评估报告 中金国际广场Word下载.docx
《评估报告 中金国际广场Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《评估报告 中金国际广场Word下载.docx（10页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
2．结构类型：
框架剪力墙
3．建筑层数：
地下室共3层
（二）支护工程特征
本工程排桩采用机械旋挖成孔灌注桩、桩外侧采用双轮铣成槽深层搅拌墙为止水帷幕
1.该工程支护桩采用机械旋挖钢筋混凝土水下灌注,泥浆护壁,桩径约1.0米,支护桩砼为C30砼，砼充盈系数1.03—1.3。
2.支护桩外围设置一圈封闭的双轮铣深层搅拌墙，形成止水帷幕，墙厚800㎜，单幅长度2800㎜，搭接300㎜，墙顶与冠梁底平，墙底进入强风化泥质粉砂岩不小于1000㎜.
3.北侧图纸设计为两道内支撑：
第一道支撑：
冠梁1.10×
0.8m﹙宽×
高﹚；
主梁撑：
0.8×
0.8m；
次梁撑0.8×
0.6m
第二道支撑:
腰梁1.4×
1.0m;
主梁撑：
1.0×
0.8m
立柱桩采用直径900㎜钻孔灌注桩，桩端进入强风化泥质粉砂岩不小于3m。
4.南侧锚索：
锚索位于桩间，采用常规预应力锚索，共二排，竖向位置布置为12.26m，7.76m，锚索腰梁尺寸为1.2×
1.0m﹙宽×
高﹚，锚索材料选用高强低松弛预应力钢绞线，锚孔直径200㎜，锚孔注浆采用强度等级不低于42.5的普通硅酸盐水泥。
5.南侧预应力型钢鱼腹梁支撑
二、质量验收及评估依据
（一）建设工程委托监理合同、建设工程施工合同。
（二）本工程监理规划。
（三）《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《工程建设监理规范》和国家、省、市有关法律、法规及政策。
（四）《岩土工程勘察报告》、设计文件、图纸。
（五）国家现行的规范、规程、标准、规定：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《基坑土钉支护技术规程》CECS96:
97
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
《工程测量规范》GB50026-2007
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
三、基坑支护工程施工情况简述
3.1
在基坑支护工程的施工过程中，所有分部（子分部）、分项工程的施工均按已批准的“施工组织设计”、“专项施工方案”及现行的施工规范实施控制。
施工单位建立了有效的质量保证体系，进场材料按规定要求在监理工程师见证取样下进行了复试，工序报验和隐蔽工程验收符合验收规范和监理程序。
3.2
施工单位建立了比较完善的质量管理制度，并认真执行。
施工过程能进行技术交底和技术复核，质量自检和工序检查基本到位，基本按照施工承包合同的要求履行职责。
3.3
本工程项目建设能够严格执行《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》的规定，执行工程建设强制性标准，施工中严格按照设计图纸进行，执行国家施工质量验收规范和企业标准，基本没有违规现象。
3.4
支护排桩设计为机械旋挖钻孔灌注桩,直径为1000㎜；
排桩外侧止水帷幕采用双轮铣水泥搅拌成墙工艺，墙厚800㎜；
排桩桩顶设一道冠梁，尺寸为1100×
800；
加预应力锚杆及喷锚土钉墙支护。
冠梁、钻孔桩砼强度等级为为C30，喷锚细石砼强度等级为C20。
3.5
主要采取的施工方法：
钻孔灌注桩采用干成孔、静态泥浆护壁钻孔灌注的工艺；
砼均采用商品砼；
主要工艺过程：
定位放线→钻机就位、埋设护筒→钻孔→第一次清孔→下钢筋笼→下导管→第二次清孔→放隔水球、浇灌砼（留置砼试块）→冠梁施工。
水泥搅拌桩的主要施工工艺：
定位放线→钻机就位→制备灰浆→（重复）搅拌喷浆→完成移机。
土钉墙及预应力锚杆主要施工工艺：
土方开挖→边坡修整→（定孔位）土钉成孔→安装土钉→（制备浆液）注浆→挂钢筋网→喷锚砼→养护→（预应力锚杆张拉）
四、基坑支护工程监理情况简述
在基坑支护工程的施工过程中，所有子分部和分项工程的质量均处于受控状态。
施工过程中，监理根据施工规范、监理规划及监理细则，对地基工程进行了事前、事中、事后控制；
采取巡视、旁站的方法，对各分项工程进行了检查。
具体为：
（一）事前控制
1、对施工单位的资质、项目部管理人员的组建、上岗人员的岗位证书及特殊工种人员的资质情况进行审查；
2、对设计图纸组织会审和设计交底；
3、对施工单位编制的施工组织设计进行审查，经专业监理工程师检查，总监审批核准。
4、对施工机械设备，严格履行报验程序，对机械性能、运转状况及安装质量进行监控；
5、对用于工程的原材料，均按规定由专人进行了见证取样、见证送检工作；
经试验合格后方准予投入使用。
（二）事中控制
1、工程定位放线与标高控制是关键点，监理作为重点核查，采取平行检查、重点复核的方法，直到符合规范及设计要求时，才允许进行下道工序施工。
2、对钻孔灌注桩的质量控制，跟踪旁站监督到位，保证孔径、孔深、孔底标高、泥浆比重、沉渣厚度等指标符合设计和规范要求；
发现问题，立即指出，整改到位。
桩身钢筋笼的原材、制作、安装、焊接严格按设计和规范要求进行，验收通过后才能进入下道工序施工。
3、对锚索、钻孔、注浆和面层砼的喷锚浇筑，加强了施工过程的控制，从原材料到加工、制作、安装通项进行查验，直到符合设计及施工规范要求，经监理工程师签字确认后方可进行下道工序。
4、本基坑支护工程钻孔桩采用商品混凝土，喷锚砼为自拌砼。
严格审查砼原材料、配合比是否符合设计及施工规范要求。
在砼浇筑过程中，监理核查砼坍落度、桩顶标高、旁站砼浇筑全过程，并按规范要求见证取样，留置砼试块。
（三）事后控制工作
1、砼喷锚完后，及时进行养护，将试块送检。
2、下层土方开挖在上层喷锚砼达到设计强度值后才允许进行，要求施工单位做好基坑边坡的排水工作，禁止在边坡上堆载过重。
3、及时督促施工单位做好围护桩的检测和预应力锚杆的张拉检测工作，督促变形观测单位做好基坑变形观测并及时上报。
五、基坑支护工程质量检查验收情况
1、基坑边线、桩位放线经检查符合要求。
桩身断面尺寸、桩顶标高、桩位偏差均在规范允许范围内。
2、地基土层及喷锚砼面层观感检查验收无明显缺陷，符合设计及施工规范要求。
3、工程资料质量资料经核查：
1）控制资料及隐蔽工程资料经核查齐全、真实、完整，符合要求；
2）质量检验批资料经核查齐全、真实、完整，符合要求；
3）管理资料经核查基本齐全。
4、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
4.1
钻孔桩及冠梁、喷锚砼试块报告全部合格，统计评定为合格。
4.2
桩基检测结果：
对全部排桩都进行了低应变桩身完整性检测，结果全部为合格；
对抽取的锚索的拉拔检测，结果符合要求。
基坑支护工程质量控制资料核查统计
1
设计变更、图纸会审
完整
2
工程定位测量、放线记录
核查1份
符合要求
3
进场材料质保书及复试报告
核查10/12
份符合要求
4
钢筋焊接试验报告核查
6份
符合要求
5
施工原始记录
核查72份
6
隐蔽工程验收记录核查
46
7
商品砼质量证明文件
核查34
8
混凝土试块报告（标养/同条件）核查
39/16份
9
围护桩检测报告
核查1份
10
锚索拉拔检测报告
核查4
11
鱼腹梁预应力钢绞线检测报告
核查2
份符合要求
12基坑变形观测记录
核查46份
完整
基坑支护工程质量验收资料核查统计
本工程有支护土方子分部含排桩、水泥土搅拌墙、预应力锚索、鱼腹梁、土钉墙分项
。
核查各分项检验批结果如下：
排桩检验批核查34份
同意验收
水泥土搅拌墙检验批核查
41
份符合要求
同意验收
预应力锚索检验批核查
鱼腹梁检验批核查3份符合要求
土钉墙
检验批核查6份
六、工程质量验收评估意见
1、本工程项目建设能够严格按照合同、设计文件、相关法规、标准规范、施工组织设计等进行施工。
严格执行工程建设强制性标准。
1.1
建筑材料的合格证、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；
对于进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；
并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。
1.2
使用了商品混凝土，其试验室取得了计量认证，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。
1.3
各验收批、工序的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作,有较完善的质量管理体系。
1.4
隐蔽工程验收符合规定程序，隐蔽验收资料基本齐全。
1.5
施工单位的各责任主体资格符合要求，在本工程施工中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行，满足设计图纸和施工规范的要求。
2、监理工程师按照监理规范的要求对施工过程进行监督检查控制
2.1严把施工材料验收关，对需要检验复试的进场材料严格按规定进行有见证取样复试，工程中所使用的材料出厂合格证及检验复试报告齐全。
2.2监理工程师对施工过程实行旁站，巡视和平行检查，使工程质量、投资得到有效控制，严格技术复核和工序报验制度。
2.3按照施工质量验收规范的要求，组织工序和分部、分项工程验收。
综上所述，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的规定，结合施工企业工艺标准，我监理项目部认为本工程材料质量合格，检验批划分合理，分项工程完整，无漏项、缺项，工程质量满足设计和质量验收规范的要求。
我监理项目部对本支护工程竣工质量的综合评估意见为：
合格
江西省兴赣建设监理咨询有限公司
中金国际广场项目监理部
核查份
核查/
份
核查份
核查
混凝土试块报告（标养/同条件）核查
/份
核查份符合要求
排桩检验批核查份
预应力锚索检验批核查份符合要求
鱼腹梁检验批核查份符合要求
检验批核查份
升级会员 