西源片区经济适用房项目资格预审文件.docx
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西源片区经济适用房项目资格预审文件
西源片区经济适用房项目施工招标
资格预审文件
招标人：
四川锦城投资有限公司（盖单位章）
二0一0年十一月
第一章资格预审公告
西源片区经济适用房项目施工招标
资格预审公告
1．招标条件
本招标项目西源片区经济适用房项目（项目名称）已由成都市发展与改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以成发改审批[2009]561号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川锦城投资有限公，建设资金来自按国家有关规定筹集（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川锦城投资有限公司。
项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
（1）项目名称：
西源片区经济适用房项目施工总承包工程。
（2）建设地点：
成都市锦江区大源片区。
（3）建设规模：
建筑面积约83000平方米，估算投资约18000万元。
（4）计划工期：
12个月。
（5）招标范围：
房屋土建、内外装饰、水、电安装、电梯设备采购及安装、通风、消防、弱电系统、室外总平、高压铁塔基础土体防护等工程设计施工图中包括的全部内容的施工。
（6）标段划分：
壹个标段。
3．申请人资格要求
本次资格预审要求申请人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（财务要求：
近3年内未出现亏损，信誉要求：
未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，投标保证金递交情况：
在规定时间内按照招标文件要求递交投标保证金，企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》资质，拟派项目经理具有房屋建筑专业贰级及以上注册建造师资格；企业在2007年以来须具有已完成或正在施工或新承接的3个类似项目（其中至少有1个是四川省内业绩。
类似项目是指：
单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑施工总承包工程，业绩证明材料须为：
正在施工或新承接的项目为中标通知书或施工合同复印件，已完项目为竣工验收报告复印件绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。
联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5．资格预审文件的获取
请申请人于2010年11月8日至2010年11月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），（详细地址待定）持单位介绍信购买资格预审文件。
资格预审文件每套售价150元，售后不退。
6．资格预审申请文件的递交
递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2010年12月1日（具体时间待定），地点为成四川大学锦城学院B教（具体地点待定）。
逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《四川建设网》（）（发布公告的媒介名称）上发布。
8．联系方式
招标人：
四川锦城投资有限公司招标代理机构：
成都公平招标代理有限公司
地址：
成都市高新区东路100号地址：
成都市高新西区西源大道1号
邮编：
610041邮编：
610041
联系人：
程女士联系人：
易先生
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
2010年11月18日
第二章申请人须知
申请人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
招标人
名称：
四川锦城投资有限公司
地址：
成都市高新区东路100号
联系人：
程女士
招标代理机构
名称：
成都公平招标代理有限公司
地址：
成都市高新西区西源大道1号
联系人：
易先生
项目名称
西源片区经济适用房项目施工总承包工程
建设地点
成都市锦江区大源片区
资金来源
按国家有关规定筹集
出资比例
100%
资金落实情况
招标人全额出资
招标范围
房屋土建、内外装饰、水、电安装、电梯设备采购及安装、通风、消防、弱电系统、室外总平、高压铁塔基础土体防护等工程设计施工图中包括的全部内容的施工
计划工期
计划工期：
12个月
计划开工日期：
2010年12月31日
具体开工时间按实施时间执行
质量要求
达到现行有关验收规范要求的合格标准
申请人资质条件、能力和信誉
资质条件：
投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质
财务要求：
近3年无亏损。
业绩要求：
2007年以来具有3个已完成或正在施工或新承接的3个类似工程业绩，其中至少有1个是四川省内业绩。
类似工程业绩是指：
单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑施工总承包工程，业绩证明材料须为：
正在施工或新承接的项目为中标通知书或合同协议书复印件，已完项目提供合同协议书（或中标通知书）和竣工验收报告，以上业绩证明材料均需加盖投标人公章。
信誉要求：
未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。
项目经理（建造师，下同）资格：
建造师，专业房屋建筑级别贰级。
投标保证金：
在规定时间内按招标文件要求递交。
其他要求：
四川省外企业应具有《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》
是否接受联合体资格预审申请
不接受
申请人要求澄清
资格预审文件的截止时间
2010年11月14日17时之前
招标人澄清
资格预审文件的截止时间
2010年11月14日17时之前
申请人确认收到
资格预审文件澄清的时间
收到招标文件澄清文件后24小时内以书面形式确认
招标人修改
资格预审文件的截止时间
2010年11月14日17时之前
申请人确认收到
资格预审文件修改的时间
收到招标文件澄清文件后24小时内以书面形式确认
近年财务状况的年份要求
3年
近年完成的类似项目的
年份要求
3年
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
3年
签字或盖章要求
（1）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名），不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。
（2）所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）章，不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。
（3）投标文件格式中要求投标人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标的，由法定代表人签字；法定代表人授权委托代理人投标的，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。
（4）投标文件若有修改，修改处应由投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。
资格预审申请文件副本份数
2份
资格预审申请文件的装订要求
投标文件中的证明、证件及附件等的复制件宜集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。
封套上写明
招标人名称：
投标人名称：
（项目名称）投标文件
在年月日时分前不得开启
申请截止时间
2010年12月1日时分（具体时间待定）
递交资格预审申请文件的地点
四川大学锦城学院B教（具体地点待定）
是否退还资格预审申请文件
不予退还
审查委员会人数
5人
资格审查方法
合格制法
资格预审结果的通知时间
2010年12月3日
资格预审结果的确认时间
2010年12月3日
1.总则
项目概况
本招标项目招标人：
见申请人须知前附表。
本标段招标代理机构：
见申请人须知前附表。
本招标项目名称：
见申请人须知前附表。
本标段建设地点：
见申请人须知前附表。
资金来源和落实情况
本招标项目的资金来源：
见申请人须知前附表。
本招标项目的出资比例：
见申请人须知前附表。
本招标项目的资金落实情况：
见申请人须知前附表。
招标范围、计划工期和质量要求
本次招标范围：
见申请人须知前附表。
本标段的计划工期：
见申请人须知前附表。
本标段的质量要求：
见申请人须知前附表。
申请人资格要求
（1）资质条件：
见申请人须知前附表；
（2）财务要求：
见申请人须知前附表；
（3）业绩要求：
见申请人须知前附表；
（4）信誉要求：
见申请人须知前附表；
（5）项目经理资格：
见申请人须知前附表；
（6）其他要求：
见申请人须知前附表。
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
申请人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人；
（4）为本标段的代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被责令停业的；
（10）被暂停或取消投标资格的；
（11）财产被接管或冻结的；
（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
语言文字
除专用术语外，来往文件均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
费用承担
申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。
2.资格预审文件
资格预审文件的组成
本次资格预审文件包括资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况，以及根据本章第款对资格预审文件的澄清和第款对资格预审文件的修改。
当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
资格预审文件的澄清
申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。
如有疑问，应在申请人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式，下同），要求招标人对资格预审文件进行澄清。
招标人应在申请人须知前附表规定的时间前，以书面形式将澄清内容发给所有购买资格预审文件的申请人，但不指明澄清问题的来源。
申请人收到澄清后，应在申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
资格预审文件的修改
在申请人须知前附表规定的时间前，招标人可以书面形式通知申请人修改资格预审文件。
在申请人须知前附表规定的时间后修改资格预审文件的，招标人应相应顺延申请截止时间。
申请人收到修改的内容后，应在申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。
3.资格预审申请文件的编制
资格预审申请文件的组成
资格预审申请文件应包括下列内容：
（1）资格预审申请函；
（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）联合体协议书；
（4）申请人基本情况表；
（5）近年财务状况表；
（6）近年完成的类似项目情况表；
（7）正在施工和新承接的项目情况表；
（8）近年发生的诉讼及仲裁情况；
（9）其他材料：
见申请人须知前附表。
资格预审申请文件的编制要求
资格预审申请文件应按第四章“资格预审申请文件格式”
法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署。
“申请人基本情况表”应附申请人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。
“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。
“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。
每张表格只填写一个项目，并标明序号。
“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。
每张表格只填写一个项目，并标明序号。
“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。
资格预审申请文件的装订、签字
资格预审申请文件正本一份，副本份数见申请人须知前附表。
正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。
当正本和副本不一致时，以正本为准。
资格预审申请文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见申请人须知前附表。
4.资格预审申请文件的递交
资格预审申请文件的密封和标识
在资格预审申请文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套还应写明的其他内容见申请人须知前附表。
资格预审申请文件的递交
申请截止时间：
见申请人须知前附表。
申请人递交资格预审申请文件的地点：
见申请人须知前附表。
除申请人须知前附表另有规定的外，申请人所递交的资格预审申请文件不予退还。
逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5．资格预审申请文件的审查
审查委员会
审查委员会人数：
见申请人须知前附表。
资格审查
审查委员会根据申请人须知前附表规定的方法和第三章“资格审查办法”中规定的审查标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行审查。
没有规定的方法和标准不得作为审查依据。
6.通知和确认
通知
招标人在申请人须知前附表规定的时间内以书面形式将资格预审结果通知申请人，并向通过资格预审的申请人发出投标邀请书。
解释
应申请人书面要求，招标人应对资格预审结果作出解释，但不保证申请人对解释内容满意。
确认
通过资格预审的申请人收到投标邀请书后，应在申请人须知前附表规定的时间内以书面形式明确表示是否参加投标。
在申请人须知前附表规定时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。
因此造成潜在投标人数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。
7.申请人的资格改变
通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足第三章“资格审查办法”规定标准的，其投标不被接受。
8.纪律与监督
严禁贿赂
严禁申请人向招标人、审查委员会成员和与审查活动有关的其他工作人员行贿。
在资格预审期间，不得邀请招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其他工作人员到申请人单位参观考察，或出席申请人主办、赞助的任何活动。
不得干扰资格审查工作
申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的审查工作，否则将导致其不能通过资格预审。
保密
招标人、审查委员会成员，以及与审查活动有关的其他工作人员应对资格预审申请文件的审查、比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。
投诉
申请人和其他利害关系人认为本次资格预审活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
9.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：
见申请人须知前附表。
第三章资格审查办法（合格制）
资格审查办法前附表
条款号
审查因素
审查标准
初
步
审
查
标
准
申请人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
申请函签字盖章
按资格审查文件给定格式要求签字或盖章
申请文件格式
符合第四章“资格预审申请文件格式”的要求
联合体申请人
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）
详细审查标准
营业执照
具备有效的营业执照
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证
资质等级
财务状况
类似项目业绩
信誉
项目经理资格
符合第二章“申请人须知”第项规定
其他要求
1.审查方法
本次资格预审采用合格制。
凡符合本章第款和第款规定审查标准的申请人均通过资格预审。
2.审查标准
初步审查标准
初步审查标准：
见资格审查办法前附表。
详细审查标准
详细审查标准：
见资格审查办法前附表。
3.审查程序
初步审查
审查委员会依据本章第款规定的标准，对资格预审申请文件进行初步审查。
有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。
审查委员会可以要求申请人提交第二章“申请人须知”
详细审查
审查委员会依据本章第款规定的标准，对通过初步审查的资格预审申请文件进行详细审查。
有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。
通过资格预审的申请人除应满足本章第款、第款规定的审查标准外，还不得存在下列任何一种情形：
（1）不按审查委员会要求澄清或说明的；
（2）有第二章“申请人须知”
（3）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。
资格预审申请文件的澄清
在审查过程中，审查委员会可以书面形式，要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。
申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。
申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。
招标人和审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。
4.审查结果
提交审查报告
审查委员会按照本章第3条规定的程序对资格预审申请文件完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。
重新进行资格预审或招标
通过资格预审申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。
第四章资格预审申请文件格式
西源片区经济适用房项目（项目名称）壹标段施工招标
资格预审申请文件
申请人：
四川第九建筑工程有限责任公司（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
二0一0年十一月二十八日
一、资格预审申请函
二、法定代表人身份证明
二、授权委托书
三、联合体协议书
四、申请人基本情况表
五、近年财务状况表
六、近年完成的类似项目情况表
七、正在施工的和新承接的项目情况表
八、近年发生的诉讼及仲裁情况
九、其他材料
一、资格预审申请函
四川锦城投资有限公司（招标人名称）：
1、按照资格预审文件的要求，我方（申请人）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方（招标人）审查我方参加西源片区经济适用房项目（项目名称）壹标段施工招标的投标资格。
2、我方的资格预审申请文件包含第二章“申请人须知”
3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。
4、你方授权代表可通过唐崇凯（（联系人及联系方式）得到进一步的资料。
5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“申请人须知”
申请人：
四川第九建筑工程有限责任公司（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
电话：
传真：
028—
申请人地址：
成都市龙泉驿区龙都南部平安综合市场二楼
邮政编码：
611731
二0一0年十一月二十八日
二、法定代表人身份证明
申请人名称：
四川第九建筑工程有限责任公司
单位性质：
私营企业
成立时间：
一九九三年十月十一日
经营期限：
一九九三年十月十一日至永久
姓名：
伍德性别：
男年龄：
21职务：
董事长
系四川第九建筑工程有限责任公司（申请人名称）的法定代表人。
特此证明。
申请人：
四川第九建筑工程有限责任公司（盖单位章）
二0一0年十一月二十八日
二、授权委托书
本人伍德（姓名）系四川第九建筑工程有限责任公司（申请人名称）的法定代表人，现委托朱智力（姓名）为我方代理人。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改西源片区经济适用房项目（项目名称）壹标段施工招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。
委托期限：
二0一0年十一月二十八号至工程项目结束。
代理人无转委托权。
附：
法定代表人、授权委托人身份证复印件
申请人：
四川第九建筑工程有限责任公司（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
身份证号码：
委托代理人：
（签字）
身份证号码：
二0一0年十一月二十八日
三、申请人基本情况表
申请人名称
四川第九建筑工程有限责任公司
注册地址
成都市龙泉驿区龙都南部平安综合市场二楼
邮政编码
611731
联系方式
联系人
唐崇凯
电话
传真
028—
网址
组织结构
部门结构
法定代表人
姓名
伍德
技术职称
高级工程师
电话
技术负责人
姓名
黄磊
技术职称
高级工程师
电话
成立时间
1993、10、11
员工总人数：
2500
企业资质等级
房屋建筑工程施工总承包一级资质
其中
项目经理
15
营业执照号
高级职称人员
85
注册资金
贰仟三百万人民币
中级职称人员
100
开户银行
中国银行
初级职称人员
300
账号
0000985
技工
2000
经营范围
房屋建筑工程、市政公用工程、建筑装饰工程、钢结构工程、房地产开发、商品批发与零售（以上项目不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）
备注
附：
主要人员简历表
“主要人员简历表”中的项目经理应附注册建造师证复印件，管理过的项目业绩须附中标通知书或合同协议书等证明资料复印件；技术负责人应附职称证复印件；其他主要人员应附职称证或执业证或上岗证书复印件。
姓名
唐崇凯
年龄
32
学历
本科
职称
一级建造师
职务
总经理
拟在本合同任职
项目经理
毕业学校
2000年毕业于四川大学学校土木工程专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目
担任职务
发包人及联系电话
2008-4-17
办公大楼、生活用房及餐厅工程
项目经理
国有资产经营有限责任公司
028——
附：
主要人员简历表
“主要人员简历表”中的项目经理应附注册建造师证复印件，管理过的项目业绩须附中标通知书或合同协议书等证明资料复印件；技术负责人应附职称证复印件；其他主要人员应附职称证或执业证或上岗证书复印件。
姓名
邹达
年龄
48
学历
本科
职称
一级建造师
职务
总经理
拟在本合同任职
项目经理
毕业学校
1984年毕业于四川大学学校工民建专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目
担任职务
发包人及联系电话
2008-4-17
办公大楼、生活用房及餐厅工程
项目经理
国有资产
升级会员 