技术复检及隐蔽验收监理细则.docx

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技术复检及隐蔽验收监理细则

办公楼工程

作业指导书

技术复核及隐蔽验收

监理细则

编制：

批准：

工程建设监理公司监理部

技术复核和隐蔽验收监理细则

一、适用范围

适用项目范围所有工程。

二、引用规范

《建设工程监理规范》GB50319-2000

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB204-2002

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《木结构工程质量验收规范》GB50206-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002

《建筑给水徘水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑电气安装工程施工施工质量验收规范》GB50303-2002

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

《质量手册》QM/GZJL001-2001

以及本工程所涉及的其他现行规范、条例。

三、技术复核内容

技术复核是施工单位在施工前或施工过程中，对工程的施工质量和管理人员的工作质量自行检查复核的一项重要工作，是防止施工中的差错，保证工程质量，预防质量事故发生的一项有效的技术管理制度。

技术复核的主要内容为：

建筑物龙门板的轴线尺寸和标高。

基础的灰线。

桩基的定位模板的轴线、断面尺寸和标高，钢筋混凝土预制构件安装时各类构件的型号、安装位置、搁置长度和标高，砖砌体的轴线尺寸和皮数杆，屋架、楼梯、钢结构的大样图，主要管道、沟的标高和坡度，设备基础的位置和标高等。

（一）、建筑物龙门板的轴线尺寸和标高

这项复核工作的内容包括龙门板上的轴线尺寸是否与工程测量定位的轴线尺寸一致以及龙门板的标高是否与现场的水准点标高一致或存在确定的数值关系。

建筑物龙门板一般设立在离建筑物定位柱2m左右的地方。

四角处的龙门板与桩必须保持直角形，龙门板上分别画出墙身、基础的中心线、，边线及标高。

龙门板标高的测定容许偏差一般为±5mm；轴线测至龙门板上的投点，允许偏差一般也为±5mm。

龙门板顶面的轴线钉的间距，其相对误差不得超过1／2000。

（二）、基础的灰线

基础灰线即基槽上口开挖线。

其施工方法是在龙门板顶面轴线钉的间距经检查合格后，以轴线钉为准，将龙门板上的墙身中心线垂直引到地面上，再在地面上用麻线拉出基槽的边线，用平尺灰板靠紧麻线，将事先化好的粉灰，沿平尺灰板撒在地面上，或将基槽宽标在龙门板上，然后拉线撒灰线，即为基础的灰线。

基础灰线的技术复核，首先应复核龙门板上的墙身中心线是否垂直引到地面上，或龙门板上算出的基槽宽的钉间距离是否正确，然后复核灰线的距离是否与基础宽度（或经放坡后的基槽宽度）一致。

（三）、桩基的定位

桩基定位，一般可采用钉设龙门板的方法，印根据轴线桩，将桩基的轴线投测到龙门板顶面上，然后拉线，用竹签定出桩位点；也可根据施测草图进行桩基定位，即根据工程定位轴线桩，在桩外1.5—2m外引出矩形控制网，然后定出柱基的中心线与矩形控制网边的交点，以这些交点为控制点，就可以定出各桩位点。

桩基定位的技术复核，就是根据龙门板的轴线或控制网的控制点，对所定桩位点进行复核。

（四）、模板的轴线，断面尺寸和标高

模板支设好后，应及时对模板的轴线、断面尺寸和标高进行技术复核，凡有不符合要求之处，均应进行纠偏或返工处理。

不能以模板分项工程的质量评定来代替技术复核。

众所周知，模板的质量评定一般仅按构件件数的10％进行抽查，以评定模板安装的质量等级。

而技术复核是对所有构件的复核。

当然，如果技术复核工作做得认真，模板的安装质量自然就没有什么问题了。

（五）、钢筋混凝土预制构件安装时，各类构件的型号、安装位置、搁置长度和标高主要复核各类构件的型号是否正确，是否按设计位置安放，构件的搁置长度是否符合要求（如板在砖墙上的搁置长度一般不小于80mm，在梁上不小于60mm，在天窗架上不小于50mm等），构件安装后的标高是否正确（如吊车粱上表面标高的允许偏差为+10mm或-5mm，楼梯平台的水平标高允许偏差为±5mm。

杯形基础的杯底安装标高允许偏差为-10mm，5m以下牛腿上表面和柱顶标高的允许偏差为+5mm）等。

（六）、砖砌体的轴线尺寸和皮数杆在砌完基础或每一楼层后，应对砌体的轴线进行技术复核，其偏差值应在基础顶面或楼层面进行纠正。

皮数杆的制作，系根据从进场的各砖堆中抽取10块砖样；量出它的总厚度，取其平均值，再加灰缝的厚度（常温lOmm，冬季8mm）划出砖灰层的皮数。

如果楼层高度与砖灰层皮数不相吻合时，可从灰缝厚薄中调整。

关于皮数杆的技术复核，其一是检查皮数杆的数量是否能保证墙的大角处、内外墙交接处、楼梯间及洞口多的地方均能设置；其二是应对皮数杆上的竖向尺寸标志（如砖灰层的皮数和各种洞口、构件、加筋、门窗冒头的高度等）进行复核。

（七）、屋架、楼梯、钢结构的大样图

屋架、楼梯、钢结构的节点、各尺寸间的关系均比较复杂；施工中容易发生错误，一旦有误，处理比较困难，往往给工程带来不可弥补的缺陷。

因此，必须由翻样预先画出大样图，并经有关人员对其进行技术复核。

只有经复核无误后，方可支模或下料。

（八）、主要管道、沟的标高和坡度

建筑物内的管道、沟的标高和坡度是根据使用要求决定的，如用于排除液体的管道、沟绝不能倒泛水；用于空调的管道标高应与设备协调。

技术复核时，应按设计要求，逐层、逐段进行测量或放水检查。

（九）、设备基础的位置和标高

根据设备基础图，对设备基础的位置和标高进行复核。

四、隐蔽工程验收内容

隐蔽工程是指在施工过程中，上一道工序约工作成果将被下一道工序的工作成果所覆盖，完工以后无法检查的那一部分工程。

通常隐蔽工程验收的内容有：

（一）、地基工程

隐蔽工程验收的内容为：

槽底打钎，槽底土质情况，地槽尺寸和槽底标高，槽底、井、坑和橡皮土等的处理情况，地下水的排除情况，排水暗沟、暗管的设置情况，土的更换情况，试桩和打桩记录等。

1、槽底打钎

槽底打钎即钎探。

　基槽（坑）挖好后，将钢钎打入槽底的基底的基土中，根据每打入一定深度锤击的次数，来判断地基土质情况。

钢钎由钎尖呈60尖锥状、直径为φ12至φ25的钢筋制成，钢钎长度为1.8－2.0m大锤采用3.629kg（8磅）或4.536kg（10磅）。

打钎时，举锤离钎顶50—70cm，将钢钎垂直地打入中，并记录每打入土层30cm深的锤击数。

钎孔的布置和钎探的深度，应根据地基土质的复杂情况和基槽（坑）宽度、形状等，由设计单位定出。

全部钎探完我后，应整理钎探记录，并根据钎探资料，在观场重点检查锤击数过多或过少的钎孔土质，经各有关方面负责人鉴定符合设计要求后，办理“隐蔽验收”记录。

2、槽底土质情况

槽底土质情况一般通过观察验槽决定。

此项捡查验收的内答为：

（1）判明全部基底是否已挖至设计所要求的土层；

（2）检查基底土有无局部过松软或过硬的地方；

（3）检查基底土有无局部含水异常观象。

　以上各点，如有不符设计要求之处，均应会同设计单位及建设单位研究处理。

3、地槽尺寸和槽底标高

检查地槽槽底的宽度和槽底的标高是否符合设计要求。

检查方法：

（1）对槽底的宽度用尺由中心线向两边量；

（2）对槽底的标高用尺由基槽两边的水平柱向槽底量。

4、槽底坟、井、坑和橡皮土等的处理情况内容包括松上坑（填土、坟穴、淤泥）、砖井或土井、局部范围内的硬土或橡皮土、古河及古塘等的处理。

处理的原则是使新填土的承载能力尽可能接近设计要求槽底土质约承载力。

处理方法一般自设计单位决定，处理完后，应立即作出隐蔽工程验收记录。

5、地下水的排除

当基槽底处于地下水位以下时，可采用水泵在集永井内抽水的明排水方法，或采用井点排水方法，降低地下水位，以保证基底不被水浸泡。

对未被浸泡的基底，可办理隐蔽工程验收。

如基底被水浸泡，则应经有关单位负责人提出处理方案，并经处理合格后，方可署办理隐蔽工程验收手续。

6、排水暗沟、暗管的设置情况

当建筑物的基底或基础中设有暗沟、暗管时，应按设计图一一核对无误后，作出隐蔽工程验收记录。

如属设备管道，尚应请安装单位在隐蔽工程验收记录上签字。

7．土的更换情况

土的更换指挖去基槽（坑）底下的部分或全部软土（或硬土），然后回填符合要求的素土或砂、石等。

土的更换，应按设计要求施工，并作出隐蔽工程验收记录．

8．试桩

打试桩主要是了解桩的贯入深度、持力层的强度、桩的承载力以及施工过程中可能会遇到的各种问题和异常情况等．经过试桩，可以校核拟定的设计是否完善，并为确定打桩方案及打桩的技术要求、保证质量措施提供依据．试桩应按设计规定进行，并作好施工详细记录。

9．打桩记录

打桩记录是桩基工程重要的隐蔽工程验收记录，包括钢筋混凝土预制桩的检查记录、施工记录及各类灌注桩的施工记录；

（二）、钢筋混凝土工程

隐蔽工程验收的内容为：

钢筋混凝土基础；结构中所配置的钢筋类别，规格、形态、数量、接头位置、钢筋代用及预埋件；装配式结构构件的接头、钢材焊接的焊条品种，焊缝接头形式、焊缝长度、宽度、高度及焊缝外观质量；沉降缝及伸缩缝等。

1、钢筋混凝土基础

钢筋混凝土基础的隐蔽工程验收一般分二阶段进行。

第一阶段，　待模板拆除后先验收基础的断面形式和尺寸、基顶标高、混凝土的外观质量，如不符要求，应及时处理；

第二阶段，　试压出混凝土试块3天或7天的抗压强度，并推算出28天的抗压强度，如符合要求，即可办理隐蔽工程验收记录手续。

如果混凝土试块不符合要求（包括经28天养护的试块），则应在有关单位负责人提出的处理方案处理后，方可办理隐蔽工程验收手续。

2、结构中所配置的钢筋

结构中所配置钢筋的类别、规格、形状、数量、头位置、钢筋代用及预埋件，一般按结构层或段进行隐蔽工程验收。

验收的数量可以按多少榀、多少根，也可以按所涉及的混凝土立方数计。

当对一根钢筋混凝土粱进行隐蔽工程验收时，应检查梁筋的类别（指按机械性能分的钢筋级别，如I级一v级钢，5号钢）、规格（指钢筋的直径）、数量（各种级别和规格的钢筋根数）、形状（一般指弯起钢筋的形状）及弯起位置、接头位置（包括接头位置和同一截面上接头钢筋的数量是否符合要求）、钢筋代用（指用-种级别或规格的钢筋代替另一种级别或规格的钢筋）、预埋件（指预埋件的规格、数量、位置）是否符合设计要求。

3、装配式结构构件的接头处钢筋

主要验收其类别、规格、数量、位置、焊接和绑扎的质量及构件搁置长度等是否符合设计要求，并检查接头处金属部件的焊接是否符合钢结构施工及验收规范对焊缝的要求。

4、钢筋焊接

对焊条的品种、焊缝接头形式、焊缝长度、宽度、高度及焊缝外观质量要求如下：

（1）焊条的型号：

　对钢筋焊接时，其焊条的型号应符合设计要求．如设计无规定，对搭接焊或帮条电弧焊，若钢筋是Ⅰ、Ⅱ级钢，则焊条型号可为E4303；若是Ⅲ级钢，则为E5003。

（2）焊缝接头形式：

　建筑工程中钢筋的焊接接头形式有对接接头、帮条接头、电渣压力焊和搭接接头，应按设计要求和规范规定进行验收。

（3）焊缝长度、宽度和高度：

　采用帮条焊缝或搭接焊时，焊缝长度不应小于帮条或搭接的长度；焊缝的宽度应大于或等于o．7d及不小于10mm；焊缝的高度应大于或等于o．3d及不小于4mm。

（4）焊接的外观质量：

a）对电弧焊接头，要求焊缝表面应平顺，不得有裂纹，应没有明显的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔；

b）对点焊制品，要求焊点无脱落、无漏焊、无气孔、无裂缝，无空洞以及明显的烧伤现象。

c）对对焊接头，要求有适当的墩粗和均匀的毛刺，钢筋表面没有明显的烧伤和裂纹，接头如有弯折，其角度不得大于4℃。

接头轴线的偏移，其距离不得太于0．1d，同时不得大于2mm；

d）对电渣压力焊，要求四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm；钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷；接头处的弯折角不得大于4℃；接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0．1倍，且不得大于2mm。

5、沉降缝，伸缩缝

沉降缝和伸缩缝统称为变形缝。

从结构和构造形式及选用材料上考虑变形缝处的沉降和伸缩的可变性，是保证变

形缝施工质量的关键，因此应严格按设计要求进行变形缝的隐蔽工程验收。

（三）、砌体工程

隐蔽工程验收内容为：

砌体基础及砌体中的配筋。

1．砌体基础

砌体基础的隐蔽工程验收一般分二个阶段进行。

第一阶段，先验收基础的断面形式和尺寸、组砌方法、基顶标高及砌体的外观质量，如不符合要求，应及时进行处理；

第二阶段，试压出砂浆试块3天或7天的抗压强度，并推算出28天的抗压强度，如符合要求，即可办理隐蔽工程验收记录手续。

如砂浆试块不符合要求（包括经：

28天养护的试块），则应经有关单位负责入提出处理方案，并进行处理后，方可办理隐蔽工程验收手续．

2．砌体中的配筋

检查砌体中配筋的部位及钢筋的类别、规格、数量、尺寸、接头形式等是否符合设计要求。

（四）、地面工程

隐蔽工程验收的内容为：

已完成的地面下的地基、各种防护层以及经过防腐处理的结构或配件。

1．地面下的地基

检查地面下的填土或结构被破坏的土是否符合设计要求，如回填土前是否清底、夯实，橡皮土或结构被破坏的土是否更换或加固，回填土是否分层（分层厚度，对机夯一般不大于30cm，对人工夯实一般不大于20Cm）夯实；用碎石、碎砖作地基表面处理时，是否将其铺成一层，并用夯将其夯入土中40mm以上；回填土的夯实地面是否平整，标高是否符合设计要求等。

2．各种防护层

常用的有防水（潮）层和隔热层。

　防水层：

　检查防水层所用的材料、施工方法及防水层与墙、污水地漏、管道和其他构筑物的接合处是否符合设计要求。

隔热层：

检查隔热材料是否分层铺设、拍实；隔热层所用的材料及铺设厚度是符合设计要求。

3．经过防腐处理的结构和配件

检查结构和配件上的防腐材料是否符合设计要求，有无涂料厚度过薄或过厚及漏刷的情况。

（五）、保温、隔热工程

隐蔽工程验收的内容为：

将被覆盖的保温层和隔热层。

在我国习惯上将防止室内热量散发出去的叫保温，把防止室外热量进入室内的叫隔热。

保温、隔热层的检查，主要是验收保温、隔热材料是否满足设计对导热系数的要求及保温层的厚度是否达到，保温材料是否受潮等以及对阻燃及毒性的要求。

（六）、防水工程

隐蔽工程验收的内容为：

将被土、水、砌体或其他结构所覆盖的防水部位及管道、设备穿过防水层处。

（1）检查找平层的厚度、平整度、坡度及防水构造节点处理的质量情况。

（2）检查组成结构或各种防水层的原材料、制品及配件是否符合质量标准，结构和各种防水层是否达到设计要求的厚度、抗渗性、强度和耐久性。

（七）、建筑采暖卫生与煤气工程

隐蔽工程验收的内容为：

各种暗装、埋地和保温的管道、阀门、设备等．

检查管道的管径、走向，坡度、各种接口、卡架、防腐、保温质量情况及水压和潜水试验情况。

隐蔽验收一般应分层进行．如管道保温前，应先对管道安装和防腐工作进行隐蔽验收；保温层完成后，再对保温层进行隐蔽验收，待全部符合要求后方可隐蔽。

（八）、建筑电气安装工程

隐蔽工程验收的内容为：

各种电气装置的接地及敷设在地下、墙内、混凝土内、顶棚内的照明、动力、弱电信号、高低压电缆和大（重）型灯具及吊扇的预埋件、吊钩、线路在经过建筑物的伸缩缝及沉降缝处的补偿装置等。

检查接地体的规格、材质、埋设深度、防腐做法、垂直和水平接地体的间距，接地体与建筑物的距离，接地干线与接地网的连接等；检查各类暗设电线管路的规格、位置、标高、功能要求；接头及焊接质量；检查直埋电缆的埋深、走向、坐标、走止点、电缆规格型号、接头位置、埋入方法；检查预埋件吊钩的材质、规格、锚固方法及补偿装置的规格、形状等。

（九）、通风与空调工程隐蔽工程验收内容为：

各种暗装和保温的管道、阀门、设备等。

检查管道的规格、材质、位置、标高、走向、防腐保温；检查阀门的型号、规格、耐压强度和严密性试验结果、位置、进出。

方向等。

同时还应注意曳引机基础、导轨支架、承重梁、电气盘（柜）基础等隐蔽工程的检验，其电气装置部分隐蔽检验内容与建筑电气安装工程相同。