个人实用租房合同范本.docx

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个人实用租房合同范本

　　出租方（甲方）：

________身份证号：

___________________承租方（乙方）：

________身份证号：

___________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明

　　确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋基本情况房屋地址：

___________北区_______幢______室内的一间单间。

用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共____年。

自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

　　2、房屋租金：

每月__________元。

按月付款，每月提前_____天付款。

另付押金__________元，共计___________元.

　　（大写：

_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。

甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计________个月以上的。

　　本协议一式____份，甲.乙各执____份，签字后即行生效。

　　其他说明：

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

　　（入住时的水电数字：

电________，水________，）出租人（签字）：

___________承租人（签字）：

___________联系电话：

__________________联系电话：

__________________签订日期：

_________年______月___日________年______月___日