春天花园2号楼施工组织设计.docx

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春天花园2号楼施工组织设计

第一篇施工部署与现场管理

第一章工程概况

一、建筑概况

春天花园2号楼总建筑面积7680m2，主楼一层为自行车库，层高3.00m，2层以上为住宅，3-9层为标准层，层高2.90m，共十一层，屋面标高32.00m，屋面以上设机房层和混凝土构架，建筑总高37.20m，室内外高差150。

本工程±0.000根据单体划分成4.700~4.800，具体以施工图为准。

三、建筑做法

1、屋面：

以细石混凝土刚性防水平屋面为主，浅色反光涂料，地下室以上为种植屋面。

2、顶棚：

合成树脂乳液涂料，白色防霉涂料。

3、内墙：

白色防霉涂料，水泥砂浆，合成树脂乳液涂料，釉面砖，陶瓷面砖。

4、楼地面：

细石混凝土、水泥砂浆、防滑地砖、抛光砖、花岗岩、聚氨酯涂料。

5、外墙：

深灰色外墙涂料，灰白色、浅灰色外墙面砖，商铺为花岗岩。

四、结构概况

本工程为框剪结构，建筑结构安全等级二级，结构设计使用年限50年，耐火等级二级（地下车库为一级），抗震设防烈度为六度，剪力墙抗震等级三级，框架抗震等级三级，屋面防水二级，地下室防水等级二级，地基基础设计等级乙级，桩基安全等级二级，场地类别II类。

桩基采用φ500、φ600预应力混凝土管桩，地下室以下桩顶标高以-1.80（绝对标高）为主，桩长20m；其余各楼以下桩顶标高-2.65（相对标高），桩长21-24m。

桩基经凿桩后将主筋锚入承台内与承台、底板、上部柱主筋一起浇捣，承台之间通过地梁贯通，以增强整体稳定性。

垫层为C15主楼7层以下为C30，7层以上为C25；构造柱、圈梁、过梁等为C20。

外墙、厨房、卫生间、楼梯间墙采用Mu10页岩多孔砖，M5混合砂浆；其余内墙采用Mu7.5页岩多孔砖，M5混合砂浆。

第二章施工组织管理体系

第一节施工组织管理体系与现场管理

一、施工组织管理体系

1、目标管理

我公司把此项目作为一项重点工程来对待，我们将不惜一切代价，以足够的人力、物力、财力全力以赴投入本工程建设。

在建设单位的大力支持和配合下，以我公司现有的力量和管理机制努力拼搏，下定决心，排除万难，本工程质量目标合格。

为确保工程的质量，按期圆满完成本工程的施工任务，我公司特采取以下目标管理。

①组建项目经理为首的项目班子，以ISO控制程序为手段，加强对本工程的全面管理，从质量、安全、进度上进行监督和管理，公司工程部落实专职人员进驻施工现场实行配合管理和检查。

②配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导，创出安全、文明施工的样板工程。

③建立以班组为主的施工考核制度和奖罚制度，实施分项管理，落实生产岗位责任制和经济密切挂钩。

④制订切实可行的施工方案和施工计划，加强原材料采购和保管工作，加强施工现场的设备管理。

⑤投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理，以确保工程450日历天内竣工。

本工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下表：

控制目标

控制任务

采用方法

进度控制

★使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工。

★实现计划工期，（合同工期）要求。

网络图法

质量控制

★使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求

★实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现。

检查对比法

数量统计法

方针目标管理法

施工现场控制

★实现施工组织设计的文明施工目标

PASS法

责任承担法

安全控制

★实现施工组织设计的安全计划

★控制劳动者的行为安全

★控制物的状态安全

★控制环境、消化环境危险源

安全检查表法

因果分析图法

故障树分析法

事件树分析法

2、组织管理机构

我公司决定成立一个素质好、技术高、责任心强的现场管理班子。

由国家贰级注册建造师担任该项目的项目经理，资深技术工程师担任技术负责人。

在施工过程中，项目部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效的解决施工中的各类问题。

在组织上确保工程目标的实现。

①项目部组织机构图

项目经理

技术负责人

专业工程师

合同管理负责人

财务经理

施工员

质

量

员

安

全

员

材

料

员

资

料

员

计

划

统

计

员

后

勤

负

责

泥

工

观

砌

木

工

翻

样

钢

筋

翻

样

收

料

员

仓

库

保

管

员

机

具

保

管

员

治

安

保

卫

②工程质量管理网络

公司主管质量经理

公司质监科

公司质监管理领导小组

总工程师

公司质监质量人员

建设单位监理员

工地主管质监项目经理

市质监站

工地质量员

水、电、安装各班组质量员

土建工程各工种班组质量员

③安全管理网络

公司主管安全经理

公司安全科

公司安全管理领导小组

总工程师

公司安全质量人员

建设单位监理员

工地主管安全项目经理

市质监站

工地安全员

土建各工种班组安全员

安装各种班组安全员

④工地治安管理网络

当地派出所

公司

管委会

工地项目负责人

工地治安员保卫员

夜间巡逻

治安值班员

门卫

各工种班组治安员

第二节管理人员配备及劳动力安排

一、施工管理人员的配备

针对本工程的规模及施工难度，除保证资金、材料、机械设备的充足供应外，现场管理体系的实施也是关键条件，科学的管理体系需要高素质的人才来保障，我实施好本工程的施工任务，我公司将委派最优秀的管理班子进驻现场进行全面管理，并保证每一位管理人员的到位率。

派驻本工程的主要管理人员数量：

项目经理1人，项目技术负责人1人，专职质量员2人，施工总负责1人，土建施工员2人，安装施工员2人，专职安全员3人，资料员1人，测量员4人，材料员1人，计划统计员1人，财务管理1人。

二、劳动力的组织和调配

本工程具有较大的工程量和作业面，每天完成的工程量就更大，因此必须组织和调配足够的劳动力，才能确保本工程的施工质量和工程进度。

我公司除选派技术素质和管理素质优秀的项目管理班子具体实施本工程的施工外，选用和组织本公司优秀骨干班组操作，受项目经理部统一调配，分工协作，发扬我公司善于攻克“难、大”工程的传统，确保本工程优质、高速、文明地完成。

劳动力主要分技术工人、一般工人和特殊工种组成，针对本工程的难度特点，要求每个班组的技术工人比例不低于20%，首先从班组开始就把好技术关和起到模范带头作用；对特殊工种严格要求持证上岗，凭考核合格进场操作，现场制定相关制度，并严格按照制度进行实施和管理。

第三节施工机械设备及主要周转材料的安排

一、机械设备安排

依托我公司强大的经济及技术实力，为满足本工程施工对机械设备的要求，我公司决定调用我公司机械仓库内最先进的机械设备，租赁最先进可靠的机械设备，切实保障本工程的施工任务，所有机械随调随用，保证最新最先进的机械设备优先供应本工程。

主要机械设备安排：

塔吊5台，井架16台，挖掘机6台，自卸车辆20辆，混凝土搅拌机2台，砂浆搅拌机8台，泵车2台，钢筋加工机械4套，木工加工机械5套，泥浆泵5只，污水泵5只，平板式振动机3台，插入式振动泵25根，切割机4台，对焊机1台，电焊机6台，全站仪1台，垂直仪1台，红外线经纬仪1台，水准仪2台，翻斗车300辆。

二、主要周转材料

保证本工程的质量、进度及安全目标，确保主要材料及周转材料的供应是关键中的关键，为落实好此项工作，从我公司长期合作且质量可靠的厂家中选择主材供应商，并签订材料供应合同，以此来保证施工进度目标的需要。

第四章施工准备

1、施工前准备

①组织部分管理人员和劳动力按需分批进场施工及生活用房搭建，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。

②安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用电。

③办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。

④计划主材来源，对各种材料、半成品等材料征得分包方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。

2、施工技术准备

①技术资料准备

在开工前及时收集和编制各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工要分析或成本分析等前期准备工作。

②施工技术准备

组织落实工作人员进行施工图熟悉，施工图会审及技术交底工作，编制和讨论施工方案及措施部署，安排出分段分期的施工计划目标和措施，做好图纸翻样工作。

3、物资准备

材料构（配）件、预制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的需用计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的需求。

4、劳动组织准备

建立工程项目的领导机构，设立现场项目部，调集精干施工队伍进场，进行施工组织设计、计划及技术交底，并建立健全各项管理制度。

5、测量定位准备

根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络。

6、混凝土级配资料准备

针对本工程所用的不同等级的砼进行配合比优化设计，做好试配工作。

对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检验，取样等工作，把好原材料质量关。

第五章施工总平面布置

第一节施工总平面布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，材料机械周转灵活、进出场车辆通行顺畅，具体的施工平面布置原则为：

1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；

2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；

3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；

4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰；

5、符合施工现场卫生及安全技术和防火规范；

6、设置绿化带，减少对周边环境的污染。

第二节施工平面布置

一、总体布置

我方现场勘察情况后，进行了综合考虑，拟将现场划分为生活、办公、加工、堆场及施工五个分区，其中生活、办公区，在整个施工过程中基本保持不变；加工及堆置区根据施工阶段的变化作局部调整；

1、在建筑红线范围砌筑2.5m高围墙，为确保临时道路通畅，在场地东北面设6m宽临时大门，大门采用双开钢板门。

并在门边设置门卫室。

2、围墙外立面根据建设方要求及本公司的布置原则，经协商统一布置。

3、在大门两侧围墙上布置宣传栏，五牌一图，现场各项规章制度统一公布上墙，并设置报刊张贴栏，定时张贴报纸报刊，丰富民工的业余文化生活。

4、沿施工道路及临时设施周围种植草皮，美化环境，减少扬尘污染。

二、现场临时设施布置

1、临时设施布置遵循施工现场总平面图布置原则及建设对现场临时用地的各项要求，布置整齐、美观实用。

2、本工程临时设施布置将办公、生活区与施工作业区分开，体现功能分区的特性，并便于管理，办公区布置在场地东北面；生活区在场外空地搭设，能为工人提供一个安静的休息场所。

3、办公区除食堂采用砖砌、瓷砖贴面外，其余设施均采用彩钢板活动房；生活区内统一采用型钢活动房，配备一定的空调满足为民工避暑降温，楼板统一用商品混凝土浇捣，保证室内干燥。

4、食堂外设置整齐划一的洗涤池及洗衣房，定期有砖人打扫，剩菜剩饭及时外送处理，保持食堂内的整洁卫生。

三、现场加工及堆场布置

1、基础、主体阶段主要加工场主要布置在场地西面及北面的空地上。

2、加工及堆场区内有木工加工棚、钢筋加工棚、模板堆场、钢筋堆场、搅拌场、露天临时堆场等。

3、满足便于施工及搬运的总体原则，尽量节约用地，减小污染。

4、其中木工加工棚和砂浆搅拌机在地下室顶板完成后移至场地中央。

四、排水布置

沿施工道路边、建筑物周围设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm×400mm，间隔一定距离设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800mm×800mm×800mm，排水沟要有3‰泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排水口通向市政管道中。

排水沟及沉淀池设置见排水平面图。

五、供水布置

将建设单位提供的100mm给水管沿道路四周环通布置，水管埋入地下200mm，其他支线采用Ф64镀锌水管。

遇大门时，水管降低由排水侧面走，且在水管上东南西北角上布置4个阀门，作为今后修理水管而不影响生产之用。

六、道路布置

现场外围道路利用已建或将建的城市道路，场内道路主要为挖土阶段的临时道路，挖土期间通往场地中心的道路采用铺设大型路基板的方式，挖一皮铺一层，并保证道路平整密实。

第三节施工临时用电的布置

一、施工用电总体布置

1、根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置，平面上生活区用电与生产区用电分开布置。

2、在现场临时配电房引出二根输电电缆，联接二个1#（P-1）电箱，一根线路供生产区使用，另一根线路供生活区使用。

3、生产区供电线又分为两路：

一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设3#（P-3）电箱一只。

4、生活供电线路也分成两路：

一路为施工现场照明及办公室用电，另一路为生活区照明及其它用电。

5、为方便夜间管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。

6、楼梯间照明使用低压电电源。

二、用电负荷

满足土建最高峰时用电要求。

地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管保护；楼层干线电缆沿内筒壁设预埋套管，干线电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为200mm²的绝缘电缆，照明线路室内采用优质线材，建筑物内及室外采用截面积为200mm²的优质电线，用电设备接零保护线采用截面积大于5.0mm²的绝缘线材。

第四节现场临时用水布置

1、现场道路敷设DN100水管暗道。

具体详见结构阶段施工现场平面布置图。

2、施工用水在平面上和立面分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN40水管。

在施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。

3、每幢楼楼层各预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。

4、首层室外，设置多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。

第五节施工消防工程布置

施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工电梯平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。

上部结构消防用水单独布置DN50水管，沿主体结构垂直向上敷设。

第六节文明施工方案

一、场容场貌布置

1、现场布置

按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地定置管理和调整，在大门口设置七牌一图以及各项规章制度宣传栏。

设置全场监控系统，塔吊调运有专人通过对讲机对塔吊司机进行指挥。

2、道路与场地

道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放、无散落物。

场地平整不积水，无散落的杂物及散物。

场地四周排水系统畅通不堵。

建筑垃圾集中堆放及时处理。

四周围墙粉刷并书写工程名称，安装路灯照明。

3、大堆材料

砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。

砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。

灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。

4、周转设备及构配件

施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。

钢材、成型钢筋分类集中堆放。

其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。

二、生活卫生

1、落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。

设茶水亭和茶水桶，保证钦水用水清洁。

工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。

浴室清洁卫生，冬季保证热水供应

2、垃圾集中堆放，与城市环卫联系及时处理。

3、近几年来，在“建文明城市”的号召下，各市区的文明建设得到了长足的发展，提高环保意识，创建绿色工程的思路也是在这一大环境中蕴育而成的，本工程的建设中我们将采取措施确保施工现场门口四周环境卫生，地内进行绿化布置，种植草坪、花木，创造一个生机蓬勃的工作、生活环境。

第二篇施工技术措施

第一章工程定位、测量

一、工程定位

根据甲方提供的座标和水平基准点，建立好场地测量控制网和水准基准点，并采取保护措施，保护好原始数据点，控制测量误差。

二、轴线、标高控制

1、轴线控制

采用在建筑物外控制的主要轴线打龙门桩，设龙门板，通过经纬仪把所需轴线基准点引至龙门板上，并测平，经有关方面复核无误后方可确定，并设置永久性的基准控制点，并在基础阶段每天闭合一次，防止因基坑变形导致控制点位移。

待基础工作完成后，将轴线引至基础面或柱上，并做好标记，主体轴线应每层检测一次，允许偏差控制在±5mm内，全长控制在±10mm内。

2、标高控制

根据每层墙或柱的统一水平线用钢卷尺向上传递，然后用水准仪统一测平，误差控制在±2mm内，每次传递标高画出标志线并进行复核，无误后方可进行下道工序。

三、工程测量方案

本工程在测量时首先根据工程的坐标位置及标高，计算出现场外围座标点与本工程控制座标点的相对位置关系，按计算所得的相对位置关系来确定工程的座落位置。

1、工程坐标位置及标高测量方法。

（1）了解附近控制点的坐标位置及坐标角，或了解附近两个控制点的坐标位置计算出坐标轴的位置。

（2）在总平面图上预先在场地的中央确定测量导线点的位置（确定时，桩位不能落在建筑或构筑物内，应严格考虑两导线点之间可以通视。

）

（3）用极坐标法计算出各导线点之间的距离Si、夹角θi及第一导线点与控制点之间的距离S0、夹角θ0。

（4）用经纬仪设在其中之一的控制点GM1，对准另一控制点GM2，转动θ0角，量取距离S0确定第一导线点。

（5）用经纬仪逐次设在P1、P2……，前视前一目标转动θ1、θ2……角度，量取S1、S2……长度，以确定后一导线控制点目标。

（6）经多次测量达到导线数据闭合。

（7）做好各导线控制桩的保护工作。

确保任何情况下不被破坏。

（8）用水平仪从已知控制点GM1引入黄海标高至各导线控制桩上，并作好记录。

（9）利用导线控制桩的坐标位置，用极坐标法确定就近拟建工程建筑物的距离、方向。

（10）用水平仪将导线控制点上的标高直接引入建筑物定位后的控制桩上。

2、工程标高控制：

在建筑物四角标高控制点用水平仪及标尺在龙门板上的标高引测到结构砖墙或砼柱上，向上标高用钢卷尺引测，并在同一楼层上各引测控制点相互校核，确保每一楼层标高误差控制在允许范围内。

3、建筑物应设置沉降观察点，根据要求定时测量沉降量，并作好记录。

4、所有仪器、工具应专人保管，专人使用，计量器具定时复验，根据ISO9002标准求计量器具做好计量台帐。

5、测量与复核均在监理人员的监督下进行，并及时将各项数据提供给监理人员。

四、沉降观测工作

1、建筑区域必须有永久可靠水准点作为参照，确保能反映建筑物的实际沉降量。

2、沉降观察标记按设计要求及规范要求制作设置，引至底层外边柱+0.50处。

3、本工程根据设计要求和建设物造型，共设立约50只沉降观测点。

4、沉降观察应用同一精度较高的仪器测量，每次观察必须采用闭合环形或往返闭合，并当场检验误差。

5、凡发现建筑不明原因的不均匀沉降应立即进行跟踪观察，并将结果通报业主、监理、设计妥善处理。

6、沉降观测点应按设计要求设置，水准点帽头宜用不锈钢制作，如用普通钢筋代用时应做好防锈处理。

沉降观测次数和时间一般每层观测一次，结构完成后每月测一次，全部竣工后第一年不少于监测2次。

第二章打桩工程

第一节预应力管桩施工的基本方案

（一）场地要求

根据现场勘察，拟建工程场地为空地，为了确保今后桩基工程施工质量及施工进度，在工程开工前必须准备好以下几方面工作：

1、现场必须回填≥500MM塘渣，并用压路机夯实。

2、为了确保雨天施工不受场地影响，必须在现场四周设置排水沟、集水井并及时排水，避免发生桩机下陷及地表橡皮土现象的发生。

3、管桩运输的施工道路必须铺筑压实。

4、现场中间如有塘淤泥必须由挖机开挖清除后再进行回填塘渣。

5、要求：

（1）现场坡度≤1%；

（2）场地耐力≥135kpa；

（3）工程桩中心线四周留有4米以上施工空间。

（二）施工机具配备

根据工程设计及工程地质资料，本工程选用YZY680型全液压步履式静压桩机施工。

最大压桩力可达6000KN，根据本工程实际情况，并考虑桩的极限承载力，桩机施工时配置到4000KN左右以满足施工要求，计划开动桩机2台，施工配套设备如下表：

设备名称

型号

数量

用电量（KVA）

用途

压桩机

YZY680

2台

120

压桩

经纬仪

J2、J6

各2台

放样、校桩用

水准仪

DS20

2台

测桩顶标高

电焊机

BX-50

2台

38.6

接桩

送桩器

φ500-10米（8米）

4支

送桩

钢卷尺

长城50米

5把

测量

（三）施工工艺及技术质量保证措施

1、施工准备

熟悉图纸及工程勘察资料拟定施工组织方案

↓↓

定位、角桩、轴线控制桩按场布图实施成品桩堆场

↓↓

放样、对桩位进行三点式探桩搭设临时设施

↓↓

布置桩位、经有关方验收铺设、架立施工用水电

↓↓

组织机具、人员、按场布进场、到位按场布成品桩堆场堆放

↓↓

组机、立架、试运转按图验收成品桩、焊条连接件

2、施工放样

（1）施工轴线必须严格按设计坐标点引测，桩基放样采用极坐标法，用经纬仪定位，并经多次复核后确认，施工现场轴线控制点位置应设在不受打桩作业影响的地方，并加以保护。

（2）根据设计的桩位图，按施工顺序将逐一编号，沉桩号对应的轴线，按尺寸要求施放桩位，并调协样桩，供桩机就位、定位。

（3）桩位放样允许误差1cm，设置的样桩应打入与地平，周围撒白灰以便查找，并在打桩前进行复核。

（4）施工区附近设一个以上不受打桩影响的水准点，以便控制送桩时桩顶标高，每根桩送桩后均须作标高记录。

（5）开工前同监理、土建单位复核样桩，同时办理隐检签证手续。

3、打桩施工工艺流程：

桩机行走就位——调平——吊桩插桩——对点调查——静压沉桩——电焊接桩——继续沉桩——送桩到标高——记录——移机至下一桩位

4、预应力管桩质量保护措施

（1）预应力管桩的吊运采用端钩吊法，索具水平夹角不宜小于60度，吊卸时应轻起轻放，严禁抛掷、碰撞。

（2）施工使用的预应力管桩，其桩身强度必须达到100%时方可运输进场。

（3）管桩运输过程中，支点位置应符合规定要求，并垫以锲形木块以防滑动。

（4）管桩堆簇场地应坚实、平整。

堆放时，按规格、长度分类堆放。

不允许超过三层并及时做好底层桩的搁置和垫支工作，以防止管桩滚落影响质量和发生安全事故，堆桩场地强度要满足堆放要求，以免产生不均匀沉降，使管桩断裂。

（5）预应力管桩进场后，向监理单位提供管桩试块报告、原材料试验报告、质量合格证书，施工人员应根据提供的管桩资料，在管桩施工前对管