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2、某市未央区刘汉村地区城中村综合改造项目可行性研究报告某市未央区刘汉村地区城中村综合改造项目经济分析报告目 录一项目概况 3一地理位置 6二基本情况 6二项目市场定位 7一区域房地产发展现状 7二商品房房价初步调查 9三市场研究结论 10三项。
3、3、村集体经济及村民人均收入现况村集体经济主要收入来源于房租收入。
全村每年集体分红人均为约0.8万元。
二、项目市场定位（一）区域房地产发展现状从近几年各城区房地产开发的体量上来看，城西区域较市其他区域来说一直相对滞后。
4、商业氛围方面：区域商业氛围成熟，土门商圈、方欣食品及水产品批发城和玉祥门商圈三足鼎立。
大兴西路作为区域级东西主动脉，未来汉遗址公园的建设在该项目和周边其他项目的共同打造下，必将成为集休闲购物，商业旅游、餐饮娱乐、日用百货等综合服务性。
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