小区物业接管验收综合表格.docx
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小区物业接管验收综合表格
小区接管验收整体结论表
NO.
被验收的小区
验收日期
200年月日
验收项目
□土建□房屋本体□公共配套设施□机电设备□与小区相关的各种资料□其它
具体验收内容
验收人员
总体验收情况
待跟踪处理
遗留问题
备注
登记人/日期:
审核人/日期:
接管验收资料遗留问题登记表
资料名称
问题简述
备注
验收人：
确认人：
接管验收设施、设备遗留问题登记表
设施、设备名称
位置
遗留问题简述
备注
验收人：
确认人：
物业工程移交项目表
（一）
项目
评价
存在问题
整改建议
电气系统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其它
天
然
气
系
统
主供气管道
燃气设施管井
公共区域燃气设施管井
楼宇排气设施
其它
给
排
水
系
统
公共区域生活用水管井
蓄水箱（池）、管路
草坪等浇灌设施
卫生洁具等设施
排水管路等设施
公共区域排水管井
化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
其它
太阳能系统
集热管
供热管道
循环泵
水箱
其它
物业工程移交项目表
（二）
专案
评价
存在问题
整改建议
电
梯
系
统
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备
曳引及其它设备
井道照明等
井道门等
电气控制设备系统
其它
消
防
系
统
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、温感探头
消火栓管路及设备
灭火器等设备
消防水池（箱）
消防电气控制设备
监控中心设备
其它
物业工程移交项目表（三）
项目
评价
存在问题
整改建议
通
信
网
络
系统
电话系统设备
楼宇电话插座等
有线电视设备
楼宇有线电视插座等
公共广播/应急广播设备
音响设备
楼宇监控
系统
楼宇监控设备系统
楼宇监控用的各种传感器等
办公自动化系统
办工自动化系统设备
物业管理营运信息系统
办公和服务系统
信息服务系统
智能卡管理体制系统工程
计算机网络管理系统
安全防范系统
入侵报警系统
电视监控系统
出入口控制系统
电子巡更系统
车库管理系统
综合布线系统
建筑群主干线
建筑物主干线
水平布线
屋宇工作区布线
其它
物业工程移交项目表（四）
项目
评价
存在问题
整改建议
楼
宇
土
建
工
程
1.主体结构：
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
2.外墙：
防水
墙及墙面
3.屋面：
保温隔热性能
防水性能
排水设施
面层
4.楼宇地面
5.公共楼梯
6.门窗玻璃
7.卫生间防水
8.其它
楼宇建筑接管验收记录表
项目名称：
验收组人员：
日期：
房号
大门、房门、落地门
猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
详情记录：
复查人：
复查结果：
房号
大门、房门、落地门
猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
详情记录：
复查人：
复查结果：
房号
大门、房门、落地门
猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准；
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：
承建商蓝色：
分公司绿色：
发展商
楼宇给排水验收记录表
项目名称：
验收组人员：
日期：
房号
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大便器
水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水
器
洗菜
盆
煤气
水表
详情记录：
复查人：
复查结果：
房号
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大便器
水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水
器
洗菜
盆
煤气
水表
详情记录：
复查人：
复查结果：
房号
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大便器
水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水
器
洗菜
盆
煤气
水表
详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：
承建商蓝色：
分公司绿色：
发展商
楼宇电气接管验收记录表
项目名称：
验收组人员：
日期：
房号
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
详情记录：
复查人：
复查结果：
房号
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
详情记录：
复查人：
复查结果：
房号
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：
承建商蓝色：
分公司绿色：
发展商
公用机电设备验收单
项目名称：
验收组人员：
日期：
设备名称：
数量
安装位置：
型号及主要技术参数：
现场实测技术性能及数据：
随机专用附件、工具名称、数量：
保修期终止时间：
年月日
验收结论：
验收人
签字栏
工程部：
分公司：
专业公司：
移交单位：
移交人：
年月日
接收单位：
接收人：
年月日
说明：
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。
公用建筑小型设施验收单
项目名称
序号
设施名称
所在位置
使用时间
配置情况
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
年月日
分公司验收人
工程部验收人
专业公司验收人
室外给排水验收单
项目名称：
验收组人员：
日期：
序号
项目
缺陷详情
备注
1
化粪池
2
污（雨）水井
3
管道
4
水表井
5
管道竣工平面图
6
其它
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
年月日
分公司验收人
工程部验收人
专业公司验收人
楼宇接管验收移交工程资料清单
项目名称：
物业位置：
序号
资料名称
数量
备注
移交单位：
接收单位：
移交人：
年月日
年月日
工程部验收人
分公司验收人
工程质量问题转呈单
___________________公司：
现：
________________装置/设备发生故障，请于______年______月______日前进行维修养护。
序号
存在的问题及位置
检查人
处理结果
复查人
海南和泓物业服务有限公司三亚分公司
工程维修部
_____年_____月_____日
公共设备设施一览表
编号
名称
数量
安装位置
使用日期
主要参数
日期：
年月日
项目名称
设备台帐
项目名称年月日
设备名称
制造国别
出厂日期
型号
厂家
进场日期
规格
出厂编号
安装日期
安装地点
设备编号
使用日期
总重量
电机数量
验收日期
外形尺寸
电机功率
设备原值
主要技术性能
设备配套主要附件
序号
名称
型号
规格
数量
填表人：
升级会员 