临街门脸租赁合同范本（共5页）3200字.docx

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临街门脸租赁合同范本

　　临街门脸租赁合同范文一

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。

　　二、租期从二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：

两年）。

　　三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

李保成盖章

　　甲方：

乙方：

年月日：

　　临街门脸租赁合同范文二

　　出租方:

（以下简称甲方）

　　承租方:

（以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，甲方同意将临解放路经营大楼一层西走道西第一间门面平方米和剧团大门走道西边一间平方米，租赁给乙方经营使用。

现就租赁期间双方的责、权、利诸事项，签订合同条款如下：

　　一、租赁期限：

自年元月1日起，至年12月31日止，租赁期为年。

　　二、租金和付款方式：

租金定为人民币元（大写：

）方在签订合同当日，必须一次性向甲方交纳壹年的房屋租赁金元（大写：

）。

　　三、租赁期间，经营场所使用的水、电费，均由乙方按实际使用数向甲方财务室按月交纳，由甲方统一向水、电管理部门缴纳。

㈠乙方不得以任何理由拒、欠交水、电费用，否则，甲方有权停止水、电供给;㈡甲方必须执行本市现行水、电收费标准，否则，乙方有权拒付高出标准的水、电费用。

　　四、租赁期间，乙方若需装修承租的房屋，应在不损坏本房屋结构的情况下进行（全部装修费用均由乙方自付，甲方概不承担）。

若因乙方在装修房屋时，任意改变房屋结构造成房屋损坏，乙方必须及时负责修复，并赔偿因房屋损坏而带来的一切损失，否则，甲方有权终止合同。

本合同终止时，乙方不得以任何理由向甲方索要装修费用。

　　五、租赁期间，乙方应向经营范围管理部门缴纳的税、费，营业执照、消防设备、卫生管理、计划生育管理等费用，均由乙方承担并向有关部门缴纳，甲方概不负担，但可出面帮助协调。

　　六、租赁期间，乙方因经营需要所添臵的一切用品和设施设备等，所有权归属乙方，合同期满后均由乙方自行处理，不得以任何借口强行折价给甲方，更不能作价抵交甲方的房屋租赁金。

　　七、租赁期间，乙方必须合法经营，严格遵守国家的法令法规。

不得在所有承租的房屋内存在危险物品或从事非法活动：

1、因乙方在承租的房屋内存放危险物品造成人员伤害或房屋损坏时，无论经济或刑事责任均由乙方自负;2、若因乙方在承租房屋内从事非法活动受查时，乙方应负全部法律责任。

出现上述两款中任何一款时，甲方有权单方终止合同，提前收回房屋。

　　八、租赁期间，乙方必须办理流动人口证，认真执行计划生育政策。

如不办理流动人口证或违反计划生育政策，出现的一切责任后果均由乙方自行负责承担。

　　九、租赁期间，若出现漏雨或渗水，均由乙方自行修理，费用亦属乙方自付，甲方概不承担。

　　十、房屋租赁期间，乙方不得以任何理由将甲方所出租的房屋转租或转包给他人经营。

一旦发现乙方有上述情况发生，经核查属实时，即按乙方为违约处理，甲方有权无条件收回房屋。

　　十一、租赁期间，乙方应不定期检查各种安全设备，切实做好安全防范工作，若发生被盗、火灾等各种安全事故，造成财产损失、人身伤亡、并危及他人，由乙方负全部责任。

　　十二、违约处罚：

本合同一经签字，即具有法律效力，甲、乙双方均要遵守合同条款。

任何一方违约致使本合同无法履行时，必须赔偿另一方年租金20%的处罚金。

　　十三、乙方租赁期满后，同等条件下，乙方拥有优先承租的权利。

若乙方在合同期满后既不到甲方办理继续承租手

　　续，又强行占用房屋时，甲方将讼请司法机关打开房门重新出租，一切后果均由乙方自负。

　　十四、本合同成立期间，若发生纠纷，双方应共同协商解决，双方在仍达不成共识的情况下，可通过法律途径解决。

　　十五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　十六、其它约定事项

　　1、甲方提供一套组合柜供乙方使用，乙方不得丢失。

　　出租方（公章）：

承租方（签章）：

　　负责人（签字）：

负责人（签字）：

　　签约时间：

20年月日签约地点：

　　临街门脸租赁合同范文三

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方有好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一，甲方将其拥有的座落于刘南岗逸泉小区刘南岗大道路东的临街门面房出租给乙方用于商业经营。

　　二，乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得任意更改门面房的结构及用途。

　　三，租赁期内：

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

门面房租金元/月/平米，计平米，合计元/年。

　　四，付款方式：

租金提前一个月支付，每年支付一次。

在租赁期内产生的水、电、卫生费，由乙方自行承担（水费元/立方米，电费元/度，卫生费元/月）。

　　五，为保证合同的履行，乙方在合同签订生效之日须向甲方交纳履约保证金元。

租赁期满，若乙方无任何违约行为，保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　六，租赁期满，乙方未续约的，甲方有权收回房屋。

乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　七，乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　八，续租：

在租赁期内，甲方如有意续租，由乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁权满前两个月向甲方提出书面申请。

　　九，合同的变更和解除：

　　1，乙方有下列的情况之一的，甲方有权解除合同。

（1），乙方未按约定期限交纳租金，超过天以上的。

（2），在租赁期内未经甲方书面认可和同意，擅自改变房屋结构和用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复的。

（3），从事非法活动或违法犯罪活动的。

　　2，甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同。

（1），甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋转让或抵押给第三方的。

（2），租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　十，临街门面房的门牌匾有公司同意设计安装，费用由乙方出。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。

本合同自签字或盖章之日起成立。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

　　乙方：

　　XXXX年月日