山东省砖混六层住宅楼工程投标施工组织设计.docx
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山东省砖混六层住宅楼工程投标施工组织设计
一、编制依据与概况
1.1编制依据
本施工组织设计是根据住宅小区3#楼工程施工图以及相关的现行国家有关规范、标准和规程，结合ISO9001质量管理体系、GB/T24001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系文件（管理手册、程序文件）、山东省、市有关建设标准、规程、质量要求和现场文明施工管理文件、施工现场实际情况（施工环境、施工条件和自然条件）的分析，并根据本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，参照以下规范和标准而编制的。
1、建筑工程施工质量验收统一标准；GB50300-2001
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB50202-2002
3、砌体工程施工质量验收规范；GB50203-2002
4、混凝土结构工程施工质量验收规范；GB50204-2002
5、屋面工程质量验收规范；GB50207-2002
6、地下防水工程质量验收规范；GB50208-2002
7、建筑地面工程施工质量验收规范；GB50209-2002
8、建筑装饰装修工程质量验收规范；GB50210-2001
9、民用建筑工程室内环境污染控制规范；GB50325-2001
10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
11、建筑电气工程施工质量验收规范；GB50303-2002
12、建筑桩基技术规程；JGJ94-2008
13、建筑地基处理技术规范；JGJ79-2002
14、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程；CJJ/T29-201
15、工程测量规范GB50026-2007
16、建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012
17、既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2012
18、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004
19、安全防范工程技术规范GB50348-2004
20、地下工程防水技术规范GB50108-2001
21、混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004
22、多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）JGJ137-2001
23、建筑抗震加固技术规程JGJ116-201
24、既有居住建筑节能改造技术规程JGJ/T129-2012
25、屋面工程技术规范GB50345-2004
26、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003
27、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001
28、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
29、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001
30、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003
31、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000
32、塑料门窗安装及验收规程JGJ103-2008
33、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003
34、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001
35、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003
36、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003
37、普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000
38、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000
39、建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
40、建筑边坡工程技术规范GB50330-2002
41、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
42、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001
43、混凝土质量控制标准GB50164-2011
44、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001
45、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001
46、建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004
47、混凝土强度检验评定标准GB50107-201
48、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008
49、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
50、砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000
51、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2011
52、施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003
53、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（2002年版）
JGJ130-2001
54、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
55、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
56、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014
57、建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004
58、强制性条文汇编；
59、ISO9001质量管理体系GB
60、T24001-1996环境管理体系GB
61、T28001-2001职业健康安全管理体系GB
62、《企业标准》程序控制文件之一；QB
63、《企业标准》程序控制文件之二；QB
64、《企业标准》程序控制文件之三；QB
65、建筑工程施工技术资料管理规程GB
66、建筑工程施工工艺规程（DBJ14-032-2004）DB
67、《企业标准》质量手册；QB
1.2编制原则
根据建设单位提供图纸的全部内容,包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程，根据相关标准、施工规范及施工工艺对工程各方面均做了详细的安排。
施工过程中根据建设单位、监理单位、设计院要求而进行的设计变更、技术处理等现场实际发生的情况施工时再作调整。
1.2.1．施工现场临时设施的布置。
1.2.2．为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。
1.2.3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。
2.2.4．施工期间防雨、防冻、防火、防台风等措施。
为确保工期、质量、安全、文明、节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。
大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程。
1.3建筑概况
该工程为住宅小区3#楼工程，位于市区人民路北，长江路西侧。
该建筑结构形式为砖混结构六层，抗震设防类别丙类，耐火等级按二级设计，设计地震烈度六度，结构安全等级二级，设计合理使用年限为50年。
本工程基础垫层采用C15混凝土，其他均采用C20砼（特殊注明者除外）。
厨房、卫生间及阳台采用抗渗混凝土，抗渗等级S6。
建筑立面造型简洁、大方，外墙涂料颜色及位置详立面图。
1.4安装概况
水、电、暖、卫安装设施配套齐全，电器设备均采用优质品牌。
其它设施设计合理、实用。
各种设施配套齐全、实用，造型构思新颖、美观，为生活环境的改善起到推动作用。
二、施工组织方案
2.1劳动力部署
针对结构特点和建设规模该工程项目部及项目经理已明确，施工员、技术员、质检员、材料员、安全员等已组织到位；该工程项目经理为我公司优秀项目经理，该同志自从事建筑业以来，刻苦钻研业务知识，在工作中有一套先进成熟的管理办法。
该工程拟选用的劳务分包公司已确定，具体施工人员按双套配置已配齐，平时按单套人员配备，施工高峰期按双套配备施工，能够随时进场，组织施工。
2.1.1工程工期
一旦我方中标，我方愿全部承认和接受招标文件的规定，履行承包方的责任，提前编制工程施工计划，按计划逐项落实各项目标。
根据招标文件要求，拟定于201年03月开工，201年02月竣工，总日历天数为350天。
工期控制计划：
201.03.01～201.03.30基础工程119人
201.03.31～201.06.30主体工程141人
201.05.21～201.07.20内装饰、安装工程70人
201.07.01～201.07.30屋面、门窗工程103人
201.07.31～201.10.20楼地面、外装饰84人
201.10.21～201.12.30外保温、楼梯栏杆60人
201.01.01～201.01.31油漆、涂料工程80人
201.02.01～201.02.15.竣工清理、竣工验收40人
2.1.2工程工期保证措施
（1）实行项目经理负责制，项目经理对工期全过程负责，统一组织，协调和指挥。
（2）搞好交叉作业，加强流水节拍，交叉施工实施专业化推进式。
实行计划管理，建立形象控制点，抓计划落实，实施定额作业管理及工期奖罚制度，在保证质量的前题下，提前就奖，超期则罚。
（3）认真做好施工准备工作，为实现工期目标奠定基础。
现已将项目部管理人员配齐，人员、材料、设备能够按期进场，能够做到边搭设临建，边备料开工。
（4）根据季节天气变化,编制切实可行的冬、雨季施工计划和措施。
由公司技术质量部审核后监督实施，确保工程能够按期完成。
（5）搞好土建与安装、项目部与外协单位的协调、配合，保证各项计划的落实与实施。
1）施工进度计划为了保证各分部、各分项工程均有充足时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工总进度计划时，要确定各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。
施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
根据本工程的特点分四个施工阶段，即：
基础施工阶段、主体施工阶段、装修施工阶段和竣工收尾阶段。
水电、防雷等安装工程与以上各施工阶段进行交叉作业。
施工控制进度计划图详见附图“施工进度计划图”。
2）制定竣工工期要正确处理工期与质量、安全、成本的关系。
要在确保质量和安全的前提下抓好工期。
工程项目领导人员要重视工期，制定具体工期目标，明确工期控制点并制定措施，确保按期完成交工。
3）从物资落实方面保证工程开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到原材料、成品、半成品保质保量按时供应，杜绝由于物资供应短缺而影响施工进度的情况发生。
4）从劳动力落实方面，安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工队伍为跟随公司项目施工多年的专业承包队伍，技术力量强，关键阶段，可在全公司范围内统一调配，在专业工程和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。
5）从机械落实方面，现场工程原材料、成品、半成品的垂直运输，以塔机为主，根据工程施工要求决定采用两台QT315塔机。
公司优先安排该工程施工所需的施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表“主要施工机械设备一览表”。
6）从组织、管理落实方面，公司各职能部室协助项目部及时解决施工中存在问题。
保证项目的资金专款专用。
公司各职能部门监督检查项目部的各项管理工作，保证项目部各项管理落实到位。
按总进度计划安排月计划，按月计划安排周计划，按进度计划落实工程进度。
保证后勤工作为施工现场服务。
为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施。
在施工过程中，项目经理统一协调、指挥，防止返工而影响工期，同时，项目部按日落实具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保工程按期完成。
项目部管理人员坚持每天下班前召开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来。
保证网络计划的实现。
7）加强工程合同学习，在学习中，要正确理解合同工期的各项条款，及时办理工期签证及设计变更、索赔签证，这对加强工期控制有很大的益处。
在办理签证时，要注意做到有理、有据、有利、有节，签订要及时得到建设单位认可。
8）在建设单位的大力支持下，搞好与建设、监理及外协单位等多方关系保证工程顺利进行，工程各方密切合作，相互支持。
在施工中要及时与建设单位沟通，解决施工中遇到的施工问题，如工程进度款、图纸会审、设计变更、工程索赔签证、现场使用及周边环境等问题。
单位工程劳动力计划表
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
基
础
主
体
门
窗
内
装
外
装
楼地面
屋
面
保温栏杆
涂料
油漆
竣工
清理
木工
初级40%
30
40
30
0
0
0
30
0
0
0
中级60%
钢筋工
高级5%
40
40
0
0
0
15
20
0
0
0
中级40%
初级55%
砼工
中级51%
15
15
0
0
0
15
15
0
0
0
初级49%
瓦工
高级10%
30
40
0
0
0
0
0
0
0
0
中级80%
初级10%
抹灰工
高级20%
0
0
0
50
50
4
4
0
0
0
中级60%
初级20%
油漆工
高级30%
0
0
0
0
0
0
0
0
20
0
中级60%
初级10%
安装工
高级10%
4
6
0
20
0
0
4
0
0
0
中级70%
初级20%
其他
0
0
0
0
0
0
0
60
60
40
合计
119
141
30
70
50
34
73
60
80
40
2.2施工前准备工作
2.2.1施工准备工作计划
施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的现场环境、结构特点等内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。
2.2.2技术准备
由于本建筑工程所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。
施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。
本工程施工期间要经过雨期和冬季施工，冬雨季会对施工生产带来许多不利的影响。
本工程基础施工时必须采取适当的排水措施。
组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。
土建、安装和各专业班组相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。
编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数量，做出进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。
做好技术交底工作。
本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人→专业工长→各班组长。
技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位（关键部位）的质量要求、操作要点及注意事项等进行详细的讲述，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。
2.2.3物质条件及生产准备
建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。
根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。
建筑材料及安全防护用品准备：
对水泥、钢材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。
对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，编制相应的需用量计划。
提前做好预制、预埋件的加工工作。
组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。
根据本工程实际情况选择主要机械设备和安全防护及临时设施配备如下：
（1）砂浆搅拌机2台。
（2）塔机2台，主要用于主体施工、装饰施工和安装材料、建筑垃圾等的垂直运输。
（3）反铲挖土机1台。
（4）地埋电缆；大规格：
156米，主要用于电源到现场总配电箱和总配电箱到分配电箱的电源提供。
（5）地埋电缆；中规格：
285米，主要用于分配电箱到开关箱的电源提供。
（6）总配电箱；1台，用于建设单位提供电源到现场电源的控制，并要求符合上级主管部门和安全生产文明施工的要求。
（7）分配电箱；4台，用于总配电箱到现场开关箱电源的控制，并要求符合上级主管部门和安全生产文明施工的要求，实现三级保护。
（8）用电设备开关箱；13台，用于各种用电设备电源的控制，并要求符合上级主管部门和安全生产文明施工的要求。
（9）道路硬化；混凝土硬化路面，100平方米，采用120MM厚，C20混凝土整浇路面，做到表面光滑平整，并符合安全生产、文明施工的要求条件。
（10）道路硬化；砖硬化路面，180平方米，采用平铺砖硬化路面；对办公、生活区做到道路硬化，使施工现场达到文明施工的标准条件。
（11）围墙200米，为达到上级主管部门对文明施工的要求，采用彩钢板围墙，高2.5米，对施工现场进行封闭，并在围墙外侧标明安全生产、文明施工的口号字样。
（12）大门设置应符合文明施工要求，采用钢结构、工具式用品，标准统一，高度为5米，宽为6米。
并设置专职保卫人员，对进出施工现场的所用人员和物料进行登记。
（13）安全通道；在施工现场根据要求和标准，在人员进出施工现场的主要通道处应搭设安全通道，采用钢管搭设，高度为3.5米，宽为2米，上方铺设60MM厚双层木板防砸，每层间隔0.5米，用钢管架空间隔，并铺设防水层，四周用密目网封闭。
（14）设备防砸防雨棚；对搅拌机、砂浆机、卷扬机、配电箱、开关箱等防护采用工具式防护棚，
（16）临时设施；办公室、会议室、娱乐室、卫生室、伙房、职工宿舍等均采用彩钢板标准板房，宽为5.5米，高为3.0米，长轴线间距为3.6米的标准房，共需19间。
2.2.4施工组织准备
为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用目标、计划控制施工的管理体制，确保工程按要求顺利完成。
采用项目管理体制的同时，再以经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。
本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员组建项目部。
项目管理层由项目经理、技术负责人、安全员、质检员、材料员、机械管理员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。
本工程所需要的劳动力包括混凝土工、钢筋工、木工、瓦工、装修工、水电安装工等，根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场“三级”安全教育。
2.2.5现场施工准备
会同有关单位做好现场的坐标控制工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。
根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。
施工现场基本平整，在待建工程的场地内适当位置修建办公室等临时设施，需要局部进行平整，堆放周转材料部位、临时设施等需要重新进行再平整。
场内在办公室前面修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时道路全线贯通，直到加工区。
布置施工现场临时用水、用电。
2.2.6人员组织及施工准备工作
该工程的施工项目部及项目经理已明确，各专业管理人员已配备齐全并到位，能够随时进场施工，组织施工计划的落实。
2.2.7技术准备工作
图纸会审工作是确保工程施工质量，满足设计要求，达到业主满意的一项重要工作。
为保证做好图纸会审以尽快组织施工，项目部专业技术人员已对施工图进行了全面熟悉、研讨，并会同公司技术负责人将图纸中的疑问、矛盾或不足之处逐一记录。
根据工程结构特点、业主要求及图纸会审纪要，对施工组织设计、施工方法、方案及时的进行修改、补充和完善。
2.2.8材料准备工作
根据已做出的该工程材料分析和施工计划安排，编制、核实所用材料、构件成品、半成品的需求时间、数量。
如有外协单位需签订合同，搞好协调；对业主所供材料，按工程需求及进度，提前向业主提供材料品种、用量及进场时间计划，以利相关工序的衔接。
2.3主要施工机械安排
根据本工程特点,工程工作量及进度计划,在工程基础和主体施工期间,本工程主要机械设备配备QTZ315塔机2台，作为垂直及水平运输工具；同时配备砂浆搅拌机2台，电焊机、切断机、调直机、圆盘锯及弯曲机等其他机械设备配备详见《主要施工机械设备表》。
为提高机械设备的完好率及利用率，保证项目工程的顺利施工，确保安全生产，正确对设备进行维修、使用。
拟投入本工程主要施工机械设备表
序号
机械或设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率
（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
1
塔式起重机
QTZ315
2
临清
2005
21.1
能满足需用
基础、主体、装饰
2
潜水泵
HZJ-40
2
青州
2007
3
能满足需用
基础、主体、装饰
3
砂浆搅拌机
SF-661
2
海阳
2000
3
能满足需用
基础、主体、装饰
4
钢筋弯曲机
DW-40
1
青州
2005
3
能满足需用
基础、主体
5
箍筋弯曲机
DF-16
1
青州
2005
1.5
能满足需用
基础、主体
6
钢筋切断机
QJ-40
1
青州
2004
3
能满足需用
基础、主体
7
调直机
GX-12
1
青州
2005
2.2
能满足需用
基础、主体
8
圆盘锯
MJ104
1
海阳
2003
3
能满足需用
基础、主体
9
电焊机
BX-300-2
2
淄博
2007
22
能满足需用
基础、主体
10
平板振动器
PZ-150
1
河南
2006
2.2
能满足需用
装饰、室外
11
插入式振动器
HZX-50
3
河南
2007
1.1
能满足需用
基础、主体
12
蛙式打夯机
HW-50
1
河南
2004
2.8
能满足需用
基础、室外
13
14
施工现场用电设备及照明统计表
编号
用电设备名称
型号及铭牌技术数据
数量
换算工作容量
3#
分
箱
塔吊
21.1KW380VJc=40%
2
26.7KW
砂浆机
SF-661
2
6KW
镝灯
3.5KW380V
1
3.5KW
潜水泵
3.0KW380V
2
6.0KW
振动器
2.2KW380V
1
2.2KW
室外照明
1kw
1kw
2#
分
箱
电焊机
22KWjc=65%
cosФ=0.45380V
2
2×22×√0.65×0.45=15.96kw
切断机
2.2KW380V
1
2.2KW
弯曲机
3.0KW380V
1
3.0KW
弯曲机
1.5KW380V
1
1.5KW
调直机
2.2KW380V
1
2.2KW
圆盘锯
3.0KW380V
1
3.0KW
室内照明
40瓦日光灯/60瓦灯泡
3套/6个
升级会员 