工程监理细则土建部分10.docx
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工程监理细则土建部分10
金桥现代产业服务园（Ⅱ期）地铁板块项目
（土建部分）
监
理
实
施
细
则
上海浦惠建设管理有限公司
二○一六年四月
目录
1.工程概况..................................................................................................................................1
2.监理组织机构..........................................................................................................................1
3.工程质量监理工作流程..........................................................................................................2
4.监理实施细则..........................................................................................................................2
4.1施工前组织保证...................................................................................................................2
4.2施工中技术及材料保证.......................................................................................................2
4.3测量放线及地基基础...........................................................................................................2
4.4主体结构工程.......................................................................................................................3
4.5混凝土生产及施工过程.......................................................................................................5
4.6钢筋工程...............................................................................................................................6
4.7外装饰工程...........................................................................................................................7
4.8屋面处理.............................................................................................................................8
5.监理工程的方法及措施..........................................................................................................9
5.1组织措施...............................................................................................................................9
5.2技术监理工作的方法及措施...............................................................................................9
5.3质量监理工作的方法及措施...............................................................................................9
5.4安全监理工作的方法及措施...............................................................................................10
监理细则
（土建部分）
1.工程概况
一、工程概况
1.1工程名称：
金桥现代产业服务园（Ⅱ期）地铁板块项目
1.2工程地点：
上海市浦东新区金皖路55号
1.3建筑面积：
164092.40m2
1.4房屋结构：
框架剪力墙结构
1.5质量标准：
一次验收合格
1.6建设单位：
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
1.7设计单位：
艾奕康建筑设计（深圳）有限公司
1.8监理单位：
上海浦惠建设管理有限公司
1.9施工单位：
上海建工四建集团有限公司
2、监理组织机构
工程名称:
金桥现代产业服务园（Ⅱ期）地铁板块项目
序号
姓名
性别
职务
备注
1
袁云超
男
总监理工程师
31001647
2
丁卫春
男
总监代表
节
3
瞿志利
男
安全监理
JS3101111742T
4
罗伟清
男
安全监理
JS3101111130T
5
姚志刚
男
安装监理
JY-2999
6
乔珊华
男
安装监理
培证字第022307
7
张荣良
男
土建监理
沪建安监0011969
8
盛富强
男
土建监理
JS3101120430T
9
黄庆伯
男
土建监理
10
李明
男
见证取样/土建
22304
11
张振华
男
测量员
CY-SJ-120093
12
杨文达
男
资料员
3.工程质量监理工作流程
1、审查施工组织设计
2、施工全过程检查，并实行工序报验制度
3、施工测量质量监理
（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理
4、各种检验资料审核
5、现场检查和抽样检查
6、竣工资料审核及竣工验收
4.监理工作实施细则
4.1施工前组织保证
质量体系必须健全，质保措施必须满足工程要求。
4.2施工中技术及材料保证
1.施工所用砂子、碎石等须试验和经现场检验合格后，并见证取样，方可使用。
2.本工程所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。
3.所用产品设备（包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等）外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。
4.所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料及产品。
5.钢筋焊接接头及砼、砂浆试块，必须有监理参加，现场抽样试验。
6.各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配比搅拌。
7.各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚。
4.3测量放线及地基与基础
1.严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。
2.认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。
成协议
3.施工中对隐蔽工程，应进行中间验收，合格后方能进行下一道工序。
4.4主体结构工程
1、进场的普通砖、多孔砖，砌块应具有出厂合格证明，并经试验合格后方可使用。
2、砌筑砖砌体时，普通砖、多孔砖砌筑应提前浇水湿润，确保其含水率在规范允许之间。
3、主体工程施工要严格控制标高。
墙体砌筑必须使用皮数杆，每层楼地面要做出500㎜线。
同时外墙应将轴线完全恢复，窗口线弹好。
4、用于承重结构的水泥，应使用省建设厅推荐认定具有出厂合格证的产品，并按规定进行复验。
并见证取样。
5、砖砌体施工，转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的临时间断处，应砌成斜槎。
如留斜槎有困难时，除转角处外，可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的设置必须满足现行的《建筑抗震设计规范》要求。
内外墙要求同时砌筑。
240承重墙的最上一皮砖应用整砖丁砌层砌筑。
6、砌体拉结筋的设置，必须满足设计规范的要求，砖混结构中构造柱与墙体的连接必须采用先退后进大马牙槎。
7、砖墙上预留施工洞口时，洞口边缘距交接处墙面不小于500㎜，洞口顶部必须设置钢筋砖过梁，砌体留槎处应按要求设置拉结筋，严禁砌成三角拱。
8、木门洞口高在2m以内的两侧应放置2块防腐木砖，超过2m则应等分放置3块防腐木砖（上三皮砖，下四皮砖），随砌随放，严禁后塞。
9、禁止在规范不允许的位置留脚手眼，临时洞口及脚手眼，必须指定专人堵塞，采用同标号砂浆堵砌，严禁干砖堵塞，抹外墙前，必须先堵脚手眼及上灰口，清理干净，用水冲洗，补砖打满灰，砖四周缝用灰塞实。
10、电表箱，消火栓箱等宽度≥500㎜的，上部必须配置钢筋砼过梁。
11、构造柱要严格控制轴线位置，截面、尺寸、垂直度及配筋，严禁出现钢筋位移，砼振捣不实，断条夹渣等缺陷。
12、现浇圈梁必须严格控制截面尺寸，钢筋骨架的高度和箍筋间距必须符合设计要求，砼必须振捣实，施工缝不得留在转角及内外墙交接处。
13、施工洞口在砌砖前将留槎清理干净，洒水冲洗湿润，调直接结筋，方可堵洞，堵洞砖缝应饱满密实，为防止砂浆收缩产生裂纹，抹灰前在接槎处加金属网固定牢靠后方可进行抹灰。
14、窗框下建议取消一皮砖，用C20细石砼塞满塞实，外窗台用C20细石砼浇注抹光，找10%坡度。
防止窗台抹灰砂浆厚度不同而空鼓、裂缝。
15、砌筑工程（包括基础和主体）所用砂、石、水泥等原材料必须经试验合格后方可使用。
16、砌筑用砂浆配比必须由试验室进行试验并出具配比通知单。
17、砌筑时根据国家现行施工规范制作砂浆试块，并及时送试验室进行试验。
18、砌筑工程时，砂浆结合面应符合国家质量检验标准的规定。
4.5混凝土生产和施工过程
1.模板必须保证工程结构和构件各部分形状，尺寸和相互位置的准确，施工前要做好模板的配板设计，模板和支撑有足够的承载力和刚度，确保砼结构在浇筑中的施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸的允许偏差值。
2.模板应表面平整，接缝严密，不得发生漏浆现象。
3.模板与砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程的油质类隔离剂，并严防隔离剂污染钢筋和砼接茬处。
4.支模时在支架下铺设垫板，垫板铺设应平整，受力均匀，支架应垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置应准确，安放应牢固5.一层模板支柱应采取措施，（如土的分层夯实，加托板，打木桩等）保证支柱下有足够的强度，支撑上部荷载。
6.模板拆除：
对侧模应在砼强度能保证构件不变形，棱角完整的情况下，方可拆除，对底模板，应严格按照设计要求和规范规定进行，同时应考虑到施工时的外加荷载。
7.水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料，必须符合国家标准的规定，应按出厂报告和试验报告单，对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期检查。
8.对砼的生产质量，应把好以下五关：
⑴原材料的质量关；
⑵混凝土配合比设计关；
⑶配料计量关；
⑷搅拌时间关；
⑸塌落度控制关。
9.要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间保证砼不发生离析，泌水现象，如在允许延续时间内，发生离析，应进行二次搅拌后再使用，超过2小时的砼，不准使用。
10.砼配制严禁使用体积比：
应做到配合比上牌（每罐用量）计量专人负责，严格控制用水量和搅拌时间。
11.砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行，严禁模板内有杂物同时木模应浇水湿润，但模板内不得有积水。
12.砼柱子浇筑时，应分段浇筑，一次完成。
以砼倾落自由高度不超过2米的要求施工。
13.浇注砼时应连续进行，单独构件不允许留施工缝。
砼梁板原则上一次连续浇筑，如因环保需要留施工缝时，其施工缝留置位置，必须符合规范规定。
14.施工缝二次施工时，已浇筑的砼抗压强度，应不小于1.2N/mm2，并将已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松动石子清干净，用水冲洗湿润后，先铺一层与砼内成份相同的水泥砂浆厚20毫米，并仔细捣实。
15.已浇筑的砼强度没达到1.2N/mm2以前，不准在砼上踩踏和安装模板及支撑。
16.砼浇筑完毕后，对其敞露表面要全部加以覆盖，并于12小时内浇水养护，当砼表面不便浇水时，可涂刷养生剂，用塑料布严密覆盖，以防止砼内水分蒸发。
17.所有现浇砼必须按规范规定，及时按量制作试块并及时送试验室试压。
18、跨度大于4000㎜的梁按1‰－3‰起拱。
4.6钢筋工程
1、进场钢筋质量，应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或试验报告单，并且现场取样，送试验室进行拉力和冷弯试验。
2、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。
3、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊，焊工必须有焊工考试合格证。
4、设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，受拉区不宜超过50%。
5、受力钢筋的绑扎接头位置应相互错开，在同一断面内受拉区，绑扎接头的钢筋面积与钢筋总面积的25%，受压区不超过50%。
6、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。
绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。
钢筋工程必须经监理人员检查，方可进行后序工序施工。
4.7地面与楼面工程
1、面层施工前，必须将基层清理干净，提前1天浇水湿润，用掺107胶的水泥浆随刷随打均匀，成活后洒水覆盖养护一周以上。
2、卫生间防水层完成后，必须作蓄水试验，蓄水深度在30㎜－50㎜，24小时无渗漏为合格，并按规定复验。
4.8屋面处理
1、本工程屋面工程设计与施工以《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002为依据）。
2、屋面排水坡度为建筑找坡时不小于2%，天沟排水坡度不小于1%，沟底水落差不超过200；屋面坡向、分水线、雨水口位置及出屋面管井、人孔、透气管等布置详见建筑单体平面图，并配合设备各工种图纸施工。
3、防水构造详见建筑节点详图，未详事宜参见图集《平屋面建筑构造
（一）》<99（03）J201-1>。
4、高跨屋面雨水排放至底跨屋面处事，雨水管弯头与屋面成45°角，屋面上设400*400*80（厚）C20细石混凝土承水，配筋Φ6@100双向。
5监理工作的方法及措施
5.1组织措施
⑴加强监理人员的职业道德、业务素质的培训工作，经常进行系统的业务学习，不断提高监理人员的业务水平。
⑵编制可依据的各种细则、制度等，做到有章可循。
⑶按工程、分专业定人定岗，落实各岗位责任分工及有关制度。
⑷坚守工作岗位，做到事事有人管、层层有控制。
5.2技术监理工作的方法及措施
⑴做好材料供货单位的选择工作，合理录用、认真比选，保证材料质量好。
价格合理。
⑵审核施工组织设计和施工方案，重视和加强工程的组织的协调工作，按合理工期、最佳方案组织施工。
⑶组织施工单位，做好图纸自审和会审，把图中各专业打架和存在的问题，消灭在施工前，保证施工中不因图中问题出现停工或返工现象。
⑷严格事前、事中和事后控制，要通过样板示范，重点工序专项审查，样品检验，旁站监理，严格验收，确保工程质量。
⑸做好保证项目资料的落实、审核把关，保证资料不全的、缺项的、不符合要求的，一律不准开工和使用。
做到报验审核签发手续齐全。
5.3质量监理工作的方法及措施
⑴要求承包单位编制重点部位、关键工序的施工工艺，并严格审查，达到切实可行，确保工程质量。
⑵承包单位写出质量保证措施和通病防止措施，监理认真审查并监督实施。
⑶末经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员拒绝签认，并限期将不合格的材料、产品、构配件撤出现场。
⑷工程开工前，应将工程材料、产品、构配件的合格证、试验单实物进行详细审核检查，合格后方可审批使用。
⑸施工中经常对施工用料进行检查，如发现有不合格材料，禁止使用、清除出厂，并追求责任，已用到工程中的必须返工，并进行惩罚。
⑹隐蔽工程验收，根据具体情况，分别在施工前、施工中、施工后分别进行，经检查验收合格后，方可隐蔽，未经验收或验收不合格的必须重新验收，不合格的必须返工，否则不予签发隐蔽记录，不予进行工程验收。
⑺经常检查砂浆、砼的配比计量，坍落度的检查，如发现配比不准，要进行严罚。
⑻强化监理通知单的使用与管理，现场出现的一切问题，均以<监理通知>单的形式通知，监理做好<监理通知单>登记和存档。
5.4.安全进度监理工作措施
⑴要求承包方编制总体进度计划和月进度计划，监理要经常按计划和实际进行进度检查分析和督促。
⑵加强对承包单位的施工组织和施工人员的管理，核对是否有足够的施工人数，未经监理同意，不准随便减人，放假和停工，确保工期。
⑶加强调度合理安排，监理要检查组织协调各施工单位，各工种、工序间的穿插交叉作业，严格控制关键工序分部，分项工程的工期。
⑷加强材料供应协调，保证各种材料设备构配件按期到货，做到勤询问、勤督促、有检查、有落实。
⑸监理督促施工单位，落实各种安全设施及要求，做到组织落实制度落实。
⑹现场没有安全警句、安全标志、安全帽、安全带、安全网、门窗洞口人行通道的搭设，安全用电防护等，不准施工。
⑺监理要对现场的安全工作，进行监理检查，对违反安全操作规程的坚决予以制止。
⑻施工单位，应设专职安全员，非施工人员，严禁进入施工现场。
⑼要求该工程必须建立三个制度，加强三项安全管理，即安全生产管理制度，外来人员的管理制度，外来车辆的管理制度。
上海浦惠建设管理有限公司
花木老集镇改造基地1号地块商品住宅项目
2016年4月
监理实施细则审批表
工程项目名称
花木老集镇改造基地1号地块商品住宅项目
监理实施细则类别
土建监理细则
编制人
张福祥
蒋勤达
编制日期
2012年10月
提交日期
2012年10月
审核意见：
总监代表：
日期：
审批意见：
总监理工程师：
日期：
备注：
QR/PH—514—01编号：
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