大酒店客房墙纸改造工程招标文件资料.docx
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大酒店客房墙纸改造工程招标文件资料
大酒店客房墙纸改造工程
招标文件
大酒店管理有限公司
招标公告
客房墙纸改造工程招标概况：
大酒店管理有限公司负责对客房墙纸改造工程进行招标工作，客房墙纸改造工程期限为2014年2月20日至2014年4月30日。
我方热情欢迎有关（企业）公司前来进行投标，清单如下：
材料名称
品牌、规格
施工面积
无纺纸墙纸
定做
1600平方
壁纸基膜
1600平方
防水石膏板
龙牌防水石膏板
250平方
水泥板
250平方
防水材料
东方雨虹牌柔韧性防水材料
250平方
堵漏灵
100米
隔音棉
250平方
踢脚线
定做
100米
工序及费用清单：
工序
单位
数量
单价
金额（元）
1
发霉墙面拆除
m2
250
2
剩余墙面壁纸拆除
m2
1350
3
墙面防水、防潮、除锈处理
m2
250
4
隔音棉更换
m2
250
5
墙面封水泥板、石膏板各一层
m2
500
6
新石膏板墙面刮防水腻子（2遍）
m2
500
7
墙面局部修补、墙纸粘贴（含人工、辅料）
m2
1600
8
踢脚线更换
m
100
9
垃圾清运费
项
1
10
税费
项
1
11
其他
总计
墙纸需改造的客房房号：
2032
2031
1920
1917
1910
1905
1833
1830
1828
1819
1733
1730
1725
1722
1721
1706
1705
1703
1702
1701
1606
1605
1603
1525
1520
1126
1122
1119
1118
1117
1115
1033
1026
1021
1017
1015
1009
1008
1006
1005
1003
1002
1001
933
926
920
912
908
906
818
710
517
503
注：
本工程采用固定价格包干。
即价格是以明确的施工面积为计算基础,除施工期间的变更或增减项目外,投标后均不作价格调整。
要求各投标单位投标前到现场实地进行查看，并按照酒店提供的墙纸样品提前做小样，以便评标时比较和竣工时验收。
第一部分投标邀请
致：
贵公司（企业）已通过我方对客房墙纸改造工程招标的资格预审，因此，我司诚恳地邀请贵公司（企业）参加投标，并请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。
1、招标文件编号：
2、招标名称：
客房墙纸改造工程
3、施工时间：
详见投标须知
4、改造地点：
大酒店客房
5、贵公司在取得招标文件的同时，应在2015年1月日17时以前，向招标方交纳人民币元的投标保证金。
此款以现金、支票或银行汇票的形式交纳。
（由大酒店代收！
）
开户名称：
大酒店管理有限公司
开户账号：
开户银行：
6、领取招标文件截止时间与地点：
2015年1月日17时（时间）逾期不予受理，（大酒店设备部）。
7、投标截止时间：
2015年1月日14时（时间）逾期不予受理。
8、投递标书地点：
9、开标时间和地点：
10、大酒店管理有限公司联系人
第二部分投标须知
（一）投标人在投递标书时附下列资料：
1、公司简介、营业执照复印件、资质证书。
2、投标人的法定代表人的授权委托书；
3、投标承诺书；
4、投标报价;
5、售后服务承诺书（请注明售后服务联系人、联系方式及投诉电话等）；
6、其它文件和资料。
（二）投标人资料审查条件：
1、本项目邀请经济技术实力较强的企业参加投标，被邀请参加的投标人必须是经过资格预审后符合要求的信誉好、实力强的项目经理。
2、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）工期要求
本项目要求工期至2015年3月30日竣工。
若工期延误5天以内每天按总造价的万分之四支付违约金；5-10天每天按总造价的万分之八支付违约金；按此规定延误工期每增加5天违约金以此翻倍。
合同期内发生自然灾害或建设单位未配合提前控房，经建设单位签证后，工期顺延。
（四）质量标准：
（1）本项目质量要求为优良。
（2）施工工序
1、发霉墙面拆除
墙面有发霉部位进行石膏板拆除、清理，拆除高度为墙根到吊顶下方。
2、剩余墙面壁纸拆除
将房间内剩余壁纸拆除，除房间内祥云床靠背后面部位外。
3、墙面防水、防潮、除锈处理
在拆除的墙面（即淋浴间背面）刷防水材料，并在墙根填充堵漏灵，
淋浴间背面用防水材料做防水层，对墙内方管除锈、刷防锈漆，同时在墙根填充堵漏灵，并在墙面封板前做防水试验。
4、隔音棉更换
重新更换隔音棉，保证隔层内填满隔音棉。
5、墙面封水泥板、石膏板
先封一层水泥板，再封一层石膏板，保证墙面平整。
6、新石膏板刮防水腻子
对新石膏板表面先后刮2遍防水腻子。
7、墙面修补、墙纸粘贴
对客房内有破损的墙面进行局部修补，再在墙面刷壁纸基膜，然后进行墙面墙纸的粘贴，要求墙纸粘贴后表面平整，无明显接缝。
8、踢脚线更换
将发霉踢脚线全部进行更换，保证和原踢脚线颜色统一协调。
9、垃圾清运
施工时做好客房设施的成品保护，在施工结束后将客房内垃圾进行全部清除。
（五）投标文件编制、递交；
1、投标文件商务标主要包括以下内容：
⑴工程投标承诺书（附件一）
⑵投标报价书（附件二及预算书）
⑶投标单位营业执照复印件
①投标文件的密封与标志
a、投标人应将投标文件中的商务标装入文件袋，并在封条与文件袋的接缝处加盖法定代表人印章及法人单位公章。
委托人参加的需有法人委托书。
b、投标文件封面应写明工程名称及投标人名称，并加盖法人单位公章及法定代表人印章。
c、投标文件没有按规定密封的，将被拒绝并原封退回投标人。
②投标人应于投标截止期（具体时间安排见投标须知前附表）前将投标文件密封送达指定地点。
投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标人。
③招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止期。
上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全权力、责任和义务，将适用与延长后新的投标截止期。
（六）投标报价要求
由投标人根据招标人提供的报价依据资料，并按招标文件的要求编制预算及根据企业的自身情况、承受能力自行确定优惠条件并组织报价。
1、编制依据
1投标单位根据自身实力自行报价（其中差别利润、远地施工增加费、优良工程增加费、赶工技术措施费、提前竣工增加费、文明施工增加费、劳动保险费及开办费等其他费率费用均包含在综合取费内），并自报总价。
2、材料供应：
1材料由承包人自行采办，施工单位经验收合格后予以接受。
2工程所用的各种材料的质量必须有质保单和试验报告，并符合国家有关规定及设计要求。
（七）开标、评标
1、开标
1招标人将在大酒店B2行政会议室举行开标会议（具体时间安排见投标须知前附表）。
2开标会议由招标人组织并主持。
3投标人法定代表人或委托代理人及项目经理必须参加开标会议。
2、评标
评定中标原则：
依据合理低标法精神，评委根据投标人的造价、付款方式、施工方案、企业信誉和业绩等进行综合评定，最后确定中标人一名。
评标委员会由主管部门组织各相关部门（酒店总经理、酒店财务部及设备部等）组成。
投标单位不允许采取不正当手段拉拢、贿赂评标人员，影响评审公正性。
一经发现即取消投标资格；如投标单位中标的，将取消中标资格，并没收投标保证金；已进行合同施工的将没收履约保证金。
造成损失的甲方有权终止合同，并由其承担相关经济损失。
（八）、工程款支付及结算
（1）：
该合同签订后，七个工作日内预付合同总30%，工程竣工验收合格提供全额发票后支付合同价的95%，余款5%留作保修金待保修期满后15天内退还乙方，保修期为工程竣工验收合格后满三年。
（九）其他要求：
（1）投标人接到中标通知书后，按投标承诺内容签订合同。
中标后中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，建设单位有权取消中标资格，并罚没投标保证金。
（十）、联系方法
联系人：
电话：
传真：
手机：
附件一
大酒店客房墙纸改造工程投标承诺书
大酒店管理有限公司：
根据大酒店客房墙纸改造工程需要，结合本工程实际情况及我公司的技术经济实力，如我公司（简称承包方）中标愿按以下承诺办理：
1、工程概况：
大酒店客房墙纸改造工程。
2、工程承包范围：
客房发霉墙面拆除，墙面重新贴墙纸等。
3、工期：
明确中标后即甲方书面通知进场施工至2015年3月30日竣工。
4、工程质量：
（1）投标方应保证其提供的货物是最新、全新、未使用过的，并在各个方面符合规定的质量、规格和性能要求。
（2）投标方中标后应保证产品经过正确安装、合理操作和维护保养，在产品寿命期内运转良好，在规定的质量保证期内的，对造成的任何缺陷或故障负责。
（3）投标方应在技术标内制定材料安装技术要求和验收标准，以便招标方监督工程质量。
5、本工程报价包括差别利润、远地工程增加费、优良工程增加费、赶工技术措施费、提前竣工增加费、文明施工增加费、劳动保险费及开办费等其他费率费用。
6、工程履约保证金为1万元。
7、工程款支付：
该合同签订后，七个工作日内预付合同总30%，工程竣工验收合格提供全额发票后支付到合同价的95%，余款5%留作保修金待保修期满后15天内退还乙方，保修期为工程竣工验收合格后满三年。
8、材料由承包方自报厂家、品牌、质量，由承包方按规定负责采购及安装。
9、所有材料等须有产品合格证和质量保证书，符合国家规定的技术标准，并必须经发包方检测合格后才能使用。
10、工期延期：
若工期延误5天以内每天按造价的万分之四支付违约金；5-10天每天按造价的万分之八支付违约金；按此规定延误工期每增加5天违约金以此翻倍。
违约金在工期保证金及工程进度款中扣除。
11、本工程分部工程未经发包方同意承包方不得分包，如承包方擅自分包，发包方有权对承包方进行处罚。
12、合同履行期内，承包方负有如下责任和义务
（1）组织材料到场的验收以及安装过程中的保管。
（2）招标方对施工的认可并不能免除承包方的责任。
承包方对施工质量负全部责任，如出现任何质量安全事故，承包方承担全部责任。
（3）承包方应按有关规定采取严格的安全防范措施，确保安全施工。
承包方所有人员的事故由承包方自行全权负责，招标方不承担任何责任。
在承包方施工安装过程中由于承包方原因导致第三方的事故由承包方负责，招标方不承担任何责任。
（4）承包方进场施工必须服从总包方的管理，遵行施工现场管理规定，如有违反相关管理规定的，承包方须接受相应处罚。
14．合同的变更、修改和终止
（1）本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括附件）作任何单方的修改。
（2）如果承包方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，招标方将保留终止本合同的权利，有权不予支付相应款项，并有权就已付给承包方的款项进行追索。
15．合同争议的解决
凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如仍不能解决，双方同意向合同签订地人民法院提出诉讼。
第三部分投标书
投标书启封袋封面格式
投标书
——KYJDBJMD-2015-01
项目名称：
客房墙纸改造工程
招标人：
大酒店管理有限公司
投标文件送达地址：
市
投标单位：
投标单位全权代表：
投标单位：
（公章）
年 月 日
备注：
开标时才能启封。
二、投标书
致：
大酒店管理有限公司
根据贵方为大酒店管理有限公司客房墙纸改造工程投标邀请（招标编号），签字代表______________________（全名、职务）经投标人正式授权并代表投标人____________________（投标方名称、地址）提交下述文件正本壹份。
（1）投标报价表
（2）按投标须知要求提供的全部文件
（3）资格证明文件
（4）投标保证金，金额为人民币___10000_元。
据此函，签字代表宣布同意如下内容
1、我方将按招标文件的规定履行责任和义务。
2、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对上述文件内容有不明及误解的权利。
3、我方投标的有效期自开标日期起__30__个公历日。
4、如果在规定的开标日期后，我方在投标有效期内撤回投标，中标后拒签合同或对询标承诺不予履行的，我方同意交纳的投标保证金由贵方没收。
5、我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。
投标人代表姓名、职务：
___________________________________
投标人名称（公章）：
___________________________________
全权代表签字：
_________________年月日
大酒店管理有限公司
年月日
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