建设工程合同索赔管理论文.docx

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建设工程合同索赔管理论文

建设工程合同索赔管理论文

　　篇一：

毕业论文建筑工程项目合同管理索赔与反索赔

　　摘要

　　在国际建筑市场，以及在国内市场经济条件下，施工合同管理中的索赔与反索赔是一种正常的现象，是合同管理中的必然产物。

施工合同管理是处于建设工程管理的核心地位,而索赔与反索赔是合同管理的重要组成部分。

工程索赔在建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要和有效手段。

在我国由于建设工程索赔处于起步阶段，对工程索赔的认识不够全面、正确，在工程施工中，还存在业主忌讳索赔，承包商索赔意识不强，监理工程师不懂如何处理索赔的现象。

为此我们要通过摸索和总结，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔与反索赔。

加强施工合同的管理工作。

提高甲、乙双方的业务管理水平。

　　关键词:

施工合同管理索赔反索赔

　　目录

　　1.绪论...................................3

　　问题的提出..........................3

　　国内外的研究现状......................4

　　国内的研究现状...................4

　　国外的研究现状..................4

　　研究的目的、意义、内容..错误！

未定义书签。

　　研究的目的.....................5

　　研究的内容.....................6

　　2.加强对索赔与反索赔的认识与重视程度...........7

　　索赔与反索赔概述......................7

　　索赔概述........................7

　　反索赔概述......................7

　　3索赔与反索赔的关系..............8

　　我国有关索赔程序和时限的规定............8

　　索赔现象.............................9

　　索赔与反索赔的认识....................9

　　索赔的证据..........................10

　　建筑工程管理对索赔与反索赔应重视的程度..10

　　索赔主要原因........................11

　　反索赔的原因.......................11

　　对承包商履约中的违约责任进行索赔..11

　　索赔主要事因........................12

　　4.合同索赔的基础工作.......................13

　　索赔的前提..........................13

　　索赔与反索赔文件编写问题..............13

　　索赔的作用.........................14

　　反索赔的作用........................15

　　6.索赔与反索赔的现状与发展趋势...............16

　　我国建筑行业索赔现状.................16

　　我国建筑行业索赔对策.................17

　　7.结论...................................18

　　参考文献..................................19

　　1.绪论

　　问题的提出

　　工程项目合同管理是一项复杂、全面的系统工程，建设工程项目合同是经济合同中的一种类型，是整个合同管理体系中的一个分支。

合同管理的成败直接关系整个项目的运作和最终目标的顺利实现。

现在，我国在工程施工承包合同中普遍存在索赔与反索赔的现象。

合同中索赔与反索赔是业主与承包商之间进行的正常的商业往来，这种商业往来的健康开展，对促进建筑行业的快速发展十分有利，并对培养和发展建筑市场，奠定了重要的基础。

但是，人们对索赔及反索赔的理解的差异，导致部分承包方与建设方对此存在许多争议及分歧。

所以，现阶段十分有必要重视索赔与反索赔的研究，为各个利益方争取到相关合法的利益提供保障，为推动建筑业的可持续发展奠定基础，为促进我国建筑市场法制化的建成增添助力。

　　国内外的研究现状

　　国内的研究现状

　　对索赔与反索赔内涵的认识，目前我国尚没有统一的观点。

有的学者认为要符合《合同法》等的规定。

他们认为，索赔是双向的选择，甲方有向乙方索赔的权利，乙方也有向甲方索赔的权利，因为甲乙双方之间是一个平等的民事主体，地位是平等的。

建筑工程项目施工过程中一旦发生干扰事件，甲乙双方都会对合同进行分析，一方面谁都想尽量把责任推给对方，因此，双方就会在合同中寻找对另一方不利的合同条款，减少或防止己方可能造成的损失；另一方面双方又想使自己在事件中的损失能够得到赔偿，因此会在合同中尽量寻找对己方有利的合同条款作为索赔依据。

由此，便产生了索赔与反索赔。

简单点来说，只要是一方主动提出权利要求，那么对于这方来说就是“索赔”；而对此“索赔”提出反对或者修正意见的行为即被称为“反索赔”。

　　国外的研究现状

　　对于承包商而言，指望通过招标获得一个优惠的高价合同是不现实的，低中标、高索赔是承包商在工程造价中的国际惯例。

在国际工程承发包的过程中通行适用合同条件是FIDIC合同条件，对于业主来说，由于情况的不断变化，指望工程的最终造价就是中标价也是不现实的，低中标、反索赔是业主在工程造价结算过程中的国际惯例。

一般在实际施工索赔中，并不是以广义的角度来理解索赔和反索赔两者之间的关系，

　　而是按照它们实际的意义，把承包方向业主方提出的补偿请求，叫做“索赔”；反之，习惯上叫做“反索赔”，此过程一般包括两个方面：

一方面是指承包方在履行合同的过程中的存在过错，比如说工程质量不达标，亦或是拖延工程进度，对此要求进行相应的补偿。

另一方面，在承包方提出补偿要求之后，要对其进行严格的分析、审核和修正，做到公平合理，实事求是。

　　研究的目的、意义、内容

　　研究的目的

　　我国应当建立并完善一套有关索赔与反索赔的体制，与此同时，建筑企业也应当积极地将工程索赔运用到实践中去，并在实践过程当中不断地完善索赔与反索赔的技巧及方法，从而不断积累经验，总结教训，以从整体上提高我国建筑业的水平。

为更好地增强国际竞争力，提高我国建设工程行业的经济效益，改善我国在国际承包市场中的地位，以上措施都行之有效亦是当务之急。

　　篇二：

解析建筑工程施工合同管理中索赔论文

　　解析建筑工程施工合同管理中索赔

　　摘要：

本文主要阐述了建筑工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。

在我国工程施工承包合同履行过程中，普遍存在承包人要求的施工索赔，发包人和监理工程师进行反索赔的现象。

施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来，它的健康开展，对于培养和发展建设市场，促进建筑业的发展，起着非常重要的作用。

关键词:

索赔管理;合同管理

　　abstract:

thisarticlemainlyexpoundstheconstructionengineeringclaimisconstructionprojectmanagementandconstructionprojectineconomicactivitybetweenbothpartiesoftenhappenmanagementofthebusiness.inour

　　countrytheprojectconstructioncontractexecution,thereexistsacontractoroftheconstructionclaims,andthe

　　developerandsupervisionengineerforthephenomenonoftheclaim.theconstructionclaimsandtheclaimistheownerandthecontractorinprojectconstructionprocessofthenormalbusiness,it’sinhealth,fortraininganddevelopmentconstructionmarketandpromotethedevelopmentof

　　constructionindustry,playsaveryimportantrole.

　　keywords:

claimsmanagement;contractmanagement

　　中图分类号：

文献标识码：

a文章编号

　　篇三：

建设工程合同及索赔管理浅析范本

　　建设工程合同及索赔管理浅析

　　专业:

学号:

　　学生:

指导教师:

　　摘要:

随着市场经济体制的发育和完善,要求政府更多的运用法律、法规和经济手段调节和管理市场,加强建设工程合同的管理,是社会主义市场经济规律的必然要求。

建设施工合同是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议,是承包人进行工程建设,发包人支付价款,控制工程项目质量、进度、投资,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。

索赔管理是促进参与工程建设各方面履行合同约定的义务，确保建设目标的重要手段。

因此加强合同及索赔管理工作对于承包商及业主都具有重要的意义。

　　关键词：

建设工程合同；索赔管理；法律；责任；

　　Analysisontheconstructioncontractandclaims

　　management

　　Specialty:

StudentNumber:

　　Student:

Supervisor:

　　Abstract:

Withthedevelopmentandperfectionofmarketeconomysystem,askingtheGovernmenttomoreuseoflegal,regulatoryandeconomicinstrumentstoregulateandmanagethemarket,strengthenconstructioncontractmanagementisaninevitablerequirementofsocialistmarketeconomyrules.ConstructioncontractswereContractingPartiestoachieveprojectgoals,clearmutualresponsibilities,rightsanddutiesintherelationshipagreement,thecontractorworks,clientpaystheprice,qualitycontrolproject,progressandinvestment,andensurethesmoothconductofengineeringconstructionofimportantlegaldocuments.Istopromoteparticipationinallaspectsofconstructionclaimmanagementtofulfilcontractualobligations,importantmeanstoensurethatthebuildtarget.Thereforestrengtheningthecontractandclaimsmanagementforcontractorsandownersisofgreatsignificance.

　　Keywords:

Constructioncontract;claimsmanagement;legal;responsibility;

　　目录

　　绪论.......................................................................................................................................1

　　1合同的概述.........................................................................................................................2

　　合同的概念.....................................................................................................................2

　　合同的种类.....................................................................................................................2

　　合同的形式.....................................................................................................................4

　　合同的主要内容............................................................................................................4

　　2建设工程合同.......................................................................................................................6

　　建设工程合同的概念..................................................................................................6

　　建设工程合同的特征..................................................................................................6

　　建设工程合同的主要内容..........................................................................................7

　　建设工程合同的主体.............................................................................................7

　　建设工程合同的基本条款..................................................................................8

　　建设工程合同的体系................................................................................................11

　　建设施工合同............................................................................................................13

　　建设工程施工合同的内容...................................................................................13

　　签订建设工程施工合同时应注意的问题.........................................................15

　　3合同管理...........................................................................................................................17

　　合同管理概述............................................................................................................18

　　合同管理常见问题及产生原因................................................................................18

　　合同管理常见问题...............................................................................................18

　　合同管理问题产生的主要原因.........................................................................19

　　加强合同管理的主要措施...................................................................................20

　　我国合同管理的现状................................................................................................21

　　加强合同管理的意义................................................................................................21

　　4索赔...................................................................................................................................23

　　索赔概念......................................................................................................................23

　　索赔产生原因..............................................................................................................23

　　索赔的特征..................................................................................................................24

　　我国索赔现状分析....................................................................................................25

　　索赔程序....................................................................................................................27

　　索赔的计算方法........................................................................................................28

　　反索赔..........................................................................................................................29

　　发包人的反索赔...................................................................................................29

　　承包人反索赔.......................................................................................................31

　　5案例分析.............................................................................................................................32

　　6结论.....................................................................................................................................37

　　参考文献.................................................................................................................................38

　　致谢.........................................................................................................................................38

　　绪论

　　1.研究目的及意义

　　在社会主义市场经济体制下，建设工程项目的实施均是以委托监理合同、施工承包合同为媒介把投资方、监