南城华府C栋工程施工设计方案.docx
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南城华府C栋工程施工设计方案
南城华府C栋工程施工设计方案
第一章编制依据
1．南城华府C栋工程施工组织设计、编制依据是：
1．1南城华府C栋工程施工招标文件；
1．2河北建筑科技学院建筑设计研究院设计的南城华府C栋工程施工图纸及其附件；
1．3中华人民共和国现行有关规范、标准、规程、图集以及重庆市的有关地方行业法规、规程、图集、文件；
1．4招标答疑纪要；
1．5工程建设强制性条文；
1．6我公司现行管理办法；
1．7我公司承建类似工程长期积累的施工经验；
1．8项目现场实际情况等编制而成；
2．奋斗目标
充分发挥我公司技术优势、科学组织、精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的安全生产与文明施工、一流的服务圆满完成工程任务，确保实现以下项目。
2．1工程质量目标
确保工程质量达到国家建筑工程质量检验评定标准的优良工程，争创“市优”工程。
2．2施工工期目标
按业主招标书确定的计划开工日期，2005年11月5日，总工期控制在280天以内。
2．3安全生产目标：
在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，避免一般工伤事故的发生。
2．4文明施工目标：
确保达到“市级”文明施工工地标准，创合川一流施工现场。
2．5服务目标：
信守合同，密切配合，认真协调各方关系，服从业主管理，正确对待监理工程师的监督监理。
第二章工程概况
1．工程简介
工程名称：
南城华府C栋工程
工程地点：
合川市希尔安大道
2工程概况：
2．1建筑概况：
本工程占地面积2000余平方米，总建筑面积8768.2平方米。
总长为100多米，宽为20几米；为矩形。
该工程建筑类别为“四”类，六“度”抗震设防。
合理使用年限为50年。
2．2结构概况
1）基础采用天然基础，基础持力层为粘性土层，地基承载力设计为2.00MPa，埋深1.6米。
结构形式为100mm厚C10砼垫层，300mm厚C20钢筋砼带基，上层为C20素砼条基。
2）主体结构一至七层为砖混结构，各层均设圈梁，砼等级均为C20，二至七层和楼梯梁、柱板砼等级C25，因工程长度不长，本工程未设计伸缩缝和后浇带。
3）结构执行国标图集《03G101》。
4）主体墙身均采用页岩砖，墙身厚均为240mm。
其中：
一层采用M10混合砂浆砌MU15页岩砖。
二至七层采用M7.5混合砂浆砌MU15页岩砖。
5）本工程按六度抗震设防，建筑物耐火等级为二级。
2．3给排水工程概况
本工程按日用水量56.1立方米/日设计，消防与给水供管，由市政给水主管供水，按入管径200，污水量按50.5方方米/日设计，设有效容积50立方米污水处理装置一座，污水接城市污水管网。
给排水施工安装必须符合国标GBJ-242-82《市内卫生工程施工及验收规范》。
2．4电气工程概况：
本工程电气设计包括低压配电系统，一般照明，建筑防雷系统，有线电视，电话系统。
用电负荷为三级，电气设备安装容量250.8KW，Pjs=210KW，cosΦ=0.9。
其中：
（1）照明电源全部采用五芯铜芯电缆，所有电力、电缆均埋地或墙内敷设，穿墙时套管保护，照明线路和插座、线路分开敷设。
（2）防雷系统：
本工程按三类建筑设防，电气设备保护接地，弱电系统接地，变压器中性点接地共用一组接地装置，防雷系统主要利用建筑物柱内钢筋作为防雷装置的引下线上与屋顶避雷带焊接，下与接地装置焊接，形成良好电气通路。
（3）有线电视系统：
本工程所有电视系统进线采用三根SYV175-9同轴电缆引至设在各区一层的前端箱，住宅每户两个电视终端盒，建筑物内坚向同轴电缆均穿铜管在墙内略敷设，所有分支同电缆均穿阻燃PVC管楼板或墙暗敷。
（4）电话系统：
本工程电话系统进行采用两根HYA100×2×0.5，一根HYA100×2×0.5的市话电缆引至各区设在一层的交接箱，室内通信电缆均穿钢管在墙内暗敷。
整个工程功能突出，各单元既独立又统一，立面简洁，线条明朗，外观造型美观，建成后必成为希尔安大道的一个新的亮点。
3．承包方式
3．1总包：
施工图预算包工包料。
4．施工条件
4．1作业面：
“三通一平”已完成，在现场可布置办公室，试验养护室，工具材料库，钢筋、木工加工棚等临建设施，以及材料堆场，砂浆、砼拌合站。
4．2门窗委托加工：
委托专业生产厂家生产加工。
4．3砂浆、混凝土搅拌：
砂浆、混凝土均在现场拌合，为加快工程进度，各单位流水施工，砂浆，砼拌合站各设一个。
4．4水源：
接市政给水管网。
4．5电源：
接城市供电系统
4．6场地排水：
现场施工道路边设置排水沟，确保雨水有组织排入市政雨水管网。
4．7材料供应：
由公司材料部和工程部共同选定材料、材料厂家。
4．8材料安排：
因现场材料堆场有限，故材料随用随进，钢筋、木材、砖、河砂、石子分别堆放，标识清楚、准确，预应力混凝土空心板委托有资格、信誉良好的单位生产，根据工程进度，提前1—2天进场备用，各层吊装完后，场地可用于堆放砖等其他较为占地的材料。
5．工程特点及难点
5．1该工程集商业、住宅于一体。
穿插作业不多，各专业应分工明确，项目经理部管理层要抓好各专业的接口管理，要求各专业紧密配合，同心同德，步调一致。
这将是确保工程质量，加快工程进度的关键。
5．2工程平面布置有少部份复杂、施工场地较宽敞，施工过程中须建立轴线控制网和内外标高控制点。
5．3该项目有一面临街面，对现场文明施工，安全防护和环境保护提出了较高的要求，加之周边交通繁忙，施工过程中需对施工工序的安排，建筑材料的运输，进行周密、细致的组织与部署，要搞好建筑物周边的安全防护，维护良好的市容、市貌。
5．4该工程工期紧，施工前必须认真做好各项技术、物质准备工作，编制有预见性，超前性和可操作性的施工方案。
在施工过程中，需加大周转材料、资金以及科技的投入，优化资源配置，大力推广新技术、新工艺、新材料、新设备以满足施工的需要。
5．5施工协调难度较大，对施工组织要求高。
本工程实行施工总承包，涉及分包商较多，要求在有限时间和空间里组织好多专业的交叉作业。
对于承包商，特别是具体组织该项目施工的项目经理的综合素质提出了较高的要求。
项目经理及项目班子成员必须采取科学的施工组织管理，严格的质量控制手段，先进的施工方案以快速的施工进度，文明的施工现场，高标准、高起点，严要求来完成业主交付的任务。
第三章施工总平面布置说明
1．布置原则
1．1本着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则，经济合理，科学利用现场，有利于工程顺利进行，将对周围环境影响到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。
1．2分阶段布置原则：
针对工程施工特点，将该工程划分为基础施工、主体结构施工二个阶段分别布置，科学合理地利用好现场场地和布置好施工设备。
1．3充分利用现有场地，不多占、不浪费，综合考虑土建、水电安装两大专业队伍所必须的临建，合理布置，注重功能的协调一致。
1．4按照合川市综合考评文明施工工地标准布置。
1．5注重文明施工，环境保护。
1．6水电布线（管）尽量采用暗敷，避免影响施工。
2．总平面布置说明：
施工现场平面具体布置如下：
2．1生活办公设施：
2．1．1办公设施：
在场内中心部位、绿化中部边源地区布置项目部办公室和库房。
2．1．2生活设施；
现场不设食堂，所有工人住宿在场外，项目工长、安全、材料、守卫、治安人员住在工地上。
2．1．3附属设施：
现场希尔安大道围墙中部和南园路与计生委相邻处围墙左角各设一个大门、门卫及冲洗槽和沉砂池，并在守卫室左边4米位置设厕所一座。
凡生产、生活污水排出场前须经过沉淀池（设地下，上面用钢筋栅封盖，定期清理）后排入城市下水道，厕所附近设化粪池一个。
2．2生产设施：
2．2．1砼、砂浆在现场设拌合站生产，塔吊做垂直运输。
2．2．2钢筋：
在现场设钢筋加工棚。
钢筋堆场，钢筋架空堆放，分类挂牌堆码。
2．2．3模板：
在现场设木作加工棚，一层结构完成后，木作加工移入一楼室内±0.000地面。
2．2．4附属设施：
配电室：
在项目办公室右边6米处设配电房一间进行配电，并专人负责，配50KW发电机一台以备停电用。
2．2．5运输设备：
在建筑物右后方，设自升式塔式起重机一台。
解决场内垂直运输。
2．3施工临时用水：
进水管采用建设单位原有供水管。
2．4施工临时用电：
主电源从业主指定地点引入现场至配电室，各用电点从配电室接出。
电线采用电缆线加塑料导管地下暗敷埋设，采用三相五线制。
2．5消防设施：
2．5．1消防栓：
本施工现场内利用给水管作消防用水，在建筑物各单元楼梯间入口处各设置一个。
2．5．2灭火器：
备泡沫灭火器和干粉两种，以应付不同类型的火灾事故，分别布置于建筑物的四周，紧靠木工房，配电室等处。
2．6环卫设施：
2．6．1洗车槽：
两个，位于大门处，凡出入车辆均先冲洗底盘，轮胎，不得带泥上路。
2．6．2沉淀池：
两个，处理废水用。
2．6．3化粪池：
现场设厕所一个。
2．6．4垃圾处理：
设垃圾箱收集，然后集中处理并运出工地。
2．7围墙、道路：
2．7．1工地大门及门卫室，按合川市安检站标准建设。
2．7．2围墙：
现场围墙作法按照合川市安检站要求砌筑，其外侧贴面砖刷白灰，贴有关宣传标语。
2．7．3道路：
场内道路均先嵌20cm厚片石，表面铺3—5cm厚炉渣，经碾压后，确保车辆自由出入，且两边的排水沟畅通，不得影响路基。
2．7．4大门入口处设CI标志牌，布置本建筑物的外观效果图，以便人们更易于识别本工程。
2．7．5大门出口处设标志墙，高2m，布置施工标牌，施工总平面图，总计划，现场安全防护知识宣传，黑板报等。
3．平面布置的管理：
3．1平面布置由项目经理全权负责实施与管理，项目部应制订相适应的管理办法。
3．2施工现场平面布置图展示于入口处，使有关进场车辆及人员了解现场布置情况。
3．3项目物资设备部负责材料及设备的进场安排，按施工平面布置图指定位置摆放。
3．4进场人员由专职保安进行管理，杜绝闲杂人员入场。
3．5门卫室内放置5—10顶安全帽，以便有关单位人员来现场检查工作使用。
3．6场内道路保持畅通无阻，严禁阻塞现场发生。
3．7水、电、排水管线（沟）按平面布置图的走向布置，严禁乱拉乱接。
4．总平面布置图（见附页）。
第四章施工准备
1．技术准备
1.1熟悉施工图，组织图纸预审会审，进一步完善施工组织设计；
1.1.1编制基础施工方案;
1.1.2组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作。
2.物质准备
2.1物质准备工作内容：
2.1.1建筑材料准备:
根据施工预算的材料分析和施工进度计划安排，编制材料需用计划，为施工备料，确定仓库面积和堆场面积及组织运输提供依据。
2.1.2构配件和制品加工准备：
根据施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。
2.1.3建筑施工机具准备；根据工程规模和本工程的特点以及施工方案和进度计划的要求。
本工程需用的主在施工机械、设备、测量、试验器具见下表。
主要施工机械、设备、测量、试验器具计划表附表一
序号
机械设备名称
数量
型号
备注
1
塔吊
1台
QTZ115自升式
2
砂浆拌合机
2台
UJ300
3
砼拌合机
2台
JD500
4
电焊机
1台
5
钢筋加工设备
2台
6
振动棒
6根
7
平板振动器
2台
8
蛙式打夯机
2台
HW-60
9
木工电锯
1台
MJ106
10
木工电刨
2台
MIBZ-80/1
11
潜水泵
2台
TS80-65/60
扬程20m
12
经伟仪
1台
J2
13
水准仪
1台
DS3
14
磅称
1台
200kg
15
砂浆维勃调稠仪
1台
16
坍落度筒
1台
17
砂浆试模
2组
7.07×7.0×77.07
18
砼试模
2组
150×150×150
19
温度计
6支
2.1.4主要周转材料用量计划
根据本工程施工流水段划分，施工进度计划和采用的模板体系（详见模板工程），现场主要周转材料用量表如附表二和附表三。
主要模板需用量计划附表二
序号
部位
模板体系
配置流水段
配置层数
需用量
1
梁板模板
组拼式钢模板
2
2
300
2
楼梯模板
12厚竹夹板
2
2
100
3
构造柱模板
定型木模板
100
4
框架梁模板
组拼式钢模板
2
200
其他周转材料需用量计划附表三
序号
材料名称
单位
配置流水段
备注
1
Ф48ｍｍ×3.5ｍｍ钢管
T
60
外架等
2
扣件
个
2000
外架等
3
铁板跳
块
80
砌砖抹灰
4
脚手架
个
60
砌砖抹灰
3.人力准备
3.1建立项目组织机构：
遵循合理分工，密切协作，因需设岗，因职选人原则，建立有施工经验，有开拓精神和工作效率高的施工项目组织机构及人员。
3.2组建精干的施工队伍：
合理而科学地组织劳动力，组织一批施工经验丰富，作风顽强，能吃苦耐劳的施工人员进场施工是保证工程顺利进行的重要因素之一。
本工程施工连续时间长，施工高峰及低谷劳动力需用量差别大，必须周密计划，合理调度，实行动态管理，使劳动力始终处于动态控制中。
同时组织职工和技术干部学习设计文件及有关规范、标准、强制性条文，使每个干部明确自己的职责。
使大家了解承包商与业主、监理的关系，从而在施工前做好搂合同办事，重合同、守信誉，主动接受监理工程师的检查、监理，牢固树立为业主充分负责的思想。
做好职工入场教育，组织进场人员的安全、防火、文明施工教育。
接管理体系逐级进行交底。
安排好职工生活。
3.3建立健全各项规章制度，并落实到人，各部门分工明确，充分做到人人有事管，事事有人管。
3.4把项目法施工真正落实到实处，公司与项目部签订工程责任合同，项目部、工作各部门责任合同，员工责任合同，并建立一套责任合同考核办法，做到有章可循，奖励先进，鞭策落后，充分调动广大职工的积极性和创建性。
3.5主要工程量估算：
本工程楼一至七层为住宅砖混结构，建筑面积1980m2，建筑物总高度22.0m。
3.5.1条基开挖，浇条基及基础梁施工阶段：
条基开挖约495.9m3，浇基础砼165m3，基础钢筋制安约3.5T，浇基础垫层砼28m3，基础支模60m3，包括室内回填等的施工阶段共投入劳动力20人/天。
3.5.2主体结构施工阶段：
根据估算：
主体结构施工阶段工程量为：
现浇混凝土约231m3，钢筋工程量约28T，模板工程量896m2，砌砖体818m3。
主体结构施工需要劳动力63人/天，其中钢筋工8人/天，混凝土工10人/天，木工6人/天，架子工6人/天，砖瓦工30人/天，安装工3/天。
3.5.3装修施工阶段
根据估算：
装修施工投入劳动力30人/天。
劳动力需用量计划表附表四
时间
结构
装修
安装
合计（人）
2004年12月
33
33
2005年1月
33
33
2005年2月
63
3
66
2005年3月
63
3
66
2005年4月
63
63
2005年5月
63
6
69
2005年6月
20
6
26
2005年7月
20
20
2005年8月
20
20
4.施工现场准备
4.1按建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网和标高控制点的测量，设置场区永久性控制测量标桩。
4.2修建施工现场隔离围墙，临时道路和临建设施。
4.3敷设施工临时用水、用电系统，并注意保护好永久性测量控制桩。
4.4及时办理和解决施工手续，证件、许可证、环保、卫生、治安、消防、扰民等事宜。
4.5组织施工机具进场。
根据施工需用计划，按总平面布置要求，组织施工机械，设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转。
4.6组织建筑材料进场：
根据建筑材料，构配件需用计划，组织进场按规定地点储存或堆放。
4.7拟定试验、试配计划。
对建筑材料的试验检验做好计划和安排，砼的试配工作尽早委托合川市监理中心试验室进行。
4.8做好季节性施工准备：
按照施工组织设计的要求，落实高温、雨季的设施和技术组织措施。
5.施工场外协调
5.1材料加工及订购：
根据各项物资需用计划，按照公司质量管理体系及程序条件的要求，选择合适的合格供方，与之签订相应的供货合同，确保按时供应。
5.2与监理的关系：
工程开工前提前一周将施工组织设计、施工方案报批送审批、报批。
按程序施工各分部分项工程及时报验。
定期将工作计划、报告报送监理工程师，力求取得监理工程师的支持、采用新技术、新工艺时要与监理工程师紧密配合。
提前报请监理工程师审批。
充分做到尊重监理。
5.3与业主的关系：
定期将工程进度情况、质量情况、资金使用计划和施工过程中存在的问题上报业主。
充分听取与采纳业主的意见。
树立以“用户为关注焦点”的思想，用户有什么良好意见或建议，积极采纳做“重合同、守信誉”的模范。
第五章施工组织与部署
1.施工组织
1.1施工目标
1.1.1工期目标：
确保总工期280天。
1.1.2质量目标：
确保优良工程。
争创“钓鱼城”杯。
分部项目：
确保基础、主体、装修屋面、门窗、楼地面等分部工程优良。
1.1.3安全项目：
杜绝死亡事故发生，工伤频率控制在1‰以内。
1.1.4管理目标：
按JGJ59-99标准进行现场管理，创“合川市文明施工样报工地”。
实现现场文明施工标准化。
1.2施工组织
我公司将以实现业主目标和企业经营目标为目的，选派具有丰富类似工程施工管理经验的同志担任该项目的经理，并在全公司范围内选拔优秀工程技术人员。
组成项目班子进住现场进行施工，在财力、物力上全面确保该项目顺利实施。
同时全面实行项目经理责任制和项目成本管理，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本原则，按照ISO9001:
2000标准和公司质量手册及作业程序文件对该项目进行全过程，全方位的科学管理。
1.2.1优选项目经理组建管理班子，项目经理部组织机构图如下：
项目经理
项目技术负责人
安装副经理
土建副经理
生产部
法制部
技术部
物资部
安
装
部
综合
办公室
合同部
施工员
卫
生
员
保
卫
员
办
公
室
主
财
务
员
预
算
员
质
检
员
安
全
员
资料员
测量员
试验员
计务员
技术员
设
备管理员
材料采购员
安
装部施工员
作业层
基础施工班
装饰施工班
安装施工班
结构施工班
创优良工程
合川市南城华府C栋工程项目部组织机构图
1.2.2项目经理部主要成员见商务标
2.施工部署
2.1施工部署的原则
2.1.1施工部署的总方针：
“四全三优先”，即全力以赴，全方位作业，全公司参与，确保全胜；人力、物力、财务优先。
2.1.2发挥我公司具有同类施工总承包施工经验的优势，按总包管理摸式对该项目进行运行和管理。
圆满实现业主的各项目标。
2.1.3发挥公司优势，在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，进而达到集中优势力量在最短的时间内生产出最优的产品，创造出最好的经济效益和社会效益的目的。
2.1.4采用先进合理的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度和提高工程质量，降低工程成本，多快好省地完成工程任务。
2.1.5采用项目法施工管理，以项目经理为首的整个项目部，严格按照ISO900:
2000标准，确保施工全过程处于受控状态。
同时公司与项目部签订合同。
以确保各自的权利和义务，以质量为目标，以安全生产，文明施工，现场综合管理为考核标准，确保施工任务的圆满完成，为业主提供满意的产品和服务。
2.2施工部署内容
2.2.1作业部署
2.2.1.1总的施工顺序：
先地下，后地上，先结构，后装饰，在结构施工阶段以土建施工为主，水电各专业预留预埋穿插进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工。
2.2.1.2流水段划分：
根据本工程结构类型，面积，施工操作面等情况，结合施工现场特点以及业主要求和工期情况，决定划分一个流水段。
拟定基础土石方开挖阶段组织大面积同时进行，以上部分施工阶段按每层分为一个区，形成流水施工。
场内垂直运输设备，加工机械周转材料及作业班级统一调度。
保证机械的使用效率，确保作业班组在工序交接时不易于出现窝工现象。
2.2.1.3主体结构进行到第五层进行一次主体中间验收，尽早插入室内抹灰，外装待主体全部完成并验收后合格进行。
2.2.1.4主体与专业安装，装饰与专业安装交叉穿插进行。
a.安装各专业从土建开工到竣工,按进度计划的要求穿插进行施工。
b.在各自施工过程中，由项目经理协调各作业队，保证穿插施工的顺利进行。
2.2.2生产、生活、办公设施部署
a.砼生产安排在现场建立的搅拌站进行，钢筋和模板加工安排在现场搭设的临时加工棚内加工。
b.现场在绿化部位边源搭设办公用房、库房、加工房等，要办公室右边大约6米处搭设配电房，在大门口出入口处建汽车冲洗槽，施工人员住宿不设在现场，另外租房解决。
c.所有污水和施工废水均排入城市排水系统。
2.2.3机械设备布置（详见主要施工机具设备计划）
a.垂直水平运输
根据项目特点及其与周边的关系，考虑施工进度的要求，工程基础完工即安装壹台塔吊，满足项目施工垂直水平运输要求。
b.混凝土、砂浆机械
砼生产配备二台JD500强制式搅拌机，砂浆由设在现场的两台JD350砂浆搅拌机生产。
c.钢筋机械及木工机械
在现场钢筋中工棚内设钢筋加工设备一套，在木作加工棚内设木作加工设备一套。
d.安装及其他设备
安装及其他设备，基本布置在现场，其数量和型号见主要施工机具设备计划。
2.2.4施工现场用水用电布置：
施工用水用电接到现场后，水电线路沿场内施工道路敷设。
再设支线引入需用地点，现场配电房布置在项目办公室右方。
现场排水设计为有组织排水系统，所有施工废水及污水都经过处理后，排入城市下水道。
2.2.5现场安全措施布置
该工程左、右面均是国家公务人员办公地点，加之正面工程入口交通繁忙，针对这一特点，我们在施工现场安全防护文明施工和环境保护方面采取以下措施：
a.建立完整的以项目经理为首的安全防护管理体系，安全防护由项目经理按照GTJ59-99标准负责实施，公司安全材料，项目安全员负责检查其实施情况发现问题及时督促整改。
b.外脚手架采用双排架，一层挂水平安全网、保证不留隐患，底层梯间入口处5m范围内搭设4.5m高的安全通道，上面铺以50mm厚的木板，一至七层平台临空面须设栏杆和安全网封闭，平台支撑牢固可靠。
c.现场所有机械能加消声器的均加消声器以减小机械噪音，特别是振动棒均采用环保型的以减少施工噪音，保证周边的工作生活环境。
d.在出入口修一个10—15cm深的水池，内放水和砂石作为冲洗池，所有出工地的车辆都必须过水泥冲洗后才能出场，以确保车辆不污染城市道路，维护清洁卫生。
2.2.6施工现场。
a、建筑材料和周转材料主要堆置在±0.000层。
b、所有材料必须按总平面布置图堆码、整
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