第八章工程量清单计价.ppt

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8.1.1工程量清单的概念,建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称和相应数量等的明细清单。

（03没有）应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。

8.1概述,第八章工程量清单计价,8.1.2四个统一（03）,统一项目编码、统一项目名称统一计量单位、统一工程量计算规则项目编码：

前九位全国统一，后三位用于具体分类。

项目名称：

应包括项目特征以及工作内容，特征项目描述到什么样的深度才算合适，以投标人能准确的进行算量准确的进行报价为标准。

否则，在投标时就会发生偏差，在结算时就会发生扯皮的事情。

计量单位：

以规定单位进行编制。

工程量计算规则：

例如土方的计算是不同于定额，规范是以实体净量为计算基础，以在施工前直接参照图纸就可以确定工程量为原则，为图示工程量，定额为施工工程量。

08规范变为5个要件：

项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

8.1概述,8.1.3工程量清单计价,工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。

包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费、税金。

工程量清单计价法的特点实现了工程交易的市场定价；工程量清单计价方法与定额计价方法存在着巨大的区别；内容上不同计算口径不同计量单位不同人料机消耗量计量不同其他,8.1概述,8.1.3工程量清单计价,工程量清单计价法的特点工程量清单计价方法与定额计价方法的区别内容上不同工程量清单项目的工程内容是按实际完成一个综合实体项目所需的全部工程内容列项，并以主体工程的名称作为工程量清单项目的名称。

其内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外为完成该综合实体（清单项目）的其他工程项目的全部工程内容；传统定额项目未对工程内容进行组合，组合的仅是单一工程内容的各个工序。

8.1概述,8.1.3工程量清单计价,工程量清单计价法的特点工程量清单计价方法与定额计价方法的区别计算口径不同清单计算规则按工程净量计算，没有包含相应措施项目工程量；定额计价规则按实际发生量计算，既包含了措施项目工程量。

如挖基础土方，按清单计算规则，是按图示尺寸计算的净量，不包括放坡及工作面等的开挖量；而定额计价规则是按实际开挖量计量，包括放坡及工作面等的开挖量，即包含了措施项目的工程量。

8.1概述,8.1.3工程量清单计价,工程量清单计价法的特点工程量清单计价方法与定额计价方法的区别计算单位不同清单计量单位一般采用基本计量单位，如m2、m3、m、kg、t等；定额计量单位多为复合计量位，如100m2、10m3、100m等。

8.1概述,8.1.3工程量清单计价,工程量清单计价法的特点工程量清单计价方法与定额计价方法的区别人料机消耗量计量不同清单计价规则只计量工程实体性消耗的量，即以工程实体的净值为准；定额计价规则不仅要计算工程实体的净值，还应考虑按社会平均消耗水平规定的不可避免的消耗量。

其他工程量清单项目在列项时，要考虑不同项目的项目特征、工程内容，进行列项与计价；定额计价规则列项时不考虑项目的特征（或“个性”）。

8.1概述,8.1.4综合单价,工程量清单计价采用综合单价的计价。

完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

（03：

各项风险）,8.1概述,建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）8.2.1工程量清单的内容工程量清单作为招标人所编制的招标文件的一部分，是投标人进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合格的计价依据，工程量清单中必须具有完整详细的信息披露。

工程量清单说明工程量清单表,8.2工程量清单的内容与编制,建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）8.2.2工程量清单的编制工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单及规费、税金项目清单等组成。

分部分项工程量清单的项目设置工程数量的计算工程量清单的标准格式,8.2工程量清单的内容与编制,8.2.2工程量清单的编制分部分项工程量清单的项目设置项目编码：

分部分项工程量清单项目名称的数字标识；项目名称：

以形成工程实体而命名；项目特征：

构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征；计量单位：

长度、面积、体积、重量、自然单位、其他；工程量,8.2工程量清单的内容与编制,8.2.2工程量清单的编制分部分项工程量清单的项目设置项目编码项目编码以五级编码、十二位阿拉伯数字表示。

一、二、三、四级（1至9位）编码统一按清单计价规范附录的规定设置；第五级编码由工程量清单编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

第一级表示工程分类顺序码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06。

第二级表示专业工程顺序码（分二位）；第三级表示分部工程顺序码（分二位）；第四级表示分项工程项目顺序码（分三位）；第五级表示工程量清单项目顺序码（分三位）。

8.2工程量清单的内容与编制,8.2.2工程量清单的编制分部分项工程量清单的项目设置项目编码五级编码、十二位阿拉伯数字表示。

一、二、三、四级（1至9位）编码统一按清单计价规范附录的规定设置；第五级编码由工程量清单编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

（03规范自001起顺序编码）如分不同标段，对应相同特征的项目可分别编码，有所区别，规避错报。

8.2工程量清单的内容与编制,8.2.2工程量清单的编制分部分项工程量清单的项目设置项目编码五级编码、十二位阿拉伯数字表示。

编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。

补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码，工程量清单中须附有补充项目的名称、计量单位、工程量计算规则、工程内容。

8.2工程量清单的内容与编制,8.2.2工程量清单的编制分部分项工程量清单的项目设置计量单位应按清单计价规范附录中规定的计量单位确定。

如门窗工程可以按“樘”或洞口尺寸“”编制，合理选择，更人性化。

（03规范中门窗工程指定以“樘”计算。

）,8.2工程量清单的内容与编制,8.2.2工程量清单的编制工程数量的计算工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。

工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。

除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。

投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

工程量的计算规则按主要专业划分。

包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和园林绿化工程。

8.2工程量清单的内容与编制,8.2.2工程量清单的编制工程量清单的标准格式（GB505002008）工程量清单应采用统一格式，一般由下列内容组成：

封面总说明汇总表分部分项工程量清单表措施项目清单表其他项目清单表规费、税金项目清单与计价表,8.2工程量清单的内容与编制,封面（由招标人填写、签字、盖章。

）1）工程量清单工程工程量清单工程造价招标人：

咨询人：

（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：

或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：

复核人：

（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：

年月日复核时间：

年月日,封面（招标文件还有招标控制价，即拦标价、最高限价）2）投标总价,8.2.2工程量清单的编制工程量清单的标准格式总说明工程概况：

建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。

工程招标和分包范围。

工程量清单编制依据。

工程质量、材料、施工等的特殊要求。

招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。

其他项目清单中投标人部分的（包括预留金、材料购置费等）金额数量。

其他需说明的问题。

总说明总说明工程名称：

第页共页,工程量清单的标准格式汇总表1）工程项目投标报价汇总表应按各单项工程费汇总表的合计金额填写。

工程项目投标报价汇总表工程名称：

第页共页,序号单项工程名称金额（元）其中暂估价安全文明规费（元）施工费（元）（元）合计,工程量清单的标准格式汇总表2）单项工程投标报价汇总表应按各单位工程费汇总表的合计金额填写。

单项工程投标报价汇总表工程名称：

第页共页,序号单位工程名称金额（元）其中暂估价安全文明规费（元）施工费（元）（元）合计,汇总表3）单位工程投标报价汇总表根据分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额以及根据有关规定计算出的规费和税金合计填写。

3）单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表工程名称：

第页共页,8.2.2工程量清单的编制工程量清单的标准格式分部分项工程量清单表1）分部分项工程量清单与计价表应采用综合单价计价。

反映为完成分部分项工程量所需的实体项目；根据招标人提供的工程量清单填写单价与合价得到。

分部分项工程量清单与计价表,工程名称：

标段：

第页共页,8.2.2工程量清单的编制工程量清单的标准格式分部分项工程量清单表2）工程量清单综合单价分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。

工程量清单综合单价分析表,工程名称：

标段：

第页共页,8.2.2工程量清单的编制工程量清单的标准格式措施项目清单表1）措施项目清单与计价表

（一）措施项目指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

（改）应由招标人根据需要提出要求后填写。

适用于以“项”计价的措施项目。

措施项目清单与计价表

（一）,工程名称：

标段：

第页共页,8.2.2工程量清单的编制工程量清单的标准格式措施项目清单表2）措施项目清单与计价表

（二）适用于以综合单价形式计价的措施项目。

措施项目中可以计算工程量的项目清单应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。

03规范中以“项”计量，如实体断面尺寸变化，措施项目不能体现实体单价的调整。

措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

措施项目清单与计价表

（二）,工程名称：

标段：

第页共页,措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。

通用措施项目可按下表选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项，也可按实际情况补充。

通用措施项目一览表,工程量清单的标准格式其他项目清单表1）暂列金额明细表,暂列金额：

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

03规范中“预留金”，发包人预计，可能发生或不发生，发包人掌握使用，计入合同价和报价内。

暂估价（增）：

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定材料的单价以及专业工程的金额。

甲方专业分包,工程量清单的标准格式其他项目清单表1）暂列金额明细表,计日工：

在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。

（03规范中的零星工作项目费）不能与计时工相混淆，计日工还包括材料、机械费。

总承包服务费：

总承包人为配合协调招标人进行工程分包和自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

如不报价，则视为已包含在其他项目单价中。

1）暂列金额明细表,暂列金额明细表,工程名称：

标段：

第页共页注：

材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

工程量清单的标准格式其他项目清单表2）其他项目清单与计价汇总表内容列项宜按照：

暂列金额、暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费。

由招标人填写，也可只有暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。

出现上述未列项目，可根据工程实际情况补充。

招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价和专业工程分包价。

若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。

若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。

其他项目清单与计价汇总表,工程名称：

标段：

第页共页,工程量清单的标准格式其他项目清单表3）材料暂估单价表,材料暂估单价表,工程名称：

标段：

第页共页注：

材料暂估单价计入清单项目综合单价，此处不汇总。

工程量清单的标准格式其他项目清单表4）专业工程暂估价表,专业工程暂估价表,工程名称：

标段：

第页共页注：

此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。

工程量清单的标准格式其他项目清单表5）计日工表,表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用，计入投标总价中。

计日工表,工程名称：

标段：

第页共页,工程量清单的标准格式其他项目清单表6）总承包服务费计价表,总承包服务费计价表,工程名称：

标段：

第页共页注：

此表由招标人填写，投标人应将上述总承包服务费计入投标总价中。

工程量清单的标准格式规费、税金项目清单与计价表规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

规费项目清单应按照下列内容列项：

工程排污费；工程定额测定费；（09年1月1日起取消）社会保障费：

包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。

出现上述未列项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。

根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成（建标2003206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表工程名称：

标段：

第页共页,8.1.2.2工程量清单的编制工程量清单计价基本原理和特点工程量清单计价的基本原理建设项目总报价=单项工程报价单项工程报价=单位工程报价单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项工程费=分部分项工程量相应分部分项工程单价其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。

措施项目费=措施项目综合合价其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目、装饰装修工程措施项目和市政工程措施项目。

措施项目费均为综合合价，其构成与分部分项工程单价构成类似。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.1土（石）方工程（A.1）土方工程（010101）平整场地（010101001）指建筑物场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项。

工程量计算规则按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

工程内容土方挖填、场地找平、运输。

8.3工程量清单计价,8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.1土（石）方工程（A.1）土方工程（010101）挖土方（010101002）m3指30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按挖土方项目编码列项。

工程量计算规则按设计图示尺寸以体积计算，土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。

挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

工程内容排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、运输。

土方工程（010101）挖基础土方（010101003）m3包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。

带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。

工程量计算规则按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

工程内容排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、运输。

挖基础土方（010101003）工程量计算规则按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

V=LaH,挖基础土方（010101003）工程量计算规则按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

实际挖土方：

V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）+1/3k2H3清单计价规范：

V=abh,8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.1土（石）方工程（A.1）土方工程（010101）管沟土方（010101006）m工程量计算规则按设计图示尺寸以长度计算。

有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。

工程内容排地表水、土方开挖、挡土板支拆、运输、回填。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.1土（石）方工程（A.1）土石方回填（010103）土（石）方回填（010103001）m3工程量计算规则按设计图示尺寸以体积计算。

场地回填：

回填面积乘以平均回填厚度；室内回填：

主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填：

挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。

工程内容挖土方，装卸、运输，回填，分层碾压、夯实。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.1土（石）方工程（A.1）其他处理规定土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算，如需按天然密实体积折算时，按下表计算：

湿土的划分：

应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.2桩与地基基础工程（A.2）混凝土桩（010201）预制钢筋混凝土桩（010201001）m/根工程量计算规则按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。

工程内容桩制作、运输，打桩、试验桩、斜桩，送桩，管桩填充材料、刷防护材料，清理、运输。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.2桩与地基基础工程（A.2）混凝土桩（010201）接桩（010201002）个/m,工程量计算规则按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算。

工程内容桩制作、运输，接桩、材料运输。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.2桩与地基基础工程（A.2）混凝土桩（010201）混凝土灌注桩（010201003）m/根工程量计算规则按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。

工程内容成孔、固壁，混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护，泥浆池及沟槽砌筑、拆除，泥浆制作、运输，清理、运输。

混凝土灌注桩的钢筋笼制作、安装，应按A.4中相关项目编码列项。

8.3.1.2桩与地基基础工程（A.2）其他桩（010202）m砂石灌注桩（010202001）灰土挤密桩（010202002）旋喷桩（010202003）喷粉桩（010202004）工程量计算规则按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。

工程内容成孔，砂石运输，填充，振实；成孔，灰土拌合、运输，填充，夯实；成孔，水泥浆制作、运输，水泥浆旋喷；成孔，粉体运输，喷粉固化。

8.3.1.2桩与地基基础工程（A.2）地基与边坡处理（010203）地下连续墙（010203001）m3工程量计算规则按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。

地下连续墙的钢筋网制作、安装，应按A.4中相关项目编码列项。

振冲灌注碎石（010203002）m3工程量计算规则按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算。

8.3.1.2桩与地基基础工程（A.2）地基与边坡处理（010203）地基强夯（010203003）m2工程量计算规则按设计图示尺寸以面积计算。

锚杆支护（010203004）m2土钉支护（010203005）m2工程量计算规则按设计图示尺寸以支护面积计算。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.3砌筑工程（A.3）砖基础（010301）砖基础（010301001）m3工程量计算规则按设计图示尺寸，以体积计算。

V=基础断面积基础长度或V=基础长度墙基厚度（基础高度+折算高度）基础长度：

外墙长按外墙的墙身中心线长计算，内墙长取墙面间净尺寸。

包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积；不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。

砖基础（010301001）按设计图示尺寸，以体积计算。

V=基础断面积基础长度或V=基础长度墙基厚度（基础高度+折算高度）基础与墙身的划分：

以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙身；基础与墙身采用不同材料，位于设计室内地坪300mm以内时以不同材料为界，超过300mm时，以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。

砖砌围墙以设计室外地坪为界。

工程内容砂浆制作、运输，砌砖，防潮层铺设，材料运输。

8.3.1建筑工程工程量计算（附录A）8.3.1.3砌筑工程（A.3）砖砌体（010302）实心砖墙（010302001）m3工程量计算规则按设计尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽头、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。

凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

8.3.1.3砌筑工程（A.3）砖砌体（010302）实心砖墙（010302001）m3工程量计算规则按设计尺寸以体积计算。

砖墙长度：

外墙按中心线外墙中心线并不完全是设计轴线，因此计算外墙时注意要按外墙中心线尺寸计算，而不是设计轴线的尺寸。

内墙按净长线。

嵌砌内、外墙均按净长计算。

砖砌体（010302）实心砖墙（010302001）m3工程量计算规则按设计尺寸以体积计算。

砖墙高度：

从设计室内地坪算起。

斜（坡）屋面无檐口天棚外墙高度算至屋面板底。

斜（坡）屋面有屋架且室内外均有天棚的外墙高度算至屋架下弦底另加200mm。

斜（坡）屋面有屋架无天棚的外墙高度算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算。

砖砌体（010302）实心砖墙（010302001）m3工程量计算规则按设计尺寸以体积计算。

砖墙高度：

从设计室内地坪算起。

平屋面的外墙高度算至钢筋混凝土板底。

位于屋架下弦的内墙高度算至屋架下弦底。

无屋架的内墙高度算至天棚底另加100mm。

砖砌体（010302）实心砖墙（010302001）工程量计算规则按设计尺寸以体积计算。

砖墙高度：

从设计室内地坪算起。

平屋面的外墙有钢筋混凝土楼板隔层的内墙高度算至楼板顶。

有框架梁的内墙高度算至梁底。

女儿墙高度从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。

内、外山墙高度按其平均高度计算。

围墙高度算至压顶