台州横峰国际鞋材城立面改造工程.docx
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台州横峰国际鞋材城立面改造工程
横峰国际鞋材城立面改造工程
施工招标文件
招标人：
横峰国际鞋材股份
联系人：
先生
联系：
招标代理：
新诚信工程造价咨询
联系人：
柯光
联系：
日期：
二一九年六月
前附表
项号
容规定
工程综合说明
工程名称：
横峰国际鞋材城立面改造工程
建设地点：
横峰国际鞋材城
工程造价：
元
承包方式：
包工包料
要求质量标准：
合格
招标方式：
公开招标
招标围：
施工图围招标人指定的立面改造工程
工期要求：
日历天
资金来源：
自筹
投标人资质等级要求：
建筑工程施工总承包资质二级及以上
项目负责人资质等级要求：
建筑工程专业二级注册建造师及以上资格。
评标方式：
最低价中标。
投标保证金数额为：
壹拾伍万元整（现金形式）
投标文件份数：
商务标壹份、附件资料、投标保证金壹份
投标文件递交至：
横峰国际鞋材城楼会议室
递交投标文件截止时间：
年月日下午整
地点：
横峰国际鞋材城楼会议室
开标时间：
年月日下午整
地点：
横峰国际鞋材城楼会议室
评标办法：
详见投标须知（六）评标）
合同履约保证金数额为：
壹拾伍万元整
第一章、投标须知
一、总则
（一）、工程说明：
本工程为横峰国际鞋材城立面改造工程，工程地点位于温岭市横峰国际鞋材城。
工程由两幢高楼组成，檐高，主要容为原有外立面抹灰及涂料铲除清理并下运，墙面基层打毛并清理，刷界面剂，重新钉钢丝网，水泥砂浆粉刷抹灰，批腻子刷外墙涂料，搭设安全通道，垃圾清理、装车、外运、堆置消纳等。
、本工程按照《中华人民国招标投标法》、《省招标投标条例》等有关法律、法规、规章规定，现采用公开招标形式择优选定承包人。
（二）、承包围
本招标工程项目的承包围为：
施工图围招标人指定立面改造工程。
（三）、投标费用
、投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
招标代理费用按合同价的收取，由中标人支付。
二、标底及投标报价编制依据
一、.计价依据取费标准
、由业主提供相关资料
、《省建筑工程预算定额》（）
、《省建设工程施工取费定额》（）
、《省施工机械台班费用定额》（）
、省建设工程计价依据（）及本省、市有关综合解释、补充规定等。
、建建发（）号、浙建站定（）号、浙建站信（）、浙财综（）号文件等有关规定。
二、有关事项说明
、本工程预算采用工料单价法计价。
、取费标准：
本工程按单独装饰三类工程取费，企业管理费三类中值按,利润按计取。
施工组织措施费：
仅计安全文明施工费取,冬雨季施工增加费,已完成工程及设备保护费,二次搬运,提前竣工增加费（提前）,工程定位复测；规费、税金计取；民工工伤保险费。
、本预算人工与主要材料价格按年月份《造价》温岭信息价（除税价）及结合现行市场价（除税价）计算。
、本工程施工用水、用电由施工单位自行解决，费用已在单价中综合考虑。
、本工程吊篮按台考虑，实际使用量少于台按实际数量计取，实际数量超过台则数量不再增加；吊篮工期与施工通道脚手架按个月考虑，若使用周期不到个月则按实际天数结算，若实际使用周期超过个月，则不再增加造价,按预算个月考虑；施工通道的防护脚手架面积按实结算。
施工单位在投标时需综合考虑。
、本工程为改造项目，预算以施工图及业主意见为依据，结算时工程量按实调整。
、建筑垃圾堆置消纳需符合国家和地方政府相关法律法规等规定。
、本预算工程量为暂估量，结算时工程量按实结算。
、施工单位需在图纸交底后方可进场施工。
、品牌：
涂料（博星、立邦、多乐士）
三、投标文件的编制
（一）.投标文件的组成
本工程投标文件由商务标、附件资料和投标保证金等三部分组成。
1、商务标由投标承诺书（附件一）组成。
2、附件资料：
、投标授权委托书（附件二）、项目管理机构配备表（附件三）、项目负责人（项目经理）的建造师注册证书复印件、主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（类证书）复印件、营业执照副本复印、企业资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件。
、其它资料需在递交投标文件的同时现场交给招标人：
投标保证金（现金形式）。
（二）.投标报价、投标工期及质量承诺
、投标人的投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成合同条款上所列招标工程围及工期的全部。
、投标总报价应是招标文件所确定的招标围全部工作容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、技术措施费、本工程造价预算编制费、招标代理服务费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。
、投标工期应是完成招标文件所确定的承包围的全部工作容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。
、本工程报价方式采用明标暗投方式，即招标人公布本工程总价，由投标单位按投标价填写工期、质量承诺等。
、投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。
、投标文件报价中的单价和合价等全部采用人民币表示。
（三）.投标保证金（现金形式）
、投标人应提供前附表规定数额的投标保证金，投标人应在提交投标文件的同时提交投标保证金。
、投标人未按招标文件要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
、开标结束后各投标人的投标保证金将在投标结束后当场退还。
、如投标人有下列情况，投标保证金将不予返还：
（）投标人在定标前撤回其投标文件；
（）中标人未能在规定期限提交履约保证金或签署合同协议；
（）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规行为。
（四）投标文件的份数和签署：
、投标人按本须知投标文件的组成规定，编制前附表规定份数的投标文件。
、投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辨认。
投标文件商务标中的投标承诺书应加盖投标人公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）签署（或加盖印章）。
、投标文件由委托代理人签字（或加盖印章）或委托代理人参加开标的须同时递交投标授权委托书原件。
由法定代表人签字（或加盖印章）投标文件并参加开标、询标的，投标授权委托书可不提供。
、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人加盖投标人的公章或由投标文件签字人签字或盖章。
、投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。
四、投标文件的递交
（一）.投标文件的密封与递交
、投标人应将投标文件的商务标按要求密封，并在密封袋上正确标明“商务标”、“工程名称”、“投标人名称”名称。
、密封袋封口接缝处封条粘贴，并在交接处加盖投标人公章。
、未按上述规定进行密封和标识的投标文件，招标人将不予受理。
（二）．递交投标文件的截止时间
、投标人的投标文件在投标须知前附表规定的截止时间前以直接递交形式递交至投标须知前附表规定的地点。
、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。
上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
、到递交投标文件的截止时间止，招标人收到的投标文件少于个的，招标人将依法重新组织招标。
、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
（三）.投标文件的补充、修改与撤回
、投标人递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提交补充修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
、投标人对投标文件的补充、修改或撤回，应按本须知有关规定密封、标识和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。
、在递交投标文件的截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
五、开标
（一）开标
、招标人将于前附表规定的时间和地点举行开标会议，投标人的法定代表人（或委托代理人）必须参加开标会议，并带和投标授权委托书等明原件，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
投标人的法定代表人（或委托代理人）开标会议迟到或缺席的，将丧失投标资格。
、开标程序
开标会议由招标人组织并主持进行。
本工程先开附件资料及投标保证金，附件资料及投标保证金评定结果出来后，再开商务标。
投标保证金及附件资料评定为无效标的，则商务标不予开标。
招标人在开商务标前当众宣布资格标及投标保证金评定结果并宣布预算价。
而后宣读有效投标的投标人名称、投标报价、工期承诺、质量承诺以及招标人认为适当的其他容。
、按规定递交合格的撤回通知的投标文件不予，并退回给投标人。
、招标人在招标文件要求递交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读。
、招标人将对开标过程进行记录，并存档备查。
六、评标
、总则
根据《中华人民国招标投标法》、《中华人民国招标投标法实施条例》、《省招标投标条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《关于印发<温岭市限额下施工工程建设项目招投标实施办法>的通知》（温招委﹝﹞号）、《招投标工作部门联系会议纪要》（温招委纪要﹝﹞号）等有关法律、法规及相关文件，制定本办法。
评标活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。
评标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。
、评标委员会的组成
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标依据。
、评标程序
评标委员会先对投标保证金、附件资料进行评审，再对商务标评审。
商务标评审只针对通过投标保证金和附件资料评审的投标人。
、评标标准及办法
投标保证金审查
投标人未按本招标文件的要求提供投标保证金的，按废标处理。
附件资料审查
附件资料有下列情形的，其投标作废标处理，不再进入商务标评审：
委托代理人没有提供合法、有效的“投标授权委托书”原件的；
附件资料容不全或未按规定格式填写或关键容字迹模糊、无法辨认的，或者提供的资料不符合要求，或者提供的资料无效的，或者提供的证书及资料的复印件未加盖公章的。
商务标评审
投标文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，按规定作废标处理：
投标人商务标中投标承诺书的工期超出投标须知前附表规定围的或未承诺的；
质量承诺低于前附表中规定的质量标准的或未承诺的；
投标文件未按招标文件要求编制或关键容字迹模糊辨认不清的；
商务标中投标承诺书未按招标文件规定的要求加盖投标人单位公章、或未经投标人法定代表人（或委托代理人）盖章（或签字）；投标承诺书修改处未由投标人加盖投标人的公章或由投标人法定代表人（或委托代理人）盖章；
投标人擅自调整投标报价计算书或工程预算书中招标人提供的数据、品牌、规格、型号、计算程序的；
商务标附有招标人不能接受的条件；
投标文件其他实质上未响应招标文件要求的。
评标办法：
采用单因素评标方法。
如经上述评审后有效投标报价小于家的，经评标委员会商定，确实具有竞争性，招标继续有效。
确定中标候选人
采用单因素评标方法：
最低价中标法。
推荐中标候选人
招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标。
中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，必须按招标文件的规定没收其投标保证金。
没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。
有关行政监督部门应将其放弃中标权的情况记入其信用档案。
所有中标候选人放弃中标权或被取消中标资格的，招标人应当重新依法组织招标。
评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。
其他除特别声明外，所有涉及计算结果均保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五
七、授予合同
（一）合同授予标准
招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和本须知第六条规定评出的投标人。
（二）中标通知书
、招标人根据评标结果，按照《省招标投标条例》及《关于严格规国有投资工程建设项目招标投标活动的意见》（浙政发〔〕号）的要求，对中标候选人进行公示。
投标人和其他利害关系人按照有关规定进行投诉，投诉应在中标公示期间，公示合格后十五天向中标单位发出中标通知书。
、中标通知书将成为合同的组成部分。
（三）履约担保
、中标人应向招标人提供前附表所规定的合同履约保证金。
、合同履约保证金在竣工验收合格并经中介机构审核后不计息退还。
、中标人如未按上述规定提供履约担保，则招标人有充分理由取消其中标资格，投标保证金不予返还。
（四）合同的签订
、招标人与中标人根据建设工程合同管理的规定，依据招标文件、中标人的投标文件与中标人签订施工合同。
、中标人在中标通知书规定的时间、地点带合同履约保证金，准时到场签约。
、招标人在发出中标通知书后拒绝与中标人签订合同，除双倍返还投标保证金外还赔偿由此造成中标人的有关损失。
、中标人拒绝在规定的时间签订合同，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，且赔偿由此造成的招标人的有关损失，同时依法承担相应法律责任。
八、其它
（一）其它须知
、中标人在合同签订后不得放弃承包、不得转包及擅自变更项目负责人、工程部管理人员，否则招标人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还，由此造成的经济损失由中标人赔偿。
、本标书全部容是工程签订承包合同依据之一。
、本标书由招标人负责解释。
第二章工程施工合同
合同组成
本工程施工合同由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。
其中协议书、通用条款、专用条款均采用《建设工程施工合同》（）中的格式。
第1部分合同协议书
发包人（全称）：
横峰国际鞋材股份
承包人（全称）：
根据《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就横峰国际鞋材城立面改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程简况
.工程名称：
横峰国际鞋材城立面改造工程。
.工程地点：
温岭市横峰。
.资金来源：
自筹。
.工程容：
本工程为横峰国际鞋材城立面改造工程，工程地点位于温岭市横峰街道。
工程由两幢高楼组成，檐高，主要容为原有外立面抹灰及涂料铲除清理并下运，墙面基层打毛并清理，刷界面剂，重新钉钢丝网，水泥砂浆粉刷抹灰，批腻子刷外墙涂料，搭设安全通道，垃圾清理、装车、外运、堆置消纳等。
二、合同工期
计划开工日期：
待施工组织设计经业主单位认定后另行通知。
工期总日历天数：
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
.签约合同价为：
人民币（大写）（¥元）；
.合同价格形式：
单价合同。
.发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人指定的银行账户，承包人收取款项时开具增值税发票。
五、项目经理
承包人项目经理：
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（）中标通知书；
（）投标函及其附录；
（）专用合同条款及其附件；
（）通用合同条款；
（）技术标准和要求；
（）图纸；
（）预算书；
（）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及分包，并在缺陷责任期及保修期承担相应的工程维修责任。
.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在温岭市横峰国际鞋材城签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方法定代表人（或其委托代理人）签字，并加盖公章后生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份（其中正本贰份，副本陆份），均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
统一社会信用代码：
统一社会信用代码：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
第二部分通用合同条款（略）
使用《建设工程施工合同（示文本）》（——）中的通用合同条款。
第三部分专用合同条款
.一般约定
词语定义
合同
其他合同文件包括：
工程招标文件、《温岭市政府投资项目工程变更管理办法》（温政发〔〕号）、除投标函及其附录和预算书外的其它部分投标文件、监理合同、经批准的施工组织设计、专项施工方案。
合同当事人及其他相关方
监理人：
由业主董监会决定是否需要聘请
名称：
；
资质类别和等级：
；
联系：
；
电子信箱：
；
通信地址：
。
设计人：
名称：
；
资质类别和等级：
；
联系：
；
电子信箱：
；
通信地址：
。
工程和设备
作为施工现场组成部分的其他场所包括：
。
永久占地包括：
。
临时占地包括：
。
法律
适用于合同的其他规性文件：
《省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（）、《省市政工程预算定额》（）、《省建设工程施工取费定额》（）、《省建设工程计价规则》（版）、《省建筑安装材料基期价格》（版）、《省施工机械台班费用定额》（）、浙建站定[]号、建建发[]及预算编制截止日相关文件的规定。
标准和规
适用于工程的标准规包括：
按现行的国家、省、市施工验收规、质量评定标准及有关规定和招标文件中明确的技术要求等。
合同工期的标准、规，招标文件中的技术要求等。
发包人提供国外标准、规的名称：
；
发包人提供国外标准、规的份数：
；
发包人提供国外标准、规的名称：
。
发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
。
合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
按通用合同条款。
图纸和承包人文件
图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
开工日期前天前；
发包人向承包人提供图纸的数量：
纸质施工图套并附目录清单及与其一致的电子版施工图；
发包人向承包人提供图纸的容：
。
承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：
施工组织设计、专项施工方案、工程总进度计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不应低于投标承诺，且修改或优化方案报监理人、发包人批准；
承包人提供的文件的期限为：
施工组织设计、总进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）后天，专项施工方案在相应部位施工前天；发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应在天修正完成并重新提交；每月日前向发包方提交下一月进度计划和施工方案；
承包人提供的文件的数量为：
；
承包人提供的文件的形式为：
纸质及电子版本；
发包人审批承包人文件的期限：
收到相应文件后天。
现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：
由监理人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用。
联络
发包人和承包人应当在天将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
发包人接收文件的地点：
；
发包人指定的接收人为：
；
承包人接收文件的地点：
；
承包人指定的接收人为：
；
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
。
交通运输
出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：
按通用合同条款。
场交通
关于场外交通和场交通的边界的约定：
。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场道路和交通设施的约定：
发包人提供的场交通条件为现状，承包人自行组织现场踏勘。
超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。
知识产权
关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：
按通用合同条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
按通用合同条款。
关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
按通用合同条款。
承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
包含在签约合同价。
预算书错误的修正
出现预算书错误时，是否调整合同价格：
按以下方式调整。
⑴预算书存在缺项、漏项的予以调整。
允许调整合同价格的工程量偏差围：
工程量增加或减少均不予以调整。
.发包人
发包人代表
发包人代表：
姓名：
；
号：
；
职务：
；
联系：
；
电子信箱：
；
通信地址：
。
发包人对发包人代表的授权围如下：
。
施工现场、施工条件和基础资料的提供
提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：
开工日期天前。
提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
按通用合同条款。
资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
。
发包人是否提供支付担保：
不提供。
发包人提供支付担保的形式：
。
.承包人
承包人的一般义务
（）承包人提交的竣工资料的容：
向发包人提交按规规定应由承包人编制部分的竣工资料并符合建设工程资料存档要求。
承包人需要提交的竣工资料套数：
纸质文件套，电子文件套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：
由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：
工程竣工验收合格后天。
承包人提交的竣工资料形式要求：
纸质文件及电子文件。
（）承包人应履行的其他义务：
.向发包人、监理人提供施工现场办公室各间免费使用。
.在施工中必须严格按照规操作，并针对邻近建筑物实际情况，采取相应防护措施，对不按规要求施工或未采取防护措施的，造成的损失由承包人承担。
.本项目施工安全由承包人负总责。
.按当地有关部门要求,由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。
（）承包人应履行的其他义务：
。
项目经理
项目经理：
姓名：
；
号：
；
建造师执业资格等级：
；
建造师注册证书号：
；
建造师执业印章
升级会员 