大港新天地开业.docx

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大港新天地开业

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篇一：

麒丰百货拓展新发现、新天地可行性报告

麒丰百货拓展

新发现国际广场、新天地购物广场

可行性报告

福建龙岩麒丰百货有限公司

二〇一一年一月

第一章百货业态现状及格局

1.1国内百货业态格局

1.2省内百货业态格局

1.3龙岩百货业态格局

第二章麒丰百货现状

2.1麒丰百货现状

2.2麒丰百货面临的困局

第三章拓展项目分析

3.1新发现国际广场

3.2新天地购物广场

第四章总结

第一章百货业态现状及格局

2.1国内百货业态格局

近几年，随着国民经济的持续快速发展，城镇化进程的提速，城市商业呈现出又快又好的发展局面，在这种形势下，消费者的消费心态和市场消费结构都在发生着巨大变化，百货行业也在面临着一些新的挑战和机遇。

改革开放三十年，基本上都是以出口，以投资来拉动GdP的增长，在国民经济“三驾马车”中最弱的就是消费。

而就在这种情况下，中国的百货业还是获得了一个很好的发展。

到现在，国家在大力提倡扩大内需，扩大消费，从国内这一背景来看，未来百货商场一定会有一个大的发展，呈现一派欣欣向荣的趋势。

20XX年的百货业更是以并购重组、上市融资为主旋律，行业巨头和区域龙头开拓二三线城市，并积极促进百货行业超市化、购物中心化进程，促进大型百货商场向购物、餐饮、娱乐多元化道路发展新一波趋势。

2.2省内百货业态格局

20XX年的福建百货业，可以用“群豪并起”来形容。

省内上市百货企业东百集团，在盘踞着福州这个省会城市后，各处谋求发展，先是谈下了莆田的金鼎广场，后又通过收购厦门新世界百货进入厦门，而后又增资子公司东方百货谋求更大的动作。

而作为外来户的、20XX年上市的天虹百货，来势汹汹，仗着其强大的资金优势，也是在我省的各大城市游走拓展了一些三线城市（如永安），同时，除巩固好厦门的市场外，福州万象城天虹较往年已有较大的改观，已与福州东街口商圈的各大百货形成了鼎足之势。

而其他以福州、厦门为核心的省内百货如太平洋百货、巴黎春天、来雅百货等都在一如既往的耕耘着，蓄势待发。

值得一提的是，我省原先一些三线城市百货企业也在蓬勃的发展，在巩固其根据地的同时也在谋求更大的发展。

因此，20XX年的福建百货业仍将延续这一“并起”的局面，感受着“各国大王、诸侯”的风采。

2.3龙岩百货业态格局

龙岩市作为福建省内近几年来经济发展较为迅猛的一个地级市，随着其基础设施建设的日益完善，其对周边县市及边界区域的辐射力在不断增强，这在一定程度上促进了龙岩百货业的发展。

原先以麒丰百货为核心的中山路商圈，正在随着政府规划新区、新商圈的崛起而面临前所未有的挑战，但目前龙岩整体百货格局尚未改变，仍是以中山路为主，零星点缀着其他商圈的专卖店形式。

20XX年，随着世纪天成的竣工及开业，以百货业态为主的龙岩商业格局将出现较难预料的局面。

一方面是新百货依托专业的百货业态物业结构和全新设施吸引人气，而另一方面新百货又将面临水土不服及投资方非专业等不确定因素。

因此，20XX年对于龙岩百货业来说是充满变数的一年。

第二章麒丰百货现状

2.1麒丰百货现状

麒丰百货经历了九年长足的发展，现在已经成为龙岩百货业的航母企业，但是随着城市建设的快速发展，以及龙岩经济水平的快速提升，麒丰百货又将要面对十分激烈的市场竞争。

麒丰百货的发展经历了三个阶段：

2.1.1筹措建设培育期（20XX—20XX）：

公司在20XX年注册开始筹建，以自有物业9#号楼为经营场所，开始了企业发展的前期准备阶段，为公司的长足发展奠定了人力、物力、财力、社会商业信誉等多方面的基础。

2.1.2拓展发展期（20XX—20XX）：

20XX年，公司以租赁的方式租下了现在经营的8#号楼十二年的使用权，而后经过重装开业，快速的走上了企业发展壮大之路，每年公司都在核心团队的共同努力下，创造了一个又一个的辉煌成绩。

2.1.3瓶颈调整期（20XX—至今）：

随着公司重装拓展后，经营成绩一年一年的攀升，到了20XX年公司的经营及发展遇到了瓶颈，公司先后与天虹百货、东百集团、新华都集团等百货业巨头进行了接触，谋求麒丰百货更大的发展，但是随着接触的进一步深入，市场环境变化以及各公司发展不同的需求，最终接触的结果都不是十分令人满意。

因此，在公司经历外部并购及合作无果的情况下，又将面临新商圈物业（龙岩大道的世纪天成、国贸中心）崛起的同时，公司必须在此瓶颈调整期做出适时发展策略，突破现阶段的发展瓶颈，以商业发展“不进则退”的忧患意识，积极开拓和寻找新的发展思路。

2.2麒丰百货面临的困局

◆经营体量较小，且为单店经营，尚无连锁；

◆经营业态欠丰富，尤其缺少聚拢人气的商超业态；

◆新商圈的崛起，以及外来百货强势进入龙岩市场（将于20XX年前后陆续进驻），打破我司一家独大的局面；

◆市区人口基数总量及拓展规划区域有限，限制了我司在中心城区的发展；

◆市面租赁物业费用昂贵，经营成本高，难以形成利润。

篇二：

20XX全国主要商业城市重点商场

全国主要商业城市的重点商场

篇三：

镇江市煤炭经销商名录207家（:

大港新天地开业）

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镇江市煤炭经销商名录207家

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镇江市丹徒区高资街道营春村句容市边城镇东昌集镇小山北端（东昌自来水厂内）句容市茅山镇春城集镇908号镇江市太平奄巷3号

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镇江恒丰化工贸易有限公司句容市龙鼎商贸有限公司镇江坤华能源有限公司镇江鑫沛能源有限公司镇江极地物资贸易有限公司丹阳市富亿能源有限公司丹阳市国美能源有限公司扬中市长江物资贸易中心镇江鲍盈燃料有限公司

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江苏省江苏省江苏省江苏省江苏省江苏省江苏省江苏省江苏省

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京口区句容市润州区京口区丹阳市丹阳市扬中市丹徒区

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镇江市明珠大厦1幢第7层707室2120XX镇江市京口区我家山水龙吟坊d区1幢第2层208室丹阳市开发区立曜路1号312丹阳市开发区东方皮革商城一区86号

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江苏汉中能源贸易有限公司江苏集力能源有限公司

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丹阳市新家园综合楼17室、18室212300句容市天王镇常溧路26号

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私营有限责任公司私营独资企业私营有限责任公司私营有限责任公司其他有限责任公司私营有限责任公司私营有限责任公司私营有限责任公司私营股份有限公司私营有限责任公司私营有限责任公司私营有限责任公司

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