合同评审表汇总表用印申请授权申请.docx

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合同评审表汇总表用印申请授权申请

中国建筑合同管理表格

建设工程施工合同评审表

（公司层面）

表格编号

CSCE8B-CL-B10101

（CSCEC-CM-0201A）

项目名称

大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目

单位名称

总承包公司

评审部门

评审内容

合同约定

风险是否

受控

风险控制级别

风险防控措施

市场部

发包人资信：

建设行政审批手续是否齐全？

是□否□

发包主体是否具备法人资格？

是□否□

工程招标人、中标通知书中的发包人与合同发包人是否一致？

是□否□

红

项目市场准入和投标审批通过？

是□否□

黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□否□

红

与招投标文件的符合性或差异条款内容核实

差异点：

是□否□

黄

中标价格合理性？

是□否□

具体详见投标成本分析资料

是□否□

红

是否为重大风险项目并经局审批？

是□否□

黄

承包内容与范围与招标内容和范围是否一致？

是□否□

黄

其它与部门职能相关的条款

…

是□否□

蓝

本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施

部门负责人结论性意见

年月日

中国建筑合同管理表格

建设工程施工合同评审表

（公司层面）

表格编号

CSCE8B-CL-B10101

（CSCEC-CM-0201B）

项目名称

大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目

单位名称

总承包公司

评审部门

评审内容

合同约定

风险是否

受控

风险控制级别

风险防控措施

工程

管理部

与招投标文件的符合性或差异条款内容核实

有关合同条件是否差于招投标相关文件

是□否□

黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□否□

红

工程承包内容和范围是否描述清楚？

是□否□

黄

施工现场条件是否满足施工？

是□否□

黄

工期延误的索赔

是□否□

黄

材料供应及机械设备等与施工生产有关的生产要素调配和供应能力是否满足施工？

是□否□

黄

工期约定

是□否□

红

工期顺延条件

是□否□

黄

工期延误的处罚

是□否□

黄

工程质量标准、缺陷责任以及违约责任

是□否□

黄

竣工验收日期的定义

是□否□

黄

总承包管理的内容是否描述清楚以及是否合理？

是□否□

黄

是□否□

保修期

是□否□

黄

其它与部门职能相关的条款

是□否□

蓝

本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施

部门负责人结论性意见

年月日

中国建筑合同管理表格

建设工程施工合同评审表

（公司层面）

表格编号

CSCE8B-CL-B10101

（CSCEC-CM-0201C）

项目名称

大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目

单位名称

总承包公司

评审部门

评审内容

合同约定

风险是否

受控

风险控制级别

风险防控措施

资金部

与招投标文件的符合性或差异条款内容核实

有关合同条件是否差于招投标相关文件

是□否□

黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□否□

红

工程预付款与扣回

是□否□

黄

工程进度款支付方式、比例和期限

是□否□

红

变更、签证、索赔价款支付时间

是□否□

黄

结算款支付比例和时间

是□否□

黄

保修金比例、返还方式和期限

是□否□

黄

预付款担保额度、时间、格式

是□否□

黄

履约担保方式与额度

是□否□

黄

农民工工资支付担保方式与额度

是□否□

黄

其它与部门职能相关的条款

是□否□

蓝

本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施

部门负责人结论性意见

年月日

中国建筑合同管理表格

建设工程施工合同评审表

（公司层面）

表格编号

CSCE8B-CL-B10101

（CSCEC-CM-0201D）

项目名称

大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目

单位名称

总承包公司

评审部门

评审内容

合同约定

风险是否

受控

风险控制级别

风险防控措施

合约法务部/商务部

与招投标文件的符合性或差异条款内容核实

有关合同条件是否差于招投标相关文件

是□否□

黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□否□

红

合同主体与中标人

是否一致

是□否□

黄

非法人发包人授权

是□否□

黄

停工等合同权利限制

是□否□

黄

签证、索赔等时效时限合理性

是□否□

黄

合同义务扩大

是□否□

黄

总承包管理责任

是□否□

黄

指定分供方

是□否□

蓝

分包限制

是□否□

黄

合同权利义务转让

是□否□

黄

优先受偿权

是□否□

红

知识产权

是□否□

黄

对发包人的违约罚则

是□否□

黄

对承包人的违约罚则

是□否□

黄

合同解除条件

是□否□

黄

不可抗力约定

是□否□

黄

工程保险

是□否□

黄

合同生效

是□否□

黄

争议解决方式

是□否□

黄

其它与部门职能相关的条款风险可控性

…

是□否□

蓝

整体合同风险分析与评价

1.相关部门评审意见的法律分析及法律救济途径建议；

2.合同整体风险评价及签约建议。

部门负责人

结论性意见

年月日

中国建筑合同管理表格

建设工程施工合同评审表

（公司层面）

表格编号

CSCE8B-CL-B10101

（CSCEC-CM-0201E）

项目名称

大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目

单位名称

总承包公司

评审部门

评审内容

合同约定

风险是否受控

风险控制级别

风险防控措施

商务管理部门

与招投标文件的符合性或差异条款内容核实

有关合同条件是否差于招投标相关文件

是□否□

黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□否□

红

价格条件

测算利润率是否低于6%

是□否□

红

计价方式

是□否□

红

工程量调整对合同价格的影响

是□否□

黄

人工、材料价格调差

是□否□

黄

变更、签证、索赔确认

是□否□

黄

停窝工索赔费用补偿

是□否□

甲供材料保管费用

是□否□

总承包管理费与配合费

是□否□

结算时限

是□否□

黄

结算审价与审计

是□否□

结算准确性要求和处罚

是□否□

黄

其它与部门职能相关的条款风险可控性

…

是□否□

蓝

本评审范围合同风险是否整体受控

部门负责人结论性意见

年月日

中国建筑合同管理表格

建设工程施工合同评审表

（公司层面）

表格编号

CSCE8B-CL-B10101

（CSCEC-CM-0201F）

项目名称

大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目

单位名称

总承包公司

评审部门

评审内容

合同约定

风险是否

受控

风险控制级别

风险防控措施

科技部

与招投标文件的符合性或差异条款内容核实

有关合同条件是否差于招投标相关文件

是□否□

黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□否□

红

技术要求

是□否□

黄

施工工艺

是□否□

黄

创奖要求

是□否□

黄

方案优化

是□否□

黄

其它与部门职能相关的条款风险可控性

…

是□否□

蓝

本评审范围合同风险是否整体受控

部门

负责人

结论性

意见

年月日

中国建筑合同管理表格

建设工程施工合同评审汇总表

表格编号

CSCE8B-CL-B10102

（CSCEC-CM-0202）

实施单位

总承包公司

项目名称

大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目

基本情况

建设单位

北京和兴东华投资发展有限公司

合同额

15549万

总建筑面积

96666m2

其中地下

建筑面积

结构形式

框架结构

层数（地下+地上）

质量等级

合格

工期

2016.4.25-2018.7.24

预期利润率

承包方式

总承包

承包范围

施工总承包

工程地点

北京

合同类型

□承包合同□备案合同

合同等级

□重大风险合同□常规风险合同□二级单位限额内合同

□二级单位限额外合同

重大风险合同标准符合项选择：

□项目利润率（不含税）在3%以下；　

□无预付款或有预付款但分次抵扣情形下，月进度付款70%以下、节点付款80%以下（且节点的支付间隔2个月及以上）；至结构封顶时点，付款比例低于已完工程量的80%以及竣工验收支付低于85%；

□进度款支付方式包含商业承兑汇票、保理、以房抵债以及其他非常规支付方式的；

□履约担保形式为现金保证且在500万元以上；或担保形式为保函，但保函期限无具体日期、保函未经我方同意即可转让、合同效力和合法性不与是否免除担保责任相关联；

□固定总价合同变更签证不调价；固定总价及固定单价合同且施工周期在1年及以上主材人工均不调差；

□任何情形下我方均无停、缓建权利；或停缓建情形下我方无工期顺延或费用补偿权利；

□非公建或政府项目情形下，结算时限未约定或在六个月及以上；

□保修金比例在10%以上，或最长保修期超出法定期限；

□工期违约按日计算在每天10万元以上且无上限约定的；

□海外合同；　

□投融资带动施工总承包模式下的整套合同；　

□EPC、城市综合建设运营、资本运营等新型业务合同；　

□其他涉及复杂法律关系的合同；

重大合同风险产生阶段：

招投标阶段：

合同签订阶段：

合同签订阶段通过再谈判销项风险或改善条款：

1、2、3、4……