土建主体招标文件.docx
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土建主体招标文件
***水泥有限公司水泥粉磨站
一期建筑安装工程
招
议
标
文
件
***水泥有限公司
二O一一年十月
投标须知前附表
序号
项目
内容
1
合同名称
***水泥有限公司水泥粉磨站一期建筑安装工程
2
招标人
***
3
投标资质要求
具备房屋建筑总承包二级以上资质的独立法人
4
施工业绩要求
两年内承担过同类业务、信誉良好
5
招标文件发售
2011年10月14日至2011年10月20日
6
投标文件份数
正本1份，副本3份
7
投标保证金
贰拾万元（投标单位帐户打入,现金无效）
于10月20日前到帐
8
履约保证金
同投标保证金（中标后由投标保证金直接转入）
9
投标有效期
投标书递交后40天内有效
10
投标书递交至
单位：
――――――
地点：
――――――
11
标书截止日期
2011年10月21日8：
50时
12
开标
时间：
2011年10月21日9：
00时
地点：
————————————
13
联系人
――――――
14
联系电话
―――――――
注：
以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。
***水泥有限公司一期水泥粉磨站
建筑安装工程招议标文件
***水泥有限公司水泥粉磨站一期建设项目工程由**水泥研究设计院设计。
目前该项目土地正在平整，施工图纸正在设计，为使工程尽早开工，依照建设工程施工招投标管理办法及实施细则，参照本集团工程招议标方式及以往建设经验，现将招议标有关事项通知如下：
一、工程基本情况：
1.生产线工程范围：
工程项目的土建子项（详见附件八）。
2.工程内容：
土建施工图图示的内容。
3.该项目土建工程招标设一个标段，具体划分详见附件八。
4.质量要求：
达到合格要求。
当建筑工程质量不符合要求时，应按建筑工程施工质量验评统一标准的规定处理，若通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，必须返工重做（具体质量要求见附件八）。
5.工期要求：
见附件九。
6.本次招标工作由***控股集团有限公司组织进行，项目由***水泥有限公司负责实施。
二、招标要求：
1.本次参与竞标的单位为房屋建筑工程总承包二级（含）以上建筑安装施工企业，不符合要求的挂靠企业谢绝参加。
中标单位必须遵守国家有关规定，选派优秀项目经理、施工班组和施工员进场施工，工程不得以任何形式转包、分包，一经发现，建设单位有权终止承包合同，没收履约保证金，并由中标单位赔偿由此造成的一切损失。
2.本工程造价，因施工图纸未设计完成，故采用以综合费率报价为主的招标形式进行。
3.工程决算办理原则：
①土建及装饰工程直接费执行《浙江省建筑工程预算定额》（一九九四）；人工单价按定额不调整。
②安装工程按钢结构类别投标报价结合实际工程量结算，造价报价分为：
⑴、包含辅材、运输、制作、油漆、安装和费率等全部费用，以及施工图净用量以外的合理损耗产生的制作安装费用不作调整。
其中钢结构除锈统一要求为现场喷砂除锈，未实施则扣除；
⑵、钢结构工程以施工图净用量为决算数量，报价中所列的价格均包含辅材、运输、制作、油漆、安装和税费等所有费用、且包含施工图净用量以外的合理损耗产生的制作安装费用和主材税费。
⑶、彩钢板工程以施工图净面积（投影面积）为决算数量，报价中所列的价格均包含辅材、运输、制作、油漆、安装和税费等所有费用、且包含施工图净面积以外的合理损耗，铺装时的叠缝面积不另外计算。
③取费标准按中标综合费率；综合费率包括：
⑴、临时设施费；
⑵、现场管理费；
⑶、施工附加费；
⑷、施工包干费：
冬雨季施工费、材料二次搬运费、夜间施工费、特殊工种培养费；
⑸、供求因果增加费：
优良工程增加费、提前竣工增加费、远地工程增加费、文明施工增加费、行车干扰费；
⑹、技术措施费和特殊施工措施费；
⑺、间接费、利润、税金；
⑻、劳保统筹费；
⑼、建筑施工企业安全生产费用；
⑽、大型机械进退场费、安拆费、基础费及场内外运输费等；
⑾、现场砼集中搅拌及混凝土泵送费；
⑿、若混凝土采用外加剂，增加外加剂的费用；
⒀、高度在30m以上筒体滑模施工的超高费；
⒁、超定额抽水台班费用；
⒂、子项中非主体的分部分项工程若由甲方施工，需配合的费用；
⒃、在承建标段范围内的施工场地，临时道路铺垫的费用；
⒄、施工前期因场地平整，施工便道不完善而增加的费用；
⒅、因施工图纸分步到位引起的降效费；
⒆、钢筋的税费。
④定额以外工作内容执行与上述①条配套使用的相关规定和定额解释，无相关规定和定额解释的特殊工作由甲乙双方协商确定，但必须先协商签证，后办理决算；
⑤工程实行包工包料包工期的承包方式；
⑥工程主要材料价格详见附件七，附件中的材料价格包含运输装卸费、采购保管费等其他费用，定价材料在合同施工周期内不作调整。
人工费按定额单价不做调整。
⑦办理决算以施工图、设计变更联系单、甲方签证单及隐蔽工程验收记录为依据，无甲方单位签证的其他工作内容不计算造价；
⑧施工用水电费由施工单位装表计量，水费按1元/吨、电费按1元/度交纳甲方。
4.本工程的造价计算公式：
工程总造价=建筑工程造价+安装工程造价
建筑工程造价=（定额基价±主要材料差价）×（1+综合费率）
安装工程造价=Σ〖钢结构分类施工图净用量×钢结构分类报价（决算价格+制作安装费报价）〗
5.材料：
①本工程所用的水泥、建筑钢材和钢结构用钢材，为确保质量，由甲方代乙方采购，其他材料均由乙方自行采购。
②工程用水泥
由甲方代为采购，散装水泥由甲方提供散装水泥罐，包装水泥由乙方卸车。
暂定水泥价格为300元/T，并以此水泥价格作为工程决算水泥价格。
施工用水泥按定额节余量应控制在5%以内，超过5%的节余量归甲方所有，从决算中扣除。
超过定额用量水泥按500元/t赔偿甲方。
③工程建筑用钢筋和钢结构用钢材
由甲方采购并运输至现场，乙方负责卸车。
由甲方代乙方采购工程建筑用钢筋和钢结构用钢材，钢材货款按月在工程预付款中按80%扣除，由供应商提供钢材购销发票。
所有钢材加权平均价格加20元/吨卸车费作为工程决算钢材价格。
乙方提供总造价的建筑安装发票。
工程建筑用钢材按施工图节余量应控制在5.5%以内，超过5.5%的节余量（钢材价格+制作安装费）归甲方所有，从决算中扣除。
钢结构用钢材领用量应在施工图净用量+5%以内，超过部分由乙方承担。
④工程用红砖（多孔砖）、块石、石灰、砂、碎石、松圆木等材料价格参照信息价，总决算单价=［∑（工期内每月当地信息价）×98%］÷工期月份，总决算价格已包括场外运费和采管费在内，不另调整。
⑤主要材料决算价格见附件七：
钢模及支撑杆一次定价，合同期内不调整。
⑥面层装饰材料按实际签证价。
7.本工程要求中标书发出后二天内向建设单位交纳质量工期履约保证金二十万元后签订承包合同，并在接到甲方通知后3天内进场。
工程按合同质量、工期要求交付使用后，一个月内无息退还质量工期履约保证金。
8.本工程工期见附件九，如延误工期在10天内，按500元/日实行处罚，延误10天以上的按1000元/日处罚，累计罚金从工程款中扣除。
9.工程款支付形式：
本工程由于设计施工图未到位，以工程暂估造价作为工程预付款基数，暂估造价在合同期内不调整（含钢结构造价）。
当该标段单位工程出现如下情况时，按以下方法调整暂估造价：
a．若工程实际设计桩基础较多引起工程造价变动较大时，按桩基工程量（包括桩基挖土、护壁、钢筋笼、桩芯，以图示桩身混凝土工程量为准，桩身高度=桩底标高-承台底标高）每立方米1000元调整工程暂估造价（不作为决算依据）；
b．若工程实际发生毛石砼垫层比施工图多出较多，引起工程造价变动较大时，按实际发生毛石砼工程量每立方米200元调整工程暂估造价（不作为决算依据）；
本工程采取形象进度分期付款方式，支付规定如下：
①工程备料款：
合同签订进场施工按子项开工付10%；
②工程进度款70%，按各子项形象进度支付，具体支付方式在合同中明确。
在支付进度款中扣除甲供材料款及水电费。
③工程进度款付至工程暂估造价的80%时，甲方停止付款，决算办理（资料齐全后约6个月）后20天内，乙方提供已付工程款建筑安装税发票后，甲方支付到决算工程款的85%，扣除保修金后的余款在决算办理后6个月内付清。
④工程造价的10%作为工程保修金，投产一年后工程质量符合要求，则一个月内无息退还。
⑤施工用水、用电装表计量，按合同定价在进度款中扣除。
10.参加投标单位需按规定交纳投标保证金，未中标者在决标后3个工作日内无息退还保证金，中标者将保证金转为质量、工期履约金。
中标者在接到中标通知书二天内未与建设单位签订合同，逾期视为中途放弃。
11.承建单位在施工期间，施工现场必须做到封闭施工、文明施工，做好安全防范措施。
12.标函必须具备的主要内容：
①、投标书首页（见附件一）。
②、保证金汇款银行回单复印件（原件随带）。
③、投标说明：
包括⑴、计划进场的具体施工队伍及其现场施工、工程负责等技术人员及项目管理班子配备情况（见附件五）；项目班子近两年内承担同类工程情况，目前正在施工的工程情况及富余机械力量（见附件四）；⑵、对招标单位的要求和建议，对招标文件的确认意见，投标诚意及其它优惠条件，投标书编制的有关说明；⑶、项目班子的到位程度，到位保证措施；⑷、各分项保证措施（包括工程质量、工期、项目管理班子主要人员到位及施工机械到位情况、文明施工等）的具体明细情况和说明。
④、投标报价表（见附件十）。
⑤、建设工期承诺天数、为确保工程顺利进行投标方认为应该采取的方案、方法、措施。
⑥、法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表授权证书及身份证复印件（见附件三）。
⑦、营业执照、税务登记证及资质证书（复印件加盖单位公章）。
⑧、工程质量等级承诺、质量安全管理和质量安全保证体系认证证书（复印件加盖单位公章）。
⑨、投标方资信等级证明、履约信誉（复印件加盖单位公章）。
⑩、投标人认为需要提供的文件。
13.投标单位必须按照文件要求，认真编制标函，一式四份装入密封的档案袋内（其中正本一份），封面加盖法人代表印章和单位公章。
标函送达后,一律不得修改。
14.本次招议标会议必须由投标单位法人代表和项目经理参加，法定代表人因故不能参加者，须委托代理人，并提交加盖单位公章和法人代表签章的授权证书。
15.投标单位在领取招标文件后，若有疑问需要澄清，应于2日内以书面形式（包括书面文字、传真、电报等）向招标单位提出，由招标单位予以答复。
16.在投标截止日期前，招标单位认为需要修改或补充招标文件内容，可以将补充或修改单以书面方式发给所有参加投标的投标单位，通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
三、评分办法：
评标总分由报价分和综合信誉分组成。
1.报价分：
本工程采用合理低标价中标法，由综合费率报价和钢结构报价两部分组成，满分50分：
1根据投标单位综合费率报价，以报价最低三家企业的平均报价为标底，满分30分，每高出标底0.1%扣0.5分，低标底0.1%扣0.3分，百分率精确到0.01%，依此类推，扣完为止。
2根据投标单位钢结构报价，彩钢板报价各占15%，栏杆楼梯报价占40%，其他钢结构报价占45%得出平均价；以报价最低三家企业的平均报价为标底，满分20分，每高出标底价格50元扣1分，低于标底价格50元扣0.5分，价格精确到5元，依此类推，扣完为止。
2.综合信誉分：
根据投标单位提供的有关资料，由招标单位评标委员会讨论决定，满分为50分。
①企业资质、信誉及技术力量（10分）：
一级企业得4分，二级企业得3分，技术力量配备得6分。
②施工经历和管理经验（20分）：
根据投标单位提供的经认可的现场项目部及项目经理施工经历及同类工程施工管理经验结合评委员掌握情况综合给分。
③工程质量及工期保证措施（10分）：
根据投标单位施工组织设计合理性和企业装备实力，采取的各项保证措施的科学性及合理性综合给分。
④其他优惠条件加分（10分）：
根据投标单位提供的优惠条件酌情况给予加分。
四、定标办法：
招标单位将本着公正、公平、合理低价的竞争原则择优选择施工单位。
投标单位应充分考虑本企业的实力和风险因素，合理报价，认真对待投标，不得营私舞弊，弄虚作假。
本次开标后，以总得分最高者为中标单位。
若总得分相同，以项目经理信誉分高为中标单位。
五、招标日期：
1.各投标单位所投的标函应于2011年10月21日8：
50时前送达***控股集团有限公司项目管理部办公室。
由招标单位封存，逾期者视为自动放弃。
2.各标段议标会议于2011年10月21日上午9：
00时在***控股集团有限公司会议室进行。
***控股集团有限公司
***水泥有限公司
二0一一年十月十三日
附件一
***水泥有限公司一期水泥粉磨站
建筑安装工程投标书
***控股集团有限公司：
***水泥有限公司：
我方全面阅读和研究了***水泥有限公司一期水泥粉磨站建筑安装工程招议标文件，并经过对施工现场的踏勘、澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招议标的全部有关情况。
同意接受招议标文件的全部内容和有关条件，确认附件七所标明的主材决算价格，承诺在施工期间不以任何理由提出价格浮动，并按此确定本工程施工投标的要约内容，以本投标书向你方发包的***水泥有限公司水泥粉磨站建筑安装工程进行投标。
投标最终综合费率（含税）报价为（大写）。
彩钢板制作安装费为____元/M2（不含檩条），钢结构（含预埋螺栓）制作安装费为_______元/T。
如实施钢结构喷砂除锈则增加单价200元/T。
我方保证在接到业主的开工通知后三天内开工。
本工程施工质量承诺达到验收标准。
项目经理是，身份证号码为，承诺在施工期间不更换项目经理，且项目经理到场率80%以上，否则视为违约。
我方将严格按照有关建设工程招投标法规及招议标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对投标结果也没有解释义务。
如由我方中标，我方保证在接到你方发出的中标通知书起二天内，按中标通知书、招议标文件和本投标书的约定与业主签订施工合同，并递交20万元履约保证金，履行规定的一切责任和义务。
本投标书自递交你方之日40天有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。
我方出现以下行为之一者，即无条件付赔投标保证金。
（1）撤回投标书；
（2）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款；（3）在规定的时间内，拒签合同或拒付履约保证金。
投标人：
（盖章）
法人代表或授权代表：
（签字）
联系电话：
开户银行：
银行帐号：
日期：
年月日
附件二
投标保证金
***控股集团有限公司：
根据***水泥有限公司水泥粉磨站建筑安装工程招标文件的要求，我单位同意交纳投标保证金人民币（大写）。
收款单位：
***控股集团有限公司
开户银行：
农行兰溪支行城关分理处
帐号：
620201040004438
投标单位名称：
（盖章）
2011年月日
附件三
授权证书
***控股集团有限公司：
我以（公司名称）法人代表的身份授权（姓名）、身份证号，为本公司的全权代表，以我公司的名义签署的投标书及其他文件，参加开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。
投标单位：
（盖章）
法人代表：
（签字）
联系电话：
年月日
附件四
主要施工机械配备计划表
机械名称、牌号、产地
已使用年限
规格
（功率）
数量
（台）
目前在何地
计划进场与退场时间
注：
最高用电量：
千瓦；平均用电容量：
千瓦。
附件五
驻项目现场的工程技术、管理人员表
姓名
本工程拟任岗位
年龄
性别
专业学历
专业年限
现任职务和职称
安排上岗的起止时间
到位率
（日历天）
类似工程的经历、业绩介绍（或另附简历）
注：
1、我方的项目经理、技术负责、施工、质量、安全、材料、财务以及各专业工种负责人均已列入。
2、列入本表人员的更换必须经发包人同意，擅自更换或不到位均属违约行为。
3、拟派项目班子项目经理已完成类似工程经历、所担任职务、业绩、获奖荣誉须附旁证材料。
附件六
近期类似工程施工业绩表
序号
工程名称
完工日期
工程特征
工程规模
结算造价（元）
质量评定
项目经理技术负责
附件七
主要材料决算价格表：
1、水泥（综合价）300元/T
2、钢筋4500元/T
钢材5000元/T
彩钢瓦45元/m2
3、红砖（多孔砖）信息价
4、块石信息价
5、石灰信息价
6、砂信息价
7、卵石信息价
8、松圆木信息价
9、组合钢模4600元/T
10、定型钢模4600元/T
11、大型钢模4600元/T
12．钢滑模4600元/T
***控股集团有限公司
***水泥有限公司
2011年10月
附件八
土建工程目录
单位:
万元
序号
项目名称
暂估造价
合计造价
质量要求
备注
1
混合材堆棚及输送
200
3148
合格
2
混合材破碎及输送
150
合格
3
石膏破碎及输送
100
合格
4
熟料卸车
300
合格
5
熟料储存及输送（2只）
400
合格
滑模
6
混合材库
200
合格
7
粉煤灰库
120
合格
滑模
8
水泥粉磨（1台）
200
合格
9
水泥磨电力室
30
合格
10
矿粉库
120
合格
11
水泥储存及散装（4只库）
850
合格
滑模
12
水泥包装及发运、散装
200
合格
13
联合水泵站及水池
30
合格
14
压缩空气站
8
合格
15
中控楼
100
合格
16
总降
80
合格
17
开票房
20
合格
18
地磅
20
合格
19
厕所（2只）
20
合格
以上暂估价含基础土石方工程
附件九
工期表
序号
项目名称
总日历工期（包括雨雪及节假日）
交付安装总日历工期（包括雨雪及节假日）
1
混合材堆棚及输送
60
60
2
混合材破碎及输送
60
60
3
石膏破碎及输送
60
60
4
熟料卸车
90
60
5
熟料储存及输送（2只）
90
90
6
混合材库
60
60
7
粉煤灰库
90
90
8
水泥粉磨（1台）
50
30
9
水泥磨电力室
20
15
10
矿粉库
80
60
11
水泥储存及散装（4只库）
80
60
12
水泥包装及发运、散装
60
50
13
联合水泵站及水池
70
60
14
压缩空气站
60
60
15
中控楼
110
80
16
总降
70
60
17
开票房
30
30
18
地磅
50
30
19
厕所（2只）
30
30
***控股集团有限公司
***水泥有限公司
2011年10月
附件十
工程报价表
工程类别
报价类型
报价
备注
建筑工程
建筑工程
综合费率
含税金
钢结构工程
彩钢板
辅材及制作安装报价（每平米造价）
以施工图净面积（投影面积）为决算数量，报价均包含辅材、运输、制作、油漆、安装和税费等所有费用、且包含施工图净面积以外的合理损耗，铺装时的叠缝面积不另外计算
钢结构
（含预埋螺栓）
辅材及制作安装报价（每吨造价）
以施工图净用量为决算数量，报价均包含辅材、运输、制作、油漆、安装和税费等所有费用、以及施工图净用量以外的合理损耗产生的制作安装费用和主材税费
字迹清楚，不得涂改
投标单位（盖章）：
2011年月日
附件十一:
合同格式
建筑工程施工合同
甲方：
***水泥有限公司
乙方：
根据《建设工程施工招标投标管理办法》的规定，经招议标，乙方中标承建甲方的水泥粉磨站土建工程，现甲、乙双方本着诚实、信用、等价有偿、平等协商原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本回转窑土建工程实际情况，达成建筑工程施工合同如下，以共同信守执行。
第1条：
工程概况。
1.1工程名称：
***水泥有限公司一期水泥粉磨站。
1.2工程地点：
——－————。
1.3工程内容：
施工图所示的建筑安装工程项目。
1.4工程范围：
附件八所示建筑安装工程及相应的基础土石方工程。
1.5总日历工期详见附件九。
1.6质量等级：
新标准合格要求且不低于业主以往所建水泥厂质量。
1.7合同价款：
详见附件八。
第2条：
工程承包形式。
2.1本工程实行包工包料包工期，以施工图为依据进行发包，乙方必须遵守国家有关规定，选派优秀项目经理、施工班组和施工员进场施工，并不得以任何形式转包、分包，一经发现，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿由此造成的一切损失。
2.2本工程造价，因施工图纸未设计完成，故决算执行综合费率及钢结构价格按乙方中标价格一次确定，不作调整。
第3条：
本工程的综合费率、钢结构价格及结算依据。
3.1.1本工程___标段综合费率____%（含税）。
彩钢板制作安装费为____元/M2（不含檩条），钢结构（含预埋螺栓）制作安装费为_______元/T。
如实施钢结构喷砂除锈则增加单价200元/T。
3.1.2钢结构工程以施工图净用量为决算数量，3.1.1条所列的价格均包
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