门窗监理细则.docx
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门窗监理细则
雀翎公馆
门
窗
工
程
监
理
实
施
细
则
编制人：
审批人：
审核人：
河北浚源工程勘察设计有限公司
年月
1工程概况与专业特点
1.1工程概况
1.1.1工程名称:
雀翎公馆
1.1.2建设地点:
固安县孔雀湖东街北侧，106国道西侧
1.1.3工程性质：
商业住宅
1.1.4建设规模:
该工程结构为：
剪力墙结构、总用地面积79000.00m2，总建筑面积共：
239911.83 m2，地上建筑面积188781.9 m2，住宅建筑面积 179473.71 m2，廉租房面积：
1896.85 m2 公租房面积：
1896.85 m2，配套公建面积：
5514.49 m2，地下建筑面积：
51129.93 m2。
1.2专业工程特点
本塑钢门窗安装工程采用“中财”型材，采用门窗类型为：
平开门/窗采用60平开系列。
玻璃种类为普通中控玻璃5+12A+5中空玻璃、距地面净高900mm之内落地窗和单块＞1.5m外窗玻璃均采用中空钢化玻璃。
本工程整体质量要求较高、结构新颖、工程量大、工期要求紧。
因此要特别注意过程的组织。
2监理工作依据
2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单
2.2项目监理部监理规划、相关合同文件
2.3项目施工组织设计、施工方案、技术交底等技术文件
2.4《建设工程监理规范》GB50319-2013；
2.5《工程测量规范》GB50026-2007；
2.3《塑料门窗安装与验收规程》JGJ103-96；
2.7《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009；
2.8《建筑工程监理规范》GB50319-2013;
2.9《钢化玻璃》GB/T9963-1998;
2.10《门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）
2.11《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003
3监理工作流程
3.1
门窗单位上报资质文件、施工方案，监理工程师对其内容进行审核。
若不合格重新编制整改，合格方可允许进场。
监理工程师审核现场是否具备开工条件，若可以开工则材料进场，监理单位对其材料进行验收见证取样，同时施工单位对洞口进行处理。
处理完善后进行放线，监理工程师进行复核。
待检测结果合格后进行门窗安装，监理工程师根据相关文件对施工过程进行管理进行隐蔽验收。
3.2
确定工期目标
施工单位在开工前提交门窗专项施工方案及施工进度计划
申报否
监理工程师审核
可
实施过程分阶段提交详细的周计划或月计划
申报否
监理工程师审核
责成施工单位采取措施
可
实施
否
监理工程师对实际值与计划值的比较
可
按计划执行
首先确定工期目标，施工单位根据目标编制进度计划，监理工程师对其进行审核，审核通过后进行安装，施工单位分阶段编制详细的周或月进度计划，监理工程师审核可行性，若可运行则进行施工，不可行则重新编制。
监理工程师对现场实际进度与计划进行比较，若发生偏差责令施工单位采取纠偏措施，若无偏差则按照计划施工。
4监理工作要点
4.1材料进场
门窗用材料根据招标文件，塑钢门窗安装工程采用“中财”型材，采用门窗类型为：
平开门/窗采用60平开系列。
玻璃种类为普通中控玻璃5+12A+5中空玻璃、距地面净高900mm之内落地窗和单块＞1.5m外窗玻璃均采用中空钢化玻璃。
4.2使用规范
应符合国家标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）
《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003
4.3施工要求
1）门窗大样图中门窗总尺寸为土建洞口尺寸，施工是应考虑施工误差及墙面批挡厚度；
2）门窗框与洞口墙体的连接固定连接件应采用镀锌钢材，安装时应采用固定片加射钉射弹组合；窗框的上、左、右打8mm的孔，用φ8*80的塑料胀塞固定；固定点的位置应距窗角、中竖框、中横框150~200mm，固定点质检的间距小于或等于600mm；
3）连接件与洞混凝土基体可采用特种钢钉（水泥钉）、射钉、塑料膨胀螺栓、金属膨胀螺栓等紧固件连接固定，门窗墙严禁用射钉固定门窗；
4）门窗框与洞口墙体密封，应符合密封材料的使用要求，门窗框室外侧表面与其他单位完成面留出密封槽，确保墙边防水密封胶缝的宽度和深度均不小于6mm；
5）玻璃与玻璃槽口的配合尺寸应确保符合规范要求；
5监理工作的工作方法和措施
5.1监理质量控制工作方法
（1）指令文件
监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。
（2）监理通知
监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。
①口头通知：
对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。
②监理工作联系单：
有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。
5.2监理质量控制措施
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。
5.2.1事前控制
（1）审查施工单位资质及施工人员素质
审查承担门窗工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。
（2）审查门窗施工专项方案
要求施工单位在门窗结构工程施工项目开工前报送详细的施工技术方案。
着重审查：
主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；门窗施工质量控制等级、门窗材料等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制
对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。
具体做法如下：
熟悉合同文件，设计文件及有关技术资料，明确工程采用的塑钢门窗的技术指标。
a.塑钢门窗异型材应符合现行的国家标准门窗框用硬聚氯乙烯型材（GB8841）的有关规定。
塑钢门窗异型材宜有国家方圆标志认证委员会的产品质量认证证书、全国工业产品生产许可证，其力学性能、防火性能、隔声、隔热性能、角强度力学性能应有近期的检验报告。
具体选择时尽量选用力学性能、防火性能、隔声、隔热性能、角强度力学性能较好、外形尺寸大、壁厚较厚、腔体数量较多、配套较齐全的型材。
b.塑钢门窗密封条应符合现行的塑料门窗用密封条（GB12002）的有关规定。
密封条的性能应与塑钢具有相容性。
其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。
c.紧固件的性能应与塑钢具有相容性。
其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。
紧固件应进行表面防腐处理。
镀层金属及其厚度宜符合国家标准《螺纹紧固件电镀层》（GB5269）表2及表3的有关规定，紧固件的尺寸、螺纹、公差、十字槽及机械性能等技术条件应符合现行国家标准《十字槽盘头自攻螺钉》（GB845）、《十字槽沉头自攻螺钉》（GB846）的有关规定。
d.五金件的性能应与塑钢具有相容性。
其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。
五金件型号、规格、性能均应符合现行标准的有关规定，应有产品合格证。
滑撑铰链不得使用铝合金材料。
五金件应进行表面防腐处理。
五金件应安装牢固，位置正确，开关灵活。
安装完五金件后，应对窗体再次进行调整，如整理纱窗和压实压条。
f.密封胶的性能应与塑钢具有相容性。
其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。
应具有弹性和粘接性。
（4）施工机械、设备的质量控制
对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。
（5）严格审核分包单位的资质，未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包包单位单位，不得进场施工。
（6）要求施工单位在监理工程师批准的楼层进行样板施工，样板施工要严格按照已经审核批准的门窗施工专项方案进行作业，样板完成后要经监理验收，验收合格后方可在其余楼层施工。
5.2.2事中控制：
（1）.门窗加工阶段
a.门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定；门窗中竖挺、中横挺或拼樘料等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明书中注明规格、尺寸。
门窗的抗风压、空气渗漏、雨水渗漏三项基本物理性能应符合《PVC塑料门》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）中对这三项性能分级的规定及设计要求，并附有该等级的质量检测报告。
如果设计对保温、隔声性能提出要求，其性能也应符合《PVC塑料门》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的规定及设计要求。
门窗产品应有出厂合格证。
b.门窗不得有焊角开焊、型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准《PVC塑料门》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的有关规定，并不得有下垂和翘曲变形，以免妨碍开关功能。
c.当安装五金配件时，宜在其相应位置的型材内增设3mm厚的金属衬板；并不宜使用工艺木衬。
五金配件的安装位置及数量应符合国家现行标准《PVC塑料门》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的有关规定。
d.门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。
e.密封条装配后应均匀、牢固；焊接口应粘接严密、无脱槽现象。
f.门窗成品包装应符合国家现行标准《PVC塑料门》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的有关规定。
5.2.3事后控制
按规范要求检查验收
5.2.3.1主控项目：
a塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及塑钢门窗的型材壁厚应符合设计要求：
塑钢门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
检验方法：
观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告：
检查隐蔽工程验收记录。
b塑钢门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验方法：
手扳检查：
检查隐蔽工程验收记录。
c塑钢门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施。
检验方法：
观察；开启和关闭检查；手扳检查。
d塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
检验方法：
观察；开启和关闭检查；手扳检查。
5.2.3.2一般项目：
a塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续。
检验方法：
观察。
b塑钢门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。
检验方法：
用弹簧秤检查。
c塑钢门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
检验方法：
观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。
d塑钢门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
检验方法：
观察；开启和关闭检查。
e有排水孔的塑钢门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求
检验方法：
观察。
f塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表的6.2.6规定。
塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法表1
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方
1
门窗框两对角线长度差
≤2000mm
±3
用3m钢尺检查
＞2000mm
±5
2
门窗框的正、侧面垂直度
≤2000mm
±2
用线坠、水平靠尺检查
＞2000mm
±3
3
门窗横框标高
±5
用钢尺检查
4
双层门窗内外狂、框中心距
±4
用钢尺检查
5
门窗竖向偏离中心
±5
用钢尺检查
6
平开门窗相邻扇高度差
±2
用拉线或钢尺检查
7
推拉门窗相邻扇高度差
±2
用1m钢尺检查
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