监理竣工工作总结.docx
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监理竣工工作总结
监理竣工工作总结
篇一：
工程竣工验收监理工作总结
宿州学院9#、10#学生公寓3#青年教
师周转房工程竣工验收
监理工作总结
宿州市嘉诚建设监理有限公司
20XX年月日
宿州学院9#10#学生公寓3#青年教师周转房
单位工程竣工验收监理工作总结
签字栏：
宿州市嘉诚建设监理有限公司第四监理部
20XX年月日
总目录
一、工程概况二、监理概况
（一）项目监理部组织机构
（二）监理工作制度（三）项目部内部管理制度三、项目监理部工作方法及原则四、监理合同履行情况
（一）工程质量控制
（二）施工进度控制（三）投资控制（四）安全文明施工管理（五）合同管理（六）信息管理（七）监理资料管理五、监理工作成效六、监理工作最终总结
一、工程概况
1.工程项目建设相关单位目录建设单位：
宿州学院
设计单位：
3#楼宿州市规划设计研究院
9#、10#楼合肥工业大学建筑设计研究院
监理单位：
宿州市嘉诚建设监理有限公司勘探单位：
安徽两淮地质基础工程公司施工单位：
宿州市建筑安装总公司质量监督单位：
宿州市建设工程质量监督站２.建筑概况
工程为宿州学院9#、10#学生公寓和3#青年教师周转房工程，总建筑面积21000平方米，建设地点位于宿州学院校区院内；工程类型为框架、砖混结构。
工程结构均为6层，9#、10#楼学生公寓总高度为，3#总高度为，9#、10#、3#楼均为砖混结构、墙下条形基础，其中9#、10#楼二层连接体为框架结构，基础为柱下独立基础。
抗震设防烈度6度，结构安全等级二级。
3.质量目标
工程质量达到合格标准4.工期330天5.合同价格万元
二、监理概况
（一）项目监理部组织机构
依据《建设工程监理规范》，结合本工程的规模、特点、性质、目标和建设单位的要求，公司派杨妤同志担任该工程总监，全面负责该工程监理工作，并配备足够现场监理人员进驻现场开展监理工作。
组织形式如下：
（二）监理工作制度
根据监理规划、监理细则、安全监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。
1、各专业安排专人每天按专业施工进度负责填写监理日记。
2、各专业监理工程师坚持每天对施工现场进行巡视，关键工序、重要部位全过程旁站监理。
篇二：
工程监理竣工总结
粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司
广东省城规建设监理有限公司物流仓储中心工程项目工程监理竣工总结广东省城规建设监理有限公司二○一○年九月
工程监理竣工总结
一、工程概括
业主单位：
粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司
勘察单位：
广东省工程勘察院
设计单位：
深圳天阳工程设计有限公司
总承包单位：
梅州市建筑工程有限公司
中国石油天然气第一建设公司
监理单位：
广东省城规建设监理有限公司
监督单位：
广州市南沙区建设工程质量安全监督站
工期：
本工程自20XX年1月1日开工，20XX年9月30日竣工。
本工程位于广州市南沙区黄阁镇小虎南二路，粤海石化物流仓储中心工程
结构采用现浇钢筋砼框架结构，征地总面积50638平方米，建、构筑物占地面积：
㎡，建筑物占地面积：
㎡，总建筑面积：
㎡，道路及
场地面积：
㎡，绿化用地面积：
㎡，工程造价为5700多万。
二、施工单位项目组织情况
本工程土建工程分为2个标段：
一标段土建工程由梅州市建筑工程有限公
司承建，主项资质等级：
房屋建筑工程施工总承包壹级，建筑面积为32391平方
米；共8栋建筑单位工程，全部为钢筋砼框架结构：
办公楼（3层，占地面积
㎡，建筑面积㎡，建筑高度）；公用工程房（2层，占地面积360
㎡，建筑面积720㎡，建筑高度）；门卫及地磅间（2层，占地面积150㎡。
建筑面积300㎡，建筑高度）丙类库（5层，占地面积2325㎡，建筑面积
11785㎡，建筑高度）；乙类A仓库（3层，占地面积1800㎡，建筑面积
5496㎡，建筑高度）；乙类B仓库（3层，占地面积1800㎡，建筑面积5496
㎡，建筑高度）；乙类C仓库（3层，占地面积1800㎡，建筑面积5496
㎡，建筑高度）；灌桶间/调整间（1层，占地面积2490㎡，建筑面积2490
㎡，建筑高度）；4个构筑单位工程，卧罐组（10×100m3，占地面积948m）；
事故水池（30*10,占地面积300m）；消防水池（20*10，占地面积200m）；初期
雨水收集池（4*5，占地面积20m3），合同造价为4780万；
二标段土建工程由中国石油天然气第一建设公司承建，房屋建筑工程施工总333
承包壹级；粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司仓储中心甲类仓库（A、B、
C）,甲类仓库（A、B、C）建筑面积为4500m2，甲类仓库A、B、C为相同结构。
结构形式为框架结构，基础采用预应力高强混凝土管桩，抗震按七度三级设防。
耐火等级为二级，每个仓库建筑面积为1500m2。
甲类仓库为一层，建筑物总高度
合同总造价为928万；
本工程消防系统（喷淋、烟感、消火栓等）由广州市泰昌消防工程有限公司
承担施工；消防工程企业资质等级为壹级；
本工程电气系统由沈阳工业工程安装股份有限公司承担施工；电气，工艺施
工单位企业资质等级为壹级；
本工程CCTV系统由广东恒峰信息技术有限公司承担设计和施工，计算机信
息系统集成企业资质为贰级；
本工程电梯安装由苏州东南电梯有限公司承担设计和施工；电梯安装公司企
业资质等级为贰级；
本工程防雷工程由广州市番禺区防雷工程有限公司承担施工；防雷公司企业
资质等级为甲级；
本工程市政道路及排水、排污工程由中太建设集团股份有限公司承担施工；
市政道路企业资质为壹级；
三、项目监理机构人员
受粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司信任和委托，广东省城规建设
监理有限公司于20XX年12月28日进驻粤海（番禺）石油化工储运开发有限公
司物流仓储中心工程；根据监理规划、监理细则的要求，监理部在总监理工程师
主持下订立了监理例会制度，监理人员岗位责任制，旁站监理制度，文件档案管
理制度等各项规章制度；
项目驻场监理机构人员
四、投资、质量、进度控制与合同管理的措施与方法
1）工程质量目标控制情况
1、首先根据本工程特点，编制了监理规划，监理实施细则和旁站监理等指导
性工作文件，以此来指导规范监理工作的实施；
2、审查总分包单位的质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系，现场施
工质量管理制度，符合要求才同意开工；
3、审查施工单位进场的施工机械，对经纬仪和水准仪检查计量合格证书，对
大型机械检查合格证，经检查合格后才同意使用；
4、审核施工单位提交的施工组织设计及安全施工方案，并监督施工方案按已
审核的施工方案进行施工作业；
5、审查施工单位进场的材料是否符合要求，对按规定要求送检的材料进行见
证取样，检验合格后才同意使用；
6、接施工单位检验批报验通知后，按规定程序及时组织有关人员进行工序的
验收和隐蔽工程验收，符合要求后，才同意进入下道工序施工；
7、检查施工单位的施工技术资料报验，要求与工程进度同步；
8、每周星期2上午9点在工地会议室召开工程监理例会，协调处理业主、施
工单位之间的相关事宜，并形成会议纪要；
质量控制完成情况：
本工程中国石油天然气第一建设公司；本工程所有原材料进场均有质量证明
文件，质量证明文件齐全，所有材料符合设计和规范要求。
对重要及规范要求
的材料进行见证送检，送检情况如下：
钢筋送检：
39组。
混凝土试块：
9组。
砌体送检：
2组。
砂浆试块：
1组。
室内涂料：
1组。
送检全部合格；
中油一建甲类仓库A抽取8根，B抽取7根，C抽取7根，共检测22根，根根据检测报告结果，本次检测一类桩19根，二类桩3根。
主体结构施工质量良好，各分部分项工程均达设计规范要求，隐蔽工程：
6项，检验批：
35个，实体检测：
抽芯1组，钢筋保护层：
2组，钢结构防火漆检测3组，全部合格；
本工程梅州市建筑工程公司；本工程梅州建筑进场钢筋原材料现场监督抽检46组；进场商品砼进行现场抽检，砼试件94组，电渣压力焊接头送检115组，闪光对焊送检92组，送检全部合格；
梅州建筑Φ500桩数为838根，丙类仓库抽25根、乙类A仓库14根、乙类B仓库14根、乙类C仓库14根；灌桶间/调整间、事故水池、公用工程房、消防水池、办公楼、门卫及地磅间、储罐区及泵区、库区管架、100T地磅桩基础工程为400，总桩数361根。
其中共检测28根，94条一类桩，1条二类桩；
主体结构采用钻芯法对梁板、柱混凝土强度进行随机取样检测。
每个单位工程不同强度等级的混凝土各抽取不少于1组进行检测。
抽检结果丙类仓库、乙类仓库（B、C）、灌桶间/调整间、办公楼、公用工程房、门卫及地磅间均合格，乙类仓库A二层柱（3交B轴）一组不合格；采用钢筋测定仪对梁板的钢筋排布及保护层厚度进行扫描检测。
每个单位工程抽检不少于5个构件，其中悬挑构件3件。
每个单位工程抽检结果合格。
楼板采用钻孔法检测、梯板采用现场实际量测的方法进行检查。
每单位工程不少于3块楼板和3块梯板的构件，每个构件不少于3点。
每个单位工程抽检结果合格。
由于乙类仓库A二层柱（3交B轴）砼抗压强度不符合设计要求，按规范规定及检测方案应对不合格构件所在的检验批进行扩大加倍复检，经相关单位协商后，采用砼强度回弹法及钻芯法对该层柱混凝土强度进行随机取样检测，即抽取6个芯样和10个回弹点进行检测；复检结果合格。
2）工程进度目标控制情况
1、审查施工单位编制的施工组织设计和总进度计划，审核施工部署，施工工艺。
篇三：
工程竣工监理总结
宁夏星海房地产开发有限责任公司平罗县星和家园28住宅楼工程
＃
监
理
工
作
总
结
编写：
平罗诚建建设工程监理有限公司
二零零八年九月五日审批：
平罗县星和家园28住宅楼工程
监理工作总结
＃
前言
平罗县星和家园28＃住宅楼工程自20XX年5月1日开工，经过近16个月紧张的施工建设，现已完成工程施工任务，并经初步验收合格，具备竣工条件。
我公司派驻的项目监理组按照委托监理合同约定的内容，在参建各方的大力支持和协助下，已顺利完成该工程的质量、安全控制任务。
现做出监理工作总结，供参建各方及与会各位领导参考，同时作为建设单位向工程备案部门呈报的资料。
1、工程概况
工程简介
平罗县星和家园28＃住宅楼是星和家园住宅小区建筑群中的其中一幢，位于平罗县和平村五队，由宁夏星海房地产开发有限责任公司投资开发建设的大型住宅小区。
该工程造型典雅，外装饰新颖，居室宽敞明亮，庭院花园式的装点，小区配套设施完善。
它的建成为平罗县的建筑市场增添新的风景，也为平罗人居家投资置业提供了选择。
该工程的建成是村企合作领域内的杰出代表，标志着宁夏星海房地产开发有限公司按照平罗县的总体要求，为进一步加快城市化进程，活跃平罗市场经济所做出的又一次较大的贡献。
工程名称：
星和家园28＃住宅楼工程
建筑面积：
6390M2
结构类型：
砖混结构
基础类型：
钢筋砼条形基础
层数：
五层带阁楼带地下室
建设单位：
宁夏星海房地产开发有限责任公司
设计单位：
石嘴山市方正建筑设计院
勘察单位：
宁夏地质工程勘察院
施工单位：
平罗第一建筑安装有限责任公司
监理单位：
平罗诚建建设工程监理有限公司
开工日期：
二零零七年五月一日
竣工日期：
二零零八年九月五日
建筑概况
该楼长度为米，宽为米，共6层，设计为7个单元，进户门均为成品钢制防盗保温门。
外装饰：
墙面为黄白色相间弹性涂料，枣红色蘑菇古勒脚。
内装饰：
内墙面水泥砂浆压光，满刮腻子，板底清理后，满刮腻子，楼梯间顶棚、墙面白色乳胶漆，水泥砂浆踏步，厨房、卫生间墙面贴200*300白色瓷砖。
楼地面：
砼垫层一次压实、扫平。
四至六层贴地瓷砖。
屋面：
双坡屋面，屋面防水层采用SBS－4卷材防水层，上挂红色水泥瓦。
结构概况
本工程抗震设防烈度8度，丙类，防火等级二级；设计合理使用年限50年。
本工程一至四层墙体（360、240型）采用M10混合砂浆砌Mu10粘土多孔砖，五、六层采用混合砂浆砌筑Mu10粘土多孔砖。
基础持力层为粉土层，承载力特征值采用160KPA。
本工程基础采用C30钢筋砼条形基础，基础墙身为M10水泥砂浆砌Mu10烧结普通砖墙体两侧水泥砂浆防潮层；基础垫层为C10砼垫层。
暧卫工程
本工程暧卫系统主要包括：
给、排水系统及采暧系统。
给水管全部选用PP－R给水塑料管及其配套阀门。
排水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管。
采暧采用天然气壁挂炉分户独立供暧系统，地埋PE－X管供热。
电气概况
进户电源线选用VLV22型电缆埋地引入，配电箱嵌墙暗装。
室内电线采用BV单股电缆无增塑钢性PVC管暗敷。
接地保护采用TN－C－S系统，进户处做一处重复接地。
2、监理组织机构和监理人员
公司为了全面履行建设工程委托监理合同，实施工程全面监理，成立了星和家园28＃住宅楼工程项目监理组，并任命丁建伟同志为项目总监理工程师，代表公司行使委托监理合同赋予监理单位的权限，主持项目监理组的工作，全面负责本建设项目监理工作的组织和实施。
同时委派3位专业监理工程师1名监理员，分别负责实施土建、水暖、电气各专业的监理工作，履行有关岗位职责内容。
总监理工程师
土建专业监理工程师
电气专业监理工程师
暖卫专业监理工程师
驻现场监理员
监理合同履行情况
1、监理人员自二零零七年五月一日进驻施工现场以来，能够按照《建设工程委托监理合同》中的委托监理范围积极履行所约定的义务，于第一次工地例会前向建设单位提交了监理组织机构人员的配备、总监理工程师任命书，总监理工程师代表授权书。
2、在平罗星和家园28＃住宅楼工程监理合同履行过程中，监理
机构能全面地履行监理合同约定的职责和义务，采用旁站、巡视、平行检查、见证取样等监理手段严把各工序的质量关，时刻注意事前控制，事中控制相结合。
在工程施工过程中，监理人员抱着对建设单位高度负责、对用户认真负责的态度，本着严格监理、科学公正、热情服务精神，始终坚守监理工作岗位，做到了尽职尽责、热情服务，工程质量及进度情况，我们一是通过监理月报的形式，二是由建设单位组织召开以定期和不定期会议的形式，向领导和与会人员做书面汇报。
3、在地基与基础、主体、装饰装修工程施工中，监理人员跟踪监控，对重点工序、关键部位进行旁站监理，对隐蔽作业按有关规范要求进行检查，确认其质量符合要求后方可允许进行工序施工。
4、分部分项工程完成后在施工单位进行自检，确认合格的基础上，由监理工程师按相关的施工质量验收规范进行检查，要求完成检验批、分项分部工程质量的验收资料。
5、项目监理组协助建设单位组织对基础工程主体结构工程进行核验，根据石嘴山晨飞检测中心对砼强度、钢筋保护层检测数据，反馈给各参建主体，确保主体工程的质量。
3、监理工作成效
为切实做好业主委托的工程项目监理工作，忠实地履行监理合同，在监理实施过程中，首先制定规章制度，规范监理工程师行为，以保证监理工作和工程施工建设的有序，高效运行，促使监理工作取得了较好的成效。
为明确责任范围和目标，促进监理人员全面、认真、公正、科学地履行自己的工作职责，确保监理目标的实现。
制定各种规章制度，使施工过程的监理工作有章可循，环环相扣，减少漏洞和差错。
主要制度有：
篇四：
通用监理竣工总结
白花镇曼乡名苑商住楼工程
监
理
总
结
成都瑞特建设项目管理有限公司
项目部
二零一一年十一月二十四日
目录
第一章概述
第一节工程概况
第二节监理机构及监理业务范围
第二章投资、工期、质量控制措施及效果
第一节投资控制措施及效果
第二节工期控制措施及效果
第三节质量控制措施及效果
第四节安全控制措施及效果
第三章合同管理
第四章对工程建设水平的评价
第五章结束语
第一章概述
第一节工程概况
一、工程概况：
1．工程名称：
白花镇曼乡名苑商住楼工程
2．建设单位：
宜宾市建州房地产开发有限责任公司
3．施工单位：
宜宾戎峰建筑工程有限责任公司
4．设计单位：
宜宾县城乡建筑设计所
5．建设地点：
宜宾县白花镇
6．监理单位：
成都瑞特建设项目管理有限公司
7.工程规模：
本工程为六层砖混结构，建筑总面积8000平方米。
8.建设等级：
抗震七度设防，建筑结构安全等级为二级，建筑合理
使用年限为50年。
9.建设工期：
本工程于20XX年10月1日开工，至20XX年10月1日竣
工。
第二节监理机构及监理业务范围
1.监理机构组成
项目监理工程师均为从事多年设计工作的专业技术人员和具有多年基建项目管理经验管理者，从事监理工作多年。
2.监理业务范围
通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方面的监理工作，确保实现白花镇曼乡名苑商住楼工程项目的投资、进度、质量及安全方面的预期目标。
3.监理工作依据
（1）依据中华人民共和国建筑法、工程建设质量管理条理及建设工程监理规范和相关的法律、法规；
（2）依据项目的设计图纸、文件等技术资料；
（3）依据监理合同文件、施工合同文件、业主批准的监理规划及建设工程项目相关的文件。
第二章投资、工期及质量的控制措施和效果
第一节投资控制措施及效果
一、施工过程中的投资控制
项目的投资控制是一项主要任务，它贯穿于工程建设的各个阶段，贯穿于工程建设的各个环节。
费用是评价工程建设的一项重要指标。
为了能够更好地控制投资，监理部主要从以下方面进行控制：
1.各专业监理工程师对施工图纸参预算进行详细审查；
2.在审查施工组织设计及施工方案时，对施工技术、施工工艺和施工方法进行重点审查，寻找最合理的施工方法，力求将施工费用降到最低；同时对不合理的设计变更及材料代用予以取缔。
3.专业监理工程师进行现场计量，按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请，并报总监理工程师审查；总监理工程师签署工程款支付证书后，报建设单位。
三、控制投资的主要方法:
1.认真组织好图纸会审，及时发现问题并加以修正，把住设计标准关；对于超出初步设计规定范围的项目，需经有关部门批准并明确所增费用的资金及走向；加强对设计变更的审查，控制变更费用；严格审批材料代用，对超标准代用不予批准。
2.做好《施工组织设计》的审查工作，避免“非正常费用”的发生；严格审批承建单位的施工方案，对重大技术措施所发生的费用报请甲方批准；对施工技术方案进行经济性优化措施，施工技术方案的审定坚持适用、安全、合理、经济的原则；对多个可行的方案加以评价、比较、决策，最后选用一个比较经济的方案。
3.建立健全现场签证的审核和审定制度，监理人员要认真核实签证工程量,确保签证真实合理；专业之间加强协调，避免由于各专业协调不够而发生的额外签证。
4.专业工程师认真审核图纸，分析概算内容与蓝图和现场情况的差距，有效的控制了蓝图费用。
5.建立健全预结算审批制度，加强预算外费用的管理；合理确定各单位工程的开、竣工时间，严格按施工总体络计划控制资金投放，确保各个阶段的投资目标不超出；费用审批人员对工程进度款的批复，严格以验收合格的工程量、公司预结算文件精神为依据。
6.严把费用增加关，并将在工程竣工结算中与建设单位、施工单位及结算单位协商确定工程变更的价款。
第二节工期控制措施及效果
该工程于20XX年10月1日破土动工，20XX年10月1日主体完工，20XX年10月1日工程竣工.
一、工期控制方法
1.本工程属按设计图纸施工项目，因此保证施工人员的齐全和施工工序的顺序是保证施工工期的关键。
对此监理公司采取了相应措施，与施工方及时沟通：
首先要求施工方保证足够的人员下编制切实可行的项目设计进度计划，根据工程建设要求，合理安排施工顺序，具有可操作性。
其次监理公司设专人监督检查施工方执行施工计划的情况，如有偏差，协助施工单位及时分析原因，调整人员状况及人员人数，并采取有效的补救措施，施工单位必须尽全力保证进度，保证施工需要；最后在严格保证施工进度的前提下，要求施工单位的施工员全方位进行现场协调。
施工过程中出现的施工问题必须在24小时内解决，从而为保证工期创造了先决条件。
2.材料定货时间、到货时间以及合同生效后资料反馈给设计院的时间，都是影响施工工期是否能按计划完成的决定性因素，对此监理公司连同甲方、施工单位、设计单位对甲方指定的供销公司提出具体要求：
首先供销公司应根据工程施工络计划，编制设备供应计划，合理安排材料交货期，对一些关键的材料要派专人到供货厂家催货；供销公司应根据施工进度计划，反馈给施工方。
供销公司应根据工程建设的轻重缓急向现场提供物资，保证物资到货后满足施工实际需要；对到现场不合格的材料及时通知供销公司联系厂家解决。
3.根据项目《总体部署》要求，同施工单位反复多次修改、优化《总体络计划》，落实人力、机械、工期，这给按期完成本工程奠定了基础。
并及时批复进度资金，保证资金到位能够满足工程建设的需要。
篇五：
建筑工程竣工监理工作总结报告[1]
晋中市军粮供应站军粮仓库扩
建工程2#粮库工程
竣
工
总
结
报
告
编制：
审核：
晋中正元建设监理有限公司
二O一四年五月
一、工程概况：
工程名称：
晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程
工程地址：
榆次区张庆乡张庆村
建设单位：
晋中市军粮供应站
设计单位：
山西容海城市规划设计院
勘察单位：
太原市长平岩土工程有限公司
监理单位：
晋中正元建设监理有限公司
施工单位：
晋中市九江通建设有限公司
本工程为晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程，砖混结构，屋面为钢屋架结构，地上一层，总建筑面积为1440m2。
室内外高差300mm,墙体为±以上采用MU10粘土多孔砖，M10混合砂浆；±以下采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆。
本次施工范围为建筑工程、装饰工程。
2、项目建设历程
本工程20XX年7月30日开工，8月3日土方开挖完，8月10日地基处理，8月13日回填，8月6日地基验槽，8月22日独立基础混凝土浇筑完，9月3日地梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，9月6日地基与基础验收；9月8日圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，9月12日圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完
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