装饰工程施工合同书_3篇（共8页）4900字.docx

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装饰工程施工合同书

　　装饰工程施工合同书范文一

　　发包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定和义务，为明确双方在施工过程中的权利经济责任，经双方协商同意签定本合同条款。

　　一工程项目

　　1、工程名称：

2、工程地点：

　　二工程期限

　　1、经双方协定：

工程总工期为天，自20年月日开工至20年月日竣工验收。

　　2、乙方在开工的前一天以电话或书面的形式向甲方发出开工通知。

3、在施工期间，如遇如下列情况，工期相应延长

（1）甲方不能提供场地，水电，障碍物未能清除，影响进场施工的。

（2）遇雨天不能做工的要按实际天数顺延。

　　（3）不在承包范围内临时增加的项目，或者较大的设计变更而影响施工进度的.要相应的延长天数。

　　（4）在施工中如停电，停水四小时以上或连续间歇性停水，停电四小时以上，影响施工的。

　　（5）甲方未按照合同规定时间内支付进度款，影响施工进度的。

　　（6）不可抗拒的因素影响施工的。

（如甲方未能确定图纸或有关部门协商不好的情况下）

　　三、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按照施工图纸与有关建筑装修工程规范，规程和标准进行施工，并接受甲方和物业管理部们的监督。

　　2、乙方提供的主要原材料、设备、半成品或成品必须达到国家规定标准，并根据合同约定和甲方指定品牌材料施工，进场需甲方签字方可使用。

　　四、工程款支付方式与结算

　　1、本合同签定后，甲方应支付总造价的30%备料款，约计人民币（￥元整）。

水电进场支付总造价的60%款，约计人民币（￥元整）。

木工进场支付总造价的80%款，约计人民币（￥元整）。

油漆进场支付总造价的95%款，约计人民币（￥元整）。

5%余款验收后全部付清。

　　2如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行负责。

五、双方约定事项

（1）工程的设计方案及图纸由乙方供，（除全国加盟店、连锁店、及客户已有图纸外）待甲方签字后方可施工，在施工过程中如需要修改或变更设计内容、所发生增加的费用由甲方承担（需要甲方签字确定方能生效），若没有增加的费用则以实数结清。

（2）甲方负责提供水、电等到位，乙方方可施工。

　　（3）甲方积极配合乙方做好与施工有关部门的协调工作（如城管、

　　消防等），在施工过程中，如有物业部门或相关部门要求办理的相关施工证件或者押金之类费用应由甲方负责办理。

（属乙方范围的乙方自理）。

　　（4）工程验收交付使用后，因甲方未能按照消防，用电等规范使用而发生意外事故，不属于乙方责任及保修范围。

　　（5）保修期限一年，在保修期内凡因施工造成的质量问题由乙方负责保修。

（因使用不当造成损坏的.或是人为损坏的不在保修范围之内）

　　（6）工程竣工经双方验收签字后，甲方方可使用。

　　（7）工程结算是按照合同签定的单价和工程实际发生的数量（包括增加的项目）结算。

（预算表上的数量只作为参考数）

　　六、违约责任

　　1、乙方责任

（1）工程质量不符合合同规定，或使用不合格材料、达不到环保要求，造成返工的损失由乙方负责，甲方有权终止合同。

（2）乙方要服从甲方监督，做到文明施工，安全施工，确保工程质量和符合环保要求。

　　（3）乙方在工程完工后的第一天需通知甲方验收，并附带验收单一份。

　　（4）乙方未能在甲方规定的时间内完工，甲方有权收取违约金。

（违约金按工程款的千分之五，0.005%每天收取）

　　2、甲方责任

（1）甲方必须负责乙方施工现场的用电，水及材料的存放场所。

（2）甲方在乙方送达材料验收单一天后未签字，视为材料合格。

　　（3）甲方在乙方工程验收通知单送达三天后不进行验收的，视为工程验收合格。

　　（4）工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，视为工程验收合格。

　　（5）甲方如在工程施工中需要变更图纸、和增加项目、价格的变动，甲方需要在变更图纸和增加项目表上，和价格表上签字，否则乙方视为甲方同意。

　　（6）甲方在中途未能按照合同支付款项，乙方有权停工如造成有关损失，责任有甲方承担并要求赔偿损失。

　　（7）在工程验收合格后，甲方需在七天内支付剩下余款，如未能按时支付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。

乙方并有权收取违约金（违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天）

　　（8）如遇特殊情况未能支付的，甲方需签写字条（所欠金额、付款时间）但不得超过规定的时间内（规定时间为10天）如过期未付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。

乙方并有权收取违约金（违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天）附件

　　1、本合同一式两份，（附件两份）双方各执一分。

　　2、本合同自签字（盖章）即生效：

在工程移交、竣工结算甲方支付完工程款后，除保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修条款期满后，即本条款自动终止。

　　3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充合同，其补充合同内容，同等生效。

　　甲方（签章）甲方代表联系电话

　　乙方（签章）乙方代表联系电话

　　签定日期

　　装饰工程施工合同书范文二

　　本合同双方当事人：

　　发包方（以下简称甲方）：

　　工程名称：

工程代表名称：

　　单位：

联系电话：

地址：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　企业名称：

　　地址：

邮政编码：

工程负责人：

联系电话：

　　营业执照号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律法规之规定，结合装饰工程施工特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2内容和做法：

（见附表一）

　　1.3工程承包方式：

在乙方包料、乙方包工;乙方包工、甲方全部供料和乙方包工，甲方部分供料三种方式中，最终确定的方式为

　　1.4工程期限天

　　开工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　第二条甲方工作

　　2.1开工前2天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工。

　　2.2负责提供水源、电源为乙方使用。

　　2.3负责协调邻里关系。

　　2.4如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　2.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责施工现场的保卫及消防等项工作。

　　2.6负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

　　第三条乙方工作

　　3.1施工严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　第四条工程变更

　　工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用。

　　第五条工程工期

　　5.1甲方未按约定完成甲方工作而影响工期的，工期顺延;如因甲方不能按时供料或甲方材料质量问题影响工期，工期顺延，甲方负责方的返工费及待料期间的人工及伙食费。

　　5.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　5.3因工程变更或非甲方原因造成的停电、停水及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

　　第六条工程验收和保修

　　6.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表四）。

　　6.2本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。

双方应在验收合格签字后，既填写工程保修单（见附表七）。

　　第七条工程价款及结算

　　7.1双方商定，本工程的价款为人民币元（见附表五）。

　　7.4甲方如不能按时付款或停止付款，所有施工暂停，以付工程款不退还，后果由甲方负责。

　　第八条违约责任

　　8.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　8.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　第九条几项具体规定

　　9.1因装饰施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场甲方负责支付清运费（此费用不在工程价款内）。

　　9.2施工期间，甲方将门钥匙负责保管，工程竣工验收后甲方负责提供新锁一把，并由乙方现场负责安装，交付验收。

　　第十条其它预定条款

　　第十一条附则

　　11.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同履行完成后自动终止。

　　甲方：

乙方：

　　代表人：

代表人：

　　开户行：

　　帐号：

　　（签章）（签章）年月日

　　装饰工程施工合同书范文三

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条：

工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包方式：

　　4、工期：

本工程自年日开工，于月

　　5、工程质量：

　　6、合同价款：

　　7、施工内容：

　　第二条：

甲方工作

　　1、开工前三天全部腾空、清除影响施工的障碍物。

　　2、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

　　3、办理施工所涉及的各种申请、批件手续。

　　4、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进度进行监督检查，办理验收，变更登记手续和其他事宜。

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条：

乙方工作

　　1、指派

　　2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定环境保护规定。

　　4、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

　　5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条：

关于工期的约定

　　1、甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取措施的费用。

　　2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期顺延。

　　第五条：

关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（300-88）等国家制订的施工及验收规范质量评定验收标准。

　　2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　3、甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

　　4、若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

　　5、由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。

　　6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收并验收并办理验收、移交手续，如甲方未能组织验收需及时通知乙方另定日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条：

关于工程价款及结算的约定

　　1、双方商定本合同采用固定价格。

　　2、本合同生效后，甲方分次支付工程款：

　　第一次支付工程总价款的%，元;

　　第二次支付工程总价款的%，元;

　　第三次支付工程总价款的%，元。

　　工程竣工后，留有5%的合同价款作工程质保金，在一年内无质量问题，甲方一次性向乙方结清。

　　第七条：

违约责任

　　1、甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方元。

　　2、甲方不按合同的约定拨付款，每拖一天，按付款额的支付滞纳金。

　　3、乙方原因过期竣工，每过期一天，乙方支付甲方元违约金。

　　4、乙方应妥善保护甲方提供的设备和工程成品如果造成，应照价赔偿。

　　5、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发动的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

　　7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责。

　　8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第八条：

争议或纠纷处理

　　1、本合同在履行期间双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　2、当事人不愿协商调解，或者协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　3、向当地人民法院提请诉讼。

　　第九条：

其它约定

　　1、本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　2、本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人法定代表人

　　代理人代理人

　　单位地址单位地址

　　电话电话

　　年月日年月日