建筑工程劳务承包合同范文.docx

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建筑工程劳务承包合同范文

建筑工程劳务承包合同

立协议单位：

兆辉投资有限公司（以下简称甲方）

劳务：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，本着公平公正的原则，结合本工程具体情况，为了圆满完成本工程（办公楼、倒班房），明确双方在施工中的权利和义务，经双方充分协商，特签订本协议，以资双方共同遵守执行。

一、工程名称：

办公大楼、倒班房

二、工程地点：

绵阳市高新区永兴镇九村二组

三、施工工期：

施工总工期为个月，进场日期为年月日

四、建筑面积：

总面积约27000㎡，现有8000多㎡，其余以后看图纸后，双方另行确定单价，本合同单价拨款方式只针对现有的一、二号楼。

五、承包方式：

人工大清包，清水房

包工、包辅助材料（框架主体内）、包工期、包质量、包安全、包文明施工承包方式，其具体目标如下：

1、包工：

本工程设计施工图中的泥、木、钢3工种用工和设计变更中所有定额内用工。

如有变更提前通知，否则造成损失全由甲方负责。

2、包辅助材料：

本工程所用的一次性消耗材料除甲方供应钢材、商品砼、水泥、砂子、石子、红砖、外墙面砖，其它所有一次性工程消耗用材及剪力墙止水螺杆全由乙方负责，其费用包括在总承包价内。

但甲方供应材料按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率；钢材损耗率为1.5%）进行领用。

3、设备及配电箱柜配备：

本工程根据工程需要甲方提供配电箱并保证正常运行后交由乙方使用、管理，并提供现场总配电柜、钢筋及木工棚的主配电箱和每施工楼层设置一个配电箱。

4、小型机具、工具及照明用具等费用：

本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责。

包括如砼振动棒、砼振动板、木工制作安装机具、钢筋加工和钢筋连接机具、手推车、电钻、电锤、灰槽、刮杆、线锤、吊线板、灰桶等。

5、生活用水、用电不进行定额用量包干，但在生活区内发现一次无人在场的长流水或长明灯给予乙方200元的处罚。

6、工期目标：

施工总工期个月，因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，罚款2000元，并应承担相应违约责任，遇雨、停电及不可抗拒的自然因素顺延。

7、包安全文明施工目标：

施工现场整洁，材料分类堆放整齐并做好标识，做到工完料净场地清，外防护脚手架搭设规范。

禁止在楼层抛洒杂物和垃圾。

生活区清洁卫生。

8、包质量目标：

劳务班组做的产品（基础、主体、竣工验收）一次性合格。

六、承包范围及其工作内容：

全部图纸范围内正负零以上的土建、泥工、木工、钢筋工程全部工序的基本用工及机械操作用工及其费用。

（不包含：

涂料；门窗制作安装；水电、消防；电梯、电梯预埋件；防水、保温、室内贴墙地砖粘贴，楼梯扶手、栏杆。

）

1.施工准备工作：

根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容的配合工作。

2.砼工程：

（1）施工准备：

熟悉施工图纸，根据甲方施工员引出的标高控制点，负责标高点的转点、柱模板下口封堵砂浆防止漏浆，清除模板内杂物，模板浇水湿润，搭设临时行人道路，提前30分钟做好砼浇筑准备工作。

（2）砼浇筑：

严格按照《操作规程》施工作业。

（3）清理：

模板、木枋、钢筋、架管及楼地面上砼及时清除、柱脚砼凿毛。

（4）混凝土浇筑完毕后必须养护7天。

（5）混凝土缺陷处理：

必须经项目部技术负责人同意后方可进行处理。

（6）负责施工现场混凝土试块制作及坍落度试验等。

3.模板工程

（1）准备工作：

熟悉施工图纸，根据提供的控制轴线和控制标高点，负责轴线的放线和标高点的转点工作。

（2）模板及木方制作：

选、配料、划线、截料、平口对缝，钉木带；砼内衬、砼垫块制作，成品分类堆放等，合理下料严禁浪费材料。

（3）安装：

梁、柱、板及二次结构安装。

（4）拆除：

拆除支撑、模板、垫愣、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。

（5）清理：

清理与修整模板，清理模板上砼和砂浆，模板刷隔离剂。

（6）图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装，后浇带、临时施工缝钢板网安装。

浇捣砼过程中派专人值班看模，随时调整、加固模板。

4、钢筋工程

（1）施工准备：

熟悉施工图纸，编制钢筋配料表，并报项目技术负责人审核，提供准确的钢筋计划。

（2）制作包括：

合理下料、调直、切断、弯曲、钢筋连接、场内的全部材料搬运和半成品的取放。

（3）绑扎：

a.清理模板内杂物，按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。

b.安放钢筋保护层垫块以及成品、半成品堆放和标识。

c.搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。

d.钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接时，由乙方自行负责机具和施工，甲方只负责提供机械连接用的套管。

（4）运输：

施工现场内水平运输。

（5）清理：

钢筋绑扎完毕后，多余的钢筋、扎丝要及时清理，拆卸自用操作架管；浇捣砼过程中派专人值班，并随时调整被移动的钢筋。

5、砌体工程

（1）施工准备：

熟悉施工图纸，编制砌体材料计划，报项目技术负责人审核。

（2）材料准备：

包括砂浆配制运输、砌体材料运输等。

（3）砌筑：

各类砌体工程的施工，包括构造柱、圈梁、压顶、梁顶板等现浇工程。

（4）养护及验收：

保证7天的湿润养护和砌体验收配合。

6、脚手架工程

（1）场内材料搬运，搭设、拆除外墙双排脚手架、内墙砌筑架、砼浇灌架、安全通道、防护棚、材料运输通道，因施工需要改架、架料保养、挂安全网，拆除的材料分类堆放等。

（2）运输：

场内运输

（3）清理：

架子拆除后全部圆管和扣件的分类清理及按规格堆放整齐至指定地方。

7、装饰装修工程：

详施工图（不包括室内装饰、装修、贴砖、涂料油漆、门窗等二次装修）

8、材料装卸、信用及保管

（1）所有到场材料的卸车，及出场材料的装车均由乙方负责。

（2）甲方采购的钢材及材料应达到国家标准。

七、施工质量

1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》合格等级并要求所有工序一次性成活。

凡不符合国家验收规范，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。

返工后仍达不到要求时，甲方有权令其他队伍协助其返工，返工费用由乙方承担，并罚款500元/次。

2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后乙方根据甲方要求先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可用书面形式申报甲方质检员验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录，或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款500元。

3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款500元。

如发现乙方在施工过程中质量差距较大，或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现象，甲方有权勒令其退场，并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用。

4、本单位工程中，砼分项工程为清水砼。

商业楼框柱、框梁和全部天棚均不做抹灰，楼面不再做垫层（四层和厨卫间除外）。

若由于乙方施工的材料费和人工费全部由乙方负责。

模板和砼施工质量要严格控制。

八、文明施工：

1、施工期间，应加强班组文明施工教育。

2、乙方须严格要求保持生产、生活区域内的环境整洁，每天派专人负责清理，并接受检查。

3、乙方在主体拆模后以及在装砖、抹灰时，应及时将作业层的垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所有人工费用由乙方支付。

4、乙方在施工期间，严禁违章作业、野蛮施工以及喝酒、赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为（打群架一次，肇事双方各罚款2000元，个人打架每次罚款200；并由打架双方承担法律责任和经济责任）。

九、施工安全：

1、乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合日常安全工作。

2、乙方必须定期做好安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。

3、乙方必须严格执行国家、地方建设单位和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理制度。

4、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生，施工期间，乙方人员如发生安全事故费用在伍仟元以内由乙方全部负责，若超出伍仟元，超出费用按各责任主体责任大小分摊。

十、结算付款方式

本工程按施工图纸及签证为结算依据，按照国家规范计算建筑面积395元/㎡计算。

（此合同单价不包括任何税收，甲方不代扣乙方任何款项）；自开工之日起每月在月底的当月工作量上报甲方审查，在下一个月的五号将所核定的工程款的80%发放给乙方，由乙方支付当月的工人工资；若资金不到位，经协商，乙方有权停工，造成经济损失，甲方自行负责。

在工程竣工后支付至90%，其余的10%在竣工验收合格后一个月之内全部一次性支付给乙方。

十一、双方责任：

1、甲方负责及时提供有关设计资料、施工图纸并组织技术交底。

甲方有权安排乙方范围外的工种，乙方必须听从甲方安排，费用另行计算。

2、甲方为乙方提供生活和生产临建设备（只提供材料、搭设由乙方负责）。

生产临建包括钢筋棚及木工棚、安全通道、配电室、水泥库房等。

3、乙方施工人员上岗前，甲方组织有关人员对乙方人员进行入场安全教育培训。

甲方负责办理乙方人员有关证件，包括外来就业证、暂停证、项目出入证等。

4、施工期间甲方必须及时按计划供应乙方承包范围外的材料，设备和机械等。

5、在乙方施工期间，甲方应提供乙方的工具房及看管人员的住宿房。

6、在施工过程中乙方要严格执行甲方质量，安全防火，施工现场标准化等管理规定，乙方如违反规定，甲方有权对乙方进行罚款，直至终止合同，损失的费用由乙方承担。

7、乙方施工人员到位后，按甲方的规范要求组织施工。

在项目尚未完成之前不得随意调动，要保持施工人员相对稳定，遇特殊情况须经甲方同意，如未获同意擅自撤离施工现场，视为乙方单方面终止协议并由乙方承担法律责任。

8、严格贯彻执行国家行业的安全生产工作，劳动保护，消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求，乙方要服从甲方的安全生产管理，自觉遵守安全生产六大纪律、安全生产制度，做好安全系统的各项工作。

9、乙方施工人员进场后，甲、乙双方各买一份人身安全保险。

10、在施工期间，由于甲方材料不能按时到场，造成乙方不能按时完成工期或生产进度及误工，所造成的损失由甲方付给乙方每人每天人工费150元/天。

11、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场，其中水接至各用水点；电接至钢筋棚及木工棚总闸，楼层用电接至施工层配电箱。

12、按合同的约定结算及支付劳务费用。

13、乙方指派一名施工现场负责人和一名技术人员，配合项目部工作。

负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。

负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。

负责编制实际使用的工程材料及周转材料计划，并在使用前一周以书面形式上报项目部。

配合甲方做好隐蔽工程签证工作，做好施工日志及材料及工程试验记录。

负责控制轴线及标高控制点的测量工作。

并按甲方施工员的要求设置制点。

十一、甲、乙双方必须遵守本合同规定，任何一方违反或不履行合同，则按《经济合同法》及有关规定执行，其违约金以工程承包总价的5%计算，支付给守约方。

十二、本协议未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。

自双方盖章签字之日起生效，在竣工验收通过后付清全部工程款时失效。

十三、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。

立协单位：

甲方：

甲方代表（签字）盖章：

甲方代表（住址）：

甲方代表（身份证号码）：

甲方代表（电话）：

年月日

乙方（签字）盖章：

乙方（住址）：

乙方（身份证号码）：

乙方（电话）：

年月日