平川区爱伊家园小区一期城市棚户区改造工程4#住宅楼施工设计.docx
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平川区爱伊家园小区一期城市棚户区改造工程4#住宅楼施工设计
第一章编制依据………………………………………………………3
第二章工程概况及特征…………………………………………………3
第一节工程简介………………………………………………………3
第二节工程设计情况…………………………………………………4
第三节地质情况………………………………………………………5
第四节工程特点及重点………………………………………………5
第三章施工部署………………………………………………………6
第一节施工组织机构…………………………………………………6
第二节施工流水段的划分……………………………………………11
第三节施工程序………………………………………………………12
第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调……………………13
第五节外墙装修与室内装修的协调…………………………………13
第六节主要施工工艺……………………………………………14
第七节主要施工机械及大型工具计划表……………………………17
第八节劳动力计划………………………………………………18
第四章施工总平面布置……………………………………………18
第一节施工总平面布置的原则………………………………………18
第二节生活区暂设布置……………………………………………19
第三节现场施工布置………………………………………………19
第四节施工及生活用电布置…………………………………………19
第五节施工供水管线布置……………………………………………23
第六节施工废水处理及排放…………………………………………25
第七节施工平面管理…………………………………………………25
第五章施工总进度计划……………………………………………26
第一节总工期…………………………………………………26
第二节工期控制…………………………………………………26
第六章施工准备工作…………………………………………………28
第一节施工现场准备工作…………………………………………28
第二节施工技术准备工作…………………………………………29
第三节物资和劳动力组织准备……………………………………29
第四节雨季施工准备…………………………………………29
第五节作业条件准备…………………………………………30
第六节主要应用规范一览表………………………………………30
第七章主要工程施工方法…………………………………………31
第一节工程测量…………………………………………………31
第八章质量安全措施………………………………………………47
第九章雨季施工措施………………………………………………60
第十章在施工过程中和移交前对工程保护措施…………………61
第十一章预防自然灾害的防范措施…………………………62
第十二章环保文明施工措施…………………………………………63
第一节文明工地目标………………………………………………64
第二节文明施工管理体系…………………………………………64
第三节施工现场管理规范…………………………………………64
第四节减少扰民、降低环境污染和噪音的措施…………………65
第五节文明施工措施………………………………………………66
第十三章成品保护措施……………………………………………68
第十四章成本控制措施……………………………………………71
第十五章附表（施工总平面图、施工进度图）……………………74
第一章编制依据
本工程施工组织设计编制的依据是：
1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸、设计变更及工程主项批复文件。
2、地质勘查报告、规划局批复的建筑红线图、施工用电等文件、中标通知书及施工许可证、甲乙双方签订工程施工合同。
3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规和规定。
4、施工现场的自然条件和具体情况。
（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）
5、甘肃省施工质量验收规范、标准、图集、参考文献。
6、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。
7、我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。
第二章工程概况及特征
第一节工程概况
（1）项目名称：
白银市平川区爱伊家园（一期）城市棚户区改造工程
（二）设计单位:
甘肃土木工程科学研究院
（三）建设单位：
甘肃东方云筑房地产开发有限公司
（四）勘察单位：
甘肃陇厡地质勘察工程公司
（五）施工单位：
（一标段）甘肃天润工程建设有限公司（3#，4#楼，幼儿园）
（六）监理单位：
兰州金建工程建设监理公司
（七）建设地点：
白银市平川区城区，广场路以东，开发路以西，建设路延长段以北区域
（八）建设工期：
2015年月日开工，2016年月日工程竣工。
第二节工程设计情况
一、建筑设计情况
平川区爱伊家园小区（一期）城市棚户区改造工程3#楼、4#楼住宅楼本工程均为地下一层，层高为3.6m，为库房。
地上十二层，均为住宅，层高为3m。
出屋面楼梯间层高为4.8m。
3#、4#楼建筑竖向高度均为36.3m。
3#楼建筑物主体长度为65.750m,宽度为16.1m，4#楼建筑物主体长为54.400m，宽15.1m，3#、4#楼主要开间尺寸3000、3300、3600、4200；3#楼主要进深尺寸3900、4200，4#楼为4200、4500。
地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。
地下室防水等级为Ⅱ级
建筑装修情况如下：
1、屋面
本工程屋面防水等级均为Ⅰ级，采用一道SBS改性沥青防水卷材。
设防做法详见甘12J8第35页④。
屋面保温层采用85厚岩棉板，并用1：
6水泥焦渣找坡（坡度为2%）最薄处为30厚。
出屋面管道、风道、女儿墙、雨水口处应增设一道SBS改性沥青防水卷材，并做好泛水。
2、内装修
⑴卫生间、厨房、客厅、卧室：
除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外，客厅、卧室、阳台等墙面、地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层。
（2）地下室：
地下室库房采用水泥砂浆地面。
3、外装修：
本工程外墙300厚加气混凝土砌块→墙体水泥砂浆抹灰找平→40厚岩棉板保温→抗裂砂浆找平→外墙涂料。
二、结构概况
1、主体结构
1抗震设防烈度均为8度。
2结构形式：
平川区爱伊家园小区（一期）城市棚户区改造工程3#、4#楼住宅楼为全现浇剪力墙结构。
3基础：
基础选用桩筏联合基础，持力层为圆砾层。
桩有两种形式，A为圆形桩。
B为椭圆形桩。
直径为800、900、1000、1100。
桩长大于8米。
筏板基顶标高为-5.7米，厚度为400。
4、砼强度：
4#楼桩混凝土强度为C35，筏板、地下室至七层为C35，八层以上为C30。
筏板垫层为C20。
第三节地质情况
基坑开挖的地质条件：
根据地质勘查报告资料，该场地岩土层自上而下依次为：
杂填土、圆砾层、粉质粘土、圆砾层、粗砂、圆砾组成。
该类土地基承载力高，可作为拟建建筑物天然地基基础持力层。
建筑场地的场地类别为Ⅱ类。
场地土对钢筋混凝土结构具有弱腐蚀性，须按照规范要求进行设防。
场地地表有季节性冻土，标准冻结深度为115cm.
第四节工程特点及重点
1本工程基坑土方开挖工程量大,基础为桩筏联合基础，其形式较为复杂。
并且由于前期图纸变更，筏板基底标高发生变更，现需土方回填后才能达到变更图纸设计要求。
为了确保工程质量，保证工程按期完成，所以应采用合理的施工方案。
（具体见基坑土方开挖方案）
2、本工程剪力墙模板质量控制。
本工程地下、地上均为剪力墙结构。
其模板工程量大，需要控制好轴线、截面尺寸、模板加固等。
3、混凝土浇筑：
由于底板混凝土体积较大，为有效控制混凝土收缩裂缝，增强混凝土的抗渗、抗裂、防腐效果，混凝土中掺入抗裂防水膨胀剂，地下室筏板应一次浇筑完毕，顶板和外墙也宜一次性浇筑完毕。
如墙体必须设置施工缝时，应设置在地下室地面以上300~500处，并设钢板止水带。
筏基底及墙体混凝土浇筑时，应有专人专段负责，保证混凝土振捣密实，以确保混凝土的结构自防水。
4、为了确保能够覆盖到整个建筑物及施工所用材料，须安排好塔吊的位置并做好塔吊基础的稳固及安全措施（具体见塔吊施工方案）。
第三章施工部署
第一节施工组织机构
我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗，开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系。
1、项目经理部组织机构设置图
项目部主要组成人员：
职务
姓名
项目经理
技术负责人
质检员
安全员
资料员
施工员
2、主要管理人员岗位职责
2.1项目经理：
（1）对于项目部的工程技术、质量、安全进度等方面起主要的领导责任。
（2）组织分配本项目的主要人员、机械设备，协调配合甲方及临近单位的关系。
（3）对本工程项目进行全方位的管理和宏观调控，同时分配好各工种、各工序以及主要人员的岗位责任。
（4）负责组织工程项目中各分部的主要技术环节及验收评定。
（5）认真贯彻执行国家及上级机关的技术规程、安全生产、劳动保护、环境保护的方针、政策及法规。
同时，全面负责本项目的所有施工作业人员在施工生产作业过程中的安全与身心健康。
（6）在组织施工生产的同时，必须把安全工作和各项预防、组织措施贯彻执行到安全生产、文明施工的全过程。
坚持做到管生产必须管安全两者的有机结合。
（7）对施工生产作业人员进行安全纪律、安全生产教育；不断努力提高工人的意识；自觉遵守各项规章制度；提高自我防范、自我保护能力。
（8）负责对新工人、更换工种作业人员进行安全生产“三级”教育。
（9）定期组织召开安全技术生产例会；分析技术、安全生产情况及动态；研究生产施工中涉及的安全、技术等重大问题，并制订出相应解决、实施的办法和措施。
⑽严格按照安全生产和规定，组织相关人员进行每月、旬的安全、技术等施工生产检查，出现隐患及时制订整改措施，加以整改。
2.2项目技术负责人
（1）对本工程及施工进度、工程质量及施工工艺等方面取主要领导责任；同时，组织施工管理人员学习设计图纸。
解答具体施工生产所遇到的疑难，严格按图施工。
（2）负责建立施工前及图纸会审及施工生产中的技术核查、检查各项技术资料的收集、整理和归档。
（3）坚持技术交底制度，认真执行施工生产相应的施工技术规范，严格遵循本工程施工组织的具体要求，控制施工生产进度，确保各工种各工序的有序作业及具体方案、措施的落实。
（4）坚持测量放线的复核程序，加强对轴线、垂直的标高的测控。
（5）针对施工材料的管理，确保施工用料的强度等各项技术性能达到设计强度或规范的要求。
（6）组织、协调各工种间、工序间的配合和衔接；负责对已完成的施工成品的保护、管理措施的制订和实施。
（7）协助专职安全员、质检员进行经常性的施工检查，及时发现施工生产中的隐患加以整改，确保安全生产的顺利进行和工程质量。
2.3安全员
（1）在本工程施工生产过程中，协助项目经理、施工员对工人进行经常性的安全生产宣传教育。
（2）检查工地的安全生产情况，及时发现和消除各类安全隐患，杜绝施工生产过程中违章指挥和违章作业现象。
（3）协同上级有关部门做好对工地的各项检查、督促、指导安全和质量隐患的整改及反馈。
2.4专职质检员
（1）在本工程项目中，对整体工程的施工质量及成品验收起一个总督促的作用。
（2）对施工现场所需使用的各类材料进行抽检，对施工生产过程的混凝土及砂浆的拌制质量进行检查、控制，杜绝使用不符合规范标准和要求的建筑材料，以及不符合设计配合比的混凝土和砂浆。
对监理工程师发出的指令，及时监督执行，并复查、反馈。
（3）认真执行项目部及上级主管机关制定的隐蔽工程验收制度；执行对各工种每道工序的复核、审查工作；发现不合格的部位，有权责令进行整改、修正及返工处理。
（4）严格做好对本工程建筑轴线、标高、垂直、沉降观测的复核工作，组织相关施工人员进行月、旬技术质量大检查，认真执行奖罚制度，认真仔细地填写质量报表及编写项目部本工程施工的质量总结。
2.5试验员
（1）在材料的送检时（钢筋、水泥、石子、试块、砖样）要严格遵照国家及有关部门颁布的规章制度及技术标准进行抽样送检。
要真实的反映本工程项目在施工生产过程中的材料质量和工程质量。
（2）对材料的送检，尽心尽责，在混凝土及砂浆试块的抽样制作中，要保证试块的真实性，严格按照施工规范和技术标准要求进行制作，不得随心所欲、弄虚作假。
2.6施工员
（1）负责施工生产前的图纸会审及施工生产过程中的技术核定，检查各项技术资料的收集、整理及归档工作。
（2）严格遵循本工程施工组织设计或方案的要求；合理组织各工种各工序的施工作业；确保各项具体方案和措施的正确落实。
（3）认真执行现行的国家建筑施工技术规范及相应的技术质量要求；确保本工程施工生产过程中各工种、工序的施工作业符合规范、技术质量的要求。
（4）做好测量放线，加强对建筑物轴线、标高及建筑物整体垂直的测控。
（5）协同材料员做好施工材料的管理，确保本工程的施工材料符合质量及设计要求。
（6）协调各工种间施工程序的衔接和配合；负责做好对已施工完毕的成品保护、制定具体的成品保护措施。
（7）具体贯彻执行安全生产、劳动保护法规及安全技术操作规程。
对所管理的项目的安全生产负直接责任，在施工作业前，对作业人员进行具体地安全技术交底；督导班组实施各项安全技术措施及技术质量要求。
（8）协助专职安全员、质检员进行经常性的施工检查，及时发现和消除质量、安全隐患，确实保证本工程安全生产及工程质量。
3、作业层
由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成，主要任务是各分项工程项目的具体操作实施。
第二节施工流水段的划分
一、施工区域的划分
本工程在施工过程采用流水施工，以便缩短施工工期。
1、主体结构施工区域的划分
由于本工程工期短、工程量大。
为了确保工程质量，保证工程按期完成。
所以从桩筏基础至主体顶，再从主体至装修应采取流水施工。
2、装修工程施工区域的划分
按照主体结构施工区域施工，在装修工程施工过程中，应先将关系到设备安装的部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的。
二、安装工程
水电、消防、防雷引线等管道、管线的预埋及安随主体跟进配合、穿插施工。
第三节施工程序
1、土建、安装均自行完成，并与专业队相互友好协商，统筹安排。
2、遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。
3、根据本工程的具体情况，总体施工程序是：
）桩基础→垫层→筏板基础、基础梁、承台钢筋绑扎→筏板砼浇筑→墙钢筋绑扎及模板安装→首层结构→转换层结构→……屋面结构→砌筑→装修（含屋面防水、门窗、楼地面）→安装→土建收尾→室外工程。
待主体结构完成至转换层后，土方回填。
主体结构完成三层后即可交叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随地下室跟进配合。
4、4#楼墙、梁板砼标号相同，可采取一次性支模，一次性浇筑砼的方法施工，其施工程序为：
放线→墙扎筋→墙柱支模→搭设梁板支模架→梁板支模→梁板扎筋→梁板墙砼浇（先浇筑墙后浇筑梁板）→进入上层结构施工
第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调
一、砌筑工程
1、开始施工的时间确定为第三层浇筑完毕之后；
2、所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开；
3、基本次序
（1）隔墙砌体
（2）墙面抹灰（3）地暖敷设（4）楼面找平（5）洞口修补（6）门窗、框安装（7）门窗扇安装（8）门窗玻璃安装
二、室内装修
室内装修含两部分，一是粗装修，二是精装修，本工程属于粗装修，即室内内墙抹灰，门框安装，室内小型砌体和洞口边修补，门窗扇及玻璃安装。
1、室内粗装修工程
A、随主体结构从下向上逐层施工；
B、插入施工的时间确定在第三层结构施工完毕后；
C、所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开；
第五节外墙装修与室内装修的协调
为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开。
一、外墙装修
结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节，而外墙装修工程能否及时完成，室内与室外的隔离能否及时完成，又是影响室内装修的关键。
具体步骤如下：
1、按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。
2、外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。
3、在屋面结构全部施工完毕，清理顶层平面后，展开外墙装修工程施工。
第六节主要施工工艺
1材料要求及主要机具:
1.1水泥:
用325~425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
当使用矿渣硅酸盐水泥时。
应视具体情况采取早强措施，确保墙体拆模及扣板强度。
1.2砂:
粗砂或中砂，当混凝土为C30以下时，含泥量不大子5%。
混凝土等于及高于C30时，含泥量不大于3%。
1.3石子:
卵石或碎石，粒径0.5~3.2cm，当混凝土为C30以下时，含泥量不大于2%，混凝土等于及高于C30时，含泥量不大于1%。
1.4水:
不含杂质的洁净水。
1.5外加剂:
应符合相应标准的技术要求，其掺量应根据施工要求，通过试验室确定。
1.6主要机具:
混凝土搅拌机、吊斗、手推车、磅秤、插入式振捣棒（高频）、铁锹、铁盘、木抹子、小平锹、水勺、水桶、胶皮水管等。
2作业条件:
2.1办完钢筋隐检手续，注意检查支铁、垫块，以保证保护层厚度。
核实墙内预埋件、预留孔洞、水电预埋管线、盒（槽）的位置、数量及固定情况。
2.2检查模板下口、洞口及角模处拼接是否严密，边角墙柱加固是否可靠，各种连接件是否牢固。
2.3检查并清理模板内残留杂物，用水冲净。
2.4混凝土搅拌机、振捣器、磅秤等，经检查、维修。
计量器具已定期校核。
2.5检查电源、线路，并做好夜间施工照明的准备。
2.6由试验室进行试配，确定混凝土配合比及外加剂用量，注意节约水泥，方便施工，满足混凝土早期强度要求，拆模后墙面平整，尽量做到不抹灰的要求。
3操作工艺：
3.1．主体施工方法按一次支模一次浇筑组织施工，墙柱与梁板间不留施工缝，每层墙、柱、梁板模板一次支齐，砼同时浇筑。
3.2．主体每层的砼采用固定泵输送。
浇筑前必须清除模板内的杂物并提前湿模，砼振捣需及时、连贯、不得漏浆，钢筋密集处需加强振捣，保证砼密实度。
砼振捣棒应尽量避免直接振捣模板，防止模板接缝处扩大漏浆，为此设专人跟随浇筑部位检查模板质量。
3.3.墙砼浇筑要到位，防止梁、板浇筑时出现溢浆现象影响外观质量，墙柱砼浇筑后应及时进行二次找正，确保结构截面尺寸正确、方正不扭曲变形。
3.4楼板砼采用插入式振捣器振捣，待楼板砼表面收干、终凝前及时用木抹子抹压3—4遍以增加表面密实度，增强抗干缩能力。
所有砼表面要求抹压平整，抹纹均匀一致。
4.保证项目:
4.1.1混凝土使用的水泥、骨料和外加剂等，必须符合施工规范的有关规定，使用前检查出厂合格证、试验报告。
4.1.2混凝土配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。
4.1.3混凝土试块必须按规定取样、制作、养护和试验，其强度评定应符合“混凝土强度检验评定标准”（GBJ107一87）的要求。
5.基本项目:
5.1、混凝土振捣密实，墙面及接槎处应平整，不得有孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷。
混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要保持甩出钢筋的位置正确。
5.2、应保护好预留洞口、预埋件及水电预埋管、盒等。
5.3、墙体烂根:
预制模板安装后，支模前在每边模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1cm，保证模板下口严密。
墙体混凝土浇筑前，先均匀浇筑5cm厚砂浆或减石子混凝土。
混凝土坍落度要严格控制，防止混凝土离析，底部振捣应认真操作。
5.4、洞口移位变形:
浇筑时防止混凝土冲击洞口模板，洞口两侧混凝土应对称、均匀进行浇筑、振捣。
模板穿墙螺栓应紧固可靠。
5.5、墙面气泡过多:
采用高频振捣棒，每层混凝土均要振捣至气泡排除为止。
5.6、混凝土与模板粘连:
注意清理模板，拆模不能过早，隔离剂涂刷均匀。
6、本工艺标准应具备以下质量记录：
6.1材料（水泥、砂、石、外加剂等）出厂合格证、试验报告。
6.2混凝土试块试验报告及强度评定。
6.3分项工程质量检验评定。
6.4隐检、预检记录。
6.5混凝土施工记录。
6.6设计变更、洽商记录。
6.7其它技术文件。
第七节主要施工机械及大型工具计划表
1、工地用电机具一览表
编号
名称
数量（台）
型号及铭牌技术数据
换算后容量Pe
1
塔吊
1
QTZ40A型，380V,42.5KW
42.5KW
2
砼搅拌机
2
Y132S-4,380V,7.5KW,JC=25%
15KW
3
钢筋切断机
2
Y112M-4,380V,4KW,COSQ=0.7
8KW
4
钢筋弯曲机
2
Y112M-4,380V,4KW,COSQ=0.7
8KW
5
电焊机
2
单相380V,COSQ=0.85,JC=65%,22KVA
30KW
6
弧（对）焊机
1
BX3-630,单相380V,COSQ=0.85,JC=60%
33.2KW
7
振捣器
4
Y系列,380V,COSQ=0.85
8.8KW
8
平板振动器
2
Y系列,380V,COSQ=0.85
6KW
9
抽水机
3
水泵,220V,
9KW
10
照明
3
碘钨灯2.4KW,白炽灯1.8KW
12KW
第八节劳动力计划
工种
按工程施工阶段投入劳动情况
基础
主体结构
装修及水电
收尾
瓦工
10
20
5
5
木工
20
30
5
5
钢筋工
20
30
5
5
砼工
10
10
0
5
架子工
15
15
5
15
电焊工
5
5
5
5
机械工
5
5
5
0
装修工
0
10
10
10
水道工
5
10
10
5
电力工
5
10
10
5
普工
10
10
5
5
合计
105
155
65
65
第四章施工总平面布置
第一节施工总平面布置的原则
1、在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，合理利用施工用地。
2、尽量减少现场施工设置。
3、合理减少临时设施的数量，减低临时设施费用。
4、符合环保、安全和防火要求。
第二节生活区暂设布置
1、工人宿舍设置在施工场地外。
2、场区内设有门卫及管理制度，保障职工有序地生活。
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