工程建筑承包合同范本（共7页）4300字.docx

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工程建筑承包合同范本

　　工程建筑承包合同范文一

　　甲方姓名：

　　住址：

　　身份证号：

　　乙方姓名：

　　住址：

　　身份证号：

　　甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方。

甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。

即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。

　　二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。

　　三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。

　　四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

　　五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。

甲方负责一切建房所需的原材料。

施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安装、调试及使用过程中的安全。

因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

　　六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。

乙方应在工地明显位置悬挂&;施工重地，严禁非施工人员入内&;、&;施工重地、注意安全&;等警示语，安装一切必要的安全防护装置。

进入施工工地的人员必须戴安全帽。

搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。

乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。

乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。

由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承担责任。

　　七、施工要求：

一楼高米，室内净高米。

二楼高米，室内净高米。

一楼砌墙全是24墙。

二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。

　　八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。

房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。

如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

　　九、工程工期为：

年月日（公历/农历）&;年月日（公历/农历），按日历工期计算。

因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。

　　十一、付款方式：

建筑承包价格为元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方米元，自开工日起到年月日主体完工。

开工后,每修好一层,按该层工程款的%先行给付乙方。

待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。

　　十二、违约责任。

如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。

因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

（损失的计算范围为：

乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。

　　十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。

　　十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。

协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

　　十五、本协议一式两份。

甲方、乙方各一份。

　　十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议

　　甲方：

（签章）

　　乙方：

（签章）

　　签约时间：

月

　　工程建筑承包合同范文二

　　发包人：

　　承包人：

　　签订日期：

　　一、协议书

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

（以下称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建筑工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

工程地点：

工程内容：

具体详见招标文件、招标答疑文件等补充文件。

工程立项批准文号：

资金来源：

　　    二、工程承包范围

　　体详见招标文件、招标答疑文件等补充文件。

　　    三、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工时间：

合同工期总日历天数：

　　    四、质量标准工程质量标准：

符合《工程施工质量验收规范》

　　    五、合同价款

　　本工程为总价包干合同，完成招标范围规定的所有工程内容，中标价为合同价（除合同专款另有约定外）;经相关部门审定的工程结算价为最终工程价。

设计变更和现场签证按照合同约定方式结算。

　　合同价为：

金额（大写）￥：

　　    六、组成合同的文件组成合同的文件包括：

（1）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件

（2）合同协议书（3）中标通知书（4）专用合同条款（5）通用合同价款

　　（6）招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）

　　（7）投标书及其附件（含投标文件澄清等）（8）技术标准和要求（9）图纸

　　（10）其他合同文件

　　（11）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效合同订立时间：

合同订立地点：

　　本合同约定双方法定代表人或委托代理人（需经法定代表人书面授权委托）签字并加盖公章或合同专用章并提供履约保函后正式生效，至本工程竣工结算完毕且保修期满，同时双方的责任、义务履行完毕时终止。

　　发包人：

（公章）承包人：

（公章）住所：

住所：

　　法定代表人：

法定代表人：

　　委托代表人：

委托代表人：

　　电话：

电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　建设行政主管部门

　　审查意见：

　　年月日

　　传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

工商行政管理部门鉴证意见年月日

　　工程建筑承包合同范文三

　　甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

　　为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失，增强建设活动中的质量意识，安全意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程项目承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。

　　一、工程地点及名称：

　　1、工程项目地点：

　　2、工程项目名称：

　　二、工程承包方式及内容：

　　1、工程承包方式：

包人工费、包安全、包质量、包工期、包钉子、包铁丝、胶带等（除木材、钢模、竹纤板以外的所有材料）。

　　2、工程内容：

乙方按照设计图和变更通知进行木工范围内施工，即：

包括基础支模、柱、梁板梯支模、阳台、窗台，做房顶所有现浇支模在内的所有全部木工活。

现浇支模后产生的条缝，由乙方负责打磨平整，搭拆外墙双排安全架、安全网。

　　三、承诺工程结算及付款方式：

.

　　住宅小区建筑面积约为平方米，按建筑面积计算每

　　平方米元，总计工程款人民币元。

以实际建筑面积计算为准。

此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行承担。

　　以上价格包括安全费用及一切模具搬运杂工在内，用完模板架杆清理后，负责堆放到指定地点，工程符合质量要求，每月按工程进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清工程款。

一楼浇板后开始拨款。

　　四、工程质量验收工期要求：

　　1、工程质量及检查验收，甲乙双方配合做好工程质量的监督、检查，若发现工程质量问题，立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。

工程质量验收，按照建筑施工验收规范标准执行。

　　2、本工程于年月日至年月日前竣工。

动工晚的分栋从开工之日起计算。

　　五、安全事项：

　　此项工程的安全工作，由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传教育工作，加强安全检查，及时排除安全隐患。

乙方必须对所属员工进行安全教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带安全帽、保险带进入施工现场，发现一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。

做好安全防护保护。

若施工现场发生的一切安全事故，由乙方承担部分经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部承担，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙方共同承担超出金额各50%的经济责任。

　　六、其他事项：

　　1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工，否则造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。

　　2、乙方在施工中，要节约材料，不得任意浪费材料，否则照价赔偿，对故意浪费材料的，甲方有权进行处罚，并在当月的承包费中扣除，乙方不得无故拖延工期，凡需支模而无人施工，造成其它工种等待的凡拖延一天处罚金500元，以此类推。

在当月支付的工程款中扣除。

　　3、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。

　　4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理及质量安全管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对己完工程减出不合格部分及材料浪费损失后，按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方，并清除出场。

乙方必须无条件退出施工场地。

农忙时如需支模等木工活，乙方必须保证10人以上在场施工，否则少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。

　　5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处罚，一律由乙方负责承担经济处罚。

　　6、乙方必须做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。

　　7、如外架安全网未全部搭设，甲方有权按立面面积3.50元/m扣除人工费。

　　七、违约责任：

　　乙方必须按甲方的工期、工程质量要求组织人员施工，若延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外，违约金按工程结算总额的10%计算，在乙方结算工程款内扣除。

　　八、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。

自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年月日