抵押担保借款合同简单版（共5页）3000字.docx

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抵押担保借款合同简单版

　　抵押担保借款合同

　　（）银借合字第号

　　经中国&;&;银行（下称贷款方）与（下称借款方）充分协商签订本合同，共同遵守。

　　第一条自年__月__日起，由贷款方向借款方提供（种类）贷款（大写）元，用于，还款期限至年__月__日，利率按月息%计算。

贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下：

　　┏━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃分期用款计划│分期还款计划┃

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　　┃日期│金额│日期│金额┃

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　　┃│││┃

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　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。

违约金数额的计算，与逾期贷款的的加息同。

　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用贷款，否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款，对违约部分，按规定加收%利息。

　　第四条借款方保证按期偿还贷款本息，并以（详见清册）上财物的所有权归（借款方或第三方），现作价元，作为本合同载明借款的抵押财物。

借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。

对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

　　第五条抵押财物由保管。

抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。

发生上述行为均属无效。

　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。

在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

借款方对上述情况应完整如实地提供。

对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款账户中扣收。

　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。

从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收%利息。

并随时可以从借款方的存款账户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

　　第九条借款双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成的，可按下列第种方式解决：

　　一、提交仲裁委员会仲裁;

　　二、向贷款方所在地人民法院起诉。

　　第十条其他

　　_。

　　第十一条本合同未尽事宜，按照国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式份，借、贷、保证人各执一份。

　　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃借款方│贷款方┃

　　┃借款单位：

│贷款单位：

┃

　　┃（公章或合同专用章）│（公章或合同专用章）┃

　　┃法定代表人：

（签章）│负责人：

（签章）┃

　　┃经办人：

（签章）│经办人：

（签章）┃

　　┃开户银行及账号：

│┃

　　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　签约日期：

年__月__日

　　签约地点：

　　借款抵押担保合同范本

　　经与充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　第一、自至，由贷款方提供借款方贷款。

　　借款、还款计划如下：

　　分期借款计划：

　　分期还款计划日期：

　　金额：

　　利率：

　　用途：

　　日期：

　　本金：

　　第二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为%。

　　第三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。

如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　第四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。

否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。

违约金按借款额度、天数，按借款利率的%计算。

　　第六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。

如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。

但延期最长不得超过原订期限的一半。

贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　第七、借款方以，价值元，作为借款抵押品，由借款方保管。

公证费由借款方负担。

　　第八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　第九、本协议书一式份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

　　第十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

　　借款方贷款方公证单位

　　借款单位贷款单位公证机关

　　负责人审批组长公证员

　　经办人信贷员

　　注：

&;借款方&;与&;贷款&;之间的空档填写贷款种类。

　　抵押担保借款合同的格式

　　合同编号：

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授权代理人）：

　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授权代理人）：

　　为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以&;抵押物清单&;（附后）所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至

　　。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：

贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。

财产保险的第一受益人为乙方。

保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：