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1、B历史建筑保护范围C地表水保护范围D城市基础设施用地控制界线10折价处置抵押房地产的,应当参照 .A原购买价B重建价格C重置价格D市场价格11某房地产开。

2、 B5.17 C7.75 D8.594某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2,2002年位完工转入2003年继续施工房屋建筑面积为30万m2,2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2。

3、A .0.25 B.0.50 C .1.5 D.2.005. 房地产市场按市场交易形式细分时,新建成的房地产产品交易不包括C 子市场.A. 租赁 B。

4、 A单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时,免征营业税 B住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时,免征营业税 C实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的,免征营业税 D个人购买。

5、为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产抵押价格为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格房地产估价机构必须加盖公章5资产负债表中应在资产方反映的项E4是.预收账款应付账款应收票据预提费用执行层的。

6、云南省2016年下半年房地产估价师制度与政策:房屋征收评估收费试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1张某购买了一套二手房,按照有。

7、 A考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值 B考虑抵押后的公开房地产市场价值 C考虑查封后的公开房地产市场价值 D公开房地产市场价值,不考虑房屋的租赁抵押查封等因素的影响 4路线价法主要适用于两侧土地的估价.城。

8、估价时点为未来,估价对象为未来状况估价时点与房地产状况均为现在估价时点为现在,估价对象为未来状况估价时点为现在,估价对象为过去状况工业用地的监测点评估价格5我同土地用途管制的核心是. A实行土地有偿有限期使用。

9、A.法律上允许B.建筑高度最高C.建筑设备最先进D.技术上可能E.财务上可行正确答案ADE答案解析本题考查房地产估价的原则.最高最佳利用是指房地产在法律上允许技术上可能财务上可行并使价值最大的合理可。

10、A征收补偿费B土地储备机构的人员工资C招标中发生的费用D市政基础设施建设有关费用B8房地产开发项目单位工程竣工验收的组织者是A项目施工单位B项目设计单位C房地产开发企业D产品质量监督部门9某知。

11、6用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时,一般不宜采用的距离是. A:空间直线距离 B:交通路线距离 C:交通时间距离 D:经济距离 E:工业用地的监测点评估价格 7某工厂经所在街道负责人同意。

12、Z县人民政府Y市人民政府X省人民政府国务院房地产估价机构必须加盖公章5某商品住宅总价为98万元,首付款为30,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5,自有资金资本化率为8.则其。

13、购买股票发放商业性贷款执行层的组织协调5建设贷款的还款资金来源,通常是销售收入或. A租金收入 B土地出让收入 C长期抵押贷款 D净经营收入 6下列职能中,属于保险基本职能的是. A。

14、有一临街深度45.72m即150英尺临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为 万元.1091171241308 估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见 .A 应作为。

15、这里给出的处理土地使用权出让金问题的两种方式,就是两种估价技术路线.这两种估价技术路线反映了共同的价格内涵:划拨土地使用权的价格内涵是出让土地使用权价格扣除土地使用权出让金价款后的余额部分.而这两种估价技术路线反映的价格形成过。

16、B20C25D309以单纯土地使用权抵押的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,其前提条件为 .A土地为出让方式取得B土地为划拨方式取得C。

17、A.3B.6C.9D.10B 6已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为 .A.预告登记B.更正登记C.异议登记D.房屋抵押权登记7无须办理。

18、7已知某房地产价格为900元时,需求量为100万,当价格为1000元时,需求量为90万,则需求价格弹性为.过时 A. 10B. 9C. 09D. 018估价报告有效期应从起。

19、3 538783 26667工业用地的监测点评估价格5某宗房地产2004年的纯收益为500万元,预计以后每年按照25万元速度递增,房地产剩余使用寿命35年,房地产的报酬率为10,则该房地产的价值接近于.7123万元。

20、9.对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于建设阶段工作的是 A.土地储备 B.销售方案的细化 C.建设项目的质量控制 D.申领建设用地规划许可证10 为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过降低。