施工班组施工合同包工不包料.docx

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施工班组施工合同包工不包料

劳务工程承包合同

总包人（简称甲方）：

广西华南建设集团有限公司珠海分公司

承包人（简称乙方）：

昆明泽利建筑劳务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务事项协商一致，订立合同。

第一条工程概况及施工内容

1、工程名称：

湄公河畔项目一期工程

2、工程地点：

景洪市猴山对面

3、工程总规模:

6幢高层，其中4幢33层，2幢28层。

总建筑面积约12.5万平方米（以设计、施工图纸实际面积为准）。

4、承包内容：

3幢层，按设计、施工图纸要求（除水电、消防、铝合金门窗外）满足施工要求全部工种，包工不包料、包质量、包安全、包工期、包施工机械、包文明施工。

5、本合同范围内的承包单价包括设计、施工图纸内的所有工程的人工及小型工具设备、赶工、加班、劳保和个人安全保险、零星工程在内的一切费用。

工程量变更在2000.00元以内（含2000.00元）不予调整，超过部分则按合同报价据实结算。

具体内容

1、模板安装工程:

达合格标准的模板工程，包铁钉、铁线、台锯、锯片等所有小型器材工具设备；乙方施工过程中发生安全事故、文明施工被主管部门发整改通知和扣分的，每次罚乙方人民币1000.00元。

1按设计图纸、修改、变更通知范围内的现浇构件、预制构件所有模板工程制作、安装、拆除、起钉、清理和按甲方指定地方堆叠、拆装等作业内容。

2剪力墙、梁、柱安模、预留孔洞模件制安（水电安装预留孔除外）、拆除（包括外露螺栓、铁线割除）。

在建筑物外200米范围以内的材料运输。

3根据工程需要，对拆模后须回顶的部位，乙方无条件及时做好回顶工作。

4拉结筋采用后植法，乙方提供电钻及植筋胶及施工。

5浇砼时必须有二个以上的专职人员负责跟班检查和复核。

6以上工作项目不得再计时或以其它方式另计费。

7安装模板必须要符合刚度、强度、稳定性要求，胀模由乙方负责并赔偿甲方材料损失，塌模由乙方赔偿导致的一切损失（包括误工损失）。

8砼浇筑完成后梁和柱的模板，其垂直度最大偏差柱不得超过6mm、梁不得超过2mm、楼面模板高低差不得超过5mm（以施工放的轴线、平水线拉线检查为准）。

如超出上述规定的爆模、涨模现象必须在模板拆除后三天内打凿完成；否则甲方有权另请工人进行打凿，其费用在工人工资款中扣除，并按返工费用的50%对乙方进行罚款。

满足新规范要求天棚不抹灰的规定，实际无法满足时由乙方负责此增加抹灰工程的单项造价费用。

9未列明的工程内容按施工图纸施工，未写明的质量要求均按现行施工验收规范和通用施工工艺手册、市质量通病防治措施和项目部的技术交底执行。

2、砼浇筑工程

1乙方以包工不包料；包斗车、包插入式振动器及平板式振动器和一切小型施工工具的方式进行承包，插入式振动器及平板式振动器除满足正常施工使用外，并配有备用，不得因乙方机械损坏导致捣制时停顿，否则每次罚款500。

2机械无法满足的部位；如框架柱、构造柱、窗台板、飘檐板、门窗洞口过梁、装饰板、装饰线、房上水池、梯间屋面、装饰梁及其他零星构件砼浇筑，采用井架上料人工浇筑方式进行。

（工程款包含工具费在内）

3以上单价均包含基坑清理、回填土（含回填石粉在内）的平整、夯实、赶工、加班、劳保和个人安全保险及文明施工在内以及政府部门要求的一切证件。

4工程量计算方法按实际所做的部分设计图纸工程量计算。

5设计图纸、修改、变更通知所包含的砼量（含地坪及所有承台、梁的垫层、井架基础浇筑以及外排架基础硬底化的砼浇筑;地坪、垫层、外架基础的平整、夯实及石粉摊铺）。

6浇筑砼时需要的临时道路、桥排搭设、拆除。

（所用材料由甲方一次性提供，乙方负责使用、保管和施工，完工后如数清点交还给甲方）。

7负责浇筑、振实、整平、二次抹压。

8浇捣砼时应振捣密实，墙面及接槎处平整光滑，要确保不出现蜂窝、麻面、孔洞露筋、缝隙、夹渣等现象，如有蜂窝及孔洞，按每平方米2000.0元计算罚款，并赔偿甲方材料及因此造成的损失。

因砼质量不符合要求造成返工重做的一切费用由甲方负责。

9楼板砼浇筑表面平整度高低差每跨度不能超过10mm，累计楼层高低差不能超过15mm。

10浇捣砼前必须提前将模板湿透。

11对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度。

12浇筑砼前应对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查和清理泥沙、木屑等杂物。

13砼完成后及时对砼进行浇水养护,养护时间不少于7天。

14未列明的工程内容按施工图纸施工，未写明的质量要求均按现行施工验收的规范和设计图纸、市质量通病防治措施和项目部的技术交底执行。

3、钢筋工程

①达到合格标准的钢筋工程；乙方在施工过程中发生安全事故、文明施工被主管部门发整改通知和扣分的每次罚乙方人民币500.00元。

2以上单价均包含钢筋制作所需的机械备（弯筋机、调直机、电焊机、电渣焊驳接及渣焊机和所需材料、切断机等）。

赶工、加班、劳保和个人安全保险及文明施工在内，工程量变更在500.00元以内不予调整,如超过该工程外的则按合同价结算。

3设计图纸、修改、变更通知包含的所有钢筋制安、预埋、马凳、拉结筋、垫块制安等工程。

（保护层垫块及马凳确保每0.8平方米不少于一个，并保证钢筋的保护层厚度合格）

4每一个工作面浇筑砼时，须派一人以上跟班整理钢筋。

5班内制作钢筋的机械设施安装及小型工具制作,钢筋制作场清理平整和机械设备安装。

6所有钢筋试件取样制作，拉结筋采取后植法，由施工放线、木工钻孔、钢筋工植筋的方式进行，所用材料由甲方提供。

7在建筑物外200米范围以内的材料运输。

⑧未列明的工程内容按施工图纸施工，未写明的质量要求均按现行施工验收的规范和设计图纸、市质量通病防治措施和项目部的技术交底执行。

4、砌砖工程

①本工程采用包工、包进度、包节约材料（验方领料）、包质量、包安全、包文明施工（工完场清）、包小型机械（砂浆机、斗车）、不包料的承包形式。

②其它小型工具及耗品（如软水管、灰桶、抹子、靠尺、扫把、绳、线、铅笔等）由乙方负责。

（包括按要求清理基层、定点（外墙放点）、红砖淋水、砌体淋水养护、清理地面等施工工序.

③未列明的工程内容按施工图纸施工，未写明的质量要求均按现行施工验收的规范和设计图纸、市质量通病防治措施和项目部的技术交底执行。

5、内外装修工程

①施工图纸范围内的外墙面挂网、抹底灰、贴面砖；内墙挂网、抹灰、面砖粘贴；地面找平、砖铺贴，楼梯步级面砖铺贴，踢脚线粘贴、墙柱梁面刮底灰油乳胶漆、屋面保温隔热层铺贴等所有图纸有的施工内容。

施工过程中的相应图纸变更、技术更改随变，均已纳入承包范围内。

②熟悉图纸，操作环境、设施的布置，自检互检，配合其它工种施工。

③选材，砂浆制作，工地及周边200米场地范围内的材料垂直、水平运输，基层处理，满挂铁丝网，吊线定点，甩毛，超厚处理再分两道抹灰，第一道用中砂砂浆抹至密实平整，第二道用细砂砂浆抹至密实平整、边角美观、厚度控制在5～10毫米，粘贴面砖，勾缝，墙面清洗，成品、半成品的制安及养护，内脚手架搭拆，拆除的脚手架材料搬至项目部指定位置堆放整齐。

④清理场地，配合甲方交付于业主使用。

⑤本工程采用包工、包进度、包节约材料（验方领料）、包质量、包安全、包文明施工（工完场清）、包清理墙、柱、梁、天棚面的铁钉、铁线头、板接缝处打磨处理、补灰磨平）不包料的承包形式。

6其它小型工具及耗品（如砂浆搅拌机、斗车及一切使用工具、软水管、灰桶、抹子、靠尺、扫把、绳、线、铅笔等）由乙方负责。

6、其它

、基础管桩截割。

、钢筋混凝土工程：

施工场地内排水沟、地下室止水带焊接安装、墙体拉结筋植筋、主体钢筋中预制钢筋混凝土结构件等。

、砌筑工程：

施工场地排水沟、地梁、基础承台砖胎膜（包胎膜周围挖机回填不到部位，土方回填平整）。

、配合勾机开挖土方及其它工作的零星用工、抽水用工及下雨所需要的抽水用工。

、需做防水部分除防水层外的其他找平。

、模板、钢筋堆放，加工场地的围栏围护等搭设。

、每天安排两个人对施工现场及宿舍、卫生间等进行清理。

、不超过2000元的零星变更以及其它未详的漏项项目不作调整。

、乙方根据工程的需要提供足够的作业人员。

7、未列明的具体工程均按设计施工图纸施工，未写明的质量要求均按现行施工验收的规范和设计施工要求、市质量通病防治措施和项目部的技术交底执行。

8、在施工过程，质量如因乙方原因导致不符合施工规范及图纸要求时，乙方必须无条件返工，并承担返工材料费用。

第二条甲方提供

1、工人住宿及床、板、水、电；电费每月每间宿舍安排60度电，厨房用电每间120度电，多余部分乙方负责。

2、施工放线和技术交底。

3、图纸以外的其他项目和临时搭建。

4、地下室开挖后有垮塌的地方及偏坡和四周围的硬化，由甲方负责，乙方负责人工费用（包含在单价中）。

5、由于自然灾害所造成的用工和其他的损失由甲方承担。

6、地下室捣好顶板后，第一次地下室抽水及清理由乙方自负，天然抽水发包方负责。

7、水电、消防、铝合金门窗由发包方负责，地泵安、拆装由乙方负责（包含在单价中）。

第三条合同工期

开工日期业主开工令为准工期为560天。

以甲方开工令为准。

单栋完成时间期限以甲方施工进度计划日期约定为准。

但总工期不得超过560天。

第四条施工价款

1、施工价款按实际建筑面积元/平方米

大写：

2、本合同价款为固定价格，设计施工图纸范围内所有施工内容的人工及机械费用均不再调整。

3、设计施工图纸以外发生的项目双方协商确定价格。

4、含本工程零星用工，不再另计。

第五条施工价款的结算和支付

（一）结算、决算资料：

1、甲方向乙方提供工程施工图。

2、甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令。

3、有效的月度工作量结算资料及书面协商变更、现场签证资料等。

（二）、进度款的支付

工程款按施工进度支付：

1、承包方从基础挖土开始带资完成到每幢的第8层，开始支付工程款，按实际完成工程量的80%支付工程款；

2、完成每幢8-22层，每月按实际完成工程量的80%支付工程款；

3、完成每幢23层至封顶，按实际完成工程量的80%支付工程款；

（三）施工价款的结算和决算：

余下总造价的%，工程竣工验收合格后60日内，乙方向甲方提交完整的结算资料，甲方在收到决算资料后30日内进行核实，给予确认并办理分包工程结算手续，并在日内扣3%质保金后将剩余工程款全部付清给乙方。

以上工程进度款及总结算均以发包方与甲方结算支付为准，发包方未划拨进度款及总结算的，甲方的付款日期则相应顺延，乙方不得就此追究甲方责任。

第六条保证金和施工人数

1、签订合同时，乙方即交保证金50万元/幢，共六幢、300万元，签合同交50万，4月30日交50万，工人宿舍完工交200万元。

保证金退款时间：

按每幢封顶完成后分三次不计利息退回。

2、由甲方通知进场之日起，三天内乙方施工人数达到施工实际需要人数，否则甲方可扣除乙方10000.00元按金作警告或终止合同。

工地作业人员不得少于80人/每天,否则甲方有权作出每天罚款2000.00元或终止合同处理。

3、乙方进场时向甲方提供人员花名册，有新进场人员均及时向甲方提供人同信息。

第七条安全施工、伤亡及其它安全事故

1、安全施工：

乙方必须贯彻、执行国家和政府行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律及各项规定，严格按安全标准组织施工。

2、要严格遵守公司所要求的一切施工安全措施和规定；本工程承包合同从双方签字之日起，乙方工作人员在本工地内所发生的一切工伤事故，不管大小，均由承包方（即乙方本人）全部负责，与甲方和发包方无关。

3、对本工程的安全生产标准，按《安全生产责任书》执行，必须遵守安全生产规范、规程和规章制度。

第八条工程质量、验收与保险

1、工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。

如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范标准之间有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

2、乙方必须按照国家规定的质量检验标准，施工验收规范和施工图组织施工。

在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，造成甲方损失由乙方承担。

3、分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由甲方、乙方会同建设方、监理方等相关单位组织验收手续，逾期末办理验收，甲方又进行后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。

4、对本工程的质量标准，双方约定如下：

按设计要求以及国家、广东省现行工程质量验评标准验收达到合格标准。

第九条工期延误

1、对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包方施工代表确认，工期相应顺延：

（1）因战争、动乱、自然灾害或非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。

（2）设计变更和工程量增加。

（3）甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行。

（4）乙方以书面形式提出申请，在合理期限内仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。

（5）一周内非乙方原因停水、停电、停气，造成停工、窝工累计超过24小时。

2、乙方应在上述情况发生后七日内，就延误内容向发包方施工负责人提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。

未取得发包方确认的工期顺延签证的，一律不予顺延。

第十条文明施工

甲方、乙方应严格执行云南省关于文明施工的各种规定，管理办法，加强科学管理，坚持文明施工。

第十一条材料机具供应

1、本工程由甲方提供：

发包方配制每栋楼一层安排一个总电箱、一个给水总接头、一个消防水总接头，并通电、通水。

其他水电每层电箱等由乙方负责。

2、乙方自备的机械、工具为：

所有施工机械（包括塔吊（不少于4台），人货梯（不少于12台）、砂浆机、电焊机、水泵等）。

包施工工具以及耗材、包安装、包验收备案及相关一切费用、备配持证上岗人员（含相关费用），数量以满足实际需要为准。

包维护保养、包安全。

除发包提供的固定的临时每栋首层二级总配电箱后所有的电缆、电线、灯具以及给水总接入口后的临时给水管、消防管及配件均由承包方负责。

3、塔吊、人货梯拆除时，经双方确认满足施工条件下方可拆除。

在乙方施工期间内塔吊、人货梯无条件配合其他班组施工，并无偿提供给其他施工班组使用。

4、双方确认安全防护用具及劳保用品（安全帽、反光衣、平卡等）由乙方承担。

5、由承方人自备的工具须其自带入现场，由甲方提供的材料由甲方采购并供应到施工现场（200米内）

6、乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点。

履行书面借还手续，对借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养，丢失损失照价赔偿。

第十二条文物保护

对施工中发现的文物，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方。

发现文物后隐瞒不报的，由负责人依法承担行政的、法律有责任，因保护文物发生的费用，由甲方承担。

第十三条甲方权利及义务

1.负责提供场地等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工组织于协商及技术、质量、安全、场地等方面的交底，负责提供施工图纸4套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

2.负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图纸情况，材料领用情况用行政管理实务。

3.负责解决施工中存在或发生的技术问题。

4.负责组织图纸会审、技术交底，编制施工组织设计用总工程控制计划，审查承包编制的详细施工作计划。

5.负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，甲方在安全、质量、工期、场地等方面发现有违反合同约定及施工安全规范内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改（如乙方整改不到位，或拒不整改造成人员伤亡，全部由乙方承担责任及费用）。

6.负责组织工程的验收工程。

7.本工程甲方施工代表为负责日常施工管理、协商工作。

甲方也可委托现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知乙方。

8.乙方所施工的分项工程达不到甲方的质量标准或施工技术力量簿弱，影响工程施工进度和违反所议定的条款，甲方有权终止合同，乙方无条件接受，并赔偿甲方的损失。

9.在施工过程中发现质量问题属于乙方责任的，乙方要限时无条件处理好，所用工料由乙方负责。

如乙方不及时处理，甲方有权高价请人处理，所发生的费用全部由乙方负责。

10.一切工作服从甲方及发包方有关管理人员，对甲方项目管理人员下发的整改意见通知必须按整改日期内整改完成，否则每次扣罚款500.00元。

如乙方施工人员不服甲方管理，甲方有权对当事人进行罚款处理，所造成的一切损失由乙方负责，在施工中有打骂、威胁管理人员的每次扣罚款5000.00赔偿一切损失并无条件开除退场。

第十四条乙方的权利与义务

1.乙方对与其确定用工关系的作业工人必须认真审查，保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60同岁。

2.乙方需将作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工程、级别、工作证号码及身份证号码）。

作为本合同附件。

及乙方所签下属班组合同必须提供一份给甲方备案。

3.乙方不准将承包的工程再次转包。

特种工人必须具备特种作业上岗证，

4.乙方雇请施工人员工资由乙方负责发放。

如有拖欠，甲方有权从进度款中扣除直接发放或垫资代为发放工资，则乙方须按同期银行贷款利率四倍向甲方支付利息损失。

若乙方未经甲方同意，在按合同支付进度款前，本班组内有任何人到任何有关部门投诉的，每次扣罚乙方10000.00元。

5.乙方必须保证每天做到工完场清，不得浪费甲方材料，如一经发现，每次罚款500元。

6.乙方施工人员发生工伤意外事故的，乙方应积极对伤亡人员进行救治并妥善处理赔偿事宜，事故发生后乙方未能与工亡人员或家属就赔偿事宜协商解决的，则甲方有权直接从工程款中垫付事故赔偿金，乙方不得对甲方的处理结果提出异议，垫付款项从乙方工程中直接抵扣。

第十五条赔偿责任

（一）甲方赔偿责任

1.因甲方施工员指挥错误造成的工程质量问题或返工的，工期予以顺延，返工维修费用由甲方承担。

2.发包方迟延支付进度款的，工期予以顺延，但乙方须取得发包方签证。

（二）乙方赔偿责任

1.在施工中途，由于乙方的资金不到位，人员不足或其他原因造成工地停工或人员罢工聚集工地、无法继续施工的，乙方应按每停工一天赔偿甲方5000元损失。

如无故停工超过15天以上或出现较质量问题被主管部门处罚或直接造成甲方损失在10000元以上的，甲方有权终止合同，并要求乙方十日内退出施工现场，保证金不予退还。

乙方应当退出现场，但甲方应对已完成工程量进行核算签认，按所完成工程量70%结算。

2.因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料、误工损失概由乙方承担。

3.若乙方不及时发放工人工资，甲方有权直接向工人发放工资，发生的工资金额于乙方的工程款中抵扣。

4.乙方未能在约定工期内完成承包工程内容，每逾期一天，赔偿甲方损失3000.00元，如因延误工期造成甲方被发包方处罚的，则发包方的处罚全部由乙方承担。

第十六条合同争议解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成应向甲方所在地人民法院起诉。

第十七条合同文件的组成

合同文字以中国文字解读下列文件均是本合同有组成部分，彼此互相解释，互为说明具有同等法律效力。

1.本合同及补充合同。

2..标准、规范及有关技术文件。

3.本工程相关图纸。

4.相关部门文件及整改通知。

5.发包人、总承包人及分项承包人有关工程的洽商、变更等书面记录和文件主要包括合同履行过程中有关通知、指令、工程会议记要信件、数据电文和电子邮件等。

6.政府文件、公司规章制度及施工管理手册等。

第十八条合同的生效与终止

1.本合同自甲方收到乙方全部保证金后生效。

2.结算款项由乙方一人经手，任何人不得介入。

4.本合同正本一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份。

甲方（章）：

乙方签字：

（章）：

负责人：

负责人

日期：

日期：