屋面防水监理实施细则_1篇（共7页）4300字.docx

屋面防水监理实施细则_1篇（共7页）4300字.docx

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屋面防水监理实施细则

　　屋面防水监理实施细则完整版全文

　　1、工程概况与特点

　　1-1工程概况

　　，本项目总占地2，总建筑面积2，地上总建筑面积2，其中住宅XXXX年1.62m2，商业2，物业和社区2;地下总建筑面积2，其中车库2，其它XXXX年.78m2，容积率2.50，商业比1.10%，建筑占地面积XXXX年.24m2，建筑密度15.60%，绿化面积XXXX年m2，集中绿化率10.20%。

分一、二标段进行开发，共计9栋楼，非人防地下车库和人防地下车库各一座，为高端精品住宅楼工程，结构形式为剪力墙+填充墙复合结构，结构抗震等级按四级考虑，抗震设防烈度为7度，2栋22层，2栋23层，2栋24层，3栋26层，顶部均设跃层，在1#楼处底层设商业，西部建游泳池一座，是一个高档住宅小区。

　　1-2工程特点

　　本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，除按相关图纸的屋面构造施工外，卷材防水选用防水卷材，厚度≥4毫米，所用粘结剂、嵌缝膏、保护层与所选卷材匹配，或与卷材生产厂指定的配套材料相一致，屋面为有组织排水。

　　保温上人屋面：

现浇钢筋砼屋面，1:

8白灰炉渣2%找坡（最薄处30厚），60厚挤塑保温隔热板，20厚1:

3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层防水卷材≥4mm厚，40厚C20细石防水砼（内配&;6@150双向筋）每隔XXXX年设分仓缝。

　　不保温不上人屋面（用于楼梯间，电梯间，水箱间屋面）：

现浇钢筋砼屋面，1:

8白灰炉渣2%找坡（最薄处30厚），20厚1:

3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层防水卷材≥4mm厚，配套铝基反光漆。

　　2.编制根据

　　1：

屋面工程质量验收规范GBXXXX年7-XXXX年

　　2：

建筑工程施工质量验收统一标准GBXXXX年0-XXXX年

　　3：

建设工程监理规范GBXXXX年9-XXXX年

　　4：

施工图纸

　　5：

专项施工方案

　　三、监理流程

　　1、检查挤塑板粘贴

　　2、检查白灰炉渣找坡方向是否符合要求

　　3、检查找平层

　　4、检查粘贴尤其细部附加层做法是否符合规范要求

　　四、监理要点：

　　1.施工的安排、组织和操作，应满足（规范）的基本要求。

　　2.屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应有建筑材料交易登记存档凭证，产品合格证和性能检测报告，材料的品种，规格，性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，进场的防水，保温隔热材料应见证取样送实验室进行复试。

　　3.屋面防水层应由专业队伍进行施工，作业人员应有上岗证。

　　4.屋面完工后，应进行淋水或蓄水试验。

　　a）按分项工程划分，分项工程完工后，需经监理全面检查，符合设计及规范要求，验收合格后，方可进行下步施工。

　　b）保温层施工：

　　i.挤塑板不上人屋面厚度为60厚，上人屋面厚度为60，应铺平垫稳。

　　ii.应采取排气措施，可采用&;50管钻孔埋设在保温层内，屋面面积36m2范围设置一道，排气出口可伸入排风道内。

　　.白灰炉渣找坡应经过筛分，粒径控制在5&;40mm。

　　iv.设计规定1:

6找2%坡白灰炉渣，要坡向正确，流水畅通，最薄处30厚，应准确计量，拌合均匀，压实适当，表面平整。

　　v.保温层设置分隔缝不宜大于6m，并与女儿墙用挤塑板隔开，其缝宽不小于30mm。

　　c）找平层施工：

　　i.使用砂浆或细石混凝土，配比应按设计要求，并认真计量。

　　ii.屋面找平层排水坡度必须符合设计要求，屋面坡度≥2%，排水口500mm范围内坡度≥5%。

　　.屋面突出部位及转角处的找平层应抹成平缓的圆弧形，半径控制在100&;200mm，弧度应一致。

　　iv.上人屋面留分隔缝，应与保温层留缝，留在同一位置。

　　v.找平层施工完后，应设专人养护。

　　d）卷材防水层施工：

　　i.基层必须清扫干净，干燥。

　　ii.热熔法铺贴卷材应符合（质量验收规范）的四点要求。

　　.铺贴方向和搭接宽度应符合规范要求。

　　iv.做好成品保护，特别是不上人屋顶，对&;带着色涂料保护层&;的表面保护，一定要洁净。

　　5.细部施工具体要求：

　　除按设计规定做法和标准图要求外，细部做法应按以下规定条文要求执行。

　　a）按规定应先做&;附加防水层&;的部位，必须到位。

　　b）屋面水落口杯防渗漏做法，按（标准图）施工。

　　c）卷材屋面防水层泛水收头防渗漏做法，按（标准图）要求施工。

　　d）出屋面管边，按（标准图）要求施工。

　　e）女儿墙压顶抹灰防开裂做法，按（标准图）要求施工。

　　f）屋面泛水细部抹灰层防开裂做法，按（标准图）要求施工。

　　6.屋面施工，高空作业，人身安全极为重要，必须采取安全保护措施。

　　五、监理工作方法及措施：

　　b）材料进场严格把关，见证取样进行复试，并进行材料封样。

　　c）严格按施工方案进行分步验收。

　　d）防水工程细部做法与铺贴卷材施工进行旁站监理。

　　6.施工流程

　　自下而上为：

钢砼基层清理&;冷底油&;2厚聚氨脂防水涂料隔气层&;60厚挤塑型聚苯保温板&;1:

8混凝土找坡层&;30厚1：

2.5水泥砂浆找平&;4厚防水卷材一道&;无纺布一层&;40厚C20细石砼面层。

　　6-1-1基层处理

　　基层处理：

涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

　　6-1-2冷底子油

　　冷底油（基层处理剂）配制：

先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

　　底胶涂刷：

将配制矫的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.32左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。

　　6-1-3、保温层施工

　　1）、工艺流程：

　　基层清理&;弹线找坡&;管根固定&;隔气层施工&;保温层铺设&;找坡层施工

　　2）、基层清理：

隔气层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

　　3）、弹线找坡：

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

　　4）、管根固定：

穿构造的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。

　　5）、隔气层施工：

2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。

　　6）、保温层铺设：

　　干铺板块状保温层：

直接铺设在构造层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。

一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。

　　粘结铺设板块状保温层：

板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆;聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。

　　6-1-5、找坡层：

　　保温上人屋面：

现浇钢筋砼屋面，1:

8白灰炉渣2%找坡（最薄处30厚）随拌直至均匀。

铺设保温层，虚铺厚度为设计厚度的130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。

　　每隔6米以内设置排气沟，在排气沟交叉处设置排气管冒。

　　6-1-6、砂浆找平层

　　1）、工艺流程：

　　基层清理&;管根封堵&;标高弹线&;洒水湿润&;施工找平层&;养护&;验收

　　2）、基层清理：

将构造层、保温层上表面的松散杂物清扫干净凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

　　3）、管根封堵：

大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

　　4）、抹水泥砂浆找平层：

　　洒水湿润：

抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

　　贴点标高、冲筋：

根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

　　铺装水泥砂浆：

按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。

待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3，拌合稠度控制在7cm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

。

表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起坡现象。

　　5）、养护：

找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

　　6-1-7、卷材防水工程层

　　1）、工艺流程（热熔法施工）：

　　清理基层&;涂刷基层处理剂&;铺贴卷材附加层&;铺贴卷材&;热熔封边&;蓄水试验&;保护层

　　2）、清理基层：

施工前将验收合格的基层表闷妇土、杂物清理干净。

　　3）、涂刷基层处理剂：

高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油选释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

　　4）、附加层施工：

一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计酵屋面工程技术规范的规定。

　　5）、铺贴卷材：

卷材的层数、厚度应符合设计要求。

多层铺设时接缝应错开。

将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;

　　6）、热熔封边：

将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。

　　7）、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

　　6-1-8、细石砼面层

　　1）、工艺流程

　　基层处理

　　钢筋绑扎

　　洒水湿润

　　浇细石砼

　　抹面层压光

　　养护

　　2）、钢筋绑扎

　　钢筋&;6@200双向钢筋，按6米设分隔缝钢筋断开。

　　3）、浇筑细石砼

　　A、细石砼的强度等级应符合设计要求，并按规定制作试块，每一层建筑地面工程不少于一组。

当每层地面工程建筑面积超过XXXX年平方时，每增加XXXX年平方各增做一组试块，不足XXXX年平方的按XXXX年平方计。

　　B、面层细石砼的铺设：

将搅拌好的细石砼铺抹到基层地面上，紧接着用2M长括尺顺着灰饼、标筋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压，直至面层出现泌水现象

　　C、最后再在面层上撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒均匀，再用2M括尺括平。

　　D、抹面层、压光

　　当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。

　　第一遍抹压：

用铁板轻轻抹压一遍，直到出浆为止。

　　第二遍抹压：

当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁板进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。

　　第三遍抹压：

当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，可用铁板进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把一切抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实。

　　E、养护：

面层抹压完24H后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般不少于7d（养护期间禁止进入）。