项目新闻发布会流程.docx
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项目新闻发布会流程
**商业广场
“**”商业广场签字仪式
——暨新闻发布会
一、活动原则
本项目在总体的宣传推广策略上，利用举行隆重的签字活动效应，让宣传推广工作的效率达到事半功倍，选择参加的嘉宾应包括深圳政界人士，着名企业领导人、房地产专业人士，传媒机构等。
在整个的宣传活动中务求突破，绝不可泛泛而为之，要引起市场谈论及瞩目。
我们清楚我们推广的产品并不只是一个地产专案，而是一个：
“与众不同而商机满布的国际化区域的新型投资模式”。
针对本项目客户的特性，通过我司历年运作同类项目所积累的客户资源，有针对性地挑选嘉宾及传媒参预此次签字仪式新闻发布会，籍此提高本项目的社会层面与社会知名度，达到广泛宣传推广的效果，为今后的正式展销会做好铺垫。
二、宣传活动
新闻发布会
作为本项目的切入市场的一种仪式，透过新闻发布会邀请名人嘉宾到场，并聚集各界媒体达到宣传推广的效果。
三、新闻发布会具体计划
主题：
“**”进驻龙兴商业广场的社会影响、商机及其它优势的介绍：
日期：
2002年10月16日上午
地点：
深圳市五洲宾馆（南海、渤海）会议厅，[具体待选择]
四、主要出席人员
单位
人数（个）
责任单位
**公司
5
——
**公司
5
——
**公司
6
——
**区委书记/区长
1
**公司
**国土局
1
**公司
深圳国土局
1
**公司
五、仪式安排
1．分：
**公司、**公司责任人到位，并主持嘉宾签到
2．主持人讲话：
10：
08分，附主持人发言稿一。
3．**领导：
10：
10分，附发言稿二。
4．**领导讲话；10：
15分，由**自行准备。
5．**区政府领导讲话：
分，附发言稿。
6．主持人宣布签字仪式开始
签约仪式：
10：
26—10：
38时间10分钟
7．香槟庆贺：
10：
38—10：
48时间10分钟
8．领导休息
9．新闻发布会；10：
55分，主持人宣布新闻发布会开始
A、**公司吴总发言：
—分
B、**公司徐小姐发言：
——分
C、**公司发言：
—分
D、分：
记者自由发问，三方共同回答
10．分：
合照及记者纪念品、红包、稿件资料发放，责任人吴总，王强协助。
11．12：
00分：
中午自助午餐
六、会议准备
1、场地：
场地预计：
需于会议召开5天前预订10月16日正式，并缴付订金；
场地布置：
由**策划公司及酒店接待方协同布置。
具体包括：
A：
签到处——签到簿、笔、名片盒及绒布台
B：
主席台——背景字、条幅及展板
C：
入场通道指示牌及会议背景字、条幅等
D：
贵宾卡及胸花
场地接待：
**策划公司及酒店公关人员协同接待；
2、嘉宾邀请：
A、政界人士：
市政府及区领导等政府相关部门及**、**领导等；
B、新闻媒体：
《深圳特区报》、《深圳商报》、《**日报》、《香港商报》、《晶报》等；深圳周刊、焦点月刊、中国房地产报等，搜房网、深圳市房地产信息网等；深圳市电视台、广播电台等，深圳市的报纸、电视媒体、香港等媒体记者；
3、宣传资料准备：
A、邀请卡的派发：
方式：
我司事先电话预约嘉宾（发邀请函事宜需要**公司配合），并指定专人送呈或邮寄邀请卡，务必确定每位嘉宾都能到会参加；
B、新闻软性文章的撰写与发布：
具体内容：
内容由**公司统一策划，由**公司确认，选定媒体发布；
C、纪念品：
我司建议为每位到会人员准备一份精美纪念品，最好是具有特色的工艺品，由**公司统筹；
七、费用预算报价
项目
规格
金额（元）
表一、签字仪式新闻发布会费用明细如下：
注：
1.本次签字仪式活动预计所需的总费用为：
元
2.以上报价之数目金额，以贵司最终确定为准！
八、媒体发布及费用
从节约费用的角度出发，我司建议当天与会人员做如下安排：
1、邀请的主要领导，各发放高档礼品一份，主要是政府领导和**公司领导，预计单价在1500元/左右，共五份。
2、邀请的媒体记者和所有与会人员，各发放普通礼品一份，单价控制在100元左右，共60份左右。
3、对于主要媒体，事前有约定须出新闻特刊的，按事前约定之好处费发放红包。
以上费用，祥见下表：
媒体类别
新闻发布
新闻特刊
发布日期
费用
——
1/2版（配图片）
日
——
1/2版（配图片）
日
√
整版（配图片）
日
——
整版（配图片）
日
——
3分钟（配说明）
—
√
——
日
——
3分钟（配说明）
—
——
3分钟（配说明）
—
——
3分钟（配说明）
—
——
3分钟（配说明）
—
——
3分钟（配说明）
—
√
500—1000字（配图）
√
500—1000字（配图）
√
500—1000字（配图）
本期
√
500—1000字（配图）
本期
√
500—1000字（配图）
本期
1500*5+100*60
备注
附发言稿一：
主持人发言
各位领导、各位来宾：
大家好！
秋天是个收获的季节，在这秋高气爽，桂飘香的日子里，在这里隆重举行“**国际家居广场进驻**公司龙兴商业广场”签字仪式，下面请允我介绍出席这次签字仪式的各位嘉宾：
**区区长（区委书记），**商业机构：
深圳市**实业有限公司：
深圳市**投资策划有限公司：
以及来自各媒体记者
让我们对他们的到来表示热烈的感谢！
1、下面进行签字仪式的第一项，请**区区长（区委书记）讲话：
2、感谢**的讲话，下面进行第二项：
请**实业有限公司**讲话：
3、感谢**的讲话，下面请**商业机构**讲话：
4、感谢**的讲话，下面请**区区长/区委书记**讲话：
5、谢谢！
下面，我宣布“**国际家居广场进驻**公司龙兴商业广场”签字仪式现在开始
6、现在，请礼仪小姐上香槟，共同庆祝这个难忘的时刻。
7、现在请出席此次签字仪式的嘉宾退场休息，下面将进行的是由**公司、**公司和**投资策划公司组织的新闻发布会。
附发言稿二：
**实业有限公司领导发言稿
尊敬的各位领导，各位来宾：
大家好：
首先，我代表**实业有限公司，对各位领导和来宾能在百忙之中出席我们今天的签字仪式表示感谢！
在**区委、区政府的关怀和大力支持下，**实业有限公司投资兴建了**龙兴商业广场，在兴建之初，我们对整个**区的商业市场及未来的发展前景充满了信心，根据规划，**中心城将建成具有40万人口规模的新兴城市,成为**的行政和商业中心。
随着中心城建设的快速发展和**房地产业的迅速升温，与之相配套的商业物业必将得到迅猛的发展。
为此，我们把龙兴商业广场定位于大型家居出口基地，并选择声名卓着的**商业机构强强联手，力争把龙兴商业广场建成珠三角地区，台湾、香港、澳门地区最具竞争力的家居批发和展示中心。
我们相信，凭借**国际连锁机构卓越的品牌效应和良好经营管理，龙兴商业广场必将成为**人民，乃至深圳、惠州、东莞人民选择家居饰品的绝好去处，成为**中心城建设历史上的又一处亮丽的风景。
最后，我代表**公司向促成此次合作的深圳市**投资策划有限公司表示感谢，并预祝在座的各位领导和来宾身体健康，合家幸福，事业蒸蒸日上，谢谢。
附发言稿三、**区领导发言稿
尊敬的各位领导、各位来宾：
大家好！
今天，深圳市**实业有限公司与**商业机构在这里举行“**进驻龙兴商业广场签字仪式暨新闻发布会”。
首先，请允许我代表**区委、区政府对双方的顺利合作表示衷心的祝贺。
**作为深圳市的一个行政区，依山傍海，自然环境资源得天独厚，素有“黄金海岸”之称。
在以“山海**，生态家园”总发展的方针指引下，**区的房地产业已进入持续良性发展的轨道，布吉、**中心城的建设将吸引越来越多的开发商投资者来此投资置业。
**区委、区政府在今后将不遗余力为开发商、投资者创造良好的投资环境，努力改善基础设施，加速城市化进程。
“花香引来良禽栖”，我相信，未来**的房地产业将向一个良好的趋势发展，而房地产业的发展也必将带动其它配套产业的发展。
为此，我希望更多的投资商、发展商能够与**委、区政府共同携手，共同打造一个美丽、富饶的新龙城，把**中心城的建设推向另一个高潮！
最后，祝**商业机构与**实业公司合作圆满成功！
祝**大中华出口基地生意兴隆！
也祝在座的各位来宾身体健康，合家幸福！
谢谢！
附件四：
“**”进驻龙兴商业广场签字仪式
——暨新闻发布会媒体刊登内容初拟
项目简介
龙兴商业广场概况：
位置：
地处深圳市**中心城投资区域。
位于深圳市**镇深惠公路旁，南临**河，距**龙城广场500米。
规划：
为四栋商场用地，一号楼已建成，在建为二号楼，三号、四号楼拟在两年内全部完工，总规划商业建筑面积近8万平方，目前已建成的商业面积共36000平方，是目前**地区仅次于世贸中心的超大规模商业物业。
项目所在区域概况：
**中心城:
是深圳卫星城**的心脏，是行政、文化、商业、金融信息中心，为**区建设的重点。
中心城规划面积32平方公里，规划人口25－30万人，规划上分为东、西、南、北、中五个组团，东组团为行政办公区域，南组团主要发展第三产业，西北为现代工业区，中央组团为花园，目前东组团的开发建设已具规模。
中心城配套设施高起点，具有高效率的交通系统，高层项目的产业结构，尤其注重人文景观与自然景观相结合。
中心城的区政府及各职能部门，邮电、银行、综合市场、娱乐、康体等设施完备，中小学学位充足，教学质量高，所有这些使中心城这座现代化国际性城市的卫星城已成为投资热点！
龙岗镇:
位于**中心城以东，主要是延着深惠路而发展起来的外向型工业经济，作为第三产业而发展起来的房地产业在这一区域基本上是以工业厂房为主，商品住宅则是刚刚起步，但狭长的深惠路给区域带来了无限的商机，受**中心城建设的启动，区域的房地产业必将会红红火火的发展。
但由于**中心城建设高起点，其房地产的开发量非常大，在区域住宅市场的带动下，**中心城的商服物业展现蓬勃发展的姿态将是必然趋势。
主题：
针对这次签字仪式，来阐述**为什么要进驻**，**有哪些投资上的优势
标题1：
**抢占**市场，中心城商圈浮出水面
参考资料：
远见决定未来。
富有地产开发经验的**实业公司，经过周密的调查研究，发现日愈繁华的**竟然没有一家像样的品牌家居经营商。
如何适应市场的巨大需求发展商可谓深思熟虑，最终以战略的眼光作出历史性的重大决定：
在深惠公路右侧，紧临中心城投资兴建超大型龙兴商业广场。
根据规划，**中心城将建成为具有30万人口规模的新城市中心，面积约32平方公里，已初具规模，目前中心区在售的楼盘有新亚洲花园、紫薇花园、碧波玫瑰园等10多个，可以预见随着**中心城的经济和人口的不断增加，商业项目的开发规模会越来越大，其辐射范围也会越来越广，新的商圈会逐步形成并有扩大的趋势。
龙兴商业广场的周边有作为目前最大的铺王——**世贸广场。
万佳百货已于4月份在世贸开业，为龙城广场商圈的形成奠定了坚实基础。
如何共同做大市场变强劲的竞争对手为伙伴同盟**认为只有抛弃门户之见，一起树立良好的片区形象，繁荣**中心区商圈，人人成为受益者才是上策。
依据**地产业的现状，**实业有限公司把龙兴商业广场定位于**大型的以家居装饰建材为主题的商场。
而之所以选择了**商业机构进驻龙兴商业广场，是基于目前**家居装饰市场的现状，尤其缺少像**这样的知名大型家居品牌。
随着目前**的房地产开发在迅速升温，随之呼唤与之配套的其它产业的发展。
可以预测家居装饰业将在一定时期内迅速升温。
因此**公司看准了这一市场，把**引进来。
另外，**作为深圳的一家知名品牌家居企业，无论从其经营的产品还是管理上都比较先进，在深圳人的心目中已形成了良好的形象。
选择**，其良好的品牌效应必将带动整个商场的销售，吸引众多的投资者来此投资经商，从而带旺整个商场。
标题2：
大型开发商进驻**，分隔地产大蛋糕
参考资料：
中心城一些大盘的出现，振业、中海等大牌地产商的进驻，必然会带动上百个行业的发展，特别是与地产业和谐共生的家居行业。
标题3：
创富新大陆，**金三角**新城步入商业时代新纪元
参考资料：
专业集中的家装市场垄断了市区，并以惊人的速度扩展深圳外围市场。
在**区，未来五年内，随着**中心区建设住宅的开发将极大地带动配套产业的发展。
据估计，**区在未来十年里将有40亿元的建材消费额，而新兴市场普遍具有投资大的特点。
供给和需求将在此碰撞，家居市场大有可为。
家居装饰业由此成为**的名牌产业，成为**经济的增长点。
**是深圳面积最大的一个市辖区，位于深圳市东部。
它东临惠州，南连深圳特区、香港、西接宝安、北靠东莞、大鹏湾，大亚湾环绕东南。
**区地处珠江三角洲东部城市群的核心地带，被誉为“**金三角”。
从**家居消费市场发展前景来看，一是规划的30平方公里可建设用地的开发供应，可建成4500万平方米的房屋建筑，并可带来近300亿的家居消费总需求；二是**政府计划中的**中心城建设，将进一步优化第三产业，重点发展房地产，加快村镇经济一体化进程。
与此同时，许多香港及海外人士，特区内外的工薪白领阶层、当地居民，都在**大量购房。
近几年**地产迅猛发展，新亚洲花园、园景花园等大盘接踵而起，年开发销售量都在几十万平方米以上。
固定资产的大量购置，必然带来大量的家居消费。
**的家居制造业是**的支柱产业之一，近上百家生产厂家，年生产总值近亿元，但**却缺乏家居交易和展示的平台来满足市场的需求。
相比其它区域而言，它的市场空间是空前的，其商机更是无限。
**急切盼望更有实力、更具规模和品牌的家居大腕来引领大业，一统江山！
标题4：
中心城规划宏图，显尽无限商机
参考资料：
龙城新城将成为深圳市未来的次级中心、区级行政、文化、商业中心同时是深圳发展轴核心地区和东部综合服务中心，居于如此有利的规划定位，龙城新城的商业发展空间在未来将无限宽广。
交通大动脉深惠路、第二通道、深汕高速和惠盐高速等到跳动于龙城新中，使用权龙城新城成为各方人流汇集地和中转站。
未来的铁路规划使**连上港铁路岗，12号轻铁也将沿深惠路分布，极大的缩短了到深圳市区的交通时间，这些利好因素将带旺深惠路的商业，使得龙城新城的商业具有极大的升值空间。
标题5：
百年名企，打造永不落幕家居博览会
参考资料：
11月6日，位于深圳**区深惠路旁的**大型家居博览中心将隆重试业，以集“家居批发集散”“家居大物流”网络系统和“中外精品展览”于一体的全新营销模式应运而生。
**家居博览中心以“连锁经营、物流配送、电子商务、信息资源管理”四位一体的新营销系统为基础，加快配送、连锁、仓储、批发、商务代理的全面发展，并与周边的汽车、餐饮、百货、建材等家居有关行业的“一条龙”服务批发大市场整合发展，形成其它家居商场难以比拟的资源优势和产业优势。
展区布局合理设计；时尚化、人文化、个性化的经营服务特色；融合国际性先进家居潮流的商品资源；优雅的商场环境；多元化的商品选择；以及商业空间、生活空间与艺术空间的美学张力强势突显出一种超越梦想和现实的经营创造力。
对于家居生产极为发达的广东省，展示家居精品的“展览会”在深圳、顺德、东莞、广州等地每年都要举办好几次，而作为集展览和销售于一身的“展销会”几乎等于零。
家居龙头**却认准了“博览会”是其进一步发展和建设“大物流”基地的最佳模式，是树立家居流通企业良好品牌形象，创造家居销售辉煌业绩的最佳选择。
**家居博览中心就是要让“家博中心”成为“家居批发集散”和中外精品“展览”于一体的最佳载体，打造“永不落幕的家居博览会”。
标题6：
入驻龙城，商机无限
参考资料：
深圳人和一些外地的投资者对深圳地铁的良好预期，加上**中心城的规划建设，配套的逐步完善，使**作为深圳卫星城已初显规模，一些大型的地产开发商从地域限制的关内地区纷纷落户**，使得**的房地产迅速升温，房地产的开发力度及迅猛发展为家居建材市场提供了巨大的发展空间。
**目前现有市场90%都是以农副产品为主的肉菜市场，而专业的电子、服装、建材等较大规模的专业市场发展较慢，尤其是家居类市场，现有的规模小，辐射能力有限，远远不能满足**区经济的发展和人们的消费需要，尤其是名牌、高档类家居随着房地产的繁荣，这一市场将有广阔的发展前景。
龙兴商业广场位于中心区的辐射区，深惠公路上，交通便利。
而中心区的概念与形象已经完全深入到人心，且中心区是整个**区房地产发展最迅猛，潜力最大的区域，巨大房地产开发市场，必将会为区域内带来大批的高素质，高消费力的客户群。
在**投资也是**商业机构做大做精现代物流的一个重要战略布局。
中国加入WTO后，国内物流业的发展如雨后春笋，势头迅猛。
近年来，中国家居业也取得了突飞猛进的发展，但是，中国的家居物流业却还处于滞后状态，急需更新换代。
**在成为之初就提出了家居物流新概念。
选在**，是利用**得天独厚的优势和**的自身优势，将运输、仓储、配送、信息等方面有机结合起来，形成了一个完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务，对中国的家居物流业的更新换代起着催化剂的作用。
龙兴商业城是深圳市**实业公司开发的超大型商业项目，位于**中心城，紧临深惠路，总建筑面积近40000平方米，是**的最大的家居物流中心。
**公司以超前的规划意识和高起点的姿态，追求高贵、典雅、现代的建筑风格和优良的建筑本体质素，力求打造成深圳商业建筑的代表作。
在深圳**策划的协助下，**公司与**商业机构携手共进，**顺利进驻龙兴商业城，迅速形成“天时、地利、人和”的顺利局势。
由此看来，龙兴商业城以其40000m2超级规模和成功品牌地位一举夺冠，肩负起镇守深圳家居市场咽喉重地的重任。
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