昆明南连接线高速公路收费站施工合同.docx

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昆明南连接线高速公路收费站施工合同

昆明南连接线高速公路收费站、服务楼建筑工程施工合同

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：

昆明南连接线河尾村管理用房

2.工程地点：

3.工程内容：

房建、装潢、水电安装、公共道路、停车位

二、工程承包范围

1.包工包料完成设计图（收费站钢结构屋顶除外）要求施工的全部工程内容。

2.设计变更通知单确定的工程项目。

三、合同工期

1•开工日期：

2014年4月25日

2.竣工日期：

2014年6月25日

3.合同工期总日历天数：

四、工程质量标准：

一次性验收合格。

五、合同价款

按设计图，本工程计价按现行2003版《昆明建筑工程消耗量定额》、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》；《云南省建设工程措施项目计划办法》；《云南省施工机械台班费用计价办法》；《云南省建设工程造价计价规则》等定额计价以及2014年3月材料价格计价的工程总造价下浮15%作为乙方该工程总承包价。

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六、本合同适用的验收标准、安全规范及乙方对安全，质量的责任承

诺

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》

2.《建筑安装工程施工及验收规范》

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》

4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

5.《屋面工程质量验收规范》

6.《地下防水工程施工质量验收规范》

7.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

8.《砌体工程施工质量验收规范》

9.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

10.《建设工程文件归档整理规范》

11.《建设工程安全生产管理条例》

12.《建筑施工高空作业安全技术规范》

13.《建筑施工安全检查标准》

14.《建设工程施工现场供用电安全规范》

15.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

16.其他有关国家、地方政府现行规范，规程标准及工程建设强制性条例。

乙方向甲方承诺：

在施工全过程中，严格遵守国家有关建设工程的法律、法规及本合同适用的验收标准、安全规范。

确保安全施工、质量合格、资料达标。

若施工中，发生安全、质量事故。

法律责任及经济损失，全部由乙方承担，并交纳50万元为履约保证金。

七、乙方职责

（一）、施工管理责任

1.乙方施工前必须组建能满足施工管理的项目部，配置项目负责人董华友，建筑

工程师一人，技术员1~2人，专职安全员一人，质检员一人，资料员一人，试验员一人，材料员一人，作为完成施工任务的组织保证。

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2.项目部应在施工现场设置简易办公室和必要办公设施，并为甲方代表及现场监理安排办公室一间。

3.项目部五图一牌、岗位职责、规章制度等必须上墙，规范施工管理。

（二）安全管理责任

1“安全第一、预防为主”。

关爱生命，“谁施工谁负责”，乙方无条件对自己的施工安全负全部责任。

2.施工前项目部必须编制施工安全专项方案报监理审批，作业人员上岗前必须进

行安全培训教育，特殊工种必须持证上岗。

3•项目部负责人必须主抓安全工作，定期组织安全施工专项检查并整改落实到位。

4.项目部专职安全员必须每天到各作业点，勤俭严查，严禁违规违章作业，及时发现不安全因素，并报告有关部门处理。

5.乙方必须按有关规定为作业人员购买保险。

6.乙方必须为施工人员配置安全防护用品和必要安全保护装置，在施工现场设置警戒线，安全警示标志牌等安全防护。

7.政府安监部门、建设方、监理、甲方的安全整改要求必须认真执行，坚决整改,不留安全隐患。

8.施工中若发现安全隐患或不安全因素，乙方有权暂时停工，待消除安全隐患后再施工。

（三）施工质量责任

1.乙方对施工质量负全责，并按《房屋建筑工程质量保修办法》承担保修责任。

2.施工前必须编制实施性施工组织设计，专项施工方案报监理、甲方总工审批，严禁违章作业。

3.全部设备建材必须按设计要求，从正规厂家进货，必须有生产厂家合格证，技术检验证，生产许可证及交验本批次产品的质量证明，并报监理、甲方验样签字后方能使用。

4.若乙方擅自变更材料或或降低等级使用伪劣产品，造成的一切损失和责任由承包人承担。

5.每道工序必须实行自检和报检制度，上道工序如果不经监理验收签字，不准施工下道工序。

（四）工期责任

1•为确保合同工期，乙方必须投入能满足施工进度需要的人、材料、机械并采取平行作业，交叉作业等有效措施保证进度。

2.每月编制进度计划报甲方及监理审批。

3.乙方项目负责人，每周检查工程进度一次并报告甲方和监理。

（五）文明施工责任

1•施工前编制文明施工实施细则报甲方及监理审批。

2.施工中，不损坏施工场地周围的道路、缆线、树木、管道等市政公共设施。

3.施工中若发生乙方责任损坏市政公共设施，乙方必须无条件立即抢修，力争不扰民，零投诉。

4.施工场地材料堆放应整洁，设临时厕所、垃圾箱等环卫设施。

5施工中注意控制噪音、尘土、废水，保护环境，和谐施工。

6.按约定发放民工工资，支付材料款，维护安定团结。

八、甲方责任

1.及时为乙方提供设计图，现场交验水准点，坐标控制点，完成施工现场“三通一平”工作。

2.协调处理施工场地内妨碍施工的管道、邻近建筑物、构筑物等市政公共设施。

3.安排工程技术人员，对乙方施工安全、质量、进度等进行检查、控制，对隐蔽工程与监理共同验收和签证做好现场协调工作。

4.定期召开工程例会，协调解决施工中有关的问题。

5.按合同约定，按时向乙方支付工程进度款。

九、甲方权利

1.本工程配置必要的工程技术人员，是完成施工任务的关键。

若乙方不按合同要求，配置项目部管理人员，每缺一人，甲方罚款10000元。

2.若乙方现场管理人员不称职，甲方有权利勒令乙方更换不作为人员。

3•甲方发现乙方违规违章作业，累教不改或已造成安全、质量事故的，除乙方后

果自负外，甲方将按情况罚款2000元~30000元。

4.若乙方擅自变更材料或降低等级使用伪劣产品，除造成的一切损失由乙方承担

外，甲方将就情况罚款5000元~30000元，

5.若发生乙方责任的不文明的施工行为，或施工中损坏市政公共设施不积极抢

修，发生扰民、投诉事件，损毁甲方信誉，造成恶劣社会影响，除后果乙方自负

外，甲方将视情况罚款10000元~50000元。

6.若乙方施工能力不足，工期严重滞后，甲方有权果断分包，乙方合同内承包工程并视滞后情况罚款5000元~30000元，分包工程价款，按实际发生金额一次性从乙方承包总价中扣除。

7.上述1~6条，累教不改情况严重者，甲方除罚款外，有权终止合同，并由乙方承担违约责任。

十、合同未尽事宜及争议

1.合同未尽事宜，双方友好协商解决。

2.若发生合同争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解和仲裁协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同经甲、乙双方负责人签字（盖章）后生效。

2.本合同一式五份，甲方三分，乙方两份。

3.本合同在履行过程中，口头承诺一律无效，一律按书面文字约定执行。

4.本合同履行完后自行终止。

5.本合同附件《房屋建筑工程质量保修书》与本合同具有同等法律效力

甲方：

乙方：

甲方负责人：

乙方负责人：

身份证号：

身份证号：

身份证复印件

身份证复印件

粘贴处

粘贴处

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—

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对签订工程质量

保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：

承包人承担的全部土建、装饰、水电安装，因承包人原因造成的施工缺陷由承包人员负责保修。

非因承包人原因造成的质量缺陷，由承包人负责维修，费用由责任方承担。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修

期如下：

1.地基基础工程和主体工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的地下工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏为

5年；

3.装修工程为2年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5.供热与供冷系统为_2_个采暖期、供冷期；

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7.其他项目保修期限约定如下：

/;

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，其费用在承包人的保修金中扣除。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，由承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

本工程约定的工程质量保修金为最

终竣工结算总价款的5%。

五、质量保修金的返还

发包人分三次返还给承包人保修金：

1、待工程竣工验收合格满1年后，工程无重大质量问题，且承包人在此期

间根据合同要求履行保修责任后，经发包人物业管理负责人签字同意。

14

个工作日内，按保修费的30%无息退还。

2、待工程竣工验收合格满2年后，工程无重大质量问题，且承包人在此期

间根据合同要求履行保修责任后，经发包人物业管理负责人签字同意。

14

个工作日内，按保修费的30%无息退还。

3、待工程竣工验收合格满5年后，工程无重大质量问题，且承包人在此期

间根据合同要求履行保修责任后，经发包人物业管理负责人签字同意。

14

个工作日内，按保修费的40%无息退还。

其他

双方约定的其他工程保修事项：

无。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，

作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

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1Z101000工程经济

1Z101010资金时间价值的计算及应用P1

11.利息的计算P1

12.资金等值计算及应用P5

13.名义利率于有效利率的计算P11

1Z101020技术方案经济效果评价P14

21.经济效果评价的内容P14

22.经济效果评价指标体系P18

23.投资收益率分析P19

24.投资回收期分析P22

25.财务净现值分析P24

26.财务内部收益率分析P25

27.基准收益率的确定P26

28.偿债能力分析P28

1Z101030技术方案不确定分析P31

31.不确定性分析

P31

32.盈亏平衡分析

P33

33.敏感性分析

P38

1Z101040技术方案现金流量表的编制P41

41.技术方案现金流量表P42

42.技术方案现金流量表的构成要素P45

1Z101050设备更新分析P53

51.设备磨损与补偿P53

52.设备更新方案的比选P55

53.设备更新方案的比选方法P56

1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P61

61.设备租赁与购买的影响因素P61

62.设备租赁与购买的比选分析P62

1Z101070价值工程在工程建设中的应用P66

71.提高价值的途径P67

72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71

1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78

81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79

82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79

83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80

1Z102000工程财务

1Z102010财务会计基础P84

11.财务会计的职能P84

12.会计核算的原则P85

13.会计核算的基本前提P86

14.会计要素的组成和会计等式的应用P88

1Z102020成本与费用

P91

21.

费用与成本的关系

P91

22.

工程成本的确认和计算方法

P93

23.

工程成本的核算

P99

24.

期间费用的核算

P105

1Z102030收入P106

31.

收入的分类及确认

P106

32.

建造（施工）合同收入的核算

P109

1Z102040利润和所得税费用P114

41.

利润的计算P114

42.

所得税费用的确认

P117

1Z102050企业财务报表

P123

51.

财务报表的构成

P123

52.资产负债表的内容和作用P124

53.禾U润表的内容和作用巴27

54.现金流量表的内容和作用P128

55.财务报表附注的内容和作用P132

1Z102060财务分析P133

61.财务分析方法P133

62.基本财务比率的计算和分析P135

1Z102070筹资管理P139

71.资金成本的作用及其计算P139

72.短期筹资的特点及和方式P141

73.长期筹资的特点及和方式P145

1Z102080流动资产财务管理P148

81.现金和有价证券的财务管理P148

82.应收账款的财务管理P150

83.存货的财务管理P151

1Z103000建设工程估价

1Z103010建设工程项目总投资P153

11.建设工程项目总投资的组成P153

12.设备及工器具购置费的组成P155

13.工程建设其他费的组成P158

1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P165

21•按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成空5

22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成巴68

23.建筑安装工程费用计算方法史70

24.建筑安装工程计价程序P174

1Z103030建设工程定额P177

31.建设工程定额的分类P177

32.人工定额的编制P179

33.材料消耗定额的编制P182

34.施工机械台班使用定额的编制P184

35.施工定额和企业定额的编制P187

36.预算定额与单位估价表的编制P189

37.概算定额与预算指标的编制P193

1Z103040建设工程项目设计概算P197

41.设计概算的内容和作用P197

42.设计概算的编制依据、程序和步骤P198

43.设计概算的编制方法P200

44.设计概算的审查内容P208

1Z103050建设工程项目施工图预算P211

51.施工图预算编制的模式P211

52.施工图预算的作用P212

53.施工图预算的编制依据P213

54.施工图预算的编制方法P213

55.施工图预算的审查内容P219

1Z103060工程量清单编制P220

61.工程量清单的作用P220

62.工程量清单编制的方法P222

1Z103070工程量清单计价P227

71.工程量清单计价的方法P227

72.招标控制价的编制方法P234

73.投标报价控的编制方法P238

74.合同价款的约定P244

1Z103080计量与支付P247

81.工程计量P247

82.合同价款调整P250

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83.工程变更价款的确定P261

84.施工索赔与现场签证P264

85.合同价款期中支付P273

86.竣工结算与支付P280

87•合同解除的价款结算与支付P288

1Z103090国际工程投标报价P287

91•国际工程投标报价的程序P287

92•国际工程投标报价的组成P293

93.单价分析和标价汇总的方法P299

94.单价分析和标价汇总的方法P299

95.国际工程投标报价的技巧P302

96•国际工程投标报价决策的影响因素P305

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