二手房购房定金合同协议(共3页)1700字.docx

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二手房购房定金合同协议(共3页)1700字.docx

二手房购房定金合同协议

  二手房购房定金协议合同

  甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:

  第一条预订房屋

  1.该房屋坐落:

市区路号室

  (产权证号:

_)

  建筑面积:

平方米,产权人:

_

  2.产权及限制状况:

  

(1)共有状况:

(2)抵押状况:

_

  (3)租赁状况:

(4)其他限制状况:

  第二条预订条件

  1.房屋总价:

__人民币元;2.付款方式:

;

  3.交房日期:

;4.户口迁移:

;

  第三条预订期限

  预订期限为本协议生效之日起天。

  乙方应于_年月日之前到甲方营业场所(本市区路号)与房屋产权人签署《XX市房屋买卖合同》。

  第四条意向金条款

  l、乙方同意签署本协议时。

  向甲方支付意向金人民币元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。

  在乙方与房屋产权人签署《XX市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;

  2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《XX市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

  3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《XX市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:

(1)乙方与房屋产权人在签署《XX市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

(2)本协议签署后《XX市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第五条生效及其他

  本协议一式份。

  甲乙双方各持份,自甲、乙双方签章之日起生效。

  甲方(盖章):

乙方(签字):

  经纪人(签章):

  日期:

__日期:

  有关二手房购房定金协议

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。

  第一条:

乙方购买的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。

  甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:

**),该房屋建筑面积为:

**平方米,产权人:

**。

  第二条:

双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

  第三条:

乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.

  第四条:

甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第五条:

甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续..

  第六条:

甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

  甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

  第七条:

本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。

  甲方:

(签章)乙方:

(签章)丙方:

  身份证号码:

身份证号码:

  时间:

  二手房购房定金合同样本

  甲方:

  乙方:

  1.甲方的房屋座落在XX区XX路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

  2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥XXXX年00元(大写:

人民币肆拾陆万元正)。

  3.双方约定房屋定金数额为¥XXXX年0元正(大写:

人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

  4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

  5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X元(大写:

人民币X)第二期房款为X元(大写:

人民币X)于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。

  超出时间视为乙方违约,定金不退还。

  6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

  7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

  8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

  甲方:

乙方:

  地址:

  身份证号码:

  时间:

  乙方(买方):

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