农田流转合同范本(共4页)2100字.docx
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农田流转合同范本
农田流转合同范文篇一
甲方:
乙方:
根据《物权法》,《农村土地承包法》等法律政策规定,经过甲乙双方共同协商,甲方自愿将甲方的农田流转给乙方生产经营,为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。
1.流转面积:
亩,价格亩/年。
2.流转年限:
年,自年月至年月,合同期满乙方有优先签订权。
3.付款方式:
每年的3月15日前付清全款。
甲方责任:
不得虚报.假报面积,不得流转有争议或者界限不清的农田。
有义务维护乙方正常农业生产。
在合同期内不得随意强加流转费。
乙方责任:
不得改变农田使用性质,流转金保证按时到位。
不得以天气等自然灾害而少付流转金。
其他款项:
农田直补金归甲方所有,其他补助归乙方所有。
合同期内乙方在不破坏耕地使用性质.不伤害甲方利益的情况下有权将农田转让、承包。
合同违约:
在双方不违反合同的情况下,任何一方都不得随意终止合同,甲方违约将赔偿乙方200元/亩,乙方违约甲方将不退还乙方支付的预付款。
合同纠纷解决方式:
宁乡县人民法院。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,当地政府保留范本。
甲方签名:
乙方签名:
监证方:
年月日
农田流转合同范文篇二
甲方(承包方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,本着自愿互利,公正平等的原则,经甲乙双方协商同意,订立如下农村土地承包经营权承包(流转)合同.。
一、承包(流转)土地范围、面积
武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地,实际种植面积1.95亩,因本责任田周边存在荒边,本合同暂时执行1.8亩。
在本合同签订之日后如果本村其他土地承包(流转)合同把责任田荒边算为正式承包面积,本合同执行承包(流转)责任田面积为1.95亩。
二、土地承包(流转)费用支付及用途
1、承包(流转)合同年限为10年,即从XXXX年农历8月30日起,至XXXX年农历8月30日。
2、承包(流转)费每年每亩800元。
乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包(流转)费应,即每年的农历8月30日前支付次年的承包(流转)费。
3、自本合同签订之日后,如果本村承包(流转)费上涨,乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包(流转)费下跌,乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产,合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
三、甲方的权利和义务:
1、依照合同约定,获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
四、乙方的权利和义务:
1、依照法律合同约定,享有承包(流转)土地的经营权,有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包(流转)土地的农业用途,不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费,并按时缴纳灌溉水费。
五、其他事项
1、流转合同到期后,地上附着物及相关设施乙方应清除干净,不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施,甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后,如遇政策性土地征用,土地补偿费,安置补助费归甲方所有,地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方,乙方签字盖章后生效。
甲方(承包方)签字
乙方(受让方)签字
年月日
农田流转合同范文篇三
甲方(承包方):
乙方(受让方):
为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,本着自愿互利,公正平等的原则,经原发包方同意,甲乙双方协商,订立如下农村土地承包经营权流转合同.。
一、甲方采用方式将其承包经营的亩承包土地流转给乙方经营。
二、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产,合同双方约定该土地只能用于。
三、合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,即从年月日起,至。
四、甲方将承包的耕地_流转给乙方,该地块名称四至。
五、土地流转费用支付:
流转费每年每亩元,按照流转合同的年限合计__元。
流转费第一次年月__日乙方应付甲方元,第二次年月日乙方应付甲方元,第三次乙方于年__月__日全部付给甲方元。
3、在甲乙双方签订合同时,乙方应向甲方交定金元。
六、甲方的权利和义务:
依照合同约定,获得全部流转收益。
尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
七、乙方的权利和义务:
1、依照法律合同约定,享有流转土地的经营权,有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持流转土地的农业用途,不得用于非农建设。
按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。
按时缴纳水费。
八、其他事项
(一)甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由乡(镇)农村经营管理部门或合同管理委员会调解,不同意调解或调解无效的,任何一方都可向上级农业承包管理部门申请调解和仲裁解决,也可以直接向当地人民法院起诉。
(二)其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款:
流转合同到期后,地上附着物及相关设施的处理。
被流转土地被征用占用后,土地补偿费,安置补助费及地上附着物补助的处理。
(三)本合同一式三份,甲方,乙方,司法公正各持一份。
(四)本合同甲方,乙方签字盖章后生效。
(五)违约金元。
甲方(承包方)签字乙方(受让方)签字
年月日