桩基础工程专业分包合同模板.docx

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桩基础工程专业分包合同模板

桩基础工程专业分包合同

发包方:

（以下简称甲方）

承包方:

（以下简称乙方）

（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照，资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就项目，达成如下一致条款:

1工程概况

1.1分包工程名称:

1.2分包工程地点:

1.3承包范围:

桩基础施工，具体以建设单位提供的加盖好施工图审查专用章的设计施工图纸内容为准。

1.4承包内容:

（本合同范本例举人工孔桩、旋挖钻孔灌注桩、预应力砼管桩等三类桩基础，根据各项目集体施工情况确定选用，其中1.4.20至1.4.29为通用内容，使用各种桩基础工程专业分包内容签约时根据具体项目情况选择并删除其他内容后再修改条款序号。

）

（一）人工挖孔桩:

1.4.1人工挖孔桩:

挖土方、石方、修正边、壁、扩底；按甲方、建设单位要求将土石方运至（场地内指定位置）、基抗油排水（含地下水、孔内排水）、通风、孔内照明、安全架子搭拆等。

1.4.2人工挖孔桩砼护壁:

护壁模板制作、安装、拆除、清理、整理堆放及场内外运输；护壁砼搅拌、运输浇筑、养护等全部操作过程。

1.4.3桩钢筋笼制作安装:

护壁插筋及桩钢筋笼材料采购、运输、制作、绑扎、钢筋保护层垫块制安、超声波测声管安装（如果需要做超声波检测）、吊车吊运、安装、焊接、并装等操作过程。

1.4.4人工挖孔桩桩芯:

桩芯商品砼采购及运输、浇筑（汽车泵）、养护、成品保护等全面操作过程。

1.4.5桩头清理:

高出甲方要求的标准以上部分桩头浮浆凿除、现场清理等。

1.4.6并圈砌筑:

并圈高度不得超过交付场地地面标高（30）cm。

（二）旋挖钻孔灌注桩:

1.4.7配合甲方对桩基础的测量放线定位。

1.4.8旋挖钻机进场、钻孔及入岩。

1.4.9各种特殊地质处理（流沙、流泥、淤泥、孤石、溶洞、溶蚀、石笋等）。

1.4.10泥浆池设置和泥浆制作（外运工作视项目具体情况确定）。

1.4.11护壁插筋及桩钢筋笼材料采购、运输、制作安装。

1.4.12桩芯商品砼采购及运输、浇筑、养护、成品保护等全面操作过程。

1.4.13桩内抽排水、施工场内的截水和排水。

1.4.14桩间土的平整、施工安全设施，以及为确保质量和进度及安全而采取的各种措施等全部工程和内容。

（三）预应力砼管桩:

1.4.15配合甲方对桩基础的测量放线定位。

1.4.16根据地勘报告来合理配置桩长和管桩进场计划。

1.4.17预应力砼管桩、钢筋、混凝土等材料的采购、运输及保管等。

1.4.18打桩机机场、布设桩架走道、桩机对位及校正。

1.4.19吊桩、打桩、接桩、施工安全设施，以及为确保质量和进度及安全而采取的各种措施等全部工程和内容。

通用条款:

1.4.20试块的制作、试块、材料的送检及费用承担。

1.4.21负责工程施工的过程资料、验收资料的编制及整理的一切过程及费用。

1.4.22施工进出现场车辆（带泥）的轮胎清洗。

1.4.23其他工作：

乙方配备相应的机械设备并随时排除一切积水、积血。

1.4.24施工现场内发生的材料二次转运；工作范围内产生的一切建筑垃圾清运至场内甲方指定地点。

1.4.25配合甲方桩基检测：

协助甲方进行检测取样工作及取样部位的善后工作。

1.4.26施工现场的保卫工作:

每日巡视现场，乙方材料及设备的看护、内部人员治安维护。

1.4.27施工现场井口防护、临时用电等安全、文明施工工作。

1.4.28用于本工程的施工机械设备、电器设备、工具用具等均由乙方自理，费用由乙方承担。

本工程施工用电三级箱配置由乙方负责。

施工现场的水、电按表计量，乙方承担施工期间的水电费用（由甲方代缴，结算时从乙方工程款中扣除，水电单价按供电、供水部门规定的单价执行）。

1.4.29场内施工道路的整平、疏通、排水确保正常施工。

1.5承包方式:

包工包料、包工期、包质量、包现场安全和文明施工、包施工技术措施、包验收资料、包风险的工程施工承包方式。

2合同价款

2.1合同总价（人民币）大写元，小写:

元。

此价格仅为双方签订合同时估算价款，最终结算与支付以《工程量清单》所列项目的单价和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。

2.2分项单价:

采用固定综合单价包干（固定综合单价是组成详见报价明细表），该综合单价已包含为完成该项施工内容的所有人工、材料、机械及管理费、利润、税金、规费及措施费用等，为全费用包干单价。

结算单价及工程量:

（本合同范本例举人工挖孔桩、旋挖钻孔灌注桩、预应力砼管桩等三类桩基础形式，根据各项目具体施工情况确定选用）

2.2.1人工挖孔桩:

（人工挖孔桩单价由人工挖桩（含护壁）单价及桩芯砼浇灌单价组成，人工挖孔桩按10米内、20米内、20米外分别计价）

（1）挖桩（含砌筑井圈）:

按元/立方米包干（含税），挖桩工程量=开挖深度（按交付场地地面标高至桩底标高）x桩芯家护壁截面面积以立方米计算（未做护壁则不计截面面积），扩大头开挖部分并入挖桩计算。

如挖桩遇岩石，入岩部分按元/立方米包干（含税），开挖深度按入岩深度计算。

（2）桩芯砼:

按元/立方米包干（含税），桩芯砼工程量=桩长（按甲乙双方实测核实的桩长）x桩芯加护壁二截面面积以立方米计算（未做护壁则不计截面面积），扩大头部分并入桩芯砼计算。

（3）凿浮浆层:

按元/立方米包干（含税），工程量按实际凿除砼方量计算，并按甲方要求运至指定地点堆放。

（4）扩大头工程量:

如扩大头实际施工增加部分的体积小鱼设计图示体积啊，无设计依据的，则结算按实际工程量计算；如扩大头实际施工增加部分的体积大于设计图示体积，无设计依据的，则结算按设计图示体积计算，有设计依据或变更及技术核定单的，则结算按实际工程量计算。

（5）护壁厚度按（10-15）cm考虑。

2.2.2旋挖钻孔灌注桩:

（按桩长不同分别确定单价）

按元/立方米包干（含税），工程量按实际成桩经甲方建设单位和监理单位签证的桩芯砼的体积计算，扩容体积不予计算（即充盈系数不计、泥浆护壁费用不计）。

如挖桩遇岩石，入岩部分按元/立方米包干（含税），开挖深度按入岩深度计算。

2.2.3预应力砼管桩:

（按桩径不同分别确定单价）按元/m包干（含税）,工程量按设计桩顶标高至实际桩底标高计算。

2.3该价格为含税价，税率为3%或11%，甲方取得合规的增值税专用发票才向乙方支付该款项。

2.4如甲方因不慎丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，乙方需配合甲方提供专用发票记账联复印件及贵公司主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

2.5如乙方提供不规范、不合法或涉嫌虚开的增值税发票，被相关政府部门查出，一切责任由乙方承担。

2.6发票开具及付款信息：

甲方：

纳税人识别号:

地址、电话:

开户行及账号:

乙方：

纳税人识别号:

地址、电话:

开户行及账号：

2.3桩底深底由乙方组织甲方、建设单位、监理单位三方签字认可并在竣工图上标明方可计算。

2.4工程签证:

计时工按元/工日执行，工日按实签证，计时工只计税金。

2.5成品桩若因乙方原因检测不合格，乙方必须采取补强措施直至合格为止，同事还要承担因此导致工期延误建设单位对甲方的处罚和甲方工期延误的自身损失，并且甲方有权拒付工程款。

3工期与进度

3.1本工程总工期为日历天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日止，如若因实际情况需要更改进场日期，甲方应提前日书面通知乙方。

3.2进度要求:

3.2.1乙方必须严格按甲方下达的控制工期的进度作业指令按期提前完成，否则应承担违约金，违约金的支付标准为。

3.2.2甲方有权对工期进行调整，乙方必须配合甲方，且不得因此向甲方要求补偿和索赔。

3.2.3乙方是否加班和赶工，应在服从甲方安排和确保工程进度的前提下由乙方自行决定，甲方不另外增补加班费或赶工费。

3.2.4甲方（时间）对乙方施工进度考核一次，发现乙方进度滞后时，有权提出让乙方进行整改、增加人员和设备投入，费用由乙方自理。

若因乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权分割乙方剩余的工程，由此增加的费用由乙方承担，乙方若不配合，甲方有权解除合同并勒令乙方无条件退场。

3.2.5在施工中如遇下列情况，经甲方与业主共同确认后，按实际损失的工作日，相应地顺延工期:

3.2.5.1有额外或附加的工程量或工程性质、等级上的变化（甲方将以书面形式明确增加工期的天数）；

3.2.5.2发生不可抗力的事件（指发生了六级以上的地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成的重大破坏的情况）；

3.2.5.3由于业主的延误或阻碍；

3.2.5.4由甲方提出的工期调整；

3.2.5.5当地重大阻碍、甲方的失误或违约而发生的其他特殊情况。

4结算及付款方式

4.1本工程不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

4.2甲方（时间）对乙方提交的实际完成工程量结算资料进行审核，审核应在日内进行完毕，然后甲方开出《工程分包（劳务）中间支付结算单》（详见附件五）并完成结算手续。

乙方在提交结算资料的同时还必须同步提交工程质量、安全等过程记录资料，资料不全或不交者，不予支付进度款。

4.3桩基础工程完工验收合格后日内，乙方向甲方提交一套完整的结算资料，甲方在日内与乙方对审完毕，开出《工程分包（劳务）结算单》（详见附件六）确定最终结算总造价并完成结算手续。

4.4工程履行保证金（根据各项目集体情况确定，若无，则约定:

“本工程无履约保证金。

”注:

原则上，凡包工包料，最好要有履约保证金和安全风险保证金）

4.4.1履约保证金的额度:

按合同总价款的%支付。

4.4.2履约保证金的交纳、退还办法

正式开工前日内，乙方以现金保证金形式，通过银行转账方式向甲方交纳履行保证金：

收款人，开户行，账号为，乙方不得随意更换收款账户，若要更改，必须在甲方下次支付工程款前（时间），以书面形式通知甲方。

4.5.2工程进度款及结算款的支付时间按照甲方和建设单位签订是施工合同中约定的支付时间节点推迟（时间），在此付款节点期间甲方不予支付任何的款项，一切风险责任由乙方承担。

每次支付工程款前，乙方须向甲方提交《工程分包中间支付工程款申请单》（详见附件四）。

4.6办理完工程完工结算后（时间）内，工程款支付至工程结算总造价的%，预留%作为工程质量保证金，若（时间）内不出现质量、安全及其他纠纷则在期满后无息支付给乙方。

5质量要求

5.1乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的等级并要求所有工序一次性成活。

凡不符合国家验收规范及甲方工期损失。

返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担，并要求乙方承担元/次违约金。

5.2乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。

对不进行自检。

互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求质检员验收，每发生一次，乙方承担违约金元。

5.3甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须遵照执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金元。

凡当月发生上述现象两次以上（含两次）者，扣除当月包干单价中元/平方米质量奖。

5.4项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程质量均达到合格以上。

5.5项目质检员按照以下规范进行验收:

《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）,（可根据情况修改、补充）。

6材料设备

6.1乙方根据与甲方约定的要求采购工程需要的材料产品，产品及各种配件必须是经检验合格的产品。

在材料到货（时间）内通知甲方代表验货。

乙方的材料必须无条件接受甲方、建设方和监理的检查和送有关部门检测，送检费由乙方承担。

如材料送检不合格乙方必须无条件退场，并承担由此发生的费用，如造成工期影响，则工期不予顺延。

虽经送检合格，使用中又发现材料不符合规范要求的，仍由乙方修复或拆除并重新采购，并承担发生的费用，并赔偿甲方的损失，拖延的工期不予顺延。

6.2甲方对本工程中所用材料设备品、型号、规格的具体要求为。

7安全事项

7.1乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

7.2乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。

7.3乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理法规。

7.4由于乙方操作不当或违反操作规程等原因造成安全事故伤亡或造成他方人员伤亡或对项目在成损失，由乙方负责处理并承担一切责任，并在包干单价中扣除安全奖元/平方米。

若死亡一人，另承担违约金元，依此类推；重伤一人次，承担违约金元，依此类推。

因乙方原因造成安全事故致使甲方受到建设行政部门处罚的，由乙方承担全部责任。

8文明施工

8.1乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

8.2乙方作业层的材料堆放必须整齐、井然有序。

8.3乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所有人工费用从乙方结账单中扣出。

8.4乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

8.5甲方根据制定的现场文明施工综合考评办法每旬对乙方进行考评，如乙方未达到考评要求，承担违约金元/次并要求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，扣除当月包干单价中元/平方米文明施工奖，必要时，甲方有权解除合同并勒令乙方无条件退场。

9双方权利义务

9.1甲方:

9.1.1负责工程施工期间的质量、进度、现场安全文明的监督管理，处理有关检查、验收和签证等工作。

9.1.2正式开工前提供桩基础施工图纸套，组织图纸技术交底，处理有关检查、验收和签证等工作。

9.1.3提供定位点和坐标控制点及标高。

9.1.4负责提供临时用电、用水总接口，乙方负责水、电计量表的安装及其费用。

9.1.5及时跟踪监督，在桩芯砼浇捣前做好隐蔽工程检查验收及计量工作。

9.1.6按本合同约定及时支付工程进度款。

9.1.7对乙方采购的主要原材料和够配件等进行检查验收，办理验收手续，对质量不合格或不符合设计要求的，甲方有权要求乙方停止使用，并进行更换。

9.1.8组织分项工程施工验收，并及时审核分项工程结算。

9.1.9参加乙方组织的进场施工机具的安装验收，如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，不服从甲方管理，甲方有权要求乙方停工整顿，限期改正，对于情节严重时，甲方可直接解除合同关系，乙方不得有异议，由此造成的损失由乙方承担。

9.1.10负责余土外运工作。

乙方将桩基开挖土石方运至甲方、建设单位场地内指定位置，由甲方进行二次土方转运。

9.1.11负责协调处理周边环境的关系。

9.1.12负责提供乙方现场施工人员宿舍及材料加工场地。

9.2乙方:

9.2.1乙方委派同志（身份证号:

）为施工现场负责人，负责施工期间现场施工技术、质量、进度、现场安全文明管理，与甲方对接有关检查、验收和签证等工作。

9.2.2参加施工图纸技术交底和会审，并做好会审纪要。

按照甲方提供的设计图纸、说明和有关技术资料及技术交底会审纪要进行施工，不得擅自修改。

施工中如有发现设计有误或严重不合理，应以书面形式通知甲方及监理单位，由甲方会砼设计单位确定该修改意见，办理有关手续后才能施工，乙方不得直接与监理单位进行工作联系。

9.2.3乙方在施工图技术交底后日内，根据图纸编制施工组织设计、施工进度计划及专项施工方案，报送甲方及监理单位审核批准。

9.2.4乙方须监理健全质量、安全检查制度，设置至少一名专职安全员。

乙方委派本工程专职安全员及特殊作业人员:

序号

岗位

名称

姓名

身份证号码

岗位证号

联系电话

备注

乙方专职安全员需人证相符，不得随意更换，如需更换须书面征得甲方同意。

9.2.5乙方必须根据甲方提供的物资合格供方名录选择确定物资供方，或对物资供方进行评价，选择后确定。

应报送甲方和监理单位审批的主要材料和工程设备的品种、规格、数量、供货人、供货时间，并提交质量证明文件。

负责完成本合同工程施工所需的材料、设备的采购、验收、检验、运输和保管、在材料用于工程之前，必须向甲方工程师和监理工程师提交制造厂家出具的材料质量证明，证明该材料质量合格，材料进场前必须向甲方或监理单位送交样品，或现场看样，经甲方和监理工程师确认合格后才能使用。

自行采购的所有材料、设备必须保证所有材料均为合格正品，且符合国家相应标准。

须送检的必须送检合格后方可使用，否则按违约处理由此造成的损失（包含甲方损失）均由乙方承担。

9.2.6及时通知甲方及监理单位对隐蔽工程进行检查验收、并确认实际工程量。

9.2.7须按政策规定为其施工作业人员购买意外伤害保险及其他保险（综合单价已包含该项费用）。

乙方对施工作业人员操作安全承担全部法律责任，如造成设备损坏及人员伤亡等人身财产损失均由乙方负责。

9.2.8乙方应确保其施工作业人员工资的发放。

乙方每月日造成工资表上报甲方，经甲方审核确认后与次月日前代为发放给本人。

工资表的准确性由乙方负责。

甲方项目部施工员负责审核乙方施工作业人员的出勤记录考核。

9.2.9乙方不得以工程进度款不到位（非加饭原因）为由拖延工期或降低工程质量。

9.2.10按照过程分项工程验收备案资料要求收集、整理桩基础资料，并在分项工程结算前按甲方要求的份数提供，以满足验收和结算的要求。

若因资料不合格，导致验收、结算不能进行，乙方自行承担并处理，费用自理同时还需承担甲方的损失。

9.2.11乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度和标准指导生产，接受甲方对施工工程质量、安全生产和文明施工进行的监督，严格执行甲方的《项目管理实施手册范本》的各项要求，且全力支持配合甲方创建示范工地或示范工程的工作。

10质量保证金

10.1本工程质量保证期为个月，从工程竣工验收合格并取得竣工验收证书的当天算起。

10.2在质量保证期内，乙方负责本合同项下全部缺陷的修复工作，并承担相应责任和费用，若乙方不能按时修复，甲方可以另行选择施工队伍进行修复，由此发生的一切费用均由乙方承担，甲方可以直接从乙方工程结算金额中扣除。

11违约责任

11.1如乙方逾期完工（不可抗力及非乙方责任除外），乙方按每逾期一天向甲方支付违约金元，甲方有权在工程款中直接扣除。

11.2如乙方逾期完工超过天外（不可抗力及非乙方责任除外），甲方有权解除本合同。

乙方无条件按甲方要求退场，并且除按每逾期一天向甲方支付违约金元外，还应赔偿甲方因此造成的一切损失。

11.3如乙方施工质量未达到本合同约定的质量标准，乙方负责质量返工且达到合同要求，由此发生的检测收验等相关费用全部由乙方承担，并按合同加快的%向甲方支付质量违约金。

11.4如乙方未按甲方要求按时提供验收资料和结算资料，乙方按每逾期一天向甲方支付违约金元，甲方有权在工程款中直接扣除。

11.5乙方出现未经甲方同意随意更换现场主要管理人员的，乙方的现场管理及施工作业人员不能满足现场管理及施工需要且乙方未按甲方要求及时调整的，乙方承担元/次。

11.6如乙方机操人员不服从甲方指挥或影响甲方生产，甲方有权要求乙方更换司机，并要求乙方承担违约金元/次。

11.7乙方施工中应教育施工作业人员遵纪守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理规定。

与各施工班组团结协作。

若本班组吵架、斗殴的，由乙方承担每人次元的违约金；与其他班组吵架、斗殴、群架的、不管事与否，由乙方承担每人次元的违约金。

情节严重的送公安机关处理。

11.8若甲方发现乙方未按图纸施工，出现砼护壁钢筋少放或不不放、护壁厚度及大头（如有）未达到设计要求求等情况，乙方负责返工整改并按以下方式承担违约责任；砼护壁钢筋放少或不放承担违约金元/节；护壁厚度未达到设计要求承担违约金元/节；扩大头未打到设计要求承担违约金元。

11.9若乙方不能按合同约定完成所有的施工任务（含质量、安全、进度、文明施工等），经双方协调后仍不能达到甲方要求；或乙方其他原因中途退场，甲方有权终止合同。

已完成工程量经验收合格的，按合同单价结算，履约保证金按交纳金额的%退还（不计利息）。

11.10若甲方未按本合同约定及时支付工程款，则应按照中国人民银行同期贷款利率的标准，按潜伏工程款计算，向乙方偿付逾期付款违约金。

12争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。

协商不成，双方同意选择下列第种方式解决:

（1）向甲方法人登记注册地有管辖权的法院提起诉讼。

（2）向甲方主要办公地（长沙市岳麓区岳麓街道潇湘中路328号麓枫和苑10栋裙楼）。

（3）向长沙市仲裁委员会（仲裁机构）申请仲裁。

（仲裁机构）申请仲裁。

（原则上为本单位所在地仲裁机构）。

12.2本合同关于争议解决方式的约定具有最高效力，双方以后发生的补充合同，会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。

13其他约定

13.1按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内付清，否则按逾期付款处理，甲方有权从工程款中扣除。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。

合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份（可根据需要增加合同数量），甲乙双方各执一份（如经公证或鉴证机关留存一份）。

甲方（公章）:

乙方（公章）:

法定代表人:

（签字盖章）法定代表人:

（签字盖章）

委托代理人:

委托代理人:

联系电话:

联系电话:

签订时间:

年月日

签约地点:

备注:

1、本示范文本中的斜体字为提示性语言，请在拟定具体合同时，根据提示语言进行修改和完善，修改后应将斜体字删除。

2、拟定发合同成稿件中原则上本方承担的违约金不得超过本示范文本中确定的标准。