建筑案例sj版Word文件下载.docx
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某框架结构的工业厂房工程，桩基础采用振动沉管灌注桩，地下一层，地下室外墙为现浇混凝土，深度5.8m，地下室底板为厚筏板基础。
地上四层，层高4m。
地下室防水层为SBS高聚物改性沥青防水卷材，拟采用外防外贴法施工。
屋顶为平屋顶，保温材料为150厚加气混凝土块，屋面防水等级为Ⅰ级，采用二道防水设防，防水材料为3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，卷材采用热熔法铺贴。
（1）试确定基础工程的施工顺序。
（2）如果地下室在施工时需要留设水平施工缝，水平施工缝的位置有什么规定？
（3）试确定屋面工程的施工顺序。
（1）基础工程的施工顺序：
桩基础→土方开挖、钎探验槽→垫层→铺平面卷材防水→地下室地板及结构墙→墙体防水卷材→保护墙→回填土
图外贴法施工示意图
（2）地下室墙体水平施工缝的留设位置：
1）墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。
2）拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150～300mm处。
3）墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。
（3）屋面工程的施工顺序：
基层清理→隔气层施工→保温层施工（干铺加气混凝土砌块）→找平层（水泥砂浆找平）→刷基层处理剂（刷冷底子油）→防水卷材施工（铺贴SBS高聚物改性沥青卷材）→蓄水试验→做保护层
图保温卷材屋面构造
二、施工进度控制
【案例2-1】－无节奏流水施工
某广场地下车库工程，建筑面积18000m2。
建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同d。
工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：
该工程的某分部工程划分为三个施工段，每段有三个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：
事件二：
在施工过程中，该工程所在地连续下了6d特大暴雨（超过了当地近10年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。
施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）：
1）工程清理、恢复费用18万元；
2）施工机械设备重新购置和修理费用29万元；
3）人员伤亡善后费用62万元；
4）工期顺延6d。
（1）事件一中，列式计算流水工期，并绘制无节奏流水施工横道图。
（2）事件二中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立?
说明理由。
【参考答案】
（1）事件一中，A-B，B-C之间的流水步距分别为：
5天、4天。
施工工期：
T=∑K+∑tn=（5+4）+（2+2+3）=16d
绘制无节奏流水施工横道图。
（2）索赔理由分析
1）工程清理、恢复费用18万元的索赔要求成立。
理由：
不可抗力事件发生后，工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
2）施工机械设备重新购置和修理费用29万元的索赔要求不成立。
不可抗力事件发生后，承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。
3）人员伤亡善后费用62万元的索赔要求不成立。
不可抗力事件发生后，工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
4）工期顺延6d的索赔要求成立。
不可抗力事件发生后，延误的工期相应顺延。
【案例2-2】－双代号网络图与索赔结合
某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。
施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。
合同约定，工期每提前（或拖后）1d奖励（或罚款）2500元。
乙方提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。
该网络进度计划见下图。
施工过程中发生了如下事件。
在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。
根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。
因地基复查使基础施工工期延长3d，人工窝工15个工日。
辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1周。
事件三：
在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长3d。
事件四：
因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买因此造成该项工作多用人工8个工日，该项工作工期延长4天，材料损失费1万元。
事件五：
鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作缩短了1周，该项技术组织措施费0.6万元。
其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。
【问题】
（1）该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作），计划工期是多少？
（2）针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。
（3）该工程可得到的工期补偿为多少天？
工期奖（罚）款是多少？
写出计算过程。
（4）合同约定人工费标准是30元/工日，窝工人工费补偿标准是18元/工日，该项工程相关直接费、间接费等综合取费率为30%。
在工程清算时，乙方应得到的索赔款是多少？
（1）该网络计划中，主要控制对象有：
基础工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。
计划工期为41周。
（2）索赔分析
可提出费用和工期索赔。
因为地质条件变化是一个有经验的承包商所不能合理预见的，属于甲方应承担的责任。
由此产生的费用及关键工作工期延误都可以提出索赔。
可提出费用索赔，不可以提出工期索赔。
因为乙方费用的增加是由甲方原因造成的（设计不当造成的返工应该由甲方负责），可提出费用索赔；
辅楼工程为非关键工作，有8周的总时差，工期延误1周不会影响到整个工期，不应提出工期索赔。
不应提出任何索赔。
因为乙方的窝工费及工期延误是乙方施工机械故障造成的，即自身原因造成的。
不应提出索赔。
因为乙方购买的室外工程管线材料质量不合格是乙方自身的原因造成的，由此产生的费用和工期延误应由自己承担。
因为乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策，属于自身原因。
（3）
1）乙方可以得到的工期补偿为3d（即只有事件一得到的工期补偿3d）。
2）乙方可以得到的工期奖励款为10000元。
工期奖励款计算过程：
综合上述事件，将每一事件造成的延误（无论甲方、乙方原因）代入原网络图，重新计算关键线路和工期。
分析结论为：
关键线路没变，实际工期为：
40周+6天=286天；
计划工期为41周（287天）；
乙方得到的补偿工期为3天。
则：
乙方拖延的工期=实际工期－计划工期－乙方得到的补偿工期=286－287－3=－4d。
结果为负数，说明乙方可以得到4天的奖励工期，因此乙方可以得到的工期奖励款为4天×
2500元/天=10000元。
（4）乙方只有在事件一和事件二中，才能够得到费用索赔款：
索赔款=（10×
30元/工日+15×
18元/工日+50000）×
（1+30%）=65741元
索赔款=（30×
30元/工日+20000）×
（1+30%）=27170元
乙方应得到的索赔款合计=65741+27170=92911元。
【案例2-3】－时标网络图
某基础工程的时标网络下图所示，该网络计划已经监理批准。
工程实施过程中，A工作为土方开挖，在开挖过程中发现地下文物，施工单位随即报告业主及有关单位，并进行现场保护。
由此造成现场停工4天，窝工费3000元。
施工单位就此提出了工期和费用索赔。
施工进行到一半时，业主要求施工单位提前一周完工，要求施工单位调整此网络图，并压缩工期。
（1）施工单位提出4天工期索赔和3000元费用索赔要求是否合理？
（2）施工进度计划调整的内容有哪些？
（3）如果施工单位要压缩工期一周，需要考虑选择哪些工作压缩？
选择的原则是什么？
（1）施工单位提出4天工期索赔不合理，提出3000元费用索赔合理。
施工过程中发现文物，进行停工保护，由此而造成的工期延误和费用损失应该由业主方承担责任。
但A工作有1周的总时差，A工作延误了4天，没有超过总时差，不对工期造成影响，故不能提出工期索赔。
但可以提出3000元窝工费索赔。
（2）施工进度计划调整的内容包括：
工程量、工作起止时间、工作持续时间、工作逻辑关系、资源供应等。
（3）本工程要压缩一周，需要考虑选择工作B、F、I进行压缩，因为它们是关键工作，具体选择哪一个工作压缩，需要遵循的原则是：
1）不能影响工程质量和安全；
2）有充足的资源；
3）所需的费用最少。
三、施工质量控制
【案例3-1】－材料进场管理（钢筋）
某工程地上22层，地下2层，基础类型为桩基筏形承台板，结构形式为现浇剪力墙，混凝土采用商品混凝土。
根据要求，该工程实行工程监理。
合同规定，钢筋、水泥、防水材料由建设单位提供；
外墙瓷砖由承包商提供。
施工过程中，发生如下事件：
（1）地下室底板浇注混凝土前48小时，承包商通知监理进行钢筋隐蔽工程验收。
（2）部分特殊钢材甲方采用进口钢材，由供货单位提供了生产厂家的资质证明和材料合格证，并按要求进行了复试后进场，按规定标识码放整齐。
（3）甲方采购的防水材料经施工单位检查验证后使用，但施工完成后发现由于材料问题导致部分地下防水渗漏。
甲方认为防水材料已经过一方检查验证，因此甲方对地下防水渗漏的质量问题不承担责任。
（1）进场钢筋应检验的内容有哪些？
（2）钢筋的复验是如何取样的？
复验项目包括哪些？
（3）监理对该钢筋隐蔽工程验收的要点有哪些?
（4）对于进口钢材的进场验收，甲方还需要提供什么资料？
（5）对地下防水渗漏的质量问题，甲方的说法是否妥当?
请说明理由。
【参考答案】
（1）进场钢筋应检验的内容：
1）检查产品合格证、出厂检验报告；
2）外观检查（钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈）
（2）进场钢筋的复验：
1）按同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋，每60t组成一批，在建设单位或监理人员见证下，由施工人员在现场取样，送至符合资质要求的质检实验室进行复验。
2）钢筋的复验项目：
屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能。
对有抗震要求的受力钢筋，其强度应满足设计要求；
当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：
①钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于l.25；
②钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于l.3。
（3）钢筋隐蔽工程验收要点：
1）检查受力钢筋：
检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。
2）检查构造钢筋、预埋件、混凝土保护层厚度等是否符合要求。
3）检查钢筋连接：
如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量（错开长度、接头百分率），焊接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求、接头位置（相互错开）、数量（接头百分率）。
4）做好钢筋隐蔽工程记录。
（4）对于进口钢材，甲方还必须提供商检报告。
（5）甲方的说法不妥。
它违反了“业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任”的基本规定。
甲方应该对地下防水渗漏的质量问题承担责任。
【案例3-2】－基坑验槽
某建筑工程，混凝土现浇结构，填充墙采用混凝土小型空心砌块砌筑。
筏形基础，地下3层，地上l2层，基础埋深l2.4m，该工程位于繁华市区，施工场地狭小。
基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行了验槽，并对基底进行了钎探,发现有部分软弱下卧层。
于是施工单位针对此问题制定了处理方案并进行了处理。
（1）基坑验槽的重点是什么？
施工单位对软弱下卧层的处理是否妥当？
写出正确做法。
（2）施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当?
（3）基坑验槽的主要内容有哪些？
（1）验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。
施工单位对软弱下卧层的处理不妥。
正确做法如下：
1）施工单位发现软弱下卧层后，立即上报监理，监理再上报业主；
2）由业主会同勘察、设计等有关单位进行会商研判，提出处理方案；
3）业主通过监理下达“设计变更”，通知到施工方；
4）施工方按照设计变更的内容进行处理。
（2）由施工单位和监理单位共同进行工程验槽的做法不妥。
基坑（槽）验槽，应由总监埋工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
（3）基坑验槽的主要内容：
1）基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；
2）观察槽壁、槽底土质是否异常，核对土质及地下水是否与勘察报告相符；
3）基槽中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴等；
4）检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响；
5）分析纤探资料，对异常点位复核。
【案例3-3】－大体积混凝土施工
某建筑工程，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层。
基础埋深14.4m，底板厚3m，底板混凝土强度等级为C35。
底板钢筋施工时，板厚1.5m处的HRB335级直径16mm钢筋，在施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB300级直径10mm的钢筋进行代换。
施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该搅拌站为其制定了底板混凝土施工方案。
该方案采用分层法浇筑。
底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38℃，混凝土最高入模温度40℃。
浇筑完成12h后采用覆盖一层塑料膜、一层保温岩棉养护7d。
测温记录显示：
混凝土内部最高温度75℃，其表面最高温度45℃。
监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。
（1）该基础底板钢筋代换是否合理？
（2）商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?
（3）本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么？
（4）大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么？
（1）该基础底板钢筋代换不合理。
因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用HPB300代换HRB335。
（2）由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。
大体积混凝土施工方案应项目部技术人员编制，报施工单位技术负责人审批，再报监理单位审批后执行。
（3）本工程基础底板产生裂缝的主要原因：
1）混凝土的入模温度过高（40℃）。
大体积混凝土的入模温度不应超过30℃；
2）混凝土浇筑后未在12h内进行覆盖养护（本案例为12h后覆盖养护）；
3）大体积混凝土的养护时间（7天）不够。
采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；
采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d；
4）大体积混凝土水化热高，使内部与表面温差过大（30℃），产生裂缝。
大体积混凝土的内外温差不能大于25℃。
（4）大体积混凝土裂缝控制的常用措施：
1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。
2）在保证强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。
3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25°
C以内）。
4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料，并进行养护。
5）可预埋冷却水管，通人循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。
6）在拌合时，还可掺入微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。
7）设置后浇缝。
以减小外应力和温度应力，也有利于散热，降低内部温度。
8）大体积混凝土必须进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝。
【案例3-4】－脚手架工程
某市一在建框架办公楼工程，层高4m，平面尺寸138m×
36m，建筑面积52000m2，外装修拟采用双排钢管脚手架，采用密目网全封闭。
脚手架搭设过程中，项目经理组织技术人员重点对横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑搭设以及脚手架与墙体连接等进行了检查验收。
（1）单、双排扣件式钢管脚手架搭设高度限值是多少?
如果双排钢管脚手架搭设超过限制时，可以采取何种措施?
（2）规范对双排钢管脚手架纵向水平杆、立杆的接长有何构造要求?
（3）规范对剪刀撑搭设有何构造要求?
（4）脚手架与墙体连接有何要求？
（1）根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）规定，扣件式钢管脚手架的搭设高度为：
单排脚手架高度限值为24m；
双排脚手架高度限值为50m。
当需要搭设超过高度限值的脚手架时，可采取分段搭设措施。
（2）纵向水平杆、立杆的接长要求：
1）纵向水平杆接长：
宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。
对接、搭接应符合下列规定：
①对接扣件应交错布置；
两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内；
不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向的距离不应小于500mm；
各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1／3。
②若采用搭接时，搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定。
2）立杆接长：
立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500mm，各接头中心距主节点不宜大于步距的1/3。
（3）剪刀撑搭设要求：
高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；
中间各道剪刀撑之间的净距不应大于l5m。
高度在24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。
（4）脚手架与墙体连接要求：
高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。
24m及以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，50m以上的脚手架连墙件应按2步3跨进行布置。
【案例3-5】－模板工程
某15层综合办公楼，框架结构，首层大厅高度8.5m。
模板采用组合式钢模板，施工方提交了模板专项施工方案后，监理单位还要求施工单位组织专家论证。
模板在拆除后，首层板底局部出现蜂窝麻面、露筋现象。
此外，还出现某根主梁扰度过大，经监理检查后确认，为底层模板拆除时间过早所致。
（1）监理要求施工单位组织专家论证的做法是否合理？
（2）在什么情况下需要对模板工程进行专家论证？
（3）指出底层模板拆除时混凝土强度应该满足什么要求。
（1）监理的做法合理。
根据规定，模板支撑搭设高度在8m及以上的就需要进行专家论证。
本工程首层大厅高度8.5m，已超过8m的规定，故需要组织专家论证。
（2）下列情况下，需要组织模板工程的专家论证：
1）工具式模板工程：
包括滑模、爬模、飞模工程。
2）混凝土模板支撑工程：
搭设高度8m及以上；
搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN／m2及以上；
集中线荷载20kN／m及以上。
3）承重支撑体系：
用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kn以上。
（3）底层模板拆除时混凝土强度应该满足的要求：
底模及支架拆除时，混凝土强度应符合下表的规定
【案例3-6】－砌筑工程
某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位与建设单位签订了该工程总承包合同，合同工程量清单报价中写明：
瓷砖墙面积为1000㎡，综合单位为110元/㎡。
施工过程中发生如下事件：
现场施工过程中，为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，监理指出其临时洞口的留置位置不符合要求，需要整改。
在构造柱施工中，为了加强构造柱与墙体的拉结，施工人员沿墙高每500mm设置了1φ6钢筋，钢筋外露长度为500mm。
施工期间气温超过30℃，施工人员反应水泥混合砂浆过于干稠，不便操作。
技术人员给出的解决措施是，采用较大稠度值的砂浆，并在4h之内用完。
施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号。
经施工单位核算综合单价为150元/㎡。
该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡，但建设单位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。
（1）事件一中，砖砌体的哪些部位不得设置脚手眼？
（2）事件二中，构造柱与墙体拉结的做法是否正确？
（3）事件三中，技术人员给出的解决措施是否合适？
（4）计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情况。
（1）不得在下列墙体部位设置脚手眼：
1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；
2）过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；
3）宽度小于1m的窗间墙；
4）门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm范围内；
转角处石砌体600mm，其他砌体450mm范围内；
5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内；
6）设计不允许设置脚手眼的部位；
7）轻质墙体。
（2）构造柱与墙体拉结的做法不正确。
构造柱与墙体拉结应符合下列规定：
1）构造柱与墙连接处应砌成马牙槎；
2）沿墙高每隔500mm设2φ6水平钢筋和拉结网片每边伸入墙内不宜小于lm。
3）6、7度时底部1/3楼层，8度时底部1/2楼层，9度时全部楼层，上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。
（3）采用较大稠度值砂浆的措施正确，但要求在4h之内用完不正确。
当砌筑材料为粗糙多孔且吸水较大的块料或在干热条件下砌筑时，应选用较大稠度值的砂浆；
砂浆应随拌随用，砂浆应在3h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，应在拌成后2h内使用完毕，本案例施工气温超过30℃，因此，应该在2h内用完。
（4）计划
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