商务与体育主体馆工程招标文件.docx
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商务与体育主体馆工程招标文件
*******
主体馆工程施工招标文件
责任公司
二O一二**九**四**
*******主体馆
工程施工招标文件
招标编号：
工程名称：
*******主体馆工程施工
招标人名称（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
**代理机构名称（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
**期：
*******09**04**
招标公告
第一章投标须知前附表
第二章投标须知
第三章无效投标文件的认定
第四章招标文件
第五章投标报价编制说明
第六章投标文件
第七章开标
第八章评标、定标
第九章签订合同
第十章合同主要条款
第十一章招标人责任
第十二章投标人责任
第十三章特殊技术要求
第十四章**异议及投诉处理
第十五章 其他内容
*******主体馆
工程施工**招标公告
一、招标工程概况
招标人名称：
*******国
招标人地址:
*******新区1#楼。
**代理机构名称：
******
**代理机构地址：
*****
项目名称：
*******主体馆工程。
工程概况：
本工程
招标范围：
施工蓝图内的工程内容（详见招标文件及工程量清单）。
标段划分：
本项目施工为一个标段，计划投资约3.8亿元。
资金来源：
财政拨款。
工程地点:
*******西三
二、投标人资格要求
1、参与投标的企业必须在中国大陆有效注册、具有独立企业法人资格。
投标人必须同时具有房屋建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质和钢结构工程专业承包壹级资质、注册资本金必须达到承包本项目的具体要求；企业财务资信状况良好；
2、投标人所报注册建造师（项目经理）施工过同类工程或大型公建项目工程【建筑类施工总承包或主项承建，建筑面积在3.5万㎡（含）以上】，且在****01**01**以后，获得**班奖或国家优质工程奖或****杯，其他省市等同**杯的奖项（如上海市白玉兰奖、广东省金匠奖等）；
3、参与投标的注册建造师具有房屋建筑工程专业壹级资格证书；
4、参与投标的注册建造师无不良市场行为记录；
5、本项目不接受联合体投标。
注：
房屋建筑工程施工总承包资质为企业主项资质，且办理了*******度*******外埠企业资质验证手续，钢结构工程专业承包资质不作资质验证手续要求；同类工程或大型公建项目是指与所投项目结构类型相同或相近工程；****01**01**以后是指获奖证书上的时间；投标人报名时提供的业绩必须到*******行政审批大厅（建设窗口）办理投标业绩备案，并在*******设信息网上公示，或者在省级（含）以上建设行政主管部门网站上能够查询到（投标人提供查询网址），否则不予认可。
招标人在报名截止**二个工作**内，持书面申请函到*******人民检察院进行行贿犯罪档案查询，经查询有行贿犯罪记录的投标人将取消其投标资格。
三、投标人获取招标文件要求
报名企业需提供企业有关证件原件【营业执照副本；税务登记证副本；组织机构代码证副本；资质证书副本；安全生产许可证副本；拟投标注册建造师资格证书、安全生产考核合格证书；建造师业绩资料原件（包括经建设工程**监管部门备案的中标通知书、施工合同、竣工验收证明、获奖工程获奖文件及获奖证书）、所在注册地建设行政主管部门出具的注册建造师无不良行为记录证明资料、开户行出具的资信证明或经第三方审计的2011**度财务报表；市外报名企业需提供*******度*******外埠企业资质验证证明（未体现建造师姓名的还须提供备案申请表）；省外企业需提供入**许可证；*******及*******清欠办出具的已结清欠款或无拖欠证明、法人委托书及受委托人身份证】及复印件两份（复印件需加盖投标人公章）。
投标申请人超过9家时，招标人根据招标工程的实际需要将对投标申请人进行资格预审，按资格预审文件有关规定和程序选择9家合格的投标申请人，如果投标申请人不超9家将不再资格预审。
各投标申请人在报名前务必详细查阅资格预审文件，登录*******设信息网（http:
//**.**）、*********网（网址：
http:
//dycg.dongying.**）下载资格预审文件，并在规定时间按资格预审文件要求提供相关资料。
四、投标人报名时间及地点
投标人报名时间：
*******08**28**至*******09**03**，每**8:
30至11:
30，14:
00至17:
30（节假**除外）。
投标人报名地点：
*******有形建筑市场
招标文件工本费：
每份人民币150元，售后不退。
五、投标文件接收及开标地点：
*******有形建筑市场（东城东三路160号）
联系人：
联系电话：
0
监督电话：
0
监督单位：
*******检察院、*******发改局、*******监察局、*******审计局、*******设工程****、*********管理**，并邀请*********公证处公证。
第一章投标须知前附表
序号
名称
内容
1
内容规定
本表为投标须知的主要内容，请投标人注意。
2
工程名称
3
建设地点
4
建设规模
5
承包方式
6
质量标准
7
安全目标
8
招标范围
序号
名称
内容
9
工期要求
10
资金来源
11
投标人资质等级
12
资格审查
方式
13
投标有
效期
14
项目业绩
备案
15
招标文件发售
序号
名称
内容
16
交纳代理服务
费方式
17
投标保证金
18
踏勘现场
19
招标答疑会议
20
投标文件份数
21
投标文件递交
时间及地点
22
开标时间及地点
第2章投标须知
●工程名称：
*******主体
●招标人名称：
*******国有
●**代理机构名称：
*******
一、工程概况：
工程地址:
**********
招标控制价：
答疑会公布。
工程规模：
：
本工
二、招标范围：
由A类工程和B类工程组成。
A类工程为：
中标单位直接施工的工程；
B类工程为：
由招标人会同中标人另行组织招标的专业分包工程，此类工程由中标人负责管理、协调和配合；
具体包括：
（1）电梯采购及安装工程；
（2）精装修工程；（3）幕墙工程；（4）桁架和球幕影院钢结构工程；（5）消防工程；（6）地源热泵；（7）灯光音响影视；（8）建筑智能化工程；
C类工程为：
不在本次招标范围内的工程。
具体包括：
（1）市政工程；
（2）主体馆泛光照明；（3）室外照明系统工程；（4）双电源进线工程；
除已经明确说明不属于本工程范围的项目外，招标图纸及附件中的所有工程项目均属于本工程范围。
施工总承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。
三、资金来源：
财政拨款。
四、资金到位情况：
已到位。
五、投标人条件及资质要求：
1、参与投标的企业必须在中国大陆有效注册、具有独立企业法人资格。
投标人必须同时具有房屋建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质和钢结构工程专业承包壹级资质、注册资本金必须达到承包本项目的具体要求；企业财务资信状况良好；
2、投标人所报注册建造师（项目经理）施工过同类工程或大型公建项目工程【建筑类施工总承包或主项承建，建筑面积在3.5万㎡（含）以上】，且在****01**01**以后，获得**班奖或国家优质工程奖或****杯，其他省市等同**杯的奖项（如上海市白玉兰奖、广东省金匠奖等）；
3、参与投标的注册建造师具有房屋建筑工程专业壹级资格证书；
4、参与投标的注册建造师无不良市场行为记录；
5、本项目不接受联合体投标。
注：
房屋建筑工程施工总承包资质为企业主项资质，且办理了*******度*******外埠企业资质验证手续，钢结构工程专业承包资质不作资质验证手续要求；同类工程或大型公建项目是指与所投项目结构类型相同或相近工程；****01**01**以后是指获奖证书上的时间；投标人投标时提供的业绩、优秀施工企业、优秀建造师的要求，执行评标办法有关约定。
六、现场条件：
已具备施工条件。
七、质量标准：
合格，评定等级获得**杯。
质量仲裁部门为*******筑工程质量监督站。
八、安全目标：
安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，无安全责任事故，获得省级安全文明工地。
安全仲裁部门为*******设工程施工安全监督站。
九、工期要求：
*******10**15**开工，2014**5**20**竣工，总工期：
583**历天。
本工程工期为583个**历天（已包括所有节假**、雨雪天），总承包商在投标时可以根据自己的实际情况另行填写少于要求工期（要求工期为583天）的工期天数，一旦中标，总承包商所填工期将作为本工程的合同工期。
*******10**15**开始计算工程工期，2014**5**20**工程完成，基本具备验收条件。
总承包商按此时间安排施工进度，具体进度详见**中心主体馆项目工程节点表。
重要节点滞后一天扣违约金2万元/天。
**中心主体馆项目工程节点工期如下：
项目名称
最迟完成时间
备注
基础工程（包括土方工程）
1层
夹层
2层
3层
4层
5层
屋面
机房
砌体
球幕安装
入口大厅桁架安装
主体结构验收
幕墙工程
精装修工程及标识工程
建筑智能
通风空调与采暖
电梯工程
地源热泵
灯光音响影视
建筑给水、排水
电气工程
景观照明
屋面铝板、采光板安装
消防（含防火卷帘）
其他工程
系统综合调试
竣工验收
中标人的具体进场施工时间以开标确定中标人十五**前进场施工。
招标人有权根据工程实施情况适时调整开、竣工**期及节点工期，中标人应无条件满足招标人的要求，费用不予调整。
投标人应认真考虑所报工期，投标人必须考虑采取一切必要的措施来保证工程按期完成，一旦中标发包人将认为投标人在报价中已充分考虑了由此而引起的一切费用。
作为有经验的总承包商应首先了解工程所在地的气象资料及水文地质资料，投标人应考虑到本工程所在地气候因素、水文地质条件对工程施工的影响，投标人应充分考虑该部分风险，招标人不接受投标人因此而提出的任何索赔。
十、承包方式：
包工包料。
十一、招标项目甩项：
无。
十二、踏勘现场：
（一）招标人将按前附表第18项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料；
（二）踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；
（三）投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其有关人员承担有关的责任。
投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
十三、投标费用：
投标人须自行承担在投标期间所发生的全部费用。
十四、投标保证金交纳（详见附件5）
由法人基本账户以电汇的方式一次性汇入市建设工程**投标保证金专户（以下简称投标保证金专户）。
户名：
****
开户行：
******
账号：
66
返还方式：
按照提交时的路径、银行账号、收款收据以电汇方式返还。
各投标企业请于*******09**11**前，将保证金交到指定的账户，未按本招标文件规定交纳保证金的投标人，按放弃投标权处理。
投标人一旦缴纳投标保证金，如不能按时参加投标，视为自动放弃投标保证金。
十五、公证费用：
为了充分体现**的“公开、公平、公正”的原则，邀请*******公证处对整个开标过程进行全过程公证，公证费收费标准为中标价格的1‰，低于500元的按500元收取，高于20000元的按20000元收取。
公证费由中标企业负担，公布中标结果，直接交纳公证费。
十六、合格的投标申请人：
招标人对报名的投标人按照以下条件进行资格审查，符合条件的为合格的投标申请人。
（一）投标申请人的法人资格、资质、安全生产许可证有效，符合注册经营范围；
（二）投标申请人的资质等级及条件、拟投标注册建造师资质等级符合招标文件及有关要求；
（三）市外投标申请人及拟投标注册建造师取得*******度*******设行政主管部门**度备案登记手续及省外的入**许可证；
（四）拟投标注册建造师资质证书没有被投标押证；
（五）拟投标注册建造师安全生产考核合格；
（六）投标申请人、拟投标注册建造师没有被建设行政主管部门或其他违法行为被限制投标。
招标人出具对投标申请人的资格审查报告报招标管理机构备案。
第三章无效投标文件的认定
一、投标人所报注册建造师出现以下情况之一的，投标人的投标文件按废标处理：
（一）注册建造师资质证书在*******境内因中标被押证的；
（二）投标的注册建造师在开标时与招标人资格审查不一致的；
（三）投标的注册建造师未取得安全生产考核合格证书的；
（四）市外投标企业的注册建造师没有在*******度*******筑业企业备案登记表上备案的；
（五）注册建造师工作单位（以证书上为准）变更没有同时出具原单位出具的解聘书、现单位出具的聘书、发证机关出具的工作单位变更证明的。
二、开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格：
（一）投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人未按时参加开标会议的；
（二）注册建造师未按时参加开标会议的；
（三）投标文件未能于投标截止时间前递交至指定地点的；
（四）商务标书的密封袋、技术标书的密封袋无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖投标人公章的；
（五）没有按照招标文件的要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵的；
（六）开标现场招标人对投标人资格核验时投标人提供的证件不符合要求的（见第七章）。
三、开启标书后，经确认有下列情况之一的为无效投标文件：
（一）投标文件未经投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章（技术标除外）且未加盖投标人公章的（技术标除外）；
（二）投标报价高于招标控制价的；
（三）投标报价中的规费金额及文明施工费进行让利的；
（四）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；
（五）投标文件明显不符合招标文件规定的工期、质量标准、安全目标或其它实质性要求的；
（六）投标文件重要内容不全或关键字迹模糊不清的；
（七）技术标书编制不符合第六章技术标书编制要求的；
（八）投标文件的技术标书或商务标书，有其中一项被评标委员会判为废标的，全部按无效投标文件处理。
（九）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假资料的；
（十）不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同，或有其它明显串通投标行为的；
（十一）不同的投标人的投标文件出现非正常一致，或投标报价明显相同规律性变化的；
（十二）不同的投标人投标文件相互混装的；
（十三）投标人的投标报价无书面计算资料或与书面资料明显不符的；
（十四）投标人拒绝对细微偏差作出补正的；
（十五）投标文件中存在其它重大偏差的。
评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件。
经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。
第四章招标文件
一、招标文件修改
（一）招标文件发出后，确需修改的，按照程序招标人可在开标时间15**前以补充文件等方式修改招标文件。
（二）补充文件送*******设工程****、***********备案，并以书面形式送达所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束力。
（三）招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。
当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
二、招标文件解释及澄清
招标文件解释权归招标人。
投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，*******09**10**11时前，各投标人将设计图纸及招标文件中需要明确的问题以书面形式及Word格式电子版送**代理机构；*******09**11**14时在*********组织答疑并统一工程量，公布招标控制价。
三、招标答疑事项
（一）招标人及**代理机构应根据投标人提出的问题和招标文件规定的时间、地点组织招标答疑会议给予澄清、解答，将有关问题进行系统答复和书面汇总并分送给所有投标人。
答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。
答疑材料作为招标文件的补充，具有同等法律效力。
如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。
（二）招标答疑中将明确的问题：
1、对施工图纸中做法及尺寸标注不明确的地方，将统一做法；对**代理机构提供的工程量，各投标人对工程量或材料用量等有异议的，进行核实调整，最后确定统一工程量；
2、对新型材料及某些特殊材料的价格，预算价格中没有的，或材料价格需要明确的，招标人应统一质量标准、规格型号、价格；
3、根据招标工程技术难度，实际发生而必须采取的有关技术措施；
4、对施工图纸及有关其它问题的说明。
●投标人必须按规定参加答疑会，并在答疑材料上有效签字，否则，按放弃投标权处理。
●投标人参加答疑会时必须提供已在市招标监管机构备案企业法人基本帐户信息一览表和经法人签字并加盖公章与财务章的企业开户许可证复印件，未按要求提供的，按放弃投标权处理。
现场以投标人答疑时提供的企业法人基本帐户信息为准并签字确认。
书面答复或答疑材料作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。
发出的同时报*******设工程****、*********管理**备案。
第五章投标报价编制说明
投标人报价的依据以招标人委托的**编制工程量中介机构与各投标人核对后确定的统一工程量为基础，计算工程招标控制价，确定投标报价总金额。
具体办法是：
一、工程量清单计价
本招标项目执行以下相关定额：
**发【2011】3号《**设工程工程量清单计价规则》、《2008**清单计价规范》、2003**《**筑工程消耗量定额》、2003**《**安装工程消耗量定额 》现行*******价目表及相关政策规定，并遵循市场定价原则，人工费执行56元/工**。
二、明确工程量清单，计算工程招标控制价
依据工程设计图纸，招标人委托**编制工程量中介机构计算工程量清单；投标人也应当依据工程设计图纸，执行相应规则，计算拟投标工程的工程量清单；招标人委托的**编制工程量中介机构在答疑时与各投标人核对后，确定统一工程量清单。
投标人于*******09**17**10时前，将A类工程预算书报送到*******招标造价咨询有限责任公司（*******府前街75号**405室），未按照规定时间和地点报送工程预算书的，按放弃投标权处理。
注：
对招标图纸范围内遗漏的工程量，投标人自行负责,中标后若工程量存在分歧，合同工程量仍以招标人与各投标人核对确定的统一工程量为准。
在招标人和投标人分别计算工程招标控制价过程中，相关规费、施工措施费、总承包服务费按以下标准执行，确定相关费用金额。
（一）建筑安装工程规费按**[2006]39号文件规定执行，其中，安全施工费按**标定[**]4号文件规定执行；
（二）建筑安装工程文明施工费按**发标字【2011】19号文件规定执行；
（三）除建筑安装工程文明施工费以外的其它施工措施项目，由**编制工程量中介机构，根据不同工程特点及要求，在编制统一工程量清单时，确定统一的施工措施项目，工程竣工结算时不得因施工措施的不同而进行调整；
（四）招标人确定招标控制价时没有列入总承包服务费。
对于工程施工过程中确需分包的项目,分包工程施工企业应向中标人交纳分包工程造价3%的施工配合费。
施工合同工程量清单以招标人委托的**编制工程量中介机构在招标答疑会议期间与投标人确定的统一工程量清单为准；中标后招标范围内的工程量清单（即合同工程量清单）除设计变更和现场签证外，无论任何原因都不再调整。
中标人不得随意增加或减少工程内容，对合同工程量清单的任意调整是一种违约行为，招标人有权取消其中标资格、解除合同。
三、材料及设备采购
（一）本项工程的材料由中标人负责采购，必须采购经国家、省认定的新型墙体材料和建筑节能技术产品，优先采购财政部、环境保护部印发的“环境标志产品**清单”范围内的材料及设备，并按设计要求的品种、规格、型号供应到施工现场。
提供的材料等必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有出厂合格证和检验、检测报告。
对材料和构配件等，施工企业必须按规定报有关法定部门检验，不合格的不得使用。
因施工企业把关不严，造成工程损失的，须承担赔偿及违约责任。
（二）为了保证工程质量，确保本项工程材料及设备符合质量标准及档次要求，将材料及设备分为不允许调价材料和允许调价材料两个类别。
在招标答疑时具体明确不允许调价材料和允许调价材料的品种范围。
1、对不允许调价材料，投标人根据招标答疑时统一的材料品牌种类和档次要求，参考市场价格，投标企业自主报价。
2、对允许调价材料的质量、价格，由招标人、管理方、造价咨询单位、监理单位、施工企业、有关监督部门共同参与，根据材料的采购金额和技术要求选择合理的**形式（公开招标、竞争性谈判、询价、单一来源采购）确定。
对允许调价材料采购的买卖合同，由施工企业（中标人）依据材料采购程序确定的生产厂家、质量、价格等内容与供应商签订。
以上材料、设备金额及施工和安装费用都包含在投标人的投标报价总额之中。
工程结算审计时，如果价格因素发生变动，由招标人、管理方、造价咨询单位、监理单位、施工企业共同协商确认，据实调整差价（只计取税金，不计取其他费用）。
在材料暂定价格据实调整差价过程中，如果中标人提出在确定投标报价时，材料价格进行了让利，就是违反法律规定进行了低于成本报价，应当按照法律法规和招标文件规定依法追究中标人的责任。
无论招标人、工程结算审查单位，还是任何相关职能部门都不得违反本招标文件的规定对上述情况进行认可或调整。
四、按照程序确定评标基准价
（一）确定下限浮度参考范围
由招标人在招标文件中确定并明确下限浮度参考范围（附件3）。
招标人在确定下限浮度参考范围过程中，应结合工程规模、概算和工程项目评审结果，并认真进行市场调查，全面分析、比较、论证、测算，本着确保工程质量、确保施工企业合理利润、确保节约资金效果的原则，实事求是地确定下限浮度参考范围。
招标项目有多个分标时，应分别确定下限浮度参考范围。
（二）确定评标基准价
开标时，由招标人、投标人（2个）代表在有关部门监督下，从招标人确定的下限浮度参考范围内，现场抽取三个比率进行算术平均，计算出下限浮度平均比率。
按以下公式计算评标基准价：
评标基准价=（招标控制价-各项规费-不允许让利部分）×（1-下限浮度平均比率）+各项规费+不允许让利部分
五、投标人结合市场情况，自主确定工程投标报价
各投标人要严格执行**设行政主管部门制定
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