华南城施工组织设计资料Word文件下载.docx

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第一章编制依据

编制本施工组织设计，本工程应满足但不限于下列标准、规范，主要如下：

1、本工程招标文件、补充文件及答疑纪要；

2、本工程施工图

3、本工程现场踏勘及相关资料；

4、参照的技术规范：

（1）《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

（3）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92；

（4）《建筑地面工程施工质量验收规程》GB50209-2002；

；

（5）《工程测量规范》GB50026-93；

（6）《给水排水管道工程施工及验收规程》GB50268-97；

（7）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002；

（8）《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83；

（9）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88；

（10）其它有关施工技术标准、规范和验收标准。

5、我公司积累的成熟技术、科技成果、施工工艺方法及同类工程的施工经验

6、我公司调配到本工程的各类资源

第二章工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

西安华南城有限公司

3、设计单位：

聚踩堂（陕西）设计工程有限公司设计

4、工程地点：

西安国际港务区

5、工程情况介绍：

本项目由综合交易展示中心一号馆、交易展示中心一区及品牌展示馆等的室外景观绿化工程组成，景观绿化面积约6万平米。

主要工程内容为一号馆、品牌馆四周铺装、景观小品、苗木绿化、室外景观给排水等，本项目工期要求为2个月。

我们本着“用户至上，信守合同，质量第一，确保优良，提高效率，缩短工期”的企业宗旨，以科技为先导，采用国内先进的科学技术成果与先进的施工工艺，按照GB/T19001:

2000—ISO9001:

2000国际质量管理体系，控制施工过程，对产品的特性进行监视和测量，输入信息评审和及时进行信息输出，作出测量分析和改进，以便持续发展。

以高度的责任感对本工程做精心安排，调用先进的机械设备，组织精干的技术人员和充足的施工队伍，科学合理的施工，依章照规严格管理，项目经理及技术管理人员保证驻守现场，按质如期交工。

1、施工管理总目标

a、工程质量目标：

达到国家《城市绿化工程质量统一验收标准》的合格标准，质保期内树木成活率达到100％，花卉植被成活率达到95％以上。

b、工期目标：

响应招标文件要求，确保60历天完成本工程。

c、安全生产目标:

杜绝重大伤亡事故发生，轻伤频率不超过10‰，进场安全教育率达100%。

d、技术档案目标：

工程技术档案有完整的工程技术施工资料，其资料达到真实、完整、齐全，能确切说明工程作业的演变过程，并对施工作业的过程有明确的可追溯性。

2、施工准备

a、技术准备

图纸审核、桩点交接及复测、编制实施性施工组织设计和技术交底。

b、现场准备

在接到中标通知书后，我单位即组织人员，由项目经理带队，进驻现场。

积极与地方相关单位联系，协助业主按有关文件及时办理各项手续。

熟悉场地、电力、水源和搭建临时活动房等，为施工队伍进场提供有利条件。

c、物资准备

开工前全面调查当地料源状况、择优选用供应商，并签订供货合同。

进行材料库及场地建设，合理、有序组织材料进场，并定量贮备。

d、机械准备

根据项目需要，对拟进场设备进行排查、检修，选用精良、先进设备进场，并制定运输线路和时间，确保按时进场。

对个别需新购设备，立即与厂家联系，安排专人到厂家购货。

3、临时生活、办公设施

a、临时设施的布置

根据本工程的特点、进度计划，经现场勘察，根据现有的条件，我项目部拟在甲方指定的空地处设立临时简易施工营地。

b、施工用水、电布置

施工用水、电与甲方协商解决。

4、污水和垃圾处理

严禁随处排放污水。

对工地范围内的生活垃圾及时进行清理，每日有专人负责收集和处理垃圾。

5、施工现场总平面布置图

施工现场平面布置按施工计划的安排进行现场设施规划。

施工布置要求既有利于生产，易于管理，又方便施工人员生活，且不影响环境及现有设施使用。

布置时充分利用场地地势，尽可能减少开挖和填筑等场平工程量；

根据本工程的施工特点和要求，将临时设施集中布置。

尽可能利用现场已有空场地、道路、房屋水电等设施。

施工总平面布置图：

见附件1

第二节施工部署

1施工工作面段施工分段的原则

根据工程的特点以及施工现场的实际情况，本工程进行分阶段分施工段施工。

施工阶段和施工段划分原则：

a根据工程各项目的特点，分区明确，合理安排施工顺序和工序搭接顺序，便于施工组织管理的原则。

b便于施工场地布置的原则

c合理安排施工作业时间，减少施工对周边环境及其他项目施工的影响。

d互不干扰、便于配合的原则

e精心管理，节约施工资源，降低施工成本的原则

2施工阶段划分

根据招标文件，本工程划分成五个阶段施工：

第一阶段：

施工准备与临时设施工程施工阶段。

该阶段施工内容为临时设施的搭设、平整建设场地施工。

第二阶段：

测量放线、土方工程、给排水工程施工阶段。

第三阶段：

铺装工程、景观小品工程施工

第四阶段：

种植工程施工。

包括乔木的栽植、灌木的栽植等施工。

第五阶段：

养护管理与收尾阶段。

本阶段包括植物的浇灌、中耕、施肥、病虫害防治、整形修剪及防寒工作。

3施工区段具体划分

根据工程量和专业施工的特点，拟将本标段划分3个大施工区，若干个施工组进行平行作业：

第一施工区：

1号馆东、南、西侧广场铺装、绿化区，施工时以各个不同区为单元，进行均衡流水作业；

第二施工区：

1号馆北侧混凝土施工及绿化区，施工时以各个不同的区为单元，进行均衡流水作业；

第三施工区：

品牌馆周围铺装、绿化区，施工时以各个不同的区为单元，进行均衡流水作业；

按照招标文件要求，工期为2个月

本工程质量要求高，工期紧迫，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现即定的总体目标，施工部署的原则是着眼于从全局，立足于统筹安排，注重整体效果，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。

施工进度计划：

见附件2

第二节劳动力需用计划

按照施工准备工作计划、施工总进度计划和主要分部分项工程流水施工进度计划，套用施工定额或经验资料，计算所需机械设备、劳动力工日数及人数。

劳动力有余时，多余的劳动力用以进行技术革新，培训或计划调出；

劳动力短缺时，按需进行招募或采取提高效率的措施，调节劳动力的余缺，必须加强调度工作。

①编制劳力用量计划。

对劳动力使用出合理安排，以满足施工生产的需要，需正常储备劳动力。

②保障施工中劳力的及时供应。

按编制的计划，根据施工实际情况进行劳动力计划安排，确保不窝工、不缺人。

③人员根据实际需要进场，尽量减少人员的窝工，降低施工成本。

④依靠合理的手段，如奖优罚劣，将工人工资与质量进度挂勾，努力调动工人的积极性；

加强人员管理，形成弹性用工制度；

尽量使作业层正在使用的劳动力和劳动组织保持稳定，防止频繁调动，各工种组合、技术工人与壮工比例必须适当、配套。

⑤劳动力安排要视现场实际需要适当调整、补充，以适应和满足施工生产的实际需要为准。

⑥劳动力计划表：

见附件3

①资金因素：

业主资金投向或不足的原因造成工期延缓或停滞的现象最多，因为现在是市场经济，多渠道筹资。

比如因拖欠施工费用而造成施工企业无法实施等，这就属于资金因素的影响。

②社会因素：

是否及时取得了国家强制办理的批件及许可证，这一问题也影响工期延缓停滞。

还有就是和工地周边居民个别人员的利益纠纷问题得不到解决，从而造成工期延缓停滞。

③管理因素：

业主、施工单位自身的计划管理问题，没有一个很好的计划，工程管理推着干、出现安全伤亡事故、出现重大质量事故、特种设备到使用前才想起来采购等等，这类问题属于管理问题。

④天气因素：

如遇到长期降雨天气，这也是影响工期的主要因素。

第五章主要分部分项施工工艺和施工方法

施工准备是工程建设的首要环节，准备的充分与否直接决定着工程建设的成与败。

为此项目部全体职工从思想、组织、技术上做好充分准备，将以高度负责的精神，全身心投入到工程建设之中。

①技术准备

技术准备是施工准备的核心。

由于任何技术的差错或隐患都可能引起身安全、质量事故和经济的巨大损失。

因此本项目部将认真做好技术准备工作。

具体有如下内容：

a、熟悉建设单位提供的施工图纸和设计资料。

施工前组织专业技术人员对图纸进行会审、讨论。

审查施工图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确，齐全的设计图纸。

熟悉施工验收规范和有关技术规定。

b、做好桩点交接及复测，施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业人负责，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专人负责。

c、编制施工图预算书，完善标后施工组织设计。

对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案，认真进行技术交底，做好充分的技术准备工作。

②现场准备

a、原始资料的调查和分析了解施工现场地上和地下物现状，对邻近的高压电缆、地下管线及障碍物有调查资料，提出防护与清理方案，有建筑物位置控制、坐标技术等资料。

b、在开工前做好配电的线路，根据施工顺序安排各用电地点位置，暗敷或架设。

c、连接好施工用水临时管道，保证施工用水不短缺，必要时在现场准备一储水箱或水池，水池应封闭管理。

d、进场前应组织人员搭建好临时设施、库房等。

①施工测量依据

《工程测量规范》（GB50026-93）；

设计单位提供的施工测量控制网和水准成果表；

本工程施工设计图。

②测量工作流程

a、测量准备工作

测量队伍的组建→资料收集→现场踏勘→仪器校核→业主提供资料的检测→技术设计→加密控制网的建立

b、施工测量

确认甲方提供的测量坐标及标高控制点→设计图（施工详图）读审→测量放样资料准备→测量放样的实施→施工过程中的监测

c、竣工测量

平面竣工测量→竣工高程测量→测量技术总结→测量资料的归档

③测量仪器及人员组成

a、测量仪器配置

索佳全站仪1台;

苏光J2经纬仪1台;

S3水准仪2台;

钢卷尺5把;

对讲机3对;

计算机（器）辅助测量资料及成果程序。

b、测量人员组成

测量工程师1名；

测量助理工程师1名；

测量员2名。

④施工放样和施工过程的测量要求

a、导线测量

组织精测组对设计图纸上的测量数据进行复核，采用全站仪、J2经纬仪、水准仪等仪器并对设计方所交导线点进行全面复测，然后制定控制点的布设及施测方案。

b、高程测量

对合同段内的水准基点进行复测，闭合差控制在±

6√nmm（n为测站数）范围内以同等精度引测施工水准点。

⑤施工测量技术保障措施

一切原始测量数据均应正规记录在测量手薄上，严禁记在其它本上，记录字体要求端正、清楚，严禁涂改原始数据；

重要计算必须反复检查或经由第二人验算，确保成果资料的准确性；

所出测量资料，测量人员应签名，经测量主管签字，检查复核无误后，方可提供给施工；

做好测量工作日记；

加强仪器设备的保管、校核和维修。

土方工程是本工程的基础工程，首先进行场地平整，按照设计意图，将现场内的土方进行有计划的调整，用石灰线作成网格，打小桩控制标高，尽可能避免重复倒运带来的无用功损失。

土方开挖要按照设计标高位置、高程进行开挖、修整，将好土与脏土分开堆放，不能用的垃圾土一次性装车外运，减少现场内往复倒运。

①测量放线

根据控制点用经纬仪实地放出基础开挖中线，根据现况地面高程确定开挖深度，实地放出沟槽开挖边线，并撒上白灰标志，在开挖过程中引测水准点和中线于沟槽内。

施工测量以导线控制方位和轴线，用高程桩控制标高，高程桩位置、数量根据实际情况进行设定，高程桩要牢固，并做好保护和复测工作。

②基槽处理

基槽开挖采用人工开挖，开槽至设计槽底标高后，及时用打夯机进行素土、灰土回填夯实。

夯实合格标准必须符合设计要求。

垫层施工时，应适当控制砼含水量，拌合均匀，铺装厚度符合设计要求，振捣密实度达到规范要求。

③砌筑

砌体按设计要求选用相应强度、规格、材料、颜色的砌块，经试验室试验合格后才可使用，砌筑砂浆按配比单进行配比，机械搅拌。

砌筑采用“三一”砌砖法操作施工。

砌筑时“三皮一吊”“五皮一靠”。

砌筑灰浆饱满度>

80%，灰缝厚度8~12mm，接槎和灰浆清理干净。

砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。

砌筑砂浆随铺随砌，砖体排列符合尺寸要求，不随意打切，砂浆搅拌均匀不超时使用，砌体所连接部位尽量同时砌筑。

④贴面和压顶

a、抹底层砂浆：

先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：

3水泥砂浆），第一遍厚度宜为8～12mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；

待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约5mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护。

b、饰面铺贴、排砖：

根据大样图及墙面尺寸进行排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得随意拼凑镶贴。

c、浸砖：

面砖镶贴前，先将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

d、镶贴面砖：

镶贴应自上而下进行。

在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。

在面砖背面宜采用1：

2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10毫米，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并通过标准点调整平面和垂直度。

e、面砖勾缝与擦缝：

面砖铺贴拉缝时，用1：

1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3毫米。

若横竖缝为干挤缝，或小于3毫米者，应用水泥进行擦缝处理。

面砖缝子勾完后，用布擦洗干净。

施工重点在于控制好施工面的高程，并注意与园林其他设施及绿地有关高程的协调。

施工中铺地地基和基层的处理只要达到设计要求的牢固和稳定性即可，而面层铺装，则要更加精细，强调质量方面的要求。

在施工中，严格按照国家规范要求和ISO9002质量保证体系标准进行施工管理，运用科学的施工方法。

由于面层材料种类多，增加了施工难度，所以在施工时采用先预铺的方法施工，实行跟踪检查，以解决空鼓和相邻高低的质量通病问题。

铺装工艺流程

①材料准备

铺装工程中，铺装材料准备工作任务较大，为此在确定方案时应根据铺装设计的实际尺寸进行图上放样，确定方案中边角的方案调节问题及小区各功能空间和外交通空间交接处的过渡方案，然后再确定各种石材的数量及边角料规格、数量。

准备好各种材料及其辅助材料。

块料面层要求规格一致平整方正，不能有缺棱掉角，不开裂，无凸凹扭曲，颜色均匀。

铺砖石材应按设计图案要求，事先选好统一编号，以便对号入座。

水泥采用普通硅酸盐水泥。

采用洁净的无有机杂质的中粗砂。

其含泥量不得超过3%。

②测量放线

根据设计图纸和现场条件放好控制边桩，最后放出路面和场地的平面线。

③素土夯实

挖填土方工程基本完成后，对基层进行整平夯实，保证边线正确，标高、坡向符合设计要求。

④灰土施工

素土夯实完后及时进行验收，合格后方可进行灰土施工。

灰土配比严格按照设计要求进行拌和。

⑤混凝土垫层

混凝土垫层的浇筑必须控制厚度和强度，按施工规范做好砼强度试块检测工作。

在完成的基层上定点放线，确定边线及标高，进行模板的制作安装。

复核、检查和确认边线和各设计标高点的正确无误后，可进入下道工序。

在浇筑混凝土混凝土垫层前，在干燥的基层上洒一层水或1：

3砂浆。

按设计的材料比例配制砼，然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺将顶面刮平，顶面调整至设计标高。

施工中要注意做出垫层的横坡和纵坡。

混凝土垫层施工完成后，应及时开始养护，并及时对砼基层进行伸缩缝的切割，切割时应注意与面层铺设尺寸的吻合。

可用塑料薄膜覆盖在垫层上或洒水进行养护。

⑥铺贴面层

铺贴前对砖的规格、尺寸、外观质量、色泽进行预选。

并预先湿润后晾干；

根据水平线、中心线，按预排铺好两侧标准后，再拉线进行铺贴。

铺贴前，应先将基层浇水湿润，再刷水泥浆一道（水灰比为0.5左右）水泥浆应随刷随铺，不得有风干现象。

砖缝隙宽度，当紧密铺贴时不宜大于1mm，当虚缝铺贴时一般为5～10mm。

应按设计要求进行。

施工时，应采用分段顺序铺贴。

按标准进行拉线，并随时做好各工序的检查和复验工作以保证铺贴质量。

面层铺贴贴24小时内，应根据各类面层要求分别进行擦缝，勾缝、压缝工作。

缝的深度及宽度应均匀，擦缝和勾缝，宜采用同品种、同标号、同颜色水泥，同时应及时清理表面水泥。

并做好面层养护工作。

①本工程苗木分别有：

广玉兰、大叶女贞、桂花、红叶李、银杏、香花槐、刚竹、大叶黄杨球、海桐球、桧柏、千头柏球、迎春、紫叶小檗、杜鹃、十大功劳、小叶黄杨、八角金盘、细叶麦冬、四季海棠、金叶女贞、紫薇。

②整理绿化用地：

为使草本植物有良好的生长基础，使其生长良好并保持较长时间的景观寿命，种植草本植物的土壤必须为壤土类，粘土类和沙土类必须进行改良。

种植土层必须与地下土层连接，以保持土壤的毛管上下贯通，保持液体、气体的上下连贯。

如种植层下有水泥板、沥青、石层等隔断层，必须将其铲除，直至上下土壤连接。

③灌木种植

a、定点：

应以图纸为准，每隔5株订一木桩作为定点和种植的依据。

定点时如遇电杆、管道、涵洞、变压器等障碍物必须躲开。

b、种植沟：

宜开沟种植，沟槽的大小依土球规格及根和情况而定。

c、清除瓦砾、堆放基肥：

开沟后，发现瓦砾多或土差，必须清除瓦砾垃圾、换新土。

根据土质情况和植物生长特点施加基肥，如用堆沤蘑菇肥或木屑。

蘑菇肥或木屑必须用3%的过磷酸钙加上4%的尿素进行堆沤后方可使用。

d、起苗

选苗：

要求冠幅完整、匀称，合规格；

土球完整，无破裂或松散，无病虫害。

特殊形态苗木要符合设计要求。

起苗时间：

起苗时间宜选在苗木休眠期，并保证栽植时间与起苗时间紧密配合，做到随起随栽。

起苗方法：

起苗前1-3天应当淋水使泥土松软，起苗要保证苗木根系完整。

裸根起苗应尽量多保留根系并留宿土；

若掘出后不能及时运走栽植，应进行假植。

带土球苗木起苗应根据气候及土壤条件决定土球规格，土球应严密包装，打紧草绳，确保土球不松散、底部不漏土。

e、苗木修剪、运输及假植

苗木修剪：

灌木种植前，应对进行修剪。

修剪时应遵循各种植物自然形态的特点和生物学特性，在保持基本形态下剪去阴枝、病弱枝、徒长枝、重叠或过密的枝条，并适当剪摘去部分叶片。

对于断根、劈裂根、病虫根和过长的根，也应进行适当修剪。

剪口均应平而光滑，并及时涂抹防腐剂以防过分蒸发、干旱及病虫害。

苗木运输：

苗木的装车、运输、卸车等各项工序，应保证灌木的根系、土球完好，不应折断树枝擦伤苗皮或误伤根系。

苗木假植：

苗木运到种植现场，若不能及时种植，应进行假植。

裸根苗木可平放地面，覆土或盖湿草；

也可事先挖好宽1.5-2m、深0.4m的假植沟，将苗木排放整齐，逐层覆土。

带土球苗木应尽量集中，将其直立，将土球垫稳，周围用土培好。

若假植时间过长，则应适量浇水，保持土壤湿润，同时注意防治病虫害。

f、灌木的栽植

回填底部植土：

拌有基肥的土为底部植土，在接触根部的地方应铺放一层没有拌肥的干净植土，使沟深与土球高度相符。

排放苗木：

将苗木排放到沟内，土球较小的苗木应拆除包装材料再放入沟内；

土球较大的苗木，宜先排放沟内，把生长姿势好的一面朝外竖直看齐后垫上固定土球，再剪除包装材料。

填土插实：

填入好土至树穴的一半时，用木棍将土球四周的松土插实，然后继续用土填满种植沟并插实。

淋定根水：

栽植后，必须在当天对灌木淋透定根水。

④乔木种植

a、定点放线：

坐标定点法根据植物配置的疏密度先按一定的比例在设计图及现场分别打好方格；

在图上用尺量出树木在某方格的纵横坐标尺寸，再按此位置用皮尺量在现场相应的方格内。

仪器测放法用经纬仪或小平板仪根据地上原有基点或建筑物、道路将树群依照设计图上的位置依次定出位置。

定点后，宜采用白灰打点或打桩，标明树种、坑径、栽植数量（指灌木丛和树群）。

b、种植穴：

以所定灰点为中心沿四周向下挖坑，坑的大小依土球规格及根系情况而定，带土球的应比土球大16-20cm，裸根苗的应保证根系充分舒展，坑的深度应比土球高度深10-20cm。

除行道树的坑外，坑的开头一般宜用圆形，且须保证上下口径大小一致。

e、乔木的种植

作为苗木的乔木要求杆形通直，分枝又均匀，树冠完整、匀称；

茎体粗壮，无折断折伤，树皮无损伤，土球完整，无破裂或松散；

无病虫害。

起苗时间在苗木休眠期；

并保证栽植时间与起苗时间紧密配合，做到随起随栽。

起苗前1-3天应适当淋水使泥土松软。

起苗要保证苗木根系完整，裸根起苗应尽量多保留根系并留宿土；

若掘出后不能及时运走，应埋土假植。

带土球苗木起苗应根据气候及土壤条件决定土球规格，难成活的树种要考虑加大土球，一般土球直径为胸径的6-l0倍，土球的高度可比宽度少5-l0cm；

土球的形状可根据施工需要挖成方形、圆形、长方的半球形等，土球应削光滑，包装严密，打紧草绳，确保土球不松散、底部不漏土。

f、乔木修剪、运输及假植：

种植前，应对苗木进行适度修剪。

修剪时应遵循各种树木自然形态的特点和生物学特性，在保持基本形态下剪去阴枝、病弱枝、徒长枝、重叠或过密的枝条，并适当剪摘去部分叶片。

苗木的装车、运输、卸车等各项工序；

应保证树木的树冠、根系、土球的完好，不应折断树枝、擦伤树皮或损伤根系。

装运高度2m以下的苗木，可以立放；

2m以上的压斜放，土球向前，树干向后，并用木架将树干架稳扎牢，垫牢挤严。

卸车时应双手抱土球轻轻放下或用网格兜着土球底部抬下。

若土球较大，宜借助木板将土球从车上顺势慢慢滑下，不可滚动土球。

土球直径超过60cm的树苗，应用吊车装车，卸车时直接吊到树穴辅助种植。

裸植苗木可平放地面，覆土或盖湿草；

也可事先挖好宽1.5-2.0m、深0.4m的假植沟，将苗木排放整齐，逐层覆土。

带土球苗木应尽量集中，将其直立，将土球垫稳、排严，周围用土培好。

g、乔木的栽植：

以拌有基肥的土为树坑底部植土，使穴深与土球高度相符；

尽量避免深度不符来回搬动。

摆放苗木：

将苗木土球放到穴内，土球较小的苗木应拆除包