佛山市公共资源交易中心高明分中心.docx
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佛山市公共资源交易中心高明分中心
佛山市公共资源交易中心高明分中心
招租文件
项目名称：
2017年区属公有资产（6期）招租
项目编号：
GMC2017009Z
招租委托人：
佛山市高明区沧江物业服务中心
佛山市公共资源交易中心高明分中心编制
发布日期：
2017年9月15日
1、招租公告……………………………………………………P2-P4
附表《2017年第6期高明区公有资产物业状况明细表》…………P5-P14
2、竞投须知…………………………………………………P15-P23
3、竞投申请书（样本）………………………………………P24
4、授权委托书（样本）………………………………………P25
5、竞投资格确认书（样本）…………………………………P26
6、成交确认书（样本）………………………………………P27-P28
7、环保消防安全责任承诺书（样本）………………………P29-P33
8、租赁合同（样本）……………………………………………P34-P38
2017年区属公有资产（6期）招租公告
项目编号：
GMC2017009Z
受委托，我中心将对佛山市高明区更合镇巨泉道班等52项公有资产租赁权进行公开竞投招租，现就有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
详看附表《2017年第6期高明区公有资产物业状况明细表》
二、标的展示及踏勘时间：
标的展示时间为2017年9月25日起至2017年9月29日17:
00时。
需现场踏勘的，请提前致电佛山市高明区沧江物业服务中心，联系人：
吴先生。
三、竞投人资格：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可报名申请（法律、法规另有规定除外），不接受联合体申请。
四、竞投成交确定办法：
本次竞投采用增价拍卖方式，按照“价高者得”原则确定竞得人（不设保留价，报价不得低于起拍价）。
具体起拍价和增价幅度详看《2017年第6期高明区公有资产物业状况明细表》。
五、招租文件的获取：
本次竞投标的详细情况和具体要求，详见招租文件。
申请人可于2017年9月15日至2017年10月10日（工作日）,到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部获取招租文件或在本中心网站自行下载（下载地址为.cn/,网址链接后点击产权交易）。
六、竞投申请时间和办法：
申请人可于2017年9月15日至2017年10月10日（工作日），到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部报名申请竞投，报名时请按要求提交资料：
1、法人和其他组织：
持有效营业执照副本原件及复印件、法定代表人或经营者身份证原件及复印件、法定代表人或经营者授权委托书原件及被授权委托代理人身份证原件及复印件、竞投保证金原件及复印件（所有复印件要盖公章）；
2、自然人：
报名时中国公民携带身份证原件及复印件（正、反面复印）,境外人士携带有效护照原件及复印件，竞投保证金原件及复印件。
不允许代理人代办。
3、允许每个竞投人申请多项标的竞投。
七、竞投保证金的缴交：
1、每项标的竞投保证金额详看《2017年第6期高明区公有资产物业状况明细表》。
竞投人如有意向竞租多项标的，请按每项标的要求足额缴交保证金。
凡没有缴交保证金的项目，不允许举牌应价或报价。
2、竞投人报名时必须按招租文件要求，将相应标的保证金于2017年10月10日17:
00时前汇入以下任意一间银行账户，汇款单上注明竞投标的详细地址或序号。
（1）开户名称：
佛山市公共资源交易中心高明分中心
开户账号：
006136276
开户银行：
广东高明农村商业银行股份有限公司百灵支行
（2）开户名称：
佛山市公共资源交易中心高明分中心
开户账号：
606
开户银行：
佛山高明顺银村镇银行
（3）开户名称：
佛山市公共资源交易中心高明分中心
开户账号：
开户银行：
广发银行佛山高明支行
3、保证金必须到银行提交，缴款人必须与竞投申请人一致。
4、竞投人缴交保证金后凭银行相关凭证到本中心一楼财会窗口开具保证金收据，保证金以银行到帐为准。
八、竞投资格确认：
竞投人凭提交保证金收据到本中心三楼土地及产权交易部登记确认竞投资格，届时竞投人凭本中心发放的竞投资格确认书进场参加竞投活动。
九、竞投会时间：
竞投会于2017年10月12日上午9:
30时在佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼开标室举办。
十、联系方式：
1、佛山市公共资源交易中心高明分中心
联系地址：
佛山市高明区荷城街道（三洲）百灵路88号（高明区行政服务中心大院内）
联系人：
梁小姐、李先生
联系电话：
7
2、佛山市高明区沧江物业服务中心
联系地址：
高明区荷城街道莲花路莲花巷16号之6首层
联系人:
吴先生
联系电话：
附：
《2017年第6期高明区公有资产物业状况明细表》
佛山市公共资源交易中心高明分中心
2017年9月15日
2017年第6期高明区公有资产物业状况明细表
序号
物业名称（地址）
物业现状
建筑面积（㎡）
用途（商铺/办公室/仓库/住房）
是否有产权证
竞租保证金（元）
月租金底价（起拍价）（元）
竞拍单次增幅
（元/月）
租期（年）
年租金递增%
缴租方式
其他设定条件（租赁用途、物管费等）
原合同到期时间
物业交付期限
是否有水电
备注
1
佛山市高明区更合镇巨泉道班
闲置
299.19
首层非住宅，二层住宅
是
5400
400
20
5
3
每月
合同押金为3000
/
中标签约后即可
供电已报停，无水，水电需自费安装开通
按现状出租，含附属大院
2
佛山市高明区杨和镇和顺路75号
闲置
总面积1511.7平方米（地面商铺249.6平方米，二至五层住宅1262.1平方米
商用/住宅
是
50000
13100
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
中标签约后即可
供电已报停，无水，水电需自费安装开通
中标者需自行办理相关营业执，并购买财产保险。
3
佛山市高明区荷城街道沧江路为群巷1号县社车库
在租
51
仓库
是
2000
800
20
2
3
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.12.31
合同期满后30天内
是
-
4
佛山市高明区荷城街道沧江路荣华巷威发楼第6卡
在租
320
仓库
否
10000
3500
100
2
3
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.12.31
合同期满后30天内
否
-
5
佛山市高明区荷城街道沧江路38号首层东一卡商铺
闲置
88
商铺
是
10000
3200
100
5
3
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后15天内
是
-
6
佛山市高明区荷城街道荷香路113-117
在租
120
商铺
是
18000
6000
100
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.11.30
合同期满后即可
是
-
7
佛山市高明区荷城街道荷香路粤安公司正门左侧
闲置
150
商铺
否
18000
6000
50
3
5
每季
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后即可
是
-
8
佛山市高明区荷城街道荷香路粤安公司正门左侧
闲置
19.5
商铺
否
10500
3500
50
1
/
每季
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后即可
是
-
9
佛山市高明区荷城街道荷香路粤安公司原摩托车拓印棚处
闲置
10
商铺
否
6600
2200
50
1
/
每季
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后即可
是
-
10
佛山市高明区更合镇西昌路车站铺位1-5
在租
94
商铺
有证
4500
1550
50
4
5
每季
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
11
佛山市高明区更合镇西昌路车站铺位6-7
在租
50
商铺
有证
3300
1100
50
4
5
每季
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
12
佛山市高明区更合镇西昌路车站铺位8
在租
50
商铺
有证
7500
2500
50
4
5
每季
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
13
佛山市高明区更合镇西昌路车站铺位9-11
在租
80
商铺
有证
5400
1800
50
4
5
每季
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
14
佛山市高明区更合镇西昌路车站铺位12-15
在租
133
商铺
有证
9000
3000
50
4
5
每季
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
15
佛山市高明区明城镇明七路明城站空地（训练场）
在租
200
空地
有证
2100
700
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
-
-
16
佛山市高明区明城镇明七路明城站商铺（摩托维修）
在租
67
商铺
有证
4500
1500
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
17
佛山市高明区明城镇明七路明城站内空地（水泥店）
在租
228
空地
有证
4800
1600
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
-
-
18
佛山市高明区明城镇车站候车室铺位
在租
66
商铺
有证
4500
1500
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
19
佛山市高明区明城镇车站候车室仓库
在租
280
仓库
有证
4800
1600
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.10.31
2017.11.1
有水电
-
20
佛山市高明区明城镇明七路明城站商铺（干果加工店）
在租
526
商铺
有证
8700
2900
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.11.30
2017.12.1
有水电
-
21
佛山市高明区明城镇明七路明城站商铺（汽车美容）
在租
142
商铺
有证
9300
3150
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.11.30
2017.12.1
有水电
-
22
佛山市高明区明城镇明七路明城站商铺（饲料店）
在租
65
商铺
有证
4200
1450
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.11.30
2017.12.1
有水电
-
23
佛山市高明区明城镇明七路明城站商铺（电信配件）
在租
48
商铺
有证
3300
1100
50
4
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
2017.11.30
2017.12.1
有水电
-
24
荷城街道高明大道东372号首层第8卡及二层
闲置
首层87.5
二层655.56
非住宅
是
19500
6500
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任；中标方需在合同签订日起10天内自行完成砌墙
25
荷城街道安庆路133号
闲置
634.98
商业
是
10800
3600
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
26
荷城街道荷富路139号富湾道班从北向南第5卡商铺
闲置
40
非住宅
是
1800
600
20
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
27
荷城街道荷富路139号富湾道班从北向南第6卡商铺
闲置
40
非住宅
是
1800
600
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
28
更合镇更楼工业大道20号北至南第二卡
闲置
37
商铺
否
3600
1200
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
29
更合镇工业大道20号首层商铺
闲置
120
商铺
否
10500
3500
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
30
荷城街道文昌路38号首层第2、3卡（自北至南）
在租
46
非住宅
是
25200
8400
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
2017.10.31
合同期满后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
31
更合镇工业大道508号3座105号
在租
35
非住宅
是
3300
1100
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
2017.12.31
合同期满后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
32
更合镇工业大道508号1座
在租
169.79
非住宅
是
4200
1400
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
2017.12.31
合同期满后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
33
更合镇新圩通源南街11号外侧
在租
84
仓库
是
750
250
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
2017.12.31
合同期满后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
34
高明区工商局办公楼侧荷城市场周边第14卡商铺
在租
约22
商铺
是
7800
2600
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
2017.12.31
合同期满后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
35
荷城街道金鱼巷第17、18卡商铺
在租
19.71
非住宅
否
2490
830
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
2017.12.31
合同期满后7个工作日内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
36
更合镇新圩曙光南街1号
闲置
建筑面积2590.84；
空地面积2063.02
厂房
是
27000
16000
100
10
5
每月
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7天内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
37
荷城街道文昌路69号1座首层第三卡
闲置
25
商铺
是
11100
3200
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7天内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
38
荷城街道文昌路69号1座首层第四卡
闲置
28
商铺
是
12600
3700
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7天内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
39
高明区荷城街道金鱼巷第19、20卡商铺
闲置
20.25
商铺
否
2790
930
50
5
5
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7天内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
40
荷城街道沿江路514号
闲置
649.88
商铺/办公楼
是
13200
4400
100
10
每两年递增5%
每季
合同押金为中标金额三倍
/
成功招租后7天内
否
按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。
41
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之12
闲置
95.36
商铺
是
21500
7152
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
42
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之13
闲置
47.88
商铺
是
10800
3591
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
43
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之14
闲置
63.93
商铺
是
14400
4794
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
44
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之15
闲置
56.47
商铺
是
12700
4235
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
45
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之16
闲置
58.29
商铺
是
13200
4371
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
46
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之17
闲置
74.39
商铺
是
16800
5579
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
47
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之18
闲置
72.86
商铺
是
16400
5464
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
48
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之19
闲置
48.59
商铺
是
10900
3644
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
49
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之20
闲置
55.40
商铺
是
12500
4155
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
50
佛山市高明区荷城街道景阳街13号之21
闲置
61.21
商铺
是
13800
4590
50
5
5
每月
租赁合同押金为中标价三倍
/
招租成功后10天内
是
51
荷城街道中山路60号夹层
在租
115.46
办公室
是
5200
1730
50
3
5
每月
租赁合同押金：
竞得价的3倍
2017.10.31
合同到期后10天内
是
有水电，但需自费与原租户办理过户手续
52
荷城街道文昌路荷花巷24号之二
闲置
112
商铺
是
27000
9000
50
5
2
每月
租赁合同押金：
竞得价的3倍
招租成功后10天内
是
有水电，但需自费与原租户办理过户手续
竞投须知
致各位尊敬的竞投人：
根据佛山市高明区公有资产管理办公室《关于委托对公有资产进行公开招租的函》文件精神，我中心受委托对佛山市高明区更合镇巨泉道班等52项公有资产租赁权进行公开竞投，现将本次竞投有关情况和要求特作如下告知。
一、委托人：
佛山市高明区沧江物业服务中心
二、受托人：
佛山市公共资源交易中心高明分中心
三、标的基本情况：
本次公开招租合共52项物业。
物业地址、面积、现状、租赁期限、用途限制、租金底价（起拍价）等情况详见《2017年第6期高明区公有资产物业状况明细表》。
四、竞投信息公告：
本次招租竞投信息通过佛山市公共资源交易中心高明分中心网站向外公布。
五、标的展示和现场踏勘：
展示时间自2017年9月25日起至2017年9月29日17：
00时止。
需现场踏勘的，可自行前往或提前致电佛山市高明区沧江物业服务中心，联系人：
吴先生。
六、竞投人资格要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可报名申请（法律、法规另有规定除外），不接受联合体申请。
七、竞投申请和资格审查：
（一）招租文件取得
申请人可于2017年9月15日至2017年10月10日前（工作日），到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部获取本次招租文件或在本中心网站自行下载（下载地址为.cn/，网址链接后点击产权交易），具体包括：
1、招租公告
2、竞投须知
3、竞投申请书（样本）
4、授权委托书（样本）
5、竞投资格确认书（样
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