地下车库工程细则.docx
《地下车库工程细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地下车库工程细则.docx（22页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
地下车库工程细则
监理实施细则
（高大模板支撑系统）
项目名称：
陕煤集团办公楼钻石大厅1-3层通高处工程
项目监理部：
陕煤集团办公楼工程监理项目部
编制：
审批（总监理工程师）：
编制日期：
2008年10月28日
项目监理部（印章）：
陕西华建工程监理有限责任公司
一、编制说明
监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，由专业监理工程师编制的详细具体，具有可操作性的文件，是项目监理部对本工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求。
监理实施细则的编制依据：
1、本工程项目已批准的监理规划；
2、本工程项目的施工组织设计；
3、本工程施工图纸、设计文件、相关设计变更及图纸会审纪要；
4、建设工程监理规范GB50319-2000；
5、建筑工程施工质量验收规范汇编GB50300-2001；
6、建筑工程施工质量强制性条文；
7、建设工程安全管理条例；
二、工程概况
1.1工程概况：
工程地点：
西安市曲江新区燕南三路与情侣路什字东南角。
概况见下表：
项目名称
地下层数
高度（m）
结构形式
基础类型
地下车库
1
3.900
框架
独立基础、条基
1.2建筑结构安全等级及设计使用年限
建筑结构安全等级：
二级
地基基础设计等级：
丙类
设计使用年限：
50
地下室防水等级：
二类
建筑抗震设防类型：
丙类
黄土地区建筑物分类
丁类
1.3场地地震基本参数如下
场地地震基本烈度：
8度
设计地震分组
第一组
抗震设防烈度：
8度
建筑物场地土类别：
Ⅲ类
设计基本地震加速度
0.20g
场地特征周期
0.45
1.4本工程总建筑面积为11645㎡，建筑防火类别为Ⅰ类地下车库，建筑物耐火等级为一级。
地下车库每个防火分区设二部楼梯供人员疏散，车辆部分设两个双车道出入口。
防火分区：
分区
面积
停车数量
防火分区1
1899㎡
61辆
防火分区2
3790㎡
116辆
防火分区3
418㎡
防火分区4
131㎡
合计
11645㎡
177辆
三、监理工作范围及内容
根据公司与西安曲江碧水西岸旅游开发有限公司签定的监理合同中规定的监理内容进行监理。
对工程的质量、进度、投资、安全进行控制，协助建设单位实行合同管理，信息管理，并做好现场的组织协调工作。
四、专业工程特点
1、基础、地下室结构工程
本工程所在场地土质为自重湿陷性黄土场地，湿陷等级为Ⅱ级，开挖时必须采取有效措施保证土体边坡稳定及人、机械、堆放材料的安全。
基础采用柱下独立基础、条基、筏板结构。
地下外围剪力墙厚300mm、板厚200mm。
±0.000以下工程混凝土强度等级设计为C30s6，凸出地面局部柱墙、板混凝土强度等级设计为C30。
钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢。
3、建筑设计
3.1、建筑物±0.000相当于绝对标高：
A区446.000。
B区447.000。
建筑物标高除屋顶为结构标高外，楼地面及其他标高均为建筑完成面标高。
3.2、地下工程防水等级设计为二级，地下室外围结构的防水采用刚柔结合方式、防水层采用SBS改性沥青防水卷材一道，4mm，胎基为聚酯台、外墙防水材料保护层采用30厚聚苯泡沫板保护层。
五、监理工作流程
施工测量放线监理工作流程
测量仪器及钢尺检定情况
施工单位
通知施工单位将仪器、钢尺送计量
部门检定
检查仪器及钢尺检定证书
专业监理工程师
检查结果不合格或未送检定
合
当起始依据是邻近原有格
建筑或构筑物时，各有校测起始依据当起始依据是规划红线
关方代表要到现场指定施工单位桩和水准点，要校测红
与确认并做好签认记录线桩和水准点
监测起始依据
专业监理工程师
监测结果确认有差错
合格
大型建筑场地平整测量、计算挖、填土方量
建筑群施工单位
检测及审核挖土、填土的土方量
专业监理工程师
审核结果不同意重新按竖向规划
测量，并计算挖
同意并签认土、填土的土方量
制定场地控制网测设方案
施工单位
审核场地控制网测设方案
专业监理工程师
审核结果不同意施工单位重新修改测设方案
同意
测设场地控制网
施工单位
监测场地控制网
专业监理工程师
监测结果不合格施工单位重新测设场地控制网
合格
建筑物定位、桩位、基坑放线
施工单位
对建筑物定位、桩位、基坑验线
专业监理工程师
验线结果不合格施工单位重新定位放线
合格签认
开挖基坑基槽到达设计标高
施工单位
验槽（检验基坑基槽土质情况）
施工单位、勘察院、监理、建设单位
验槽结果基底土质与施工单位按设计指令进行处理
勘察不符
合格
做垫层测量放线
施工单位
对垫层进行验线
专业监理工程师
验线结果不合格施工单位重新测量放线
合格
做基础测量放线
施工单位
对基础进行验线
专业监理工程师
验线结果不合格施工单位重新测量放线
合格
做主体测量放线
施工单位
对主体进行验线
专业监理工程师
基础完工，进入主体施工测量的内容
验线结果不合格1、墙体或柱网、剪力墙轴线的
放线；
2、每层竖向控制。
合格
对测量记录签认
专业监理工程师
地基与基础工程监理工作流程
复查轴线及标高
专业监理工程师
不合格返工
复查结果施工单位
1、口头通知合格
2、发监理通知整改存在问题地基处理施工
施工单位施工单位
专业监理工程师
自检合格，填报地基分项自评资料地基检测
施工单位建设单位委托
现场检查
专业监理工程师
检查结果不合格返工
施工单位
合格
专业监理工程师签认
1、口头通知
2、发监理通知整改存在问题基础施工
施工单位施工单位
专业监理工程师
自检合格，填报砼基础子分部自评自资
施工单位
现场检查
专业监理工程师
返工
检查结果不合格施工单位
合格
专业监理工程师
主体工程监理工作流程
熟悉主体结构施工图
专业监理工程师
参加图纸会审
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位
审查施工组织设计
监理工程师
自检合格，±0.00或某层轴线，标高，填报自评资料
施工单位
复查±0.00或某层轴线、标高
专业监理工程师
复查结果不合格返工
合格施工单位
签字认可
专业监理工程师
进行下道工序施工
单项（层）工程完成未完成施工单位
完成
自检合格、单项（层）工程填报自评资料
施工单位
复查、审核验收
专业监理工程师
验收结果不合格返工
施工单位
合格
专业监理工程师签认
自检合格，填报地下室或主体工程自评资料
施工单位
审核
专业监理工程师
审核结果不合格重作
施工单位
合格
地下室或主体工程完成
屋面工程监理工作流程
填报屋面工程施工开工报告填写内容：
1、施工方案；2、基层
施工单位验收签认单；3、材料试验报告及
出厂合格证；4、施工资质证件。
审查开工报告
专业监理工程师
审查结果不同意重作
同意施工单位
施工（按设计的层次分别进行）
施工单位
自检合格后，填报质量验收自评资料（每层次）
施工单位
现场检查
专业监理工程师
检查结果不合格返工
施工单位
合格
签认分项工程评定
专业监理工程师
自评合格，分部工程填报自评资料
施工单位
审核、签认
专业监理工程师
不合格重作
审核结果施工单位
合格
分部工程填报自评资料
施工单位
审核
监理工程师
不合格
审核结果重作
合格施工单位
全部工程完成
装饰装修工程监理工作流程
填写开工报告填写内容：
1、施工方案；2、质量
施工单位要求；3、各项材料出厂合格证及
复试报告；4、施工资质证件。
审核开工报告
监理工程师
审查结果不同意
同意
开工
自检合格后，填报自评资料（每一分项工程）
施工单位
现场检查
专业监理工程师
检查结果不合格返工
施工单位
合格
分部工程填报自评资料
施工单位
审核
监理工程师
不合格重作
审核结果施工单位
合格
分部工程完成
附表1：
分项分部工程质量控制要点及控制方法
序号
分项、分部工程
控制要点
控制方法
1
地基与基础
土方开挖范围、边线、高程、验槽、普探、边坡支护，素土回填厚度，回填密实度记录。
量测、试验、旁站、签认
灰土地基回填厚度，回填密实度记录。
灰土挤密桩地基、验线、验孔距、孔深、孔径。
回填厚度检查记录。
地基检测（灰土及挤密桩地基）。
量测、试验
旁站、检测、签认
地下防水：
材质、施工方案应符合标准要求，并按规定取样复试，基层处理，施工人员资质
检查、审核、旁站、签认
钢筋材质型号、规格、数量、尺寸、连接，砼配比，强度等级，每盘用量，水泥，（出厂证、复试证），砂、石含泥量试验单，预埋管件。
现场检查、量测、随机抽样、旁站、签认
砖砌体、砂浆配比强度等级，灰缝、错缝、饱满度、预埋管件。
巡视、现场检查、签认
2
主体结构
钢筋材质型号、规格、数量、尺寸、连接，砼配比，强度等级，每盘用量，水泥，（出厂证、复试证），砂、石含泥量试验单，预埋管件。
现场检查、量测、随机抽样、旁站、签认
砖砌体、砂浆配比强度等级，灰缝、错缝、饱满度、预埋管件。
现场检查、
网架结构：
网架制作、网架安装工艺、网架防火、防火涂料品种、质量。
/
3
建筑
装饰装修
地面：
砂浆配比、强度等级，面砖材质，颜色，平整度、厚度、标高。
现场检查、量测
抹灰：
材质、材料配比，抹灰厚度、平整度、垂直度
试验、作样板墙、样板房
门窗：
门位置、窗嵌缝、定位、安装、关闭、开启
检查、量测、试验
饰面板（砖）：
材质、品种、规格、颜色，基层质量、弹线、分格和有关控制线。
板（砖）浸泡晾干，锒贴牢固，无空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷，表面平整、洁净，色泽协调一致。
接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，非整砖使用部位适宜，允许偏差，满足标准要求。
检查、巡视、签认
油漆：
严格按工艺标准施工，严禁脱皮，漏刷和反锈。
严禁透底、流坠、皱皮。
要求光亮、光滑、无分色裹楞、颜色一致、无刷纹，五金、玻璃洁净。
量测
细部：
材质、尺寸、构造合理，满足设计和验评标准要求。
巡视、量测
玻璃幕墙：
玻璃品种、规格、颜色、光学性能、安装方向、与主体连接的予埋件、连接件、紧固件及安装各过程工艺
观察、尺量检查
4
建筑屋面
找平层厚度、坡度、平整度、防裂、保温层厚度、平整度、防水层填嵌、粘结、平整、水落管安装、接头、排水
巡视、量测、旁站、试水
附表2：
现场安全施工监理控制要点
内容
监理督促检查内容
现场安全管理
现场安全首先应建立总包单位专职管理，应在施工组织设计中明确，设立现场安全保卫的专职岗位及人员。
监理方将督促检查总包单位安全责任制的落实情况，进行经常性教育，安全技术交底、安全纪律检查、安全标志、安全标语宣传和现场道路畅通等检查工作。
安全用具
督促检查安全帽、安全带、安全网是否齐全。
六口防护
楼梯口、电梯口、预留洞口、出入通道口、井字架进料出入口防护措施是否及时和可靠。
临边防护
施工卸料台周边、斜道周边等有否防护措施。
脚手架
符合施工作业标准，牢固可靠。
提升架、塔吊等
塔吊的避雷接地，缆风绳、锚固保险可靠。
检查塔吊安装就位情况，塔吊就位后，应由法定检测单位提供认可检测报告。
施工用电
现场周围高压线是否有防护措施，有否电皮线破漏电现象，现场照明是否使用安全电压。
施工机具
机械防护措施做到轮有罩、轴有帽，凡机械工必须持证操作。
附表3：
现场文明施工监理控制要点
内容
监理督促检查内容
施工现场挂牌
挂牌内容齐全，五牌一图挂放整齐、醒目。
封闭式管理
现场统一服装，佩带出入证，确立门卫制度，杜绝人员混杂。
现场围挡
围挡高度应高于1.8米，整齐、安全，无残缺。
总平面布置
构件、料具及设施布置严格按经审定的总平面实施，道路畅通，无大面积积水。
现场住宿
施工作业区与住宿区必须隔离，住宿环境安全、卫生。
生活设施
厕所必须符合卫生要求，卫生饮水保证供应，食堂符合卫生要求。
保健急救
现场应配备医疗室及经培训的急救人员，具备急救措施和器材。
垃圾、污水
垃圾集中堆放，及时清运，排污符合环卫要求。
防火
必须配备经培训的消防人员，配置充足的消防器材、消防水源，有严格的消防措施。
宣传
现场有安全标语、安全标志。
施工人员
外来施工人员必须办理暂住证及计划生育证。
附表4：
现场安全施工监理工作流程
六、监理对工程的质量控制
（一）、分部分项工程质量控制要点及控制方法：
见后附表
（二）、质量控制目标值：
目标值同施工合同目标值。
法规、设计要求、规范、验收标准（按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001评定。
）
（三）、质量控制措施：
1、材料、构配件的质量控制
（1）、进场前，检查产品有关出厂合格证、材质报告及其它相关证件，经审核后方可用于施工。
（2）、对进场材料应分批量,按规定取样检验和复试。
（3）、对于现场配制、加工的材料及构配件应试验合格后使用。
（4）、进场材料、构配件应妥善保管，在其有效期内使用完毕，否则需要复试。
（5）、所有材料、构配件需经过监理工程师认可后方可用于工程当中。
2、施工过程中的质量控制
（1）、各土建监理人员要熟悉图纸及相关资料和规范标准。
（2）、监理人员要经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查，内容如下：
a、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工。
b、使用材料、构配件是否合格，是否经过监理工程师认可。
c、现场人员是否到岗，操作人员水平、操作条件是否满足施工工艺及人员人身安全要求。
d、施工环境是否会对工程质量产生不利影响。
e、已完部位是否存在质量缺陷。
（3）、监理工程师要采用测量的方法对施工单位的成果进行检查，发现问题应责令其立即整改，必要时可采用照相或录象等手段予以记录。
（4）、对于工程关键部位、关键工作要进行旁站，认真填写旁站记录，并做好交接班工作。
（5）、严格执行监理程序，在各部位分项工程完成后施工单位按相关规范进行自检和评定，并认真填写相应的报审表报送监理，由现场监理工程师核定所有隐蔽工程。
未经验收或验收未达到要求的情况下必须整改或返工，未经监理工程师签字不得进入下一道工序。
（6）、在施工过程中，如发现施工单位未按程序施工而导致工程出现质量隐患或对工程进度产生影响时，要责令其整改，必要时要充分利用指令性文件对施工单位的施工质量进行控制。
（7）、在施工过程中，现场监理人员应建立工程监理日记，详细记录工程中存在的问题和解决方法及处理结果。
现场监理人员要定期参加召开的监理会议，提出有关工程质量、进度、投资、安全等各方面的意见，汇总每月工程进展情况，填写监理月报，经项目总监审查认可后送建设单位和本公司。
3、冬季施工中的质量控制
本工程主体施工的大部分时间处于冬季，故做好冬季施工中的质量控制对该工程质量目标的实现有着举足轻重的作用。
（1）、冬季施工界限划分：
日平均气温连续5天稳定低于5oC或当日气温低于0oC应为冬季施工期。
（2）、施工过程控制：
a、拌制砼所用的水泥强度不得低于42.5。
每立方砼中的水泥量不得少于300Kg，水灰比不得大于0.6。
砼浇筑完毕及时覆盖保温，严格掌握拆模时间，未经批准坚决不得拆模。
b、钢筋焊接的控制主要是闪光对焊和电渣压力焊。
风力超过3级应有挡风措施，焊接头未冷却不得接触冰雪。
c、模板施工严格检查几何尺寸及标高，模板是否达到其支撑刚度和牢固性。
（3）、冬季施工的安全控制：
a、坚决禁止在施工现场烤火、吸烟及明火作业。
确实需要明火作业时严格审批手续，持证上岗。
b、冬季钢管、架板、脚手架等冰霜较多，高空作业危险。
要求作业人员作业前清除冰霜。
合理使用三宝，随时抽查施工企业分部分项安全技术交底，确保施工人员的人身安全。
七、施工过程中的进度控制
1、要求项目部根据合同要求，提出该工程的总进度计划。
监理工程师对总进度计划审查认可或提出修改意见，根据总进度计划要求项目部提出各分部分项工程的月进度计划安排。
2、在施工过程中，现场监理人员应随时检查进度计划的落实情况，如发现有影响进度的问题，应检查分析原因，督促项目部及时调整计划和采取有效补救措施，以保证该工程的总进度计划得以实现。
3、在每周召开的现场监理例会上，监理人员对前一周的进度情况进行分析和总结，并按月填入监理月报，向建设单位汇报。
八、施工过程中的投资控制
1、对施工单位工程进度月报中所反映的已完工程量，专业监理工程师应严格按照由图计算的工程量核定实际施工完成的工程量，并检查其所完工程量是否合格，对于不合格的工程量不予签认。
2、按合同规定和规定的程序履行审批程序，对于超出合同之外的因设计修改、变更等增加的工程量，监理工程师可根据建设单位的委托审检预算，并按规定的程序完成审批。
九、施工过程中的安全控制
1、贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家现行的安全生产法律法规，建设行政主管部门的安全生产规章标准。
2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。
检查工程安全操作技术规程及专职安全员设置。
3、审查施工方案及施工组织设计中保证工程质量和安全的具体措施，使之符合安全施工的要求，并督促其实施；核查施工组织设计和专项施工方案的安全措施合理科学性。
4、检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施。
5、检查特种作业人员的持证上岗情况，对不安全因素及时督促施工单位整改。
6、监督检查施工现场的消防，冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作。
7、发现违章冒险作业的要责令其停止施工，发现安全隐患要责令其停工整改。
8、监理人员亦应树立严格的自我安全防护意识，自觉遵守施工现场有关安全防护的规定。
一十、工程验收
建筑工程质量验收程序和组织，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
陕西华建工程监理有限责任公司
西安曲江碧水西岸.南湖1号C标段监理项目部
2006年7月10日
升级会员 