整理一亩地多少钱.docx
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整理一亩地多少钱
一亩地多少钱
20年月日
A4打印/可编辑
附件1
集体土地征收补偿标准
单位:
元/亩
地 类
八类
九类
土地补偿及安置补助费
土地补偿及安置补助费
耕 地
38133
35067
园 地
29333
27000
林 地
13800
12000
养殖水面
39600
36400
未利用地
11733
10800
说明：
1.补偿标准为广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整），
征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规执行；
2.地区类别。
八类：
汤塘镇，九类：
龙山镇。
附件2
集体土地农用地青苗补偿费标准
单位：
元/亩造
品 种
补偿标准
备注
水稻
1500
番薯
2000
黑蔗
3000
糖蔗
1800
芋头
2000
莲藕
2000
烟叶
1500
花生
2000
木薯
1000
桑叶
1000
粉葛
4500
生姜
3000
黄豆
1600
附件3
竹、木、果树补偿标准一
项 目
规 格
单 价
说 明
蕉 树
高度50cm以下
4元/棵
被征竹、木、果树按规定期限由原业主自行砍伐和搬迁（不得索取砍伐费），材料归其所有。
逾期不砍伐不搬迁的，由拆迁单位砍伐，材料归拆迁单位。
高度50.1cm—1.5m（未结果）
5元/棵
高度50.1cm—1.5m（结果）
21元/棵
高度1.5m以上（未结果）
12元/棵
高度1.5m以上（结果）
31元/棵
木 瓜
胸径1.5cm以下
2元/棵
胸径1.5—2.5cm
6元/棵
胸径2.6—5cm
10元/棵
胸径5.1—10cm
18元/棵
胸径10.1—20cm
37元/棵
胸径20.1cm以上
73元/棵
牛根竹
成 材
6元/棵
大勒竹
成 材
6元/棵
水 竹
成 材
4元/棵
撑高竹
成 材
4元/棵
黄 竹
成 材
3元/棵
单 竹
成 材
4元/棵
细勒竹
墩 计
21元/墩
笋 竹
5元/条（年）
丰产林
（桉树）
胸径5cm以下的
2000元/亩
胸径5.1—12cm的
2500元/亩
胸径12.1cm以上的
2000元/亩
松树、
杉树
胸径2cm以下
800元/亩
胸径2—5cm
1000元/亩
胸径5.1—10cm
1400元/亩
胸径10.1—20cm
2000元/亩
胸径20.1cm以上
2600元/亩
杂树（要求≥80棵/亩，不足80棵/亩的，按少于的比例递减补偿标准）
胸径2cm以下
600元/亩
胸径2—5cm
800元/亩
胸径5.1—10cm
1200元/亩
胸径10.1—20cm
1800元/亩
胸径20.1cm以上
2400元/亩
说明：
1.未涉及上述补偿标准的，按照市场价格作适当补偿；
2.超过正常密度的按苗圃标准补偿。
附件4
竹、木、果树补偿标准二
规 格
胸径2.5cm以下
胸径2.6—5cm
胸径5.1—10cm
胸径10.1—20cm
胸径20.1—30cm
胸径30.1cm以上
柑桔橙
16
60
110
200
300
400
荔 枝
20
71
180
360
480
620
板 栗
20
71
180
360
480
620
龙 眼
20
40
180
360
480
620
黄 皮
17
40
160
200
360
480
杨 桃
17
40
160
200
360
480
芒 果
17
40
160
200
360
480
青 梅
17
40
160
200
360
480
桃 树
17
40
160
200
360
480
柚 果
17
40
120
200
320
440
番石榴
5
31
120
200
320
440
枇 杷
5
31
139
200
320
440
柿 子
6
21
91
180
320
440
三华李
15
55
128
180
320
440
沙 梨
15
55
128
180
320
440
表一：
单位：
元/棵
说明：
1．果树胸径计算方法：
胸围（圆周）实数÷3.1416=胸径（直径）。
除柑桔橙以主杆胸径计算，由地面量上30cm为胸界外，其余果树以胸径计算，由地面量上50cm为胸界。
其他果树按同类型果树补偿。
2．火龙果树补偿标准为：
当年种植未有水泥架40元/墩，有水泥架80元/墩；二年树有水泥架120元/墩；三年挂果树有水泥架180元/墩；四年以上挂果树有水泥架250元/墩。
3．其他零星果树苗补偿标准按高度区分大、细、幼苗，高度30厘米以下为幼苗：
1元/棵；高度30—50厘米为细苗：
2元/棵；高度50厘米以上为大苗：
3元/棵。
竹、木、果树补偿标准三
表二：
单位：
元/棵
品种
规格（冠幅）
补偿标准
备注
沙
糖
桔
小于0.2米
20元/棵
正
常
种
植
密
度
补
偿
标
准
0.2米—0.5米
30元/棵
0.5米—0.8米
90元/棵
0.8米—1.0米
140元/棵
1.0米—1.3米
180元/棵
1.3米—1.5米
250元/棵
1.5米—1.7米
290元/棵
1.7米—1.9米
350元/棵
2.1米—2.3米
400元/棵
2.3米以上
400元/棵
沙糖桔苗圃
4000元/亩
说明：
1.补偿标准制定原则：
（1）预计沙糖桔前三年报投入为70元/棵；第四年开始挂果。
（2）按正常管理，树龄一年的冠幅为0.5米、两年为0.8米、三年约为1.0米、四年约为1.3米、五年约为1.9米、六年约为2.1米以上。
（3）沙糖桔正常植密度为80—100株/亩，亩种植总株数超过120株的果园按120株计算补偿。
龙眼最高种植密度为120株/亩。
2.补偿标准解释：
（1）冠幅小于0.2米，指新种的果树，主要补偿种苗款、管理费及化肥农药等共20元/棵。
（2）冠幅0.2米—0.5米，指树龄一年左右的果树，主要补偿种苗款、管理费及化肥农药等30元/棵。
（3）冠幅0.5米—0.8米，指树龄两年左右的果树，主要补偿种苗款、管理费及经肥农药等90元/棵。
（4）冠幅0.8米—1.0米，指树龄三年左右的果树，主要补偿种苗款、管理费及化肥农药等140元/棵。
（5）冠幅1.0米—1.3米以上的果树，为挂果树。
（6）冠幅2.3米以上的沙糖桔补偿标准不超过400元/棵。
附件5
临时建（构）筑物补偿标准
类 别
项 目
檐口高度
单 位
单价（元）
住宅厨房
框架结构（高级装饰）
3.1米以上
平方米
1150
框架结构（高级装饰）
2.2-3米
平方米
1100
框架结构（普通装饰）
3.1米以上
平方米
880
框架结构（普通装饰）
2.2-3米
平方米
850
混合结构（高级装饰）
3.1米以上
平方米
860
混合结构（普通装饰）
3.1米以上
平方米
800
混合结构（普通装饰）
2.2-3米
平方米
750
石墙混合结构
2.2米以上
平方米
680
砖木瓦结构
3米以上
平方米
550
砖木瓦结构
2.2-3米
平方米
500
泥砖木瓦结构
3米以上
平方米
450
楼顶梯屋
框架或混合结构
3米以上
平方米
600
框架或混合结构
2.2-3米
平方米
550
砖木瓦结构
2.2米以上
平方米
330
砖木瓦结构
2.2米以下
平方米
280
库房
红砖木结构（杂物房）
3米以下
平方米
350
红砖结构（猪舍、厕所）
2.5米以上
平方米
300
泥砖及其他结构（猪舍、厕所）
2.5米以下
平方米
200
竹、木、石棉瓦、油毡纸结构
1.5米以下
平方米
100
竹、木、石棉瓦、油毡纸结构
1.5-2.5米
平方米
120
竹、木、石棉瓦、油毡纸结构
2.5-3米
平方米
140
竹、石棉瓦、油毡纸结构
3米以上
平方米
150
竹、红砖、石棉瓦、油毡纸结构
2米以上
平方米
170
泥砖木结构（杂物房）
3米以上
平方米
300
说明：
1．高级装饰是指：
楼地面部分：
镶马赛克、彩釉砖、水磨石。
外墙部分：
镶马赛克、瓷片、云石、花岗岩、彩釉砖；内墙部分：
镶彩釉砖瓷片、云石、夹板、喷涂、刮塑；门部分：
防盗铁门、卷闸门；窗部分：
铝合金、钢窗。
2．普通装饰是指：
外墙洗石米、水泥，杉木门窗、水泥沙或阶砖地面，墙身天花抹灰扫白。
3．凸阳台、外走廊按50%计算面积，封闭式阳台和楼梯按100%计算面积。
4．铁皮屋的补偿：
3米以上的250元/平方米 ，2.5米以上至3米的220元/平方米 ，2.5米以下的200元/平方米。
5．铁皮棚的补偿：
3米以上的120元/平方米 ，2.5米以上至3米的100元/平方米 ，2.5米以下的80元/平方米。
1.报建时有约定无条件或无偿自行拆除的，不予补偿；无约定的按此标准补偿。
附件6
迁坟补偿标准
项 目
单 位
补偿标准（元）
备 注
土 坟
穴
1000
双坟按同类坟加100元。
砖坟、水泥坟
穴
3000
金塔坟
穴
300
族坟
穴
12000
涉及600人或两条
自然村以上。
附件7
仓库厂房补偿标准
类别
项目
檐口高度
项目（元/㎡）
备注
仓
库
厂
房
框架结构
3.1米以上
880
含地价。
仓库厂房檐口高度在2.2米以下的按其相应结构最低标准给予50%补偿。
框架结构
2.2—3.1米
850
混合结构
3.1米以上
800
混合结构
2.2—3.1米
750
砖木瓦结构
3.1米以上
550
砖木瓦结构
2.2—3.1米
500
钢架房屋
4.5米以上
600
钢架房屋
3—4.5米
300
简易钢架棚
3米以下
130
活动板房
390
附件8
零星建筑物及辅助设施补偿标准
项 目
单 位
补偿标准（元）
备注
砖砌炉灶
座
650
已纳入房屋装修补偿标准的不作零星建筑物补偿，围墙高度以内地台地面算起。
砖砌水池
立方米
250
石砌围墙
立方米
285
3/4砖砌围墙
平方米
100
1/2砖砌围墙
平方米
80
泥砌围墙
平方米
35
坑渠红砖水泥
平方米
55
阶砖地面
平方米
35
瓷 砖
平方米
80
马赛克
平方米
85
洗石米
平方米
65
红砖地面
平方米
30
水泥地面
平方米
45
砖砌化粪池
立方米
500
烟 囱
米
40
晒谷场
平方米
60
养殖大棚
平方米
120
氨水池（容积）
立方米
130
砖砌水井
每米深
280
砖砌口径1.5米以上水井
每米深
360
手泵小口水井（机钻）
每口
1500
手泵小口水井（人工挖）
每口
1800
说明：
被拆迁房屋及其附属设施由业主在规定的拆迁期限内自行拆除，材料归业主所有；越期不拆除的由拆迁单位拆除，材料归拆迁单位所有。
附件9
绿化树移植补偿标准
单位：
元/棵
规格
项目
胸径2.6至5厘米
胸径5.1至10厘米
胸径10.1至20厘米
胸径20.1至30厘米
胸径30.1
厘米以上
榕 树
4
18
44
95
152
桂 花
11
50
121
265
424
盆架子
11
50
121
265
424
凤凰木
11
50
121
265
424
阴 香
4
19
46
102
163
大叶紫薇
12
56
136
296
474
南洋杉
17
76
184
402
642
樟 树
9
40
97
212
338
杜 英
8
36
87
190
305
柳 树
7
32
77
169
271
秋 枫
10
44
106
233
372
罗汉松
24
110
266
582
930
女 贞
9
40
97
212
338
黄 槐
8
36
87
190
305
海南葡桃
4
16
39
85
135
树菠萝
12
56
136
296
474
九牙花
3
12
29
63
101
夜来香（九里香）
4
18
44
95
152
大红花
4
18
44
95
152
李树
5
24
57
125
200
规 格
项 目
胸径2.6至5厘米
胸径5.1至10厘米
胸径10.1至20厘米
胸径20.1至30厘米
胸径30.1
厘米以上
鸡蛋花
13
60
145
317
506
含笑树
4
20
48
106
169
紫薇
12
56
136
296
474
福建茶
3
12
29
63
101
假槟榔
4
16
39
85
135
刺桐
11
50
121
265
424
桃花心
12
56
136
296
474
桃树
7
34
82
180
288
榄树
12
56
136
296
474
银连树
12
56
136
296
474
海南红豆
11
50
121
265
424
木 棉
8
36
87
190
305
麻 揀
7
30
73
159
253
扁 桃
7
34
82
180
288
白 兰
17
76
184
402
642
白千层
7
32
77
169
271
玉堂春
22
100
242
529
846
大叶相思
6
26
63
138
220
红花紫荆
9
40
97
212
338
南洋杉
17
76
184
402
642
吊瓜树
20
90
218
476
760
重阳木
7
34
82
180
288
水翁
7
30
73
159
253
荷花玉兰
26
120
290
635
1015
规 格
项 目
胸径2.6至5厘米
胸径5.1至10厘米
胸径10.1至20厘米
胸径20.1至30厘米
胸径30.1
厘米以上
水葡桃
4
20
48
106
168
串钱柳
10
44
106
233
372
人心果
18
80
194
423
677
人面子
12
56
136
296
474
落羽杉
7
32
77
169
270
幌伞枫
12
56
136
296
474
假苹婆
9
40
97
212
338
胡蝶果
11
50
121
265
424
苏 铁
3
14
34
74
119
大王椰
18
80
194
423
677
说明：
一、本标准没有明确的树种，参照同类价值树种的移植补偿标准执行，但最高不能高于本标准所列树种的最高补偿标准。
二、绿化树胸径计算方法：
胸围（圆周）实算÷3.1416=胸径（直径）
三、绿化树常规种植株行距规格为：
1．胸径在2.6—5cm的，种植株行距规格为2米×2米或以上（每亩种植株数在167株或以下）；
2．胸径在5.1—10cm的，种植株行距规格为3米×3米或以上（每亩种植株数在74株或以下）；
3．胸径在10.1—20cm 的，种植株行距规格为3米×4米或以上（每亩种植株数在56株或以下）；
4．胸径在20.1—30cm的，种植株行距规格为4米×4米或以上（每亩种植株数在42株或以下）；
5．胸径在30.1cm以上的，种植株行距规格为4米×5米或以上（每亩种植株数在34株或以下）；
6．超过种植密度或平均胸径在2.5cm以下的按苗圃计算。
附件10
苗（花）圃、草场移植搬迁补偿标准
1.荔枝、龙眼移植搬迁费6500元/亩。
2.柑桔、橙移植搬迁费5000元/亩。
3.一般经济苗木移植搬迁费4000元/亩。
4.其他绿化苗木移植搬迁费3500元/亩。
5.草场移植搬迁补偿标准880元/亩。
种 植 说 明
果树常规种植株行距规格为：
1．胸径在2.6—5cm的，种植株行距规格为2米×2米或以上（每亩种植株数在167株或以下）；
2．胸径在5.1—10cm的，种植株行距规格为3米×3米或以上（每亩种植株数在74株或以下）；
3．胸径在10.1—20cm的，种植株行距规格为3米×4米或以上（每亩种植株数在56株或以下）；
4．胸径在20.1—30cm的，种植株行距规格为4米×4米或以上（每亩种植株数在42株或以下）；
5．胸径在30.1cm以上的，种植株行距规格为4米×5米或以上（每亩种植株数在34株或以下）；
6．超过种植密度或平均胸径在2.5cm以下的按苗圃计算。
附件11
集体土地上房屋征收其他补偿标准
1.照明材料及安装费一次性每户补偿1000元。
2.电话迁移费按有关部门规定的现行收费标准予以补助。
3.有线电视线路迁移费按有关部门规定的现行收费标准予以补助。
4.拆除有合法权属（农村）的小商店、小工场，其营业损失的补偿，按工商、税务部门核定的每月营业额15%补回6个月的损失。
营业额以上缴税额款为计算依据，并以征收前6个月营业额总平均数计。
5.食用自来水迁移费按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。
6.空调拆装费每台补偿100元。
7.鹅场的母鹅，在生蛋期内迁移费每只补偿5元，卵化期在窝每只补偿10元；鸭场的母鸭，在生蛋期内迁移费每只补偿4元；猪场的母猪，迁移费每头猪补偿100元。
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