夫妻房产委托书范本.docx

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夫妻房产委托书范本

夫妻房产委托书范本

导读：

范文夫妻房产委托书范本

　　【范文一：

夫妻收房委托书】

　　委托人：

_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：

______________，身份证号：

______________。

　　委托人：

_______，女，_______年_____月____日出生，身份证住址：

______________，身份证号：

______________。

　　受托人：

_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：

______________，身份证号：

______________。

　　我们委托人xxx、xxx系夫妻关系。

位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。

现我们委托人因事务繁忙，特全权委托_______为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。

　　二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。

　　三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。

　　四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。

　　五、代为出售上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同，并收售房款，支付房屋买卖过户相关税费；缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续；办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。

　　六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。

　　七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。

　　八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜。

　　九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。

　　受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：

至上述事宜办结止。

　　委托人：

_______

　　_______年_____月____日

　　【范文二：

夫妻房产授权委托书】

　　委托人：

_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作单位：

_______，现住址：

_______，身份证______________

　　受委托人：

_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作单位：

_______，现住址：

_______，身份证______________

　　受委托人与委托人是夫妻关系，我们夫妻以_______名义购买了位于_______的住房一套，按相关规定夫妻双方须到场办理贷款手续，因本人工作繁忙，不能到现场亲自办理相关事宜，现委托丈夫_______作为我的全权代理人，在_______住房公积金管理中心和相关住房置业担保机构代我签定《个人住房公积金借款申请书》、《借款合同》、《抵押合同》、《收押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明明》、《授权委托书》、《还款帐房确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》及其它相关未尽事项。

　　受托人xxx代我签定的上述文件我均予以承认，并由我承担由此产生的一切法律后果。

　　代理期限：

自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。

受托人有转委托权。

　　委托人：

______________

　　_______年_____月____日

　　【范文三：

夫妻收房委托书】

　　委托人：

_______，男，_______年_____月____日出生，住址______________，公民身份证号码：

______________

　　委托人：

_______，女，_______年_____月____日出生，住址______________，公民身份证号码：

______________

　　受托人：

_______，男，_______年_____月____日出生，住址______________。

公民身份证号码：

______________我们共同出资购买坐落在_______室的房屋，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后，我们欲将上述房屋出售以及国有土地使用权转让，因我们事务繁忙，不能亲自前往房地产所在地有关部门签订房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同及办理房屋所有权证、国有土地地使用证变更登记等相关手续，特委托_______为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　一、代为办理还清上述贷款本金及利息的相关手续，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后代为领取房屋所有权证及国有土地使用权证。

　　二、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为签订上述房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同

　　三、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋所有权证过户、变更登记手续。

　　四、自还清上述房屋银行贷款本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋的国有土地使用证过户、充更登记手续。

　　五、作为卖方代为办理上述房屋的银行转账及住房公积金转账的相关手续。

　　六、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我们们均予以承认。

　　代理人无转委托权

　　代理期限：

自委托书签署之日起至办理完委托事项为止。

　　委托人：

______________

　　_______年_____月____日

　　【范文四：

夫妻之间房产委托书】

　　委托人：

_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：

______________，身份证编号：

______________。

　　受托人：

_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：

______________，身份证编号：

______________。

　　我委托人_______与受托人_______系夫妻关系，现我们欲购买位于成都市双流县西航港街道办事处长城路“锦丽华庭”_______幢_______单元_______楼_______号的房屋，该房屋为我们夫妻二人共同所有，现我因事务繁忙，不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托_______为我的代理人，代为我办理以下事项：

　　一、以我的名义与上述房屋开发商签订相应的房屋买卖合同，办理并领取该房屋的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》及《国有土地使用证》。

　　二、以我的名义向上述房屋按揭行申请贷款及签订相应的借款合同，并以我委托人的名义以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同及到房屋登记机关办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，并领取相关的证明文件；办理上述抵押物的抵押登记手续，并领取相关证明文件。

　　三、授权按揭贷款行查询我的相关资信。

　　四、应按揭贷款行要求，就上述房屋投保相应险种。

　　五、受托人代为在贷款按揭行开立我名下的通存通兑储蓄卡和储蓄存折，作为此笔贷款的委托扣款账户。

　　六、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。

　　受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：

至上述事宜办结为止

　　委托人：

_______年_____月____日

　　【范文五：

夫妻房产委托书】

　　委托人：

姓名：

_______，性别：

_______，身份证号码：

______________。

　　受托人：

姓名：

_______，性别：

_______，身份证号码：

______________。

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于______________的房产，其中，委托人占有_______%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：

自签字之日上述事项办完为止。

　　委托人：

_______

　　_______年_____月____日

　　【范文六：

夫妻房产委托书】

　　委托人：

_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________

　　委托人：

_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________

　　受托人：

_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________。

　　委托人在辽宁省大连市_______区______________有私有产权住房一处，建筑面积为_______平方米，现欲将此房出售给_______，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托人办理如下手续：

　　一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等他项权利情况及法律状态；

　　二、代为偿还银行或个人的抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证，代为缴纳偿还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生的相关费用；

　　三、代为出售此房，委托售房价格不低于_______元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳过户过程中所产生的相关费用；

　　四、代为办理银行资金监管及解冻，协助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。

　　五、代为向银行申请房屋抵押贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生的一切费用；代为向银行索取所有客户贷款资料及银行的抵押物所有权或处分权的证明文件原件及出售抵押物的材料原件。

　　六、代为办理抵押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证；

　　七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。

　　受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件委托人均认可。

该委托书为不可撤销委托书，任何时间委托人均不得撤销上述委托。

　　受托人有转委托权。

　　委托人申明：

上述委托权限及事项，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限内也不能委托受托人之外的任何其他人。

否则，受托人在任何时间均有权自行处置上述委托出售的房屋。

　　委托期限：

_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人：

______________

　　_______年_____月____日

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