住宅建筑节能对建筑造价影响的分析.docx

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住宅建筑节能对建筑造价影响的分析

住宅建筑节能对建筑造价影响的分析

摘要

现如今我国建筑用能的利用率低，浪费较为严重，而民用建筑作为我国一个重要的能耗源，对其进行节能研究是刻不容缓。

本文首先通过分析国内建筑节能的发展现状与进展，结合国内外建筑节能政策法规，对发展我国建筑节能的必要性进行简要分析；对发展我国建筑节能存在的问题提出了建议；而后简述了住宅建筑节能的一般途径；最后从促进建筑节能的整体角度出发，以建筑物的保温隔热性能提高为例，对节能住宅建筑与一般住宅建筑的建筑造价进行了对比分析，从而分析发展节能住宅建筑在经济角度的可行性。

关键词：

建筑节能；建筑造价；住宅建

2.2建筑节能的主要技术措施

2.2.1外墙节能措施

1.外墙外保温

所谓外墙外保温，是指在垂直外墙的表面上建造保温层，该外墙用砖石或混凝土建造。

外保温可用于新建墙体，也可以用于既有建筑外墙的改造。

该保温层对于外墙的保温效果增加明显，其热阻值要超过1m2K/W。

由于是从外侧保温，其构造必须能满足水密性、抗风压以及温度湿度变化的要求，不致产生裂缝，并能抵抗外界可能产生的碰撞作用，还能与相邻部位（如门窗洞日、穿墙管道等）之间以及在边角处、面层装饰等方面，均得到适当的处理。

2.外墙内保温

外墙内保温是指在外墙内侧增加保温措施。

常用的做法有贴保温板（水泥类、石膏类、条板和小板）的做法；粉刷石膏做法（即在墙上粘贴聚苯板，然后用粉刷石膏做面层）；聚苯颗粒胶粉做法等。

3.保温夹心复合墙

保温夹心复合墙是指把保温材料（聚苯、岩棉、玻璃棉等）放在墙体中间，形成夹芯墙。

这种做法，墙体结构和保温层同时完成，对保温材料的保护较为有利。

但是由于保温材料把墙体分为内外“两张皮”，因此在内外层墙皮之间必须采取可靠的拉结措施，有抗震要求的地区更要认真做好。

4.单一材料墙体

单一材料，是指采用保温、隔热性能较好的产品做墙体材料。

有加气混凝土外墙、空心砖外墙、空心砌块外墙等。

如框架结构或内浇外砌（内墙为现浇钢筋混凝土剪力墙）结构中用加气混凝土砌块做外墙，同时满足结构和保温、隔热的功能要求。

这种方法不用另外做保温层，因此，工艺简单，节省造价。

要注意的问题是要保证墙面抹灰的质量。

2.2.2门窗节能措施

大量的热量通过窗户显然是双向流动的。

白天，南面窗户通常以辐射形式获得太阳能；而在夜间通过对流、辐射和传导流失热量。

北面窗户通常是通过对流和传导流失能量；东面和西面窗在采暖季节往往是不确定的。

（1）合理选用原片玻璃，控制通过门窗的辐射传热

透明玻璃很容易使阳光通过，但是，因为透明玻璃具有较高的辐射率，在晚上，同样会以辐射热流失的形式向室外发射红外线能量。

（2）改进中空玻璃间隔层气体性能

对充入中空玻璃间隔层气体的要求是具有化学稳定性和不反应性，一般选择氩气和氪气。

充入氩气的好处为：

减少热传导损失，因为氩气比空气具有较低的传导性；减少对流损失，因为氩气比空气重，在玻璃层之间不易流动。

（3）选用低传导间隔层

大多数中空玻璃的间隔条使用的是铝条，虽然重量轻，但是这样的金属具有很好的热传导性能。

应该改用低传导间隔条。

（4）选用隔热性能好的窗框材料

窗框材料对中空玻璃的性能影啊较大，门窗的U值一般是由三部分的数值经过加权平均计算出来的，这三部分分别是：

窗框材料面积的U值，玻璃边部的U值及玻璃中央的U值组成。

如果选用的窗框材料不同，那么整个门窗的U值数值也不同，而且差别较大。

表2.1传热系数表

窗框材料

铝合金

断热铝合金

PVC

U值W/（m2×k）

4.49

3.63

2.78

显然，窗框材料的隔热性能好，那么整个窗的U值就好。

2.2.3屋顶节能措施

近几年，我国各种保温材料的开发和应用发展较快，用于屋面保温的材料有松散的、块状的或整体的隔热层有用保温材料、架空板隔热层、蓄水隔热层、种植隔热层等。

现时在平屋面上做保温隔热，采用以下几种节能措施：

（1）屋面保温层不宜选择容重较大，导热系数较高的保温材料，而且吸水率要小，以防保温层大量吸水，降低保温效果。

如果选用了吸水率高的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。

（2）屋面铺设绝热材料，做节能复合屋面。

如选用聚苯板、岩棉板等做保温层，材料的厚度应经热工计算，但要做好屋面防水。

（3）采用倒置式屋面做法，特点与传统的防水屋面构造相反，保温层小是设在防水层的下面，而是设在防水层的上面。

优点是：

材料防水，耐气候性能好，延缓防水层老化，避免防水层经常处于温度剧烈变化的环境中，从而引起防水层开裂，并且倒置式屋面防水层由于受保温层的覆盖，避免太阳光的直接照射，降低了表面温度，同时也解决了保温材料在屋面内部的吸湿问题，延长了使用年限。

（4）屋面设架空隔热板，它与过去一直使用的架空板形式和内部组成材料都小一样，主要是架空板本身在制作时，板内填有保温材料，如玻璃棉、岩棉等，再通过板与屋面有架空的距离，300mm左右的空间层，起到了隔热、通风、散热的效果。

（5）反射降温屋顶，如在屋面的外表面涂刷白色或淡色的光滑材料能增加对太阳辐射的反射，使屋面内表面温度降低1~2℃，隔热降温起决定作用。

（6）采用植被屋面，居住区建筑群或城市主要道路上成排的住宅，在屋面上采用灌草结合的植被布置，既美化了屋顶的环境，又美化了城市景观，并使绿化在调节气温、防止污染、提高建筑隔热保温性能和改善生态环境方面达到较好的效果。

（7）蓄水屋面起到了隔热、降温作用，特别在夏天，遏制了太阳辐射或大气高温对屋面的不利作用，达到蒸发、冷却屋面的目的。

2.2.4地面节能措施

为达到节能日的，也为了满足装置采暖器、热水器和通风管道等所需的空间，国外的建筑很多都有地下室、地下空间，这为保温创造了环境。

有的建筑物在一楼地板下填充高效保温隔热材料。

另外，利用低温热水（40~50℃）在埋置于地面下高密度聚乙烯管内循环流动，加热整个地面，可减少能耗15%左右，这就是正在兴起的低温地板辐射采暖系统。

第三章节能与非节能型住宅造价对比

3.1.1各部分建筑造价分析

1.基础造价分析：

由于加气混凝土砌块比粘土实心砖土自重轻，在建筑面积相当的情况下，基础的长度比粘土实心砖住宅分别少了2m和lm。

造价见表3.3。

表3.3基础的用料与造价

墙材类型

基础

总用量m3

总造价元

单方造价元/m3

加气混凝土砌块

独立基础

55.65

135063.30

24.14

粘土实心砖

带形基础

61.8

135357.65

24.07

2.墙体造价分析：

影响墙体部分造价的主要因素是墙材的价格、砌筑砂浆的用量及人工的耗用。

从墙材的价格方面看普通粘土实心砖0.23元/块，230元/千块，加气混凝土砌块130元/m3；从人工耗用方面看，加气混凝土砌块施工减轻了工人的劳动强度，工人弯腰的次数可减少90%，砌筑工效提高25%；砂浆用量上，由于加气混凝土砌块的高度高且宽度小，比粘土砖砌体质量减轻40%左右，据估算约比粘土实心砖住宅节约50%以上的砌筑砂浆。

还可以节省钢材6.8%、木材8%；工期可提前20%；土建单方总造价可节约2.7%～5.7%；使用面积增加3%～5%与砖混建筑设计方案对比，用砌块代替粘土砖，经济效益明显。

3、梁和柱

由于两类住宅不同的自重导致梁和柱的受力不同，详细造价见表3.5。

表3.5梁和柱的造价比较

墙材类型

混凝土用量m3

总造价元

单方造价元/m3

加气混凝土砌块

425.75

183851.70

32.86

粘土实心砖

407.1

167524.07

29.79

4、钢筋造价对比

两类住宅不同的梁柱截面和受力导致钢筋用量的不同。

详细造价见表3.6。

表3.6钢筋总造价对比

类型

加气混凝土砌块

粘土实心砖

节省

钢筋用量（t）

120.87

115.44

5.43

总造价（元）

422982

413327.25

9654.75

单方造价（元/m2）

75.60

73.50

2.1

百分比（%）

100

97.22

2.52

3.1.2两类住宅综合成本比较

由于非节能建筑投入运营使用后，在冬季和夏季的能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器等在内的能耗呈迅猛增长态势，尤其是采暖、空调能耗约占其中的60%～70%；而节能建筑因其对采暖、空调及保温结构的合理设计和选用，在经过8～10年的运营后，其节约的能耗总造价将抵消节能建筑的初期投资差额。

表3.7节约土地分析

项目

加气混凝土楼

粘土实心砖楼

墙材用量

760m3

61.88万块

用土量亩

/

1.02

节土亩

1.02

0

表3.8节约能源分析

项目

加气混凝土楼

粘土实心砖楼

生产能耗t标煤

1.8

52.5

能耗比%

3.4

100

生产能耗数据为有关资料分析结果，生产粘土实心砖和加气混凝土砌块的煤耗折万块标砖分别为848kg和135kg，能耗以粘土实心砖为100%。

表3.9采暖空调节能分析

项目

加气混凝土砌块楼

粘土实心砖楼

热阻

m2K/W

0.492

0.316

传热系数

W/（m2×k）

2.033

3.165

这里的分析由于没有实测数据，所以简单利用了两种砖的不同热阻和传热系数进行分析，更科学的分析应该基于能耗检测的结果。

可以看出，加气混凝土砌块楼要比普通建筑节能效果好。

表3.10使用面积比分析

项目

加气混凝土砌块楼

粘土实心砖楼

每户建筑而积m2

174.8

175.73

每户使用面积m2

137.53

133.55

使用面积比%

78.68

76

从这两类住宅楼的建筑面积与使用面积来看，加气混凝土砌块住宅楼建筑面积比粘土实心砖住宅楼共少28.5m2，使用面积却增加了127.5m2。

也就是说，对购买加气混凝土砌块住宅的用户来说，每100m2能多出2.68m2的使用面积。

对加气混凝土节能住宅楼及粘土实心砖住宅楼在节约土地、节约能源、采暖、使用面积比等方面的优劣予以综合比较分析后，可以看到，在河北唐山地区，加气混凝土砌块节能住宅楼要比粘土实心砖非节能住宅楼更具有价值优势和发展前景。

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[14]李德荣等，建筑节能方案设计与经济性分析，工业建筑，2006，36：

27~28

致谢

经过毕业设计阶段的学习与锻炼，终于完成了本篇论文。

在此期间，导师赵振琴、胡绍兰一直都给予悉心教侮和精心指导，从定题、确定大纲、案例分析到成稿修改直至付诸打印，赵老师及时的给予指导，使我顺利的完成了论文。

导师平易近人，不但从知识上给我启迪，赵老师严于律己、宽以待人的品质、严谨治学的精神和实事求是的作风更是“身教”胜“言传”，也将给人带来深远的影响。

赵老师敏锐的学术目光以及独到的学术见解，令人受益匪浅，将使我受益终生。

值此论文成稿之际，谨向赵老师致以崇高的敬意和由衷的感谢！

另外也要感谢所有在我论文完成过程中给予我帮助的老师和同学们。