和机械事故预案。

（10）、爬架、整体提升脚手架、电动吊兰等设备，由出租单位负责对现场操作人员进行培训和考核，对考核合格人员发放培训合格证书；出租单位至少在施工现场派驻一名以上维修、检查、管理人员，每天对上述设备进行检查、维护。

（11）、参加甲方组织的安全例会，认真贯彻会议做出的决定，接受甲方的指挥和监督。

（12）、按、拆大型设备（塔吊、电梯、爬架、整体提升脚手架、电动吊兰、龙门架等）必须安排有专业资质的专业队伍进行，搭拆前编制专项按、拆方案，并报甲方审批，对按、拆人员进行安全技术交底；按、拆中划定安全防护半径、进行周边防护、安排专人监护。

（13）、对自带操作工的施工机械按规定要求的时间进行保养和维修，确保设备安全使用。

发生故障后，乙方维修人员接到通知后，应及时赶到现场抢修，以保证甲方施工安全需要。

（14）、乙方操作人员对甲方或第三方人员的违章指挥，有权拒绝执行。

（16）、在现场需动火作业时，须到甲方开动火证，并采取有效的防护措施，配置灭火器、安排看火人员。

（17）、大型设备安装完毕后，按国家、地方和行业要求，会同甲方对设备进行安装验收，并出具安装验收合格资料，需报政府部门验收的，由乙方负责报验。

（18）、乙方必须保证向甲方提供的设备和操作工的资质、证件等资料，真实有效，并自愿承担由此引起的法律责任。

（19）、一旦发生机械、安全事故，应立即组织抢救伤员，并同时报告现场项目管理人员，保护事故现场，防止事故扩大。

二、事故处理

1、依据《生产安全事故报告和调查处理条例》（中华人民共和国国务院令第493号）和《工伤保险条例》（中华人民共和国国务院令第375号）等国家的有关规定进行处理。

由甲方安排向有关方面报告。

甲方和乙方一起组织成立事故调查组，现场整改小组和事故善后小组。

事故调查组，要查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”的原则拟订改进措施，提出对事故责任者的处理意见。

现场整改小组，要立即对现场进行全面细致的检查，组织人员对查出的所有隐患进行整改直至隐患消除，然后报当地安全主管部门前来验收。

善后小组负责对伤亡家属的接待、商谈有关赔偿等事宜。

2、事故责任清楚，双方意见一致的，由违反国家有关规定及上述规定的责任方对事故全面负责。

3、双方对事故责任意见不一致的，协商解决。

4、双方协商不成的，按地方安全主管部门对事故的处理意见办理：

属于谁的责任就由谁负责；双方都有责任时，各负其应负的责任。

三、需要说明的事宜

1、甲方向乙方下达整改通知书乙方必须立即确认签收，并立即执行且按时完成达到要求，不签收或不执行或不能按时完成，则每延迟一天罚款1000元。

2、凡因乙方原因造成的安全事故，除由乙方承担全部经济责任外，乙方还应按事故的大小向甲方交纳罚金。

（1）、死亡事故每人次罚伍拾万元。

（2）、重伤事故每人次罚贰拾万元。

（3）、火灾事故、机械、环境污染和卫生事故每次罚叁——贰拾万元。

（4）、轻伤事故超标后,每人次罚一千元。

（5）、其它奖罚按甲方上级的有关文件规定执行。

3、上述罚款甲方可以从乙方任何应得的款项中扣除，若当乙方任何应得的款项不足罚款时，将视为乙方欠甲方的到期债务，甲方保留随时追讨该到期债务的权利。

对乙方违规的处罚只要事实存在不一定必须征得乙方确认，甲方的处罚即可生效。

四、其他

1、奖罚除按上述第三条执行外，另按国家、行业管理部门和甲方制定的有关规定进行。

罚款由甲方安全管理人员下达并签字，由甲方财务负责收款并出具收款单；奖励，由甲方安全管理人员书面建议，甲方项目经理签字同意后，由乙方据此到甲方财务取款，奖励的标准：

按《中建八局安全生产和环境管理奖罚规定》中的有关规定办理。

2、乙方对甲方的处罚有异议时，可书面向甲方项目经理提出复议；对项目经理的决定仍然有异议时，可向甲方上级安全管理部门书面申请复议。

甲方上级安全管理部门的决定是最终决定。

3、本协议适用范围

（1）、人员：

所有进入施工现场的人员；

（2）、区域：

工程地点围墙以内，大门处门外边3米以内；

（3）、时间：

自本协议书签字起至乙方设备、人员退场止。

4、甲方现场安全负责人：

张武

5、乙方现场安全负责人：

刘刚

6、上述未尽事宜，国家、地方和行业有规定的按规定执行。

五、此协议作为租赁合同附件，与租赁合同具有同等法律效力，双方法定代表（委托代理）人签字，单位盖章后生效。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（章）：

中建八局1号住宅楼等7项、乙方（章）：

北京住总第三开发建设有限6号楼（商业、邮局）工程项目部公司限公司

法定代表（委托代理）人签字：

　　　　　　　法定代表（委托代理）人签字：

签定时间：

2010年6月28日　　　　　　　　2010年6月28日