建筑管理模拟练习题104.docx
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建筑管理模拟练习题104
建筑工程项目管理练习题（10419）答案见最后
多选题
1、在建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（）。
A．项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜
B．施工企业法定代表人代表企业参加施工投标
C．监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务
D．项目监理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理
E．设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底
单选题
2、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是（）。
A．土地储备贷款仅限于土地收购
B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房
多选题
3、施工单位项目管理任务分工表是用表的形式反映（）的任务分工。
A．项目管理班子内部各工作部门
B．企业内部各部门
C．项目各参与方
D．项目管理班子内部各工作人员
E．企业内部各工作人员
单选题
4、凡是（）的单位，均可称为监理单位。
A．经监理资质管理部门审查批准
B．取得监理资质证书，具有法人资格
C．从事工程建设监督管理活动
D．从事工程建设招标活动
单选题
5、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。
A．企业委托的咨询评估
B．项目核准机关委托的评估
C．政府投资管理部门委托的咨询评估
D．金融机构委托的咨询评估
单选题
6、某业主欲投资建造一座五星级宾馆，为了更好地维护自身的利益，业主方制定了投资目标、进度目标、质量目标，其中业主方项目管理的进度目标指的是（）。
A．项目通过竣工验收
B．项目竣工结算完成
C．宾馆可以开业
D．宾馆开始盈利
多选题
7、《注册建造师职业管理办法（试行）》明确规定了注册建造师的签章职责，其签章职责包括（）。
A．担任工程项目技术、质量、安全等岗位的注册建造师，是否在有关文件上签章，由注册建造师本人自行决定
B．担任建设工程项目负责人的注册建造师对其签署的工程管理文件承担相应责任
C．注册建造师有权拒绝在不合格或者弄虚作假内容的建设工程施工管理文件上签字并加盖执业印章
D．专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人
E．修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，不必征得所在企业同意，由注册建造师本人进行修改即可
多选题
8、下列有关建设工程项目管理概念的表述中，正确的有（）。
A．“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期
B．“项目策划”指的是目标控制中的一系列筹划和准备工作
C．“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方以及其他利益各方而言是成本目标
D．“进度目标、质量目标’’对项目利益各方是相同的，都是项目的整体目标，只是项目利益各方实施的阶段不同
E．“项目控制”指的是目标控制前的一系列执行和控制工作
单选题
9、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。
A．企业委托的咨询评估
B．项目核准机关委托的评估
C．政府投资管理部门委托的咨询评估
D．金融机构委托的咨询评估
简答题
10、联系我国法治建设的实际，谈谈对社会主义法治理念内涵的理解。
要求：
观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。
多选题
11、下列项目不宜使用综合评估法进行评标的是（）。
A．工程建设规模较大
B．工程质量、工期和成本受施工技术管理方案影响较大
C．工程施工技术管理方案的选择性较小
D．工程管理要求不高
E．工程管理要求较高
单选题
12、（）方式适用于建设项目业主有较强管理能力，并选择具有设计和技术优势的承包商承担相应的合同任务。
A．工程勘察、设计合同
B．“设计、采购、建造”/“交钥匙”工程总承包合同
C．设计——采购承包合同
D．建设项目管理总承包合同
多选题
13、业主方在信息管理方面的任务包括（）。
A．建立各种报表和报告制度，确保信息畅通、及时、准确
B．填写项目管理工作日志
C．督促设计单位整理工程技术经济资料、档案
D．督促各施工单位整理工程技术资料
E．比较设计方案是否符合设计要求
简答题
14、（五）
某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作。
在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家3人。
评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。
火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：
工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。
另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。
损失情况经项目监理机构审核属实。
问题安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？
指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用？
（不考虑保险因素）
多选题
15、施工成本计划的编制依据包括（）。
A．施工组织设计
B．人工、材料、机械台班的市场价
C．投标报价文件
D．施工成本管理目标
E．企业定额、施工预算
多选题
16、有关对工程管理信息化的意义，描述正确的是（）。
A．有利于吸取相类似的建设项目的正反面经验和教训
B．有助于项目决策期多种可能方案的选择
C．有利于提高工程质量
D．有利于项目建成后的运行
E．有利于建设项目实施期的项目目标控制
多选题
17、建设工程施工招标阶段，监理单位进行的主要任务是（）。
A．做好投标资格预审工作
B．协助业主做好现场准备工作
C．协助业主编制标底
D．组织开标、评标、定标工作
E．协助业主编制施工招标文件
单选题
18、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。
A．企业委托的咨询评估
B．项目核准机关委托的评估
C．政府投资管理部门委托的咨询评估
D．金融机构委托的咨询评估
单选题
19、风险识别过程的依据不包括（）。
A．风险管理计划
B．项目计划的输出
C．风险种类
D．范围说明
单选题
20、工程承包商项目管理的主要任务不包括（）。
A．制定施工组织设计和质量保证计划
B．按施工计划组织施工
C．及时向业主报告项目的有关进度、质量及费用等方面的情况
D．按施工合同要求对工程进度、成本、质量进行过程控制
单选题
21、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。
A．企业委托的咨询评估
B．项目核准机关委托的评估
C．政府投资管理部门委托的咨询评估
D．金融机构委托的咨询评估
多选题
22、建设工程项目的风险类型有很多种，下列选项中的（）属于建设工程项目风险中的工程环境风险。
A．自然灾害
B．火灾和爆炸的发生
C．气候条件
D．岩土地质条件
E．技术事故
单选题
23、软件工程学的概念除指软件开发技术研究外，另一个重要的内容是
A．软件工程管理
B．软件开发工具
C．开发人员的培训
D．软件工程的环境
多选题
24、绿色施工管理是现代安全生产管理的先进理念。
施工项目负责人应努力学习绿色施工管理有关知识，在建设工程中落实有关绿色施工的管理要求。
请回答如下有关问题：
绿色施工的水污染控制要求有（）。
（多选题）
A．在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施
B．施工现场污水排放应委托有资质的单位进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告
C．施工现场应采用隔水性能好的边坡支护技术，保护地下水环境
D．在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水
E．当基坑开挖抽水量大于100万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染
单选题
25、关于APT（套利定价理论）和CAPM（资本资产定价理论）的比较，下列说法正确的是（）。
Ⅰ．套利定价理论增大了理论的适用性Ⅱ．在套利定价理论中，证券的风险由多个因素共同来解释Ⅲ．套利定价理论和资本资产定价模型都假定了投资者对待风险的类型Ⅳ．在资本资产定价模型中，证券的风险用该证券相对于市场组合的β系数来解释。
它只能解释风险的大小，但无法解释风险来源
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
单选题
26、下列属于咨询工程师项目管理的任务的是（）。
A．及时向业主报告项目的有关进度、质量及费用等方面的情况
B．将施工所需的水、电、电信线路等从施工场地外接到专用条款约定地点
C．负责已完工程的保护工作
D．确定水准点和坐标控制点
多选题
27、（）应列入监理规划的主要组成内容。
A．监理工作目标和依据
B．项目监理机构的权利和义务
C．监理工作范围和内容
D．监理工作程序
E．项目监理机构的人员配备计划
简答题
28、【说明】
某监理单位承担了某网络工程项目全过程的监理工作。
在项目实施过程中，发生了如下事件。
事件1：
该项目的分项工程之一的机房建设可分解为15个工作（箭头线表示），根据工作的逻辑关系绘出的双代号网络图如图所示，监理工程师在第12天末进行检查时，A、B、C三项工作已完成，D和G工作分别实际完成5天的工作量，E工作完成了4天的工作量。
事件2：
由于项目已经无法按照原进度计划进行实施，建设单位要求承建单位编制相关变更文件，并授权项目监理机构就进度变更引起的有关问题与承建单位进行协商。
项目监理机构在收到承建单位提交的进度计划变更文件后，经研究对其今后工作安排如下：
（1）由总监理工程师负责与承建单位进行工期问题的协商工作；
（2）要求承建单位调整进度计划，并报建设单位同意后实施；
（3）针对承建单位进度计划的调整，需要对监理规划进行相应修订，由总监理工程师代表主持修订工作；
（4）由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同变更和可能出现的合同争议。
事件3：
在项目实施过程中，由于承建单位的原因使得建设单位和承建单位之间产生合同争议。
监理机构及时进行调查、取证和调解，并在调解失败的情况下向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
【问题3】
针对事件3，回答监理机构的做法是否正确。
对于你认为的不妥之处请说明理由和正确的做法。
简答题
29、政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。
工程招标时，A、B、C、D、E共五家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。
评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字（招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定）。
B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的。
C投标单位将招标文件中规定的工期380天作为投标工期，但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400天签订。
E投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。
[问题]
分别指出A、B、C、E四家投标单位的投标文件是否有效。
单选题
30、建设项目总承包方作为项目建设的一个（），其项目管理主要服务于项目的整体利益和建设项目总承包方本身的利益。
A．业主方
B．供货方
C．参与方
D．施工方
-----------------------------------------
1-答案：
A,B,C,D
[解析]委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。
2-答案：
B
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，A选项错误。
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，C选项错误。
商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款，D选项错误。
故选B。
3-答案：
A,D
暂无解析
4-答案：
B
[解析]本题考查重点是对“建设工程监理的概念”的了解。
工程监理企业是指取得企业法人营业执照．具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。
因此。
本题的正确答案是B。
5-答案：
D
暂无解析
6-答案：
C
[解析]本题考核的是1Z201012业主方和项目其他参与方与项目管理的目标和任务。
业主的进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，如工厂建成投入生产、道路建成通车、办公楼启用、旅馆开业。
理解类考点。
7-答案：
B,C,D
暂无解析
8-答案：
A,C,D
暂无解析
9-答案：
D
暂无解析
10-答案：
（1）法治理念的含义和意义。
暂无解析
11-答案：
A,B,D
[解析]综合评估法一般适用于工程建设规模较大，履约工期较长，技术复杂，工程施工技术管理方案的选择性较大，且工程质量、工期和成本受不同施工技术管理方案影响较大，工程管理要求较高的施工招标项目的评标。
12-答案：
C
暂无解析
13-答案：
A,B,C,D
暂无解析
14-答案：
安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。
暂无解析
15-答案：
A,B,C,E
暂无解析
16-答案：
A,B,D,E
暂无解析
17-答案：
A,C,D,E
[解析]施工招标阶段监理单位的工作任务有：
（1）协助业主编制施工招标文件；
（2）协助业主编制标底；（3）做好投标资格预审工作；（4）组织开标、评标、定标工作。
18-答案：
D
暂无解析
19-答案：
D
[考核要点]风险识别的依据。
20-答案：
C
[解题要点]P27工程承包商项目管理的主要任务。
21-答案：
D
暂无解析
22-答案：
A,C,D
暂无解析
23-答案：
A
解析：
软件工程学是计算机科学的分支，其包含的内容可概括为：
软件开发技术和软件工程管理。
24-答案：
A,B,C,D
暂无解析
25-答案：
C
[解析]Ⅲ项中资本资产定价模型假定了投资者对待风险的类型，即假定了投资者为风险回避者；而套利定价理论并没有对投资者的风险偏好做出规定，因此套利定价理论的适用性增大了。
26-答案：
A
暂无解析
27-答案：
A,C,D,E
[解析]根据《建设工程监理规范》第4．1．3条规定。
28-答案：
监理机构及时进行调查、取证和调解的做法是正确的，但是在调解失败的情况下向合同约定的仲裁委员会申请仲裁的做法不正确。
理由是：
监理单位不是承建单位和建设单位所签定合同的当事人，正确的做法是由建设单位或承建单位向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
试题一分析
29-答案：
A单位的投标文件有效。
理由：
招标文件对此没有具体规定，签字人有法定代表人的授权书。
暂无解析
30-答案：
C
建设项目工程总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的利益和建设项目总承包方本身的利益。
其项目管理的目标包括项目的总投资目标和总承包方的成本目标、项目的进度目标和项目的质量目标。
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