农村宅基地租赁协议书正规版.docx

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农村宅基地租赁协议书正规版

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农村宅基地租赁协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：

　　一、***系***的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，***的共同财产所有权人***对本合同予以确认。

　　二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于***合法继承财产予以确认。

并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。

　　三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。

双方可以根据具体情况变化重新约定。

　　四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。

该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。

上述款项由乙方向甲方一次性付清。

本租赁合同于双方签字付款后即时生效。

　　五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。

乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。

　　六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。

　　七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。

　　八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。

　　本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

空宅基地租赁协议书

　　租赁方（简称甲方）

　　承租方（简称乙方）

　　甲方自愿将位于镇

社区十三社一块106平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用，甲乙双方在“自愿、平等、互利”协商一致的前提下，达成协议如下：

　　一、租赁期限：

一定五年不变（至少三年），自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

　　二、租期届满后，甲乙双方愿继续租赁的，可续租赁，但租赁期限暂不确定，租一年算一年，交一年，甲方不愿续租的，可收回，乙方不愿租赁的，可交回。

　　三、租金及缴费办法：

第一年租金为（1000元），第二年起至合同期内为20xx元（五年内不变，甚至更长年限之内），缴费方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿选择确定，甲方不要求乙方确定。

　　四、乙方应加强防火防范措施，消除火灾隐患，彻底杜绝火灾发生，由次引起的后果全部由乙方负责和赔偿，甲方不负任何责任。

　　五、租赁期满且不续租后，乙方不能撤除所的四周围墙，等甲方建房或出售时，甲方需要的可无偿使用，不需要的可由乙方自行处置。

　　六、如果甲方主客观条件成熟建盖新房时，在同等条件下乙方应享有优先满足建盖的权利。

　　七、违约责任，甲方违约的退还所收租金，并给予以赔偿30%的违约金；乙方违约的按收取租金双倍的30%给予赔偿。

　　八、次协议（合同）不办理公证，但享有同等法律效力；一式两份，甲乙双方各持一份，且自双方签字后生效。

　　九、未尽事宜由甲乙双方共同商定。

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（签字盖章）：

　　年月日

农村宅基地转让标准协议书

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地基本情况　　宅基地坐落于215;市、215;区、215;村集体规划小区。

该幅宅基地四至为：

南邻

　　，北XX

　　，西邻

　　，东邻

　　，面积215;平方米。

　　二、转让金额及付款方式　　双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。

双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。

　　三、产权归属情况　　协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。

　　在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。

与甲方无关。

　　在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。

　　四、协调和处理　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。

　　五、违约责任　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：

如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。

如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　六、其他　　因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。

因征收征用所得赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲

　　方（签字）：

　　乙

　　方（签字）：

　　证明人（签字）：

_____年____月____日