办证岗位职责.docx

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办证岗位职责

办证岗位职责

开发办证专员的岗位职责说明

开发办证专员负责执行房地产项目开发各阶段的报批、报审工作，并且协助开发办证主管完成工程开发一级做好与政府各行政主管单位的公共关系工作，其具体职责如下：

（1）负责公司开发项目的各项开发前期筹备、准备工作，项目开展的各项报批手续。

（2）负责项目立项备案手续的办理。

（3）持经批准的建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请，申领《建设用地规划许可证》。

（4）负责用地手续的办理，按照要求向国土部门提交用地预审申报材料，及时跟进审批进度，领回用地批复。

（5）与政府相关部门协调，负责办理被征地单位的转款手续。

（6）负责项目用地审查报批手续的办理。

（7）针对用地方面手续办理，负责办理土地交易手续，取得《建设用地批准书》、《国有土地使用证》、《预售许可证》、《房产证》等证件。

（8）针对规划方面手续办理，负责办理《建设工程规划许可证》、《修建性详细规划批复》、《建筑设计方案批复》、《规划验收合格证》等证照和批复。

（9）负责办理消防、人防、卫生防疫、环保、园林等各专业报建和验收的批复，取得施工、监理中标通知书。

（10）针对建委方面的手续办理，负责办理《初步设计审查批复》、《施工许可证》、《企业开发资质证书》、《预备项目计划》等证件和批复。

（11）负责办理《余泥排放证》、《小区、街道命名批复》、《通邮申报》等其他房地产开发相关证照和批复。

（12）（13）（14）（15）（16）（17）（18）负责项目及竣工换证工作。

及时跟踪当地的开发土地资源的情报，编写情况汇总。

协调做好项目用地的进场手续。

负责《开发项目批准书》的办理。

协调《开发项目建设协议书》的签订工作。

负责办理项目过程前水、电、通信等的准备工作。

负责项目《国有土地使用证》的土地变更、证书延期竣工换证工作。

（19）（20）（21）负责《房地产开发企业资质证书》的年检工作。

负责保管所有办理中的相关资料，做好建档工作。

在公司和部门领导的统一部署下，做好与政府各职能部门的公共关系工作。

（22）完成上级领导交办的其他工作。

办证工作人员职责

1、爱岗敬业，坚守岗位，熟悉本单位的收费项目及收费标准，工作效率高、责任心强、服从安排，、团结同志，热诚服务，礼貌待人。

2、认真执行国家有关收费标准政策，严格执行收费标准，做到应收则收，不错不漏。

3、当天的各项有偿服务收入必须编制日报表，并及时交出纳送存指定银行。

4、每周四、五领足使用票据、体检表及材料，并做好收费准备工作。

5、热情接待每一位前来窗口办事客户，随到随办。

6、学习掌握《中华人民共和国食品安全法》和《公共场所卫生管理条例》等法律法规，做到依法办证、准确办证。

7、准确发放每一张健康证。

对体检结果有异议提出复查者，及时开具复查单。

8、做好消毒药的销售、登记工作。

9、做好安全保卫、清洁卫生工作。

10、及时完成上级领导交给的其它工作任务。

办证大厅保安工作职责

工作准则

1.当职期间必须着装整齐，仪表大方，站姿、坐姿符合要求，不许抱胸插手；

2.严格遵守工作时间，佩戴工牌；

3.做到无条件服从上级分配，听从上级管理；

4.熟练掌握保安岗位工作职责与要求；

5.接触客人要有礼貌，并注意语言态度；

6.处理问题时，力求做到容忍宽大，以理服人；

7.当职时间不得聊天，看阅书报，写私函，听音乐，吸烟，；吃零食，接打私人电话，并谢绝接待来客，如属需要，应得到当职负责人批准；

8.当职时只能与客人保持一种工作上的联系，不得在岗位上与客人拉扯，闲聊；

9.当职时不得利用个人职权与客人进行任何私人交易；

10.当职时不得以任何理由、方式向客人索要小费或礼物；

11.当职时不准睡觉，不得喝酒；

12.严禁工作时间随意离岗，如需吃饭、喝水、去卫生间，需有人顶岗；

13.严禁使用部门客用设施；

14.熟悉本部门各种报警装置及消防器材的位置，并能熟练使用；

15.无特殊情况，不得私入仓库、会议室、办公室等；

16.工作时间不得采用任何手段包庇，掩护违法犯罪分子。

有下列表现之一累计三次以上者予以辞退

1.当职时不注意仪表，不佩戴工牌，经多次提醒无明显改

正者；

2.不服从工作分配，不服从上级指挥者；

3.工作中欺骗上司者；

4.无特殊情况（公司需要）,擅自离开工作岗位者；

5.当职时睡觉者；

6.当职时抽烟、吃零食、聊天、听音乐、不服从劝告者；

7.无特殊情况（工作需要），私入仓库、办公室、会议室等；

8.该管的事情不管，胆小怕事而造成工作失误者；

9.对工作麻木不仁，玩忽职守造成工作失误者。

利用工作便利滥用权力，以权谋私者，发现一次，予以辞退

xxx中医院《出生医学证明》办理岗位职责

（一）做好《出生医学证明》办理的宣传、解释工作。

（二）新生儿分娩科室依据每位新生儿出生时的真实情况，由接生人员认真、仔细填写

《出生医学证明首次签发登记表》，填写字迹必须清楚、逐项填写、不得留有空缺项目。

然后检查核对并由填写人签名。

新生儿父母凭《出生医学证明首次签发登记表》及身份证到医院防保科办理《出生医学证明》。

（三）新生儿姓名应根据新生儿父（母）填写的《出生医学证明首次签发登记表》申报

的姓名填写。

新生儿性别、健康状况、出生地点分类，应根据接生医生提供的新生儿出生时基本情况，分别按照要求填写。

新生儿父母姓名、身份证编号必须依据公安机关签发的有效身份证填写。

（四）在发放《出生医学证明》前，要求新生儿父母提交有效身份证原件及复印件，《出

生医学证明基本信息登记卡》及《农村孕产妇分娩补助三联单》并认真填写《出生医学证明首次签发登记表》。

发放人员就新生儿父母提供的材料进行详细核实确认无误并签字后给予办理。

（五）新生儿父母凭打印好的《出生医学证明》、身份证、《出生医学证明首次签发登记

表》到妇产科由责任医生签名后，到防保科加盖本单位《出生医学证明》专用章。

（六）负责加盖《出生医学证明》专用章的人员，在加盖专用章前必须严肃认真地核对

新生儿父母身份证、《出生医学证明首次签发登记表》和打印好的《出生医学证明》确认无误后，加盖《出生医学证明》专用章，在发放时应认真登记发放登记本，要求新生儿父母就所填项目内容进行确认后双方在发放登记本上签字，拆切《出生医学证明》保留存根联，将《出生医学证明》正页和附页二联发给领证人。

（七）如遇到换证、补证，必须严格按照有关文件要求，所有证明材料齐全后方按法定

程序进行办理。

证件办理

健康证：

1.①居民身份证明（原件）②健康检查报告或健康体检表③正面免冠1寸照片2张④外地从业人员需持《流动人口婚育证明》。

2.工作程序：

①申办人提供上述材料②经办人确认材料，符合要求的现场发证。

3.工作时限：

1个工作日（单位办理15个工作日）。

4．从业人员健康证时效：

一年。

办理健康证一般有下列程序：

①带上身份证在健康证办理处领取健康检查表，按表上要求逐项填写清楚，贴上本人照片。

②凭健康证办理处出具的缴费通知单到收费处缴费，并将该通知单返回到办证处。

5.健康检查、抽血、肛检、胸透。

7.如果是一般食品和公共场所服务从业人员，其健康证主要检查如下内容：

胸透——主要排除感染性肺结核。

血液——主要是监测乙肝表面抗原。

大便——排除肠道传染疾病。

一般体格检查——了解一般状况：

手、指甲等一般状况，排除身体感染性疾病一般需要50元左右。

餐饮服务许可证：

办理服务许可证准备申报材料：

1.领取及填写服务许可证申报表;2.法人代表人身份证复印件,并备相片3张;3.作业售货员进行健康体检,备相片2张,并进行卫生知识培训;4.经营场所平面布图1份;5.卫生管理制度1份;6.场地使用证明复印件（如房产证、租用合同或协议书等）；

7.生产加工单位需要提供产品配方主要原材料；生产工艺流程简图，产品卫生检验资料；8.当地卫生行政部门认为需要提供的其他资料；9.新开业的单位必需经卫生监督部门进行现场审查后方可办理卫生许可证；10.办理服务许可证必须由经营单位法定代表从亲自办理，其他人不得代办。

工商营业执照：

1.本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。

2.经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。

3.本人一寸免冠彩色照片两张。

4.如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。

还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

5.从事饮食行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。

携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。

检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。

另外交200元的个体工商协会会费，这是必须的。

还有50元的字号查询费用。

（两项加起来一共250）填写好表格后，工作人员会把你的资料输入电脑存档，然后你再拿着有关的表格到管辖你的区域的负责人那里去，他会告诉你有关的政策和管理费收取标准。

一般家庭为单位的工商管理费用是每月100元左右，（根据行业、地域不同，费用也不同）。

这些费用特困户和事业人员可以依照政策减免。

交费可以按月交，也可以交1年甚至更多。

交过管理费，再拿这些表格去分管所长那里签字。

签字后你再到营业大厅，去领取执照。

需要85块的工本费。

营业执照办理程序

1．名称预先核准通知2．银行验资

3．会计师事务所出具《验资报告》4．提交工商设立材料5．领取营业执照6．刻章

7．办理组织机构代码证8．办理国税税务登记证9．办理地税税务登记证10．开设银行基本账户税务登记证明

税务登记是整个税收征收管理的首要环节，是税务机关对纳税人的基本情况及生产经营项目进行登记管理的一项基本制度，也是纳税人已经纳入税务机关监督管理的一项证明。

根据法律、法规规定具有应税收入、应税财产或应税行为的各类纳税人，都应依照有关规定办理税务登记。

本涉税事项适用于单位纳税人、个人独资企业、一人有限公司办理税务登记。

一、法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十二条

《税务登记管理办法》第十三条、第十四条、第十五条

《国家税务总局关于换发税务登记证件的通知》（国税发〔2006〕38号）

二、纳税人应提供主表、份数

《税务登记表（适用单位纳税人）》，1份（联合办证2份）

《房屋、土地、车船情况登记表》（联合办证需提供2份）

1.工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件

2.注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件；如生产、经营地址与注册地址不一致，分别提供相应证明3．验资报告或评估报告原件及其复印件4．组织机构统一代码证书副本原件及复印件5．有关合同、章程、协议书复印件

6．法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件7．纳税人跨县（市）设立的分支机构办理税务登记时，还须提供总机构的税务登记证（国、地税）副本复印件

8．改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件9．房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证等证件的复印件10．汽油、柴油消费税纳税人还需提供：

（1）企业基本情况表

（2）生产装置及工艺路线的简要说明

（3）企业生产的所有油品名称、产品标准及用途

11．外商投资企业还需提供商务部门批复设立证书原件及复印件

四、纳税人办理业务的时限要求

从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照，或者自有关部门批准设立之日起30日内，或者自纳税义务发生之日起30日内，到税务机关领取税务登记表，填写完整后提交税务机关，办理税务登记。

五、税务机关承诺时限

提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全、无违章问题，符合条件的当场办结；如纳税人提交的证件和资料明显有疑点的，在2个工作日内转下一环节，经核实符合规定的，自受理之日起20个工作日内核发税务登记证件。

六、工作标准和要求1．受理审核

（1）审核纳税人是否属于本辖区管理，对于不属于本辖区管理的不予受理，并告知纳税人

到管辖地税务机关办理登记；

（2）审核纳税人附报资料是否齐全，《税务登记表》填写是否完整准确，印章是否齐全；（3）审核纳税人《税务登记表》填写内容与附报资料是否一致，原件与复印件是否相符，

复印件是否注明“与原件相符”字样并由纳税人签章，核对后原件返还纳税人；（4）纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，应当场一次性告知纳税人补正或重新填报；（5）按照纳税人识别号的编制规则正确录入纳税人识别号码；

（6）系统自动检测纳税人的重复办证、逾期办证、法定代表人（负责人）是否已存在非正常户记录等；

（7）如属重复办证，则转入重新办理税务登记工作流程；如纳税人逾期申请办理税务登记，录入登记基本信息后进行违法违章处理；如法定代表人（负责人）在系统中存在非正常走

逃记录的，则不予受理税务登记申请并告知纳税人到被认定为非正常户的原纳税人主管税

务机关接收处理；

（8）对于提交的证件、资料中有疑点的，须打印《税务文书受理通知单》（CTAISV1.1）或《文书受理回执单》（CTAISV2.0）交纳税人，制作相应文书通知属地税源管理部门进行实

地调查，经属地税源管理部门调查核实后于15个工作日内向综合服务窗口反馈，根据核

查情况决定是否予以发放税务登记证件。

对经审核无误的，在其报送的《税务登记表》上签章并注明受理日期、核准日期，经系统中录入核准的税务登记信息。

2．核准、发放证件

对经审核无误的，在其报送的《税务登记表》上签章并注明受理日期、核准日期，经系统中录入核准的税务登记信息。

收取税务登记工本费并开具行政性收费票据交付纳税人，发放税务登记证件。

3．资料归档消防安全许可证：

公安部第107号令《消防监督检查规定》

第八条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料：

（一）消防安全检查申报表；（本人注：

可上当地消防部门门户网站下载）

（二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；

（三）依法取得的建设工程消防验收或者进行消防竣工验收备案的法律文件复印件；

（四）消防安全制度、灭火和应急疏散预案；

（五）员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；

（六）其他依法应当申报的材料。

对依法进行消防竣工验收备案且没有进行备案抽查的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证。

公安机关消防机构对消防安全检查的申请，应当按照行政许可有关规定受理。

第九条对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查，应当检查下列内容：

（一）场所是否依法通过消防验收合格或者进行消防竣工验收备案抽查合格；依法进行消防竣工验收备案且没有进行备案抽查的场所是否符合消防技术标准；

（二）消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案是否制定；

（三）自动消防系统操作人员是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训；

（四）消防设施、器材是否符合消防技术标准并完好有效；

（五）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通；

（六）室内装修装饰材料是否符合消防技术标准。

第十五条对公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查，公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内进行检查，自检查之日起三个工作日内作出同意或者不同意投入使用或者营业的决定，并送达申请人。

环保许可证：

环保证又称排污许可证和卫生许可证一样是一张证件

需要准备平面图、内场图纸、厨房图纸（特别是下水道部分）各一份，到当地环保局填写申请表格，工程完工后审核、核准。

发放环保许可证。

办证申请书

三台县芦溪镇国土局：

芦溪镇建设街95号蒋秀华，出售一套住房给罗剑，出入要经过前门面。

双方达成协议保证罗剑长期出入无任何意见。

如以后发生纠纷与芦溪镇国土所无任何关系，双方自行协商解决。

特此申请办证。

申请人：

2014年01月08日